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京城king park 開箱 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳解答

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2021-10-01 13:19:08 有 9 人看過 有 1 人喜歡
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京城king park 開箱 在 大象中醫 Youtube 的最佳貼文

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:10:45 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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京城king park 開箱 在 大象中醫 Youtube 的最讚貼文

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:09:56 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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京城king park 開箱 在 [閒聊] 京城建設評價- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者Celtic8879 (//)
看板home-sale
標題[閒聊] 京城建設評價
時間Wed Jun 8 13:20:01 2022

請問一下高雄市區很常見的京城建設
在地高雄人覺得怎麼樣？
因為查孤狗會看到一些負面評價
但畢竟連小傑的身價都願意購買了
可見京城有一定的吸引力
之前九面也有拍京城房子的開箱
根本豪宅等級阿
想問大家的看法如何？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.9.217 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654665604.A.1C5.html
推 hellogym: 以前蓋的量體大 有好有壞 現在轉型蓋豪宅 06/08 13:27
推 dondon0419: 京城太子都是瘋狂蓋的啊。外觀就很普通 06/08 13:38
推 angeloo: 06/08 13:43
推 LINPINPARK: 以前京城評價不太好，近年嘗試走豪宅 06/08 13:48
推 wang56: 高雄少數豪宅品牌，有錢買來自住不錯，除了貴之外沒什麼大 06/08 13:50
→ wang56: 缺點 06/08 13:50
推 Tattoo: 現在應該還不錯 06/08 13:59
→ wang56: 京城king park還是目前高雄最頂級指標豪宅，以豪宅等級來 06/08 14:03
→ wang56: 說皇苑百利這種住宅都還比京城遜色很多，自住直上豪宅品牌 06/08 14:03
→ wang56: 不會吃虧 06/08 14:03
→ iclaire: 京城新案的外觀我覺得都不是一般人的審美觀…. 06/08 14:04
→ only4u: 五樓認真的！？ 06/08 14:10
→ ceca: 京城以前量產的時候，售後服務跟不上，負評很多 06/08 14:12
→ ceca: 上一個總經理改走豪宅路線 06/08 14:12
→ ceca: 喔，上上一個 06/08 14:12
→ ceca: 也就是京城四季那幾個案子在轉型 06/08 14:13
→ ceca: 不過，豪宅京城還是很難賣，基本上他豪宅只能做廣告 06/08 14:13
→ ceca: 也就是蓋出來跟別人展現我蓋豪宅，但實際上很難賣無所謂 06/08 14:14
→ ceca: 賺錢從一般宅賺就好，豪宅賣不掉掛著也沒差 06/08 14:14
推 Tattoo: 早期跟現在差很多 06/08 14:14
→ ceca: 京城掛著的豪宅，京城凱悅就是典型 06/08 14:14
→ ceca: 至於現在品質也是普通 06/08 14:14
→ ceca: 當然他豪宅品質一定比一般宅好 06/08 14:15
→ ceca: 單論他一般宅跟其他建商比 06/08 14:15
→ ceca: 一般來講，小建商比較容易踩雷 06/08 14:15
→ ceca: 大建商口碑再爛，三驚都比小建商有保障的多 06/08 14:16
→ ceca: 這世界怕窮鬼，沒錢，什麼鬼事都會發生，建商也一樣 06/08 14:16
推 kktt254: 5樓反串的吧 06/08 14:22
→ potabaw: 京城比皇苑？ 06/08 14:38
推 william826: …京城股東滾喇 06/08 14:41
→ ptttong: 自住的話覺得格局不……. 06/08 14:56
推 sspider0829: 京城外觀審美真的不是一般的特別 06/08 15:13
推 heyamo123: 新一代進入經營以後品質差很多 現在的新建案都蠻不錯 06/08 15:22
→ heyamo123: 的 06/08 15:22
→ heyamo123: 至少感覺每一個新案都有用心在設計 06/08 15:24
推 koto999: 一般宅的格局我覺得不行 06/08 15:24
→ wang56: 很多人觀念停在10年前也不意外，京城客群比較偏自住和普通 06/08 15:33
→ wang56: 投資宅本來就不同，只要格局外觀找寶X就可以 06/08 15:33
推 ctx705f: 最近10年都轉往豪宅產品做 15～20年左右滿地都是京城 那 06/08 15:41
→ ctx705f: 時候的水準評價比較參差不齊 06/08 15:41
推 ctx705f: 但現在很敢用色就對了 什麼綠翡翠 天峰 大苑 美術皇居 青 06/08 15:45
→ ctx705f: 海LINE 花賞 享京城 時尚京城 至少看起來有趣 06/08 15:45
→ ctx705f: 對照組就是什麼永信 福懋…要算的話風格都一樣的還有仰德 06/08 15:46
推 hellogym: 太普有段時間房子也都蓋很像 06/08 15:48
推 doushebu: 京城豪宅在豪宅客裡還需要加強　跟皇苑完全兩個等級.. 06/08 15:56
→ doushebu: 不過年輕一輩的應該還是比較喜歡京城豪宅 06/08 15:56
→ doushebu: 皇苑缺點就是老氣　變化少　每個案子都87%像 06/08 15:56
→ ctx705f: 美術館就有種複製貼上的感覺 看新灣區捉對廝殺有趣多了 06/08 15:59
→ proepi: king park的品味差 別拿出來說嘴 06/08 16:02
→ proepi: 看最近的案子 我懷疑京城得罪一票設計師 06/08 16:04
推 NMBILL: 他們蓋飯店H2O去住看看 06/08 16:12
→ NMBILL: 材質中上~頂 06/08 16:12
推 lukesama: 天贊好看啊 有什麼問題？ 06/08 16:42
推 nakinight: 京城的外觀都超醜... 06/08 17:59
→ Tattoo: 我覺得興富發的最醜，太普的第二 06/08 18:06
推 william826: 認真說 king park好聽很多 改三小名字 06/08 18:14
推 deltaz: 施工細節當然是皇苑好，但問題皇苑外觀的設計實在是有點 06/08 18:32
→ deltaz: 無言，萬年老人家設計看了都膩了 06/08 18:32
→ deltaz: 鼎宇施工好，外觀也比皇苑時髦多了 06/08 18:32
推 ceca: 皇苑賣6x歲以上的,他的設計是那個年代的人喜歡的. 06/08 18:41
→ ceca: 你不喜歡是因為,他不是設計賣給你這個年紀的..XD 06/08 18:41
→ ceca: 不過不論"風格"皇苑的細節做的非常的好. 06/08 18:41
→ ceca: 甚至講有點厲害.. 06/08 18:41
→ deltaz: 光是風格就讓人受不了了，但細節都很棒，能忍耐風格問題 06/08 18:48
→ deltaz: 的話，皇苑真的是一個很棒的選擇，已經完銷多年的大樓， 06/08 18:48
→ deltaz: 都會提供協助與建議，甚至是管理，服務很周到的一個建商 06/08 18:48
推 ceca: 買皇苑還要忍受...何苦不轉彎買鼎宇..XD 06/08 18:51
→ ceca: 買皇苑沒享受的感覺就不要買了..XD 06/08 18:51
→ ceca: 他們有品牌切割..訴求不同族群. 06/08 18:51
→ ceca: 堅山的也可以看看. 06/08 18:51
推 deltaz: 堅山看了幾次，真心不推 06/08 18:53
→ deltaz: 皇苑的價格，但是大概永信城揚的品質而已 06/08 18:53
→ ceca: 那就遠雄國泰了..XD 06/08 18:59
→ proepi: 皇苑住了真心覺得舒服 入住後發現很多細節老闆都有想到 06/08 19:14
推 achiyeng: 堅山科科 業界打聽一下就知道 06/08 19:57
推 alexstag: 永信城陽不好嗎？ 06/08 20:12
推 mnmcbl: 大樓外觀跟老闆品味正相關。除非第二代接班或真心授權給 06/08 20:36
→ mnmcbl: 專業經理人。 06/08 20:36
推 ncg69438: 博愛路綠翡翠前面坐的那個人，每次經過都覺得詭異 06/08 21:03
推 deltaz: 永信沒不好啊，對得起自己的價錢，城陽稍差一點但可接受 06/08 21:40
→ deltaz: ，堅山品質也沒糟到不能接受，但價錢實在是..... 06/08 21:40
推 ceca: 永信,太普,全誠...目前都無法跟皇苑鼎宇並排討論. 06/08 22:54
→ ceca: 不同等級..XD 06/08 22:54
→ ceca: 你TOYOTA的市占率再好,妥善率再好. 06/08 22:54
→ ceca: 跟法拉利和藍寶堅尼,或是勞斯勞斯,賓利..無法討論. 06/08 22:54
→ ceca: 這就是口碑好的一般品牌,和豪華品牌的定位問題. 06/08 22:54
→ ceca: 當然如果建商老董想要改變品牌等級,是可以. 06/08 22:55
→ ceca: 上面講的京城就是想要這樣幹. 06/08 22:55
→ ceca: 但問題是他在一般品牌的時候,口碑有糟糕掉. 06/08 22:55
→ ceca: 造成她要轉型成豪華品牌,就搞得很辛苦. 06/08 22:55
→ ceca: 你看他的天峰..XD..當時曼陀羅也賣得很辛苦. 06/08 22:56
→ ceca: 而像本業,雄鋼,就是一開始就想衝豪華品牌. 06/08 23:00
→ ceca: 雄鋼本來蓋透天的.口碑很讚,但是蓋豪宅,接受度也低. 06/08 23:01
→ ceca: 另外比較有趣的是國城...你說他是豪華品牌還是一般品牌..XD 06/08 23:04
→ ceca: so...要打響豪華品牌的旗號其實沒那麼簡單. 06/08 23:05
→ ceca: 不過話又說回來...豪華品牌沒有比一般品牌好賺..XD 06/08 23:05
→ ceca: 就像興富發,從200x年開始假豪宅之後轉真一般品牌. 06/08 23:06
→ ceca: 另外,幾個大建商,全都是一般品牌. 06/08 23:06
→ wang56: 樓上品牌定位和一般大眾認知的落差很大，全城怎麼是一般品 06/08 23:23
→ wang56: 牌，光不漏水的品質在高雄已經超越豪宅等級，開價也不便宜 06/08 23:23
→ ceca: 全誠的價格,跟皇苑鼎宇百立那麼明顯的落差..XD 06/08 23:29
→ ceca: 豪華品牌都直接高15%. 06/08 23:29
→ ceca: 全誠敢開那個價嗎..XD 06/08 23:29
→ ceca: 口碑不等於豪華品牌. 06/08 23:29
→ ceca: 這兩碼子事. 06/08 23:29
→ ceca: 你今天要講一個豪華品牌,你嘛先看他賣多少錢..XD 06/08 23:30
→ ceca: 你知道美術館皇苑之前就成交六十幾. 06/08 23:31
→ ceca: 但是我們在講美術館都說四十幾. 06/08 23:31
→ ceca: 直接排除皇苑成交六十幾是為啥? 06/08 23:31
→ ceca: 因為他是豪華品牌不予討論. 06/08 23:31
→ ceca: 你現在叫全誠,不要推太多,跟皇苑一樣成交價六十幾開七十幾. 06/08 23:31
→ ceca: 他敢嗎..XD 06/08 23:31
→ ceca: 更不用說現在皇苑如果再推案,就會想拚成交七十幾開八十幾. 06/08 23:32
→ ceca: 你全誠怎麼跟? 06/08 23:32
→ ceca: 一般品牌和豪華品牌要分清楚. 06/08 23:32
→ ceca: 協勝發都賣得比全誠貴. 06/08 23:32
→ ceca: 另外這還不牽扯豪宅案. 06/08 23:32
→ ceca: 遠雄the one 國城定潮者 國硯...這些都是明顯的豪宅定位案. 06/08 23:33
→ ceca: 國硯算是銷售還ok的狀況. 06/08 23:33
→ ceca: 你看京城推king park就賣得很辛苦. 06/08 23:34
→ ceca: 雄鋼推信義美術館也是賣得很辛苦. 06/08 23:34
→ ceca: 這就是市場不認同他是豪華品牌推的豪宅的狀況. 06/08 23:34
推 ceca: 市場太多人把口碑和豪華品牌傻傻搞不清楚..XD 06/08 23:37
→ ceca: 這...有點麻煩..XD 06/08 23:37
→ ceca: 豪華品牌的宿命就是,人家賣多少,你必須+15%賣. 06/08 23:37
→ ceca: 你沒資格賣跟人家一樣的錢...(當然國城就滿有趣的) 06/08 23:37
→ ceca: 你看過皇苑,百立,賣跟城揚,太普,全誠一樣的價格過嗎? 06/08 23:38
→ ceca: 太普,全誠口碑很好啊..但是皇苑一出來就是踩你15%價格上去. 06/08 23:38
→ ceca: 賣不掉,皇苑也不能降成一樣價格賣...除非他要轉型. 06/08 23:38
推 mnmcbl: 京城天贊每年固定有一筆成交全市最高的實登，也是蠻神奇 06/09 00:03
→ mnmcbl: 的 06/09 00:03
→ ceca: 就...神奇..懂得就懂..XD 06/09 00:05
→ ceca: 但京城那麼大隻,他根本沒差. 06/09 00:05
→ ceca: 蓋出來掛在那邊掩護一般物件出貨. 06/09 00:05
→ ceca: 重點還是幫老闆炒地皮. 06/09 00:05
→ ceca: 龍騰不也幹這種事情. 06/09 00:05
推 tercel: 京城房子蠻大氣也很多新設施但細節待加強，跟皇苑不能比 06/09 00:39
→ tercel: 另外價格灌了不少，可以多打聽一下 06/09 00:41
→ tercel: 不過京城地點都很好，選擇也多，自住ok 06/09 00:43
→ ceca: 豪宅應該還有灌,一般宅基本都不敢灌. 06/09 00:47
→ ceca: 現在建商彼此檢舉太嚴重了,到處都是"暗樁" 06/09 00:47
推 newpttnew: 想問華友聯 學院建設 友友建設 06/09 01:17
推 ppgg486: 皇苑、百立 比京城遜色？這有顛覆我的思維 06/09 01:28
推 sagittarian: 京城是豪華的寶佳 06/09 01:48
噓 tkelven: 高雄在地建商只是地段好 蓋出來的台客美學還是差台中聯聚 06/09 02:44
→ tkelven: 寶輝龍寶由鉅 桃園中悅一大截 從公設跟管理就可以略知一 06/09 02:44
→ tkelven: 二 06/09 02:44
→ jadefly: 五樓那位前幾天捧城揚 這回捧京城XD 06/09 06:42
→ Celtic8879: 太普品質有很好嗎...？ 06/09 08:08
→ ceca: 太普普通，不過他的光環是，董事都成大畢業的 06/09 08:30
→ ceca: 太普有“高學歷”光環 06/09 08:30
→ ceca: 不用懷疑，學歷也是一種炒作話題利多 06/09 08:30
→ ceca: 這就是市場，嚴謹的邏輯理論是無法理解市場的 06/09 08:31
推 william826: 國城很複雜 只能這樣說 應該說台南高雄姓洪的建商 尤 06/09 09:47
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推 sspider0829: 皇苑 百立 鼎宇 就這三支牌是豪宅 我親戚在鼎宇的 也 06/09 10:35
→ sspider0829: 是跟我推這三支 其他都是偏屬一般的 06/09 10:35
推 soinjoey: 高雄真豪宅建商我投皇苑跟百立 06/10 01:01
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#25. 京城建設

京城 集團自1982年成立以來，即在董事長卓越的帶領及所有同仁的努力之下，不斷地成長與茁壯，如今巳是一個跨足建設、營造、飯店的企業集團；回首自創立以來，京城集團的 ...

#26. 京城King Park 登高雄豪宅王

高雄今年總價逾5000萬元的豪宅買氣升溫，成交51戶，總額逾25億元，比去年的40戶、年增約25％，其中全台最高豪宅「遠雄THE ONE」今年總交易量達16筆， ...

#27. 京城建設評價- 崇利台北京城開箱捷運蘆洲站幸福2~4房

因為查孤狗會看到些負面評價但畢竟連小傑的身價都願意購買了可見京城有定的吸引力之前九面也有拍京城房子的開箱 ... 關於京城king park ptt 在閒聊京城建設評價看板home sale ...

#28. 京城建設評價- 「京城King Park」今年成交12億坐穩高雄豪宅王 ...

新北建案查詢網，十大建商漏水,勝美建設漏水,長虹建設漏水,永陞建設評價, 北高雄買到京X的房子機率很大，價格有高有低也有很多10出頭年京城的我,京城建設漏水12, ...

#29. 「京城King Park」今年成交12億坐穩高雄豪宅王地產天下自由 ...

京城高雄- 京城京城穩居高雄豪宅榜首產業．科技工商時報. www.herogaming.online ... 坪頂奢地標開箱高雄最貴豪宅！｜ 高雄市鼓山區京城KING PARK｜凹子底森林公園｜農 ...

#30. 京城天贊/京城帝寶- 鼓山區

京城 天贊/京城帝寶近一年實價登錄約56.0萬/坪，2023/10/12更新。有3筆待售房屋，位於高雄市鼓山區南屏路。提供京城天贊/京城帝寶實價登錄完整地址、待售房屋、議價率; ...

#31. 高雄去年破億住宅交易僅1件「京城KING PARK」連莊富人最愛

最近2年陸續因為中美貿易戰、新冠肺炎疫情等因素，海外的資金大舉回流台灣，也讓豪宅市場逐漸活絡起來，而根據實價登錄資料，2021年高雄總價最高的 ...

#32. 高雄置產1億以內的建議

目前居住在台中，平均一個月會有一趟南下高雄的機會，喜歡高雄重劃區的街廓氛圍。請問高雄的朋友們，對於皇苑御皇苑、京城King park、遠雄The One三個建案 ...

#33. 高雄京城King Park簡介 - 紅色辣椒人

資料來源：維基百科英文頁面京城King Park 京城King Park (英語：Kingtown King Park)是一棟位在台灣高雄市鼓山區的住宅式摩天大樓。大樓於2016年.

#34. 《財訊》626期-招財犇牛股 - 第 63 頁 - Google 圖書結果

... 京城的「京城 King Park 」以單坪六五。萬元拿下高雄豪宅王。京城建設發言人周敬恆直言,儘管近來一日有兩三組客人,對豪宅來講已不算少,但成交率並不高,與 O 九年調降 ...