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兆豐房貸40年 在 [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢但一看- 看板home-sale 的推薦與評價


作者humbler (獸人H)
看板home-sale
標題[新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看
時間Sun May 15 22:04:16 2022

連結：
https://money.udn.com/money/story/5613/6315290?from=edn_msg

內文：
經濟日報 記者陳美君／台北即時報導
國內房價高漲，讓薪水凍漲的年輕族群買房大不易。為協助首購族一圓購屋夢，包括合作
金庫（5880）、永豐銀行、高雄銀行、星展銀行等均推出40年期房貸，與20年期相較，月
付本息僅六成，但為避免承擔過高風險，各銀行均言明，40年房貸僅限無自用住宅的首購
族，且設有借款人「年齡加貸款年限」需小於一定數字等門檻。

中央銀行總裁楊金龍日前透露，央行第五波房市管制的精進空間之一，就是限縮受限貸款
戶（例如六都第二戶房貸）的房貸年限，引起市場一片譁然。事實上，國內房價高漲，導
致年輕人買不起房，銀行也紛紛拉長房貸年限，讓年輕族群變得「買得起」。放眼目前市
面上，最長的房貸年期為40年，承作銀行包括合庫、永豐（1907）、星展、與高雄銀行，
先前辦理過40年房貸的兆豐銀，目前停辦中。

銀行主管提醒，比起20年房貸，40年房貸的利息負擔整整多出一倍，借款人要有負擔高額
利息費用的心理準備。舉例而言，首購族購買2,000萬元的房產，自備兩成、貸款成數八
成，申貸金額為1,600萬元，年息為1.6%，若申貸20年期，每月得付出近7.8萬元的本息，
對年輕族群而言是非常大的負擔；同一貸款條件下，將貸款期限延長至40年，每月負擔金
額降至約4.5萬元，僅20年期的近六成。

不過，40年下來，累計的利息也非常可觀，相較於20年期，總共得多付出296.6萬的利息
，較20年期的利息總額270.1萬元，足足多出一倍有餘。

由於40年房貸期限很長，為避免授信風險過高，各銀行均設下申貸門檻，一般而言，擔保
品的座落地點須為精華區，申貸人未來的還款能力與年齡也是關鍵。以星展、永豐銀行而
言，房貸年期加年紀不得超過75歲，換言之，如果要申請40年房貸，年齡不得超過35歲。
永豐銀行還多設了一道防線，那就是擔保品屋齡加貸款年限要小於60，想借40年期，屋齡
要小於20年。

合庫銀行雖未言明申貸的年齡限制，但也強調，首購族若要申貸40年期房貸，年齡與職業
會是審查重點，畢竟多數民眾的退休年紀為60~65歲，申請的房貸期限超過此一年齡，除
非是公教人員或老師，有穩定的退休俸、現金流可還款，才有機會成功申請到40年房貸。

至於先前曾推出40年房貸的兆豐銀行，自去(2021)年9月起停辦，主要是考量銀行法72-2
條的三成比率上限，及市場同業的相關做法。

心得：
以很受歡迎的竹北來說
一間含車位的套房差不多900萬
頭期款準備2成180萬
剩下720萬用貸款分40年
小夫妻收入合計每月8萬
房貸利率2%
每個月房貸差不多是2萬8千元
小夫妻也能負擔的起
應該多鼓勵這種40年房貸才適合現代趨勢
房價不斷上漲
需要靠拉長房貸時間來增加民眾的購買能力

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.28 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652623460.A.355.html
推 rainbow321: 40年房貸是要害死人喔 05/15 22:06
噓 OHHEEEEEED: 挺樓上 貸貸相傳 ZZ 05/15 22:07
噓 redmi2: 不好意思 韭菜已經竭盡了 05/15 22:07
→ ers545: 只要其中一個月繳不出來就變銀行的了 05/15 22:09
推 ayler88: 贊成100年房貸,一出生就可以貸款 05/15 22:10
推 lagadidi: 兩萬八能繳不出來也不簡單 05/15 22:11
→ ayler88: 100年房貸替嬰兒圓夢 05/15 22:11
推 yeng1217: 祖傳三貸 05/15 22:12
推 ayler88: 嬰兒繳不出來,政府要幫忙出,一定有效刺激生育率 05/15 22:14
推 normangood: 又不是真的要繳50年 05/15 22:15
噓 flyidiot: 貸貸相傳 05/15 22:15
→ zaza5566: 怕月付太多 又怕貸太久 那就選總價低的啊 05/15 22:18
→ zaza5566: 最好全現金買啦 都不要跟銀行借最好 05/15 22:18
推 tfct: 精華區的定義是？ 05/15 22:21
推 agvnol: 支持嬰兒貸款，只有嬰兒才能超低利率貸款 05/15 22:23
噓 willself: 很好笑言論 房價持續上漲所以要40年房貸 05/15 22:24
→ willself: 那以後是不是要升到100年 05/15 22:24
噓 harlanstars: 從新竹三房變兩房變套房. 05/15 22:27
→ gn01693664: #我們是最後一代 05/15 22:29
推 GoGoD: 上吧！少年房神～祖傳秘笈交到你手裡了！使出降龍十八漲～ 05/15 22:32
→ s26492755: 那我只好請出房板之盾 ly 使出超厚臉皮抵擋 05/15 22:42
→ s26492755: 不夠的話我還有密技 盜圖之術 05/15 22:42
推 darkholy: 鼓勵40年是要害死年輕人 05/15 22:49
推 piliwu: 40年只有年紀很輕的才有 05/15 22:49
→ piliwu: 禁掉40年才是害死年輕人 05/15 22:49
→ piliwu: 比收入比資產比家底你哪樣可以在購屋市場跟中老年人比 05/15 22:50
→ piliwu: 版上大多投客根本拿不到了 05/15 22:51
→ piliwu: 你要禁我贊成啊反正沒我的份 05/15 22:52
→ piliwu: 徐國勇9成95成房貸被你們罵40年也被罵笑死人 05/15 22:52
→ piliwu: 每次都想一堆教訓自己的辦法 05/15 22:53
→ piliwu: 政府要幫助你們還被罵蠢爆了 05/15 22:53
推 fivemoonsky8: 貸款40年，10年後漲了再賣，還能多賺 05/15 22:55
推 Okubo7788: 笑金龍沒種把自然人第一戶用 夫妻+未成年子女 綁一起算 05/15 22:58
推 EPGo: 事實是很多人條件不夠無法申請40年 05/15 22:59
推 foxn: 自己當屋奴還不夠，小孩一起拖下水 05/15 23:01
推 GoGoD: 少年房神 四貸傳承 05/15 23:03
→ piliwu: 你的收入如果40年不變要繳到40年才能還完 05/15 23:04
→ piliwu: 我建議都不要買房 05/15 23:04
噓 nopenisgreat: 你不打房又不開放更長的房貸到底想怎樣?平均薪資也 05/15 23:04
→ nopenisgreat: 拉不上去,當人人父母都有錢? 05/15 23:04
→ piliwu: 講房奴的人連這點自信都沒有 05/15 23:04
→ piliwu: 就算領最低工資的5-6年下來都漲40%了 05/15 23:05
→ piliwu: 你們能打敗投資客、有錢人的機會就這麼一個 05/15 23:06
→ piliwu: 還拼命往外推真是好笑 05/15 23:07
噓 k3nt: 害死年輕人 笑死 05/15 23:09
推 LiLiLaLa7: 房價高才害死年輕人 05/15 23:14
→ qqphor: 不動腦的年輕人……….呵呵 05/15 23:19
推 paunch: 我超過40歲，最近核貸過40年房貸，好像一定要首購 05/15 23:29
推 Lions2020: 整篇看下來，只有霹靂吳大大頭腦是清楚的，搞清楚一點 05/15 23:39
→ Lions2020: ，現在的錢不值錢，購買力已經不若以往，40年後的錢真 05/15 23:39
→ Lions2020: 的還叫做錢嗎？ 05/15 23:39
推 darkholy: 40年後的房子也只剩下破房子，靠的是地段的增值可能， 05/15 23:42
→ darkholy: 地段選偏了，40年後就是剩下破房子 05/15 23:42
推 Lions2020: 如果房貸可以代代相傳，超過千年，我一定毫不猶豫借好 05/15 23:46
→ Lions2020: 借滿買好買滿，買入精華地段產品收租，這跟現在的保險 05/15 23:46
→ Lions2020: 業.銀行業做一樣的事。 05/15 23:46
推 devil007: 目前的利率那麼低 能貸40年當然貸40年啊 05/15 23:47
→ CozyLife: 我也要40年 讚讚 05/15 23:57
→ jasonkey123: 多付的利息跟房價的漲幅,可以忽略了... 05/16 00:21
→ jasonkey123: 利息多200萬,房價漲1倍 05/16 00:22
噓 italwayswin: 拜託來個千萬年貸款 我每年只繳1塊本金 05/16 00:30
推 hellogym: 傻子才不貸40年 嘻嘻 沒想到這麼多傻子 放心了 05/16 00:30
推 kevinhon: n姐幹嘛崩潰？魯空不是說限制貸款年限，買盤消失後房價 05/16 00:37
推 h49072002: 好像不行欸XDD 最少都要繳利息 05/16 00:37
→ kevinhon: 就降了？這樣你就更買得起了啊 05/16 00:37
→ h49072002: 05/16 00:38
推 Lions2020: 天哪！樓上快要把壽險業的一點訣說破了。 05/16 00:48
推 h49072002: 就是無限寬限期的意思了 05/16 00:52
推 Jackal0326: 如果可以把這份房貸加個期限，我希望是，一萬年！ 05/16 01:11
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推 raja98643667: 靠北 永豐金是2890 吼 1907買紙箱住公園喔 白痴記 05/16 01:24
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推 nopenisgreat: 只要沒有核彈過來房價都不可能跌,當然貸越久越好 05/16 01:25
推 legendary02: 為什麼一堆推文有貸40年就一定要還40年的觀念呢？ 05/16 01:57
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噓 luckysmallsu: 覺得利息很虧的有算過通膨嗎？搞不好40年後一片雞 05/16 02:15
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噓 kiki88: 這不就是標準的房奴 05/16 06:47
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→ cocoi: 房價會一直漲滴... 05/16 09:22
→ cocoi: 要有尊爵感,現在就要快辦惹 05/16 09:23
→ AIronKuma: 聽到塔綠班要打房 多多穩了 再漲50% 05/16 09:24
推 Nightu05: 貸40年還不是你想就可以的好嗎XDDD 房子地點可挑了 05/16 09:53
→ Nightu05: 還有職業跟年紀 身邊貸40年的根本20年就可以還完 05/16 09:54
→ Nightu05: 再說40年房貸已經存在很多年了 05/16 09:55
噓 Expend: 先炒房到歷史最高再推40年房貸 ㄏ 認賊作父? 05/16 11:05
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→ faniour: 傻了才被盯死還款金額 05/16 17:35
推 gy55662008: 真的 每月還越少越好 這樣週轉才方便 05/16 17:51
→ gy55662008: 真的要大額還也沒人管你 05/16 17:51
→ aesdu: 你四十年沒綁約，隔天還完也沒差，有一定要還滿40年？？？ 05/16 18:25
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→ littmann: 300除40年 根本沒什麼感覺 05/16 19:43
→ raslin: 千年房貸 你還有子子孫孫可以繳～^_^ 05/16 20:06
→ aesdu: 萬年房貸不貸真的是白痴 05/16 20:44
噓 chresh: 支持貸款100年 05/16 21:48






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... 就是40年，開辦銀行有合作金庫、永豐、高雄、星展銀等，兆豐銀曾經承作 ... 40年房貸所付出利息，相較20年房貸足足增加一倍，開始申請前，借款人 ...

#20. 40 年屋齡貸款

40 年房貸 ：兆豐銀行. Credit: 兆豐銀行. 貸款利率： 最低1.31% 起. 貸款期限：最長40 年. 寬限期：最長5 年. 手續費：最低5,000 元. 提前償清：若於撥貸日起2 年內 ...

#21. 我能申請40年房貸嗎?相比20年房貸利息差多少?

為了讓首購族買得起房，合作金庫、永豐、高雄、星展銀辦理40年房貸， ... 上最長的貸款年限是40年，合庫、永豐、星展、高雄銀都能承辦40年期，過去承作過40年期的兆豐 ...

#22. 40 年以上的房子貸款

40 年房貸 ：兆豐銀行. Credit: 兆豐銀行. 貸款利率： 最低1.31% 起. 貸款期限：最長40 年. 寬限期：最長5 年. 手續費：最低5,000 元.

#23. 2022 青年首購安心成家優惠貸款申辦銀行、條件利率最低1.315%

青年安心成家購屋貸款可說是目前市場房貸利率算很優惠的方案， ... 銀、合庫、一銀、華南、彰銀、兆豐、中小企銀，Money101為大家整理好青年購屋貸款 ...

#24. 2022兆豐40年房貸-房地產相關影片討論，精選在Youtube上的 ...

2022兆豐40年房貸-房地產討論分析，精選在Youtube的熱門影片，找兆豐40年房貸,兆豐房貸ptt,兆豐房貸85成,兆豐房貸優惠在Youtube的熱門話題就來房地產 ...

#25. 40年房貸承作銀行 - PSQEW

[新聞] 推40年房貸兆豐銀設六門檻. 善用40年房貸不怕當屋奴. 40年公寓年齡66年次有辦法貸30年房貸嗎? 第7頁. 根據銀行業者透露，由於拉長貸款年限，會讓銀行貸款風險 ...

#26. 40年期房貸比20年期「每月少還2萬多元」 3件事要留意！

房價越來越高，中央銀行總裁楊金龍日前透露，央行第五波房市管制有精進空間，將朝限縮第二戶房貸的申貸年限，不會殃及首購族，但事實上，國銀為了減輕 ...

#27. 2022房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較

2022年銀行自用住宅優惠貸款. 2022年銀行自用住宅優惠貸款比較表上. 2022 房貸利率台新銀行三商美邦永豐銀行渣打銀行 ...

#28. 40年房貸限首購申辦! 快來看你資格符合嗎? - 龐德隆不動產融資

想要申請40年房貸，不是說只要是首購族就能申請，畢竟40年是非常長的， ... 如今銀行方案是否持續，將有待觀察，像兆豐銀行已經停辦40年房貸業務了。

#29. 貸款40 年

申請貸款40年房貸在目前「低利率」的時期是一個不錯的選擇機會，但如果未來遇到「央行升息」，讓金融市場低利房貸不再， ... 40 年房貸：兆豐銀行.

#30. 兆豐房貸成數

【問題】兆豐房貸成數？推薦回答 · 常見兆豐房貸成數問答 · 延伸文章資訊. 2022年各大銀行房貸利率及月付金額比較表| 兆豐房貸成數. 推40年房貸兆豐銀設6門檻| 兆豐房貸成數.

#31. 各家銀行30年房貸限制彙整 - 郭彥廷地政士事務所

30年房貸是現在許多年輕購屋族群的優先選擇，不但每月還款金額較20年房貸少，相較40 ... 兆豐. 屋齡50年以內. 不超過75歲. 日盛. 屋齡不超過耐用年限.

#32. 元展公司客戶服務案例說明

但不是每個人都可以貸款40年！ 各家銀行可申請的最高房屋貸款年限也不同，目前只有星展、合作金庫、永豐、兆豐和高雄銀等五家銀行提供最高40年的房貸年限的選擇，因為年期 ...

#33. 40年房貸

繼永豐、合庫等銀行後，房貸市占率前十的兆豐銀行近日加入40年房貸立場，讓資金寬鬆、房市漸熱的同時，提供買房者更長的貸款期間。繼永豐、星展、合.

#34. Ubee房屋比價- 目前有推出40年期房貸的銀行，全部僅限首購 ...

目前有推出40年期房貸的銀行，全部僅限首購族才能提出申請，至於對借款人年紀和屋的限制，各家作法則不一。 ... 繼永豐、星展、合庫和高雄銀行，房貸市占率前十大的兆豐銀行 ...

#35. 銀行搶房貸憑軟實力兆豐銀逾6成房貸靠數位平台助攻 - 鉅亨

以年齡層來看，透過房貸e 把兆申辦房貸的年齡層，以40 歲以下的年輕族群為主，占比達60%，相較金融聯合徵信中心截至2020 年6 月統計數據，房貸新增授信 ...

#36. 銀行40年期房貸只借首購族

放眼市面上，最長房貸年期為40年，承作銀行包括合庫、永豐、星展與高雄銀，先前辦過40年房貸的兆豐銀，目前停辦中。 銀行主管提醒，比起20年房貸，40年房貸的利息負擔 ...

#37. [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢但一看- 看板home-sale

銀行主管提醒，比起20年房貸，40年房貸的利息負擔整整多出一倍，借款人要 ... 至於先前曾推出40年房貸的兆豐銀行，自去(2021)年9月起停辦，主要是考量 ...

#38. 目前房貸利率最低的是？2022各家銀行試算、比較(首購族必看)

兆豐 銀行優利方案, 1.35%, 23,658元. 渣打銀行指數型房屋貸款, 1.35%, 23,658元. 彰化銀行定儲指標利率房貸, 1.35%, 23,658元.

#39. 銀行40年期房貸只借首購族

小於60,想借40年期,屋齡. 要小於20年。 年期. 30年 。 40年. 20年 ... 高風險,各銀行均言明,40年房貸僅限無自用住宅 ... 貸的兆豐銀,自去年9月起.

#40. 星展銀行兆豐銀行渣打銀行 - 永慶房屋

更新日期：2012/04/17. {銀行房貸利率一覽表} 永慶房屋成交客戶享有多家銀行房貸優惠利率，等您來精打細算佔便宜！ 星展. 銀行. 40 年期房貸：. 1.88% 機動利率起.

#41. 銀行40年期房貸只借首購族#透天屋#店面#商辦#共有房地產 ...

... 現金流可還款，才有機會成功申請到40年房貸。 至於先前曾推出40年房貸的兆豐銀，自去年9月起停辦，主要是考量銀行法72-2條的三成比率上限，及市場同業的相關做法。

#42. Re: [新聞] 推40年房貸兆豐銀設6門檻- 八卦| PTT八卦政治

兆豐 銀評估，放款期間一拉40年，屋齡倘若太老，最後形同「危樓」；超過40歲以上的借: ... 備註: : 官股龍頭也推出40年房貸了: 兆豐金前三大股東財政部、國發基金、中華 ...

#43. 減輕首購族買房壓力新手40年房貸買房攻略 - 二胎房貸、債務整合

高房價的市場，讓民眾大喊買房不易，銀行提供申請40年房貸對象僅限於自住宅的首購族，銀行限縮40年 ... 第一銀行, 1.31% ~ 4.00%機動計息, 兆豐銀行, 1.61%起機動計息.

#44. 熱門新聞- 永旺未上市股票資訊網0928-601-458 0928601458

庫、永豐、星展與高雄銀，先前辦過40年房貸的兆豐銀，目前停辦中。 銀行主管提醒，比起20年房貸，40年房貸的利息負擔整整多出一倍，借款人要

#45. 銀行40年期房貸只借首購族 - 未上市

放眼市面上，最長房貸年期為40年，承作銀行包括合庫、永豐、星展與高雄銀，先前辦過40年房貸的兆豐銀，目前停辦中。銀行主管提醒，比起20年房貸，40年房貸的利息負擔 ...

#46. 2021最新各大銀行主力房貸方案：申請資格、貸款年限、利率

機構名稱 商品名稱 最低利率 合作金庫銀行 幸福成家優惠專案 1.310% 農業金庫 公教人員房屋優惠貸款 1.310% 渣打銀行 指數型房貸 1.310%

#47. Q19：星展聽說可貸40年，不知道有沒有人貸過?

A：據我所知，目前承辦40年房貸銀行有：星展、永豐、兆豐、合庫、高雄銀行。 若有40年房貸需求，可以根據您標的物、人的資格，再去做比較。

#48. 房貸怎麼貸最划算？銀行不會告訴你的八招 - 今周刊

根據統計，國人購屋年齡平均為30〜40歲，也是人生經濟負擔最重的 ... 彰化銀行、兆豐銀行、台灣企銀，共8間公股銀行配合辦理，實施日期自99年12月1日 ...

#49. 威成律師地政士事務所宜蘭/羅東

但另一方面，同為公股銀行的兆豐銀，由於目前的不動產放款量僅占總存款量的26％多，還有擴張空間，兆豐銀行並和房仲永慶房屋合作，推出市場上少見的40年期長天期房貸專案。

#50. 房屋投資寶典：40年房貸大比拚

寬限期來說兆豐與星展是最硬的，合庫是寬限期最長五年；至於利率來說基本上都在1.3% 以上，最高的是永豐達到1.6% 。 房屋投資關鍵：屋齡與限制. 接下來就 ...

#51. 五年寬限，40年房貸，哪一家？ - Mobile01

而四十年貸款買屋，就當跟銀行租四十年的屋子吧！ ... 40年好像是星展銀推的但除非是轉手的投資客, 不然建議不要用寬限期, 只是多繳利息而已, ... 兆豐之前就有40年了

#52. [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢但一看- home-sale

銀行主管提醒，比起20年房貸，40年房貸的利息負擔整整多出一倍，借款人要 ... 至於先前曾推出40年房貸的兆豐銀行，自去(2021)年9月起停辦，主要是考量 ...

#53. 首購房貸怎麼申請最優惠？最詳細資訊看過來

臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一商銀、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行 ... 最長可達40年，房屋鑑估價值最高還能有85成數，減輕籌措自備款的負擔。

#54. [新聞] 推40年房貸兆豐銀設6門檻- Gossiping板

兆豐 銀的六大把關門檻，包括屋齡不得超過20年、借款人年紀不能超過40歲、個人負債比不能超過60％、僅限首購族申請、房子必須要在六都，六都之外目前僅放行 ...

#55. 40年房貸利率低、高優惠能辦嗎？專家揭1隱形申辦條件，不是 ...

然而40年房貸現在僅有少數幾間銀行承做，包括星展銀行、新光銀行、永豐銀行、匯豐銀行與合庫銀行，每間申貸資格不同，房貸利率最低1.31%起，貸款成數 ...

#56. [新聞] 推40年房貸兆豐銀設六門檻| home-sale 看板 - My PTT

[新聞] 推40年房貸兆豐銀設六門檻 ... 兆豐銀評估，放款期間一拉40年，屋齡倘若太老，最後形同「危樓」；超過40歲以上的借款人，借款期間40年等於到了借款人80歲，借款 ...

#57. 兆豐銀重推40年房貸利率創低嚴選客戶

兆豐 銀重推40年房貸利率創低嚴選客戶央行、財政部近來高度關切房市過熱問題，兆豐銀行突然傳出打算推出40年房貸，引起市場側目。不過，兆豐銀行本來就 ...

#58. 兆豐銀重推40年房貸利率創低嚴選客戶

央行、財政部近來高度關切房市過熱問題，兆豐銀行突然傳出打算推出40年房貸，引起市場側目。不過，兆豐銀行本來就有40年房貸，是在兩年前小 ...

#59. 銀行房貸貸款類型有哪些?影響房貸利率關鍵因素 - 方格子

也就是說，40年房貸的利息支出比20年房貸多了149萬元。 ... 價8成富邦銀行房屋鑑價8成玉山銀行房屋鑑價8成第一銀行未說明兆豐銀行房屋鑑價8成彰化銀行 ...

#60. 40年房貸好夯合庫、兆豐5銀行搶推！「驚人死穴」意外 ... - LIFE生活網

想要買房，但錢不夠，想要輕鬆月繳，現在愈來愈流行拉長房貸期限，例如40年房貸。中華民國不動產仲介經紀公會全聯會今（21）日在年終記者會時提出健全住宅政策建言， ...

#61. 兆豐銀中古屋房貸利率調高至逾1.5% 不影響首購族 - 中央社

央行加碼第三波打炒房措施，兆豐銀行今天表示，目前不動產放款比率逾28%，將會即刻實施將不分區域、第二戶中古屋房貸利率統一拉高至1.5%以上， ...

#62. [閒聊] 請問真的有人貸40年85成嗎？ - home-sale - PTT網頁版

引述《z6936 (sai)》之銘言： : 想問大家: 真的有人房貸40年然後貸85成嗎？ : 因為比較常聽到40年8成: 40年85成感覺槓桿真的開到最大了: 銀行會貸嗎，剩下的5%是用裝潢 ...

#63. 暌違10年央行升息1碼房貸負擔年增逾1.9萬 - 卡優新聞網

對於美國聯準會的升息，渣打財富管理團隊預估，美國今年將再升息6次，以因應通膨來到40年新高情況，這意味台灣央行也可能同樣進入升息循環，未來房貸 ...

#64. 省出一棟房：24招易上手的存錢絕技 - Google 圖書結果

以我為例:我買的是SC結構,屋齡約10年的房子(代表建物壽命還有至少 40年),雖然我已37歲(距離 ... 起初,兆豐為了引誘我找它們申貸,只講方案2卻絕口不提「房貸型壽險」, ...

#65. 推40年房貸兆豐銀設6門檻 - 1122-news 物業新聞

兆豐 銀的六大把關門檻，包括屋齡不得超過20年、借款人年紀不能超過40歲、個人負債比不能超過60％、僅限首購族申請、房子必須要在六都，六都之外目前僅放行 ...

#66. Re: [新聞] 減輕首購負擔銀行端40年房貸- home-sale

永豐銀行40年房貸專案，利率1.33%起，貸款成數最高8成5，並給予寬限期3 ... 如升息也可先繳當時找有承作40年房貸的銀行有高雄銀、兆豐、星展、永豐及 ...

#67. 每個女人都值得擁有自己的家｜女性房貸服務 - 永豐銀行

房貸 利率1.59%起 ; 成數最高85成 ; 坪數10坪以上都可貸 ; 年限最長40年 ; 寬限期最長3年 ...

#68. 貓的報酬金保險

作者： Nadir Mehadji, 譯者： 胡家璇.2016 · 在第40 年時，. ... 如何取得食材板上已經有大大整理出來了大家可以去看一下P. 微單散步12國家27城市的愛貓兆豐信用卡卡 ...

#69. 兆豐證券認購(售)權證終止上市彙總表(1) - MoneyDJ理財網

簡稱 代號 標的 最後交易日 終止上市日 履約價 行使比例 台積電兆豐18售03 04135P 台積電 111.08.05 111.08.10 593.81 0.02 聯發科兆豐18售04 04287P 聯發科 111.08.15 111.08.18 882.25 0.013 T50反1兆豐18購01 045494 元大台灣50反1 111.08.11 111.08.16 5.6 1

#70. 40 年房子貸款 - 第一金數位帳戶

40 年房貸 ：兆豐銀行. Credit: 兆豐銀行. 貸款利率： 最低1.31% 起. 貸款期限：最長40 年. 寬限期：最長5 年. 手續費：最低5,000 元.

#71. 圖解貨幣銀行學 - 第 116 頁 - Google 圖書結果

房屋貸款衍生款之二是理財型房貸(又稱二胎房貸),對房屋的求償順位在第二順位以下,詳見右上表。 ... 臺灣、土地、合庫、第一、彰化、華南、臺企、兆豐銀行。 5.

#72. 貨幣銀行學: 最新金融科技與理論 - 第 270 頁 - Google 圖書結果

房屋貸款衍生款之二是理財型房貸(又稱二胎房貸),對房屋的求償順位在第二順位以下,詳見表 15-3。 ... 臺灣、土地、合庫、第一、彰化、華南、臺企、兆豐銀行。

#73. 銀行實務 - 第 168 頁 - Google 圖書結果

(三)理財型房貸是指在一般房屋貸款額度內,分出一部份額度(如 30%或 40%),此一類似透支額度, ... 168 銀行、華南銀行、台灣中小企銀、兆豐銀行、國泰銀行、中國信託銀行)銀.

#74. 公股行庫全跟進！配合央行打炒房第二戶拉高利率至1.5%以上

由於兆豐銀的房貸佔比已超過28%，快達到《銀行法》第72-2的30%天花板上限，壓力很大。 目前房貸利率1.3%多，因此會先提高中古屋的房貸利率到1.5%以上， ...

#75. 圖解個人與家庭理財 - Google 圖書結果

房屋貸款衍生款之二是理財型房貸(又稱二胎房貸) ,對房屋的求償順位在第二順位以下,詳見右上表。 ... 承貸銀行臺灣、土地、合庫、第一、彰化、華南、臺企、兆豐銀行。

#76. 房貸40 年條件

40 年房貸 ，銀行、條件總整理. 為了因應買房族需求，目前全台灣共有5 家銀行推出40 年房貸專案，包含合作金庫、永豐銀行、高雄銀行、星展銀行與兆豐銀行。

#77. 7月8日機構對金融市場觀點匯總作者匯通財經

儘管5月份通脹飆升至40年新高，並且利率上升，但金融巨頭們的報告依然顯示消費強勁。消費者在疫情導致的各種限制措施放鬆后開始恢復外出旅行和就餐， ...

#78. 40年房貸的優缺點有哪些？ 貸款利率超高利息升息風險你有 ...

最近市場上出現一個40年房貸專案！這是銀行在不調整房屋總價的情況下，透過延長還款期限來減低貸款人的自備款與每月的還款壓力，增加首購族或年輕族群 ...

#79. 2022/07/08 果然如期抓到轉折萬四之下不追空反彈到哪再度 ...

諮詢專線02-66083998歡迎點擊下面網址訂閱榮旭老師的YouTube頻道並且開啟小鈴鐺 就不會錯過新片通知 ...

#80. 房貸試算-房貸利率-房貸轉貸-貸款-永豐DAWHO大優貸

提供貸款利率、貸款期限、貸款成數等房貸介紹，無論是首購房貸、理財型房貸或是房貸轉貸，只要輸入貸款金額與預估 ... DAWHO輕房貸 帶你活用大資金 ... 期限最長40年.

#81. 兆豐銀開第一槍第2戶房貸利率升至1.5％以上 - 自由財經

兆豐 銀即日起將調高房仲中古屋第2戶貸款利率至1.5%以上。（資料照）. 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行日前祭出第3波打炒房，取消8縣市第2戶房貸寬 ...

#82. 星展、永豐銀行都有40年房貸方案，錢到底該不該提早還?

在不調整房屋總價情況下，透過延長還款期限，來降低貸款人的自備款與每月的還款壓力，增加買屋族的申貸意願，早日達成買房夢想，當然相對的，40年房貸專案總利息支出也會比 ...