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📌📌｢信義大馬到你家｣即時線上考察🏠🏠
全球 #疫情 尚未完全終結，馬來西亞解封時間也延期到2020年底，#信義房屋 #馬來西亞(信義大馬)看到客戶因各國嚴守跨境制度無法親身考察投資標的，推出｢信義大馬到你家｣線上考察服務，除了專人到府為客戶解說，更可透過即時視訊，展示、說明消費者海外置產最在意的大小事，更是領先業界，由位在馬來西亞吉隆坡信義房屋總部的業務同仁提供零時差、零距離的服務，讓客戶在家彷彿親臨現場，沒辦法出國賞屋也不用擔心，服務推出後，客戶預約件數月增約5成。
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瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，即使中國房市景氣走緩、香港房市走跌，中資有投資轉向意願，但自2017年起中國國務院對海外不動產的管制，加上台灣重重限制，中資來台置產、投資仍是困難重重。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以國內一年約30萬棟買賣移轉量來看，中資一年約買45件，僅占萬分之1.5，並不存在中資炒作狀況。
【天地人跨產業沙龍 N.150】跨三大領域
►李全興:康泰納仕/數位營運總監(數位內容的經營與行銷案例剖析)
►洪明楓:Tripresso 旅遊咖/執行長（旅行業電商化的困境與突破）
►連啓佑:將能數位行銷/數位轉型顧問(SEO到數位轉型暨案例剖析)
報名與瞭解更多＞＞＞ http://pics.ee/14Yh
#數位媒體 #數位內容行銷 #社群經營 #GQ #社群達人 #電子商務 #旅遊咖旅行社 #海外團體旅遊電商 #旅遊業未來 #旅遊競爭力 #將能數位行銷 #SEO #搜尋引擎最佳化 #數位轉型 #數位行銷操盤手李全興 #旅遊達人洪明楓 #SEO先驅連啓佑
►李全興（Charles）：康泰納仕樺舍集團／數位營運總監（數位內容的經營與行銷案例剖析）
李全興，網路上人稱老查，曾擔任博客來擔任行銷部經理、Yahoo!奇摩拍賣社群經理與無名小站社群總監、壹電視社群網路管理部總監，是台灣數位趨勢工作者與觀察者，擁有超過10年的電子商務與社群經營經驗，現於康泰納仕樺舍集團（旗下有《Vouge》、《GQ》）擔任數位營運總監，並為數位媒體《Inside硬塞的網路趨勢觀察》共同作者。
李全興隨著時代趨勢經歷電子商務（commerce, EC）、社群經營（community development）與數位內容營運（content）三領域的轉換，對於內容行銷、數位廣告等領域亦因工作角色轉換有多樣性的實戰經驗，常受邀分享社群經營主題，已有著百餘場授課經驗。N150天地人跨產業沙龍邀請康泰納仕樺舍集團／數位營運總監 李全興與大家分享：
（1）為何要做數位經營內容行銷；
（2）如何進行內容行銷與評估成效；
（3）數位內容行銷案例分享。
►洪明楓（Jerry）：Tripresso 旅遊咖／執行長暨創辦人（旅行業電商化的困境與突破）
洪明楓，Tripresso 旅遊咖 執行長暨創辦人。於2013年創立Tripresso 旅遊咖，是專注於海外團體旅遊的電商平台，重視傾聽消費者旅遊需求，透過數位化工具，連結大數據統計與分析，協助消費者快速選擇出最合適的旅遊行程，輕鬆完成訂購。
Tripresso 旅遊咖雖僅成立三年，目前已跟超過20家旅行社合作，會員超過20,000人，透過搜尋引擎與多樣篩選機制，提供絕佳的使用體驗，超過70%的線上直接訂單，超過40%的手機訂單，遠超過旅行社同業; 並獲得不少創業與服務獎項，如2015年台北市十大創業明日之星、2014資訊應用服務創新競賽佳作、經濟部商業司服務創新研發計畫、行政院國家發展基金創業天使計劃等。洪明楓認為在現代數位化風潮下，旅行社也是需要轉型，透過搭上數位科技、網站、行動商務與APP等，協助喜愛跟團旅行的人，可以自在地在網路平台上聰明選擇對的旅行團，促成旅行業與消費者的正向交流，Tripresso 旅遊咖也於今年九月成立TripSaaS 擁樂數據服務，提供旅遊業B2B雲端與數據應用服務。N150天地人跨產業沙龍邀請Tripresso 旅遊咖／執行長暨創辦人 洪明楓與大家分享：
（1）旅遊業趨勢解析：服務業 vs. 資訊業；
（2）一條龍 vs. 平台服務；
（3）團體旅行 vs.自由行。
►連啓佑（Bob）：將能數位行銷／創辦人暨數位轉型顧問（從搜尋引擎SEO到數位轉型暨案例剖析）
連啓佑著有《網站績效分析與管理》一書，他是台灣投身SEO 研究的先驅，且在搜尋廣告、搜尋引擎開發導入等領域，均有深入涉獵。他曾主導推出台灣最早的搜尋引擎最佳化（SEO）服務，執行過B2B 貿易網站平台整體功能規畫、SEO 相關設計與功能、SEO 整體操盤…等工作，並曾擔任過明基電通（BenQ）、1111人力銀行、誠品網路書店等…多家公司顧問。2016年，他與嚴家成、蔡明哲共同發起「搜尋行銷及網路數據分析年會」。
連啓佑於2009年創立將能數位行銷，為傳統企業提供數位轉型解決方案，透過培訓、諮詢、執行等方式，協助企業主解決搜尋引擎行銷、網站分析、網站分析、網路行銷、電子商務…等數位轉型過程中常見的問題。將能服務過多家客戶，包括雀巢、日本信義房屋、美麗佳人、遠企香格里拉飯店、上聯國際、佳邦科技、工業技術研究院、外貿協會…等知名企業。N150天地人跨產業沙龍邀請將能數位行銷／數位轉型顧問暨創辦人 連啓佑與大家分享：
（1）何為搜尋引擎SEO與其發展趨勢；
（2）企業該如何因應從SEO 到數位轉型的變化；
（3）SEO個案分享。
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本次N.150天地人文創跨產業沙龍，與您一起於小週末夜聆聽。關於『跨產業沙龍』：由 天地人文創 旗下 天地人學堂 創辦，固定每週三19:00-21:30於台北市中正區齊東老街天地人文創空間舉辦，至今已累積400位以上講師、10,000人次以上各產業參與者。在小週末舒適的夜晚與空間，邀您一同輕鬆享受三位產業專家的獨家精選個案，會後人際網絡交流與拓展，是您不可錯過的人脈交流與產業學習公開平台。
＞ 官網＆詳情：http://goo.gl/q9vVsk
＞ 專屬FB社團：http://goo.gl/XPgZFw
＊ 為維護演講品質，保障參與者權益｜本活動禁帶外食 ｜手機請保持靜音或關機 ｜攝影勿使用閃光燈
無論是不是從事房地產，想給客戶專業信賴感，國家考試等級的專業證照很重要！
以國家考試專技特考普考不動產經紀人來說，訣竅就是＂背多分＂
每一科目，大約有１００題的考古題，五大科目，總共５００題，全部背起來，就一定考的過了，是不是很簡單啊？
覺得很難也沒關係，三招讓您在百忙之中金榜提名！
第一招：對抗記憶曲線很重要
遺忘的過程就稱為記憶曲線，這是一場長期抗戰，建議把所有想要背起來的知識，用活動單字卡的概念，做１２３等級的管理，已經記起來了，就放到３區，好像記起來了，就放到２區，還沒背起來，就放到１區。
每天和單字卡培養感情，從１變成２，從２變３，確定真的進入長期記憶區，想忘，也忘不掉的時候，就可以昇級到３級。單字卡可以用小紙條，或是ＡＰＰ來製作，現在最流行的是ANKI這套軟體，非常好用
編口訣學問大
有些東西可以透過理解，然後自然而然背起來，但遇到無法用理解的題目，可以用口訣法硬背！我們學外語的前幾句話，通常是髒話或和性有關！
人類對於怪怪的東西，都特別有印象，運用這法則來背口訣，一定背的又快又有趣，舉個例子：
舉例：
題目：關於此學說有哪幾種影響因素呢？
答案：
* 政治因素
* 自然因素
* 社會因素
* 經濟因素
只要背字首＂政，自，社，經＂，運用怪怪的諧音去聯想，一下就背起來了。
把字寫好看
我們看看這二張，冠希阿北圖，你會發現陳冠希穿什麼都看起來潮，而阿北穿什麼看起來都像阿北，這就是外表給人誤差的暈輪效應。
只要背字首
＂政，自，社，經＂
運用怪怪的諧音去聯想
一下就背起來了
把字寫好，雖然很八股，好看的字絕對給人的印象比較好，考量閱卷老師一天要看多少考卷，就當成是做功德吧！另一方面，把字寫好看可以安定心神，讓我們更集中做答。
假如對自己的字沒自信可以用藍筆，藍筆有讓難看的字變沒那麼難看，但另一方面，好看的字也會變沒那麼好看；假如對自己的字有自信，那就用黑筆，藍筆可以讓好看的字變的更好看，而難看的字也會變的更難看。
希望這些分享對您有幫助，考試一定會過！最後請記得訂閱頻道，把這文章和教學影片分享出去，不要自己偷藏步哦！
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完整說明請見
http://www.yehland.com/2017/03/nomoretax.html
買房投資好不容易賺了一點錢，政府就要來要錢，房地合一稅，可以不繳嗎？
這幾年來房價高漲，過去政府針對土地部份，以土地公告現值課徵的土地增值稅。還有房屋部份，以房屋評定現值，課徵的財產交易所得稅。政府的稅收和實際市場行情差距太多，為了課稅正義，還有增加稅收（這是主要原因） 政府決定用"房地合一，實價課稅"的方式，來抑制房價，平息民怨。
房地合一稅，簡單說就是：
你這次賣房拿到的錢，減掉你上次買房付出的錢，假如有賺錢，就要課稅！所以我們來看房地合一稅的公式，房地收入－成本－費用－土地漲價總數額，那麼二年內的房屋買賣交易，稅率高達35%，該如何節稅呢？
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