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兆璞開禧缺點 在 [請益] 新板兩房跟外圍三房選擇- 看板home-sale 的推薦與評價


作者PAGBR (我的晴天快快來!!)
看板home-sale
標題[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇
時間Sat Oct 2 18:40:57 2021

最近在看房 以大樓10-15年 或是新成屋為主
預算抓2500萬 其實已經非常緊繃
一家四口 要三房為主 有車位
板橋看了一陣子 這樣的物件是有的
但要看到一口就買下去的物件 還是感覺不到氣候
我覺得主要是因為交通
板橋除了江翠到亞東線上周圍可以走到的區域
房價三房有車位都要接近3000
2500的預算一直只有比較周圍的物件
（譬如重慶路，江翠..）

這幾天看到新板特區 有走路到大遠百的物件
兩房含車位2500內可談
在想要不要直接考慮新板呢？
這個區塊算是黃金地段
不僅交通方便 生活環境也好 都是新成屋有規劃
學區是海山 也是非常好的地段
但就是房子非常小
兩個小孩也要擠一間
在想..要不要就買地段呢？

不知道板友有沒有比較好的建議..
謝謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.16.92 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633171259.A.71B.html
推 boxoxox: 欸 我最近也被kuso燒到一直再看板橋耶,重劃區要不要考慮 10/02 18:42
→ gn01705529: 你的走路是多遠叫走的到 10/02 18:48
推 kimukao: 覺得可以把房子條件三分：一定要，一定不要，有的話加分 10/02 18:58
→ kimukao: 。比較能夠做決定 10/02 18:58
推 u4fu3: 一家四口怎麼可能選兩房... 10/02 19:04
推 cici950630: 自住新店央北可以考慮，其他區都欠佳 10/02 19:14
推 kagaya: 下面kuso表示很擠。 10/02 19:20
推 powertodream: 兩房是幾坪？有些兩房一個小孩都不太夠住 10/02 19:25
推 l14567p: 都有兩個小孩了 真心建議以空間為主 10/02 19:27
推 CharleneTsai: 看江翠北DE吧 雖然學區略遜中山海山 但至少住起來 10/02 19:37
→ CharleneTsai: 會比較舒服 10/02 19:37
→ KrisNYC: 外圍是哪 不想賭就先新板 之後換出去 10/02 19:44
推 duriel3313: 自住空間是硬需求 這是最先不能妥協的吧 10/02 19:47
推 jjkkwsr: 四口兩房你家會爆滿，交通什麼的十分鐘你會習慣，但空間 10/02 19:48
→ jjkkwsr: 不夠會逼得你不得不換屋，我會建議你看府中站周邊的新美 10/02 19:48
→ jjkkwsr: 齊畫世代或兆璞開禧，兆璞2500三房還有一間還兩間低樓層 10/02 19:49
→ jjkkwsr: 室內25，不在意view的話可以去看看 10/02 19:49
→ Firenzea: 但畫世代或兆璞開禧都離捷運蠻遠的 10/02 19:49
推 kimukao: 僑蓮建設在板橋蠻多新推案的，可以直接問建設公司 10/02 19:51
→ jjkkwsr: 府中這區正在都更危老連發，籌碼在建商手上 10/02 19:51
→ jjkkwsr: 畫世代到府中站750公尺，兆璞走路到板車大概13分鐘，但有 10/02 19:53
→ jjkkwsr: 公車直達，但有個優勢是旁邊是國小國中，之後新的店面因 10/02 19:53
→ jjkkwsr: 為店租高也沒拉瓦斯，估計也會是文教業相關承租，有小孩 10/02 19:53
→ jjkkwsr: 的話會方便很多 10/02 19:53
→ jjkkwsr: 畫世代的三四房格局方正陽台小，周圍地都被整合好了只待 10/02 19:55
→ jjkkwsr: 推案，2500現在應該可以買到很漂亮的低樓層三四房房型， 10/02 19:55
→ jjkkwsr: 之後調價就不曉得了，缺點是夜市和學校較遠 10/02 19:55
推 nenpow: 這種問題問版友沒用 10/02 20:01
推 jill98: 小孩現在唸哪裡? 還是買個預售等幾年小孩長大再搬? 10/02 20:10
→ overhead: 小孩幾歲？同性別嗎？總不能要國中生還擠一間吧 10/02 20:14
推 jecko: 買兩房 之後還是得換 小孩若是一男一女 還是得有兩個房間 10/02 20:14
→ jecko: 其他都還可以解決 使用空間就是硬需求 坪數不夠管你怎麼改 10/02 20:15
→ jecko: 都很憋 10/02 20:15
推 daipon: 永雄卓閱附近的御新板、玖原富都、囍堂 10/02 20:26
→ daipon: 近新板可以看皇勝金鎂（皇勝譽品） 10/02 20:26
推 cookiecandy: 土城？ 10/02 20:33
推 freekid: 快來板橋 推薦住kuso隔壁 10/02 20:36
→ uv5566: 你要天天逛大遠百??? 10/02 20:46
推 clubee: 房間都不夠住了 能走路去大遠百要幹嘛？ 10/02 20:59
→ checkman: 2500買三房啦 兩個小孩還住兩房 瘋了 10/02 20:59
推 jjkkwsr: 永雄現在在賣的2500應該無法，接近成屋價格一大截上去了 10/02 20:59
→ checkman: 你是在家裡的時間多還是在外面時間多 10/02 20:59
→ checkman: 江翠北 還有吧 幹嘛擠新板 泥很怕冷嗎 10/02 21:00
推 svul3mp5: 文化金鎂低樓層三房可能符合你條件 10/02 21:05
推 freekid: 三松今天開賣 來江翠AB啦 綠地多 近中正商圈 也有學區 10/02 21:13
推 kusomanfcu: 外圍三房就對了 10/02 21:16
推 tswen: 四口買三房實用 10/02 21:16
→ kusomanfcu: 新板 不好 別靠近 10/02 21:17
推 kusomanfcu: 最好去 林口 央北 最近一堆說素質好 10/02 21:19
→ kusomanfcu: 板橋沒有人跟你講素質的啦 10/02 21:20
推 boxoxox: 新板就是鐵打的新北一哥,素質屌打央北/A9,住了就是人上人 10/02 21:21
推 kusomanfcu: 人擠人一哥啦 10/02 21:25
→ kusomanfcu: 誰跟你素質 10/02 21:25
推 jecko: 真的 講到素質 天母那個素質又回來的圖又可以上了 10/02 21:25
→ kusomanfcu: 到處都是外勞 10/02 21:25
→ kusomanfcu: 10/02 21:25
推 boxoxox: 10/02 21:43
推 kusomanfcu: 新板特區最好人上人啦 就每年在那邊看城鎮中心敲 擠爆 10/02 21:46
→ kusomanfcu: 10/02 21:48
推 kusomanfcu: 還是圖好玩喔？ 10/02 21:50
噓 ahlolha: 四口兩房你買了直接後悔 10/02 21:50
推 jecko: 喔 都十月了 板橋耶誕城今年不知辦不辦 10/02 21:50
推 boxoxox: 圖好玩阿～大家都玩才好玩 10/02 21:51
推 kusomanfcu: 每天做林口新圖好了 板橋改人擠人還差不多 人上人笑 10/02 21:56
→ kusomanfcu: 死 10/02 21:56
推 kusomanfcu: 還是 林口好玩 一堆在那邊說素質好 收入棒 住進去未 10/02 21:59
→ kusomanfcu: 來都UCLA 10/02 21:59
→ kusomanfcu: 10/02 21:59
→ kusomanfcu: 板橋要用這個好嗎 10/02 22:00
推 kusomanfcu: 乞丐的霸主還是乞丐 我還在找那個好一點的圖影源 10/02 22:01
→ kusomanfcu: 上次房板不知道誰說的好貼切喔 10/02 22:02
推 jecko: 乞丐霸主 就周星馳的蘇乞兒 10/02 22:05
推 boxoxox: 10/02 22:07
→ boxoxox: 現在要用魷魚遊戲 才是飛炫～ 10/02 22:08
推 kusomanfcu: 10/02 22:34
推 kusomanfcu: 10/02 23:00
推 boxoxox: 10/02 23:16
→ jc10755: 兩個小孩怎麼可能看兩房的 10/03 03:37
→ supa64: .........2房2500是夾層的3米6.......... 10/03 04:06
推 kagaya: 我真的不懂為什麼好像很多人愛買小坪數 建商也蓋小坪數 怎 10/03 10:58
→ kagaya: 麼住啊…… 10/03 10:58
推 lyf0910: 兩個小孩至少三房吧，現在很多三房都只有以前兩房的大小 10/03 12:53
→ lyf0910: 而已，已經很擠了...... 10/03 12:53
→ castjane: 2500萬奈米夾層屋 10/03 14:02
→ castjane: 高鐵下一站 青埔買大豪宅 10/03 14:03
推 foxher: 四口兩房沒生活品質，通常都會後悔 10/03 14:12
推 vicet: 找三房不要車位的吧 以後有餘力再買位吧 10/03 14:34
推 tskier: 地點不能妥協就必須放寬屋齡買大一點的，畢竟你們已經是 10/03 15:05
→ tskier: 四人家庭。 10/03 15:05
推 dreamed: 買三房吧 10/03 15:52
推 yuffie: 四口擠兩房？真的不要自虐惹……QQ 10/03 16:01
推 kusomanfcu: 再下一站竹北 10/03 17:43
→ kusomanfcu: https://youtu.be/__Ox3xZ8Lew 10/03 17:43
→ kusomanfcu: 點餐送武打戲 10/03 17:43
→ supa64: 其實.2500要捷運的話.或是307也可以不在意屋齡又學區.我還 10/04 18:04
→ supa64: 真的有4房+車位........... 10/04 18:05
推 Nightu05: 一堆梗圖笑死XD 太強了。 原po兩房不要吧 央北也不要 10/06 05:06
→ Nightu05: 央北單價比江翠北還高了 10/06 05:06
→ Nightu05: 不對，是一直都比較高 10/06 05:06
推 cashliu: 推薦你基河國宅 11/02 10:31






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