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房版的各位大家好家母目前是退休人士名下有在大學附近的整棟透天套房及一些老公寓在收租中。有鑒於老人家的身體狀況不如之前了，房客的事情又多又複雜加上老公寓要爬高 ... ... <看更多>
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想問問各位房東是否有加入四大房仲的包租代管方案？ 整體看起來好像還不錯，包租三年，不用擔心報稅，不用擔心空窗期，不用被房客打擾， 政府還補助1 ... ... <看更多>
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【心得】桃園社會住宅代租代管悲哀的心得分享 ... 桃園有在做包租代管又是橘色的就那一家吧 ... 當房客爛+房仲也爛時，這制度的缺點會全出現. ... <看更多>
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代租代管ptt ，大家都在找解答。剛剛有篇文章討論包租代管公宅，小弟以房東親身經驗分享給大家，歡迎... 龍二先生來好好討論關於公宅政策的~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業 ... ... <看更多>
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接案後代租代管公司會代為擬定租屋契約，房客入住時也會代為點交物件及說明水電費用計算標準。 租金、押金等費用也是由代租代管公司收取，平時會進行修繕與租客問題 ... ... <看更多>
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2.常見的代管省事、自用住宅稅率、稅金減免一萬 除了一萬免稅額外，多出來的可以再扣必要費用率60% 左右。 : 疑惑(缺點): : 1.自行出租比較大機率租金 ... ... <看更多>
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第二叫代租，就是跟房仲做一樣的事情，幫你找房客. 第三叫代管，就是幫你跟房客接洽，有任何事情他們會負責「租賃住宅市場發展及管理條例」已建立租賃住宅 ... ... <看更多>
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代租代管 工作ptt，大家都在找解答。租屋代管，就是幫屋主管理房客房子還有設備。 ... 說的才知有這行業有沒有人在做代管的，好不好賺有沒有卦-- ※ 發信站: 批踢踢實業 ... ... <看更多>
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想問問各位房東是否有加入四大房仲的包租代管方案？ 整體看起來好像還不錯，包租三年，不用 ... 但我比較想要知道的是，缺點是什麼？ 租金收入變少？ ... <看更多>
代租代管缺點ptt 在 【心得】桃園社會住宅代租代管悲哀的心得分享 - PTT Web 的推薦與評價
【心得】桃園社會住宅代租代管悲哀的心得分享@taoyuan，共有42則留言，23人參與討論，18推3噓21→， 最近幾年來，桃園市政府提供了不錯社會住宅政策， ... ... <看更多>
代租代管缺點ptt 在 [閒聊] 會在租屋處貼木地板嗎？ - 看板WomenTalk - PTT網頁版 的推薦與評價
提供台北租屋、台中租屋、高雄租屋等全台房屋出租資訊，為租屋族提供租屋訊息與租 ... 89 [公告] 小組代管時期臨時板規暨檢舉區skyjazz ⋯ 3/30 M [無/台南/南科] 近崑 ... ... <看更多>
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代管 方案為業者協助房東出租住宅給房客，由房東與房客簽訂租約，業者負責 ...,缺點是代租代管因業者只負責管理，不負責承租，故房子未出租期間的空置期，屋主須自行 ... ... <看更多>
代租代管缺點ptt 在 Re: [請益] 參加社會住宅好嗎？- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
跟其中的一位聊了一下， 優點：代管甚至包租，有修繕補助缺點：稅，無法篩租客，租客較弱勢我在桃園中壢， 請問有人有相關經驗可分享嗎？ 謝謝. ... <看更多>
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如題啊肥在國外的時候租房子房租不是付給房東而是付給代管仲介公司仲介公司再把錢給房東這種方法在台灣可以普及嗎？ 這樣看起來有很多優點像是價格透明化不會逃漏稅租 ... ... <看更多>
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虎尾租屋ptt 學生資訊系統輔英. ... 缺點:全電設施、貴、高公設、空屋需另加裝潢費、地點感覺未來脫手不易、銷售人員很會試探身家購屋能力 ... ... <看更多>
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108年桃園市社會住宅包租代管執行廠商幫房東省事省力、讓房客安心放心不論您是房東還是房客，招租/租屋都變得很簡單！ 請洽鼎倫服務專線： (03)493-1199. ... <看更多>
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先寫結論優點： 省事，真的省了很多麻煩所有流程都是業務代跑，帶看租客也是而且資格符合用包租的話3年都有得收租從開始到租客簽約大部分都是用電話連繫確認而已 缺點 ... ... <看更多>
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我想講一下我自己的經驗，我在台北市有20間揭開代租代管的面紗- | 包租代管證照ptt 2016年6月22 ... 我有用過，但碰上一個超大地雷，是你沒提到的缺點，寫在最下面。 ... <看更多>
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2021年11月15日 — 跟其中的一位聊了一下， 優點：代管甚至包租，有修繕補助缺點：稅，無法篩租客，租客較弱勢我在桃園中壢， 請問有人有相關經驗可分享嗎？ 謝謝。 -- ... ... <看更多>
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我本身手上物件都是合法門牌獨立套房等
不過獨立門牌有個很大問題
會被非常非常多的社會住宅業者打爆
我是都拒絕加入
打到最後知道講明會被拒絕
最後直接用騙出來的，我要租，還是我要做公司行號
到了現場講完，再表明包租代管的社會宅
機車一點的就說，你剛剛同意租合約成立
跟他說馬上起租又不行.....
也有跟你說他是台北市政府社會住宅處，要徵租你的房屋，他在執行台北市政府的公務
問題來了既然房東已經排斥社會宅，你各手段還是不會同意呀！
這樣騙出來浪費雙方時間，也是不會成功
只是我超好奇
政府給的包租代管服務費有那麼高？？？
可以值得這樣大量請員工，大量騷擾房東
甚至發動法律行動
一個員工勞健保等也要花3萬出頭，基本薪資 勞健保 勞退 特休 年終等
還有辦公空間 水電 一個員工也要花上5000
再來就電話費等
一個員工這樣少說花4萬，這樣給人反感有用？？
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目前社會住宅業者都在做違法行為
房東疑慮就是房客是怎樣房客，能不能選房客
如果依法是不可以挑選房客
只是業者都說可以.....
雖然不合法不代表不能做，既然要做就全合法
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.65.43 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642416558.A.026.html
依法不可以
依法不可以歐
業者很強硬
還鬧到上法院
10通至少8通
還會騙出來看再表明
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/17/2022 19:14:54
我遇到打來說他看實價我買400多，他客戶出500多要買，價錢很好趕快賣
我回他這價錢，這個社區有幾間全收
現金買斷
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/17/2022 19:32:04
太多間
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 01/17/2022 23:08:27
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