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2022年5月6日 — 我要向三等親戚購房屋齡約37~40年房子價值1200 ,然後我會繼承房貸600 所以等同於我用600買房,我想用土地公告價買如果用買賣的話會比較划算嗎? ... <看更多>
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想請問版友,如果有二等親以內親屬間交易的狀況
為了避免被課稅:要有已支付價款證明,或是用贈與的方式
其中贈與又可以"依市價贈與"及"依公告現值贈與"
差別就是會影響取得的交易成本,進而影響之後買賣的房地合一稅
但問題是,這個市價該怎麼認定??
因想跟長輩買老公寓,而該物件價值其實也是大約落在200~300左右
故大概會出價200~220來購買
延伸問題:
若市價能壓在220萬內,是否先贈與,我再貸款還錢給長輩這樣比較划算
若市價220萬以上,能否比照一般買房,先付2~3成,餘額貸款??
先感謝願意回答的高手們~~~!!
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619749032.A.E77.html
一個1000萬的物件,可以說市價1000,但我殺價到800成交
市價就變800吧???
(而且短時間內不會賣啦XD~~~)
※ 編輯: hdw (60.251.244.94 臺灣), 04/30/2021 11:15:20
※ 編輯: hdw (60.251.244.94 臺灣), 04/30/2021 12:49:34
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