關於 公司租金收入報稅 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 租金代扣及二代健保產生問題解析 - 榮發記帳士事務所

納稅義務人有下列各類所得者，應由扣繳義務人於給付時，依規定之扣繳率或扣繳辦法，扣取稅款，並依第九十二條規定繳納之： 一、公司分配予非中華民國境內居住之個人及總 ...

#12. 租金含稅不含稅的差異?如何計算租金扣繳稅款及二代健保補充 ...

當符合以下3個條件，就需要繳交「10%租金扣繳稅款」. 房東是個人; 房客是營業使用，例如開公司、店面等，不是租來自己住; 租金超過2萬元. enlightened ...

#13. 租屋報稅條件限制有哪些？2022 房客、房東過招全新攻略

每逢五月就是荷包縮水的報稅季，營利所得、薪資所得、利息所得⋯⋯等零零總總加起來要報稅的項目實在有夠多，那麼你知道繳房租其實是能夠報稅成為扣除 ...

#14. 屋主房東如何報稅租金收入不等於租賃所得，二代健保

租屋約定報稅方式. 公司承租房屋的租金支出必須列帳報稅，應納租賃所得預繳稅款的義務人歸屬由誰負擔，最 ...

#15. 真的有「10%租賃稅」嗎？－租賃、扣繳與綜合所得稅相關問題

有租屋經驗、或有瀏覽過租屋網站的朋友，對於坊間所謂「未稅租金還要再 ... 而房東每年報稅時，只須繳納核定稅額與扣繳稅額間的差額即可；且國稅局 ...

#16. 各類所得扣繳及補充保費－租賃篇 - 振群會計師事務所

釋例：. 當單次給付租金為80,000 元時，承租人（如公司）在給付出租人前，要先扣取1,528 元 ...

#17. 「8000元含稅嗎？」租賃雙方該知道哪些稅與權益 - Taiwan ...

稅務專家指出，一般來說，出租人的房屋租金所得一律要申報，房客若是營業使用、以及月租金逾二萬元，出租人要繳納「10%租金扣繳稅款」，但符合某些條件下 ...

#18. 公司租金支出報稅– 租金收入報稅標準 - Betteeam

另外，民眾若前半年租屋，後半年買房，報稅列舉扣除額項目中，關於居住支出只能在「房屋租金支出」和「購屋借款利息」中擇一申報喔。 公司租金支出報稅.

#19. 【報稅實務】租金收入| 財會諮詢 - 中華民國全國創新創業總會

租金收入. Q：將房子借給朋友做生意,但是朋友並沒有開扣繳憑單給我,因此國稅局向我課一筆租金收入的稅賦，這樣應該 ... 依規定，只有要設立公司，就有租金所得問題。

#20. 有關租金報稅-二代健保與租賃所得稅 - 17Rent 時尚物業

不少人房客房東在洽談租約時不太清楚租金究竟如何報稅與誰該負擔繳納時尚物業在此 ... 對於許多法人來說，租金收入是公司營運重要的一環，不只對老闆節稅、租金的部分 ...

#21. 最新消息 - 宜居不動產管理顧問股份有限公司

My home,. My life,. My love. 最新消息. - -. 上一頁. 訪客人數:90742. Copyright © 2016 宜居不動產管理顧問股份有限公司. All Rights Reserved. Design by choice.

#22. 租辦公室需要租金扣繳是怎麼回事？

公司 設立完成時，被國稅局和會計師提醒，在支付房租時要記得扣繳稅款，而且隔年一月要記得申報房東的所得，這是怎麼一回事？ 租金試算表，請自行下載後 ...

#23. 財產租賃所得是什麼？財產租賃所得稅率多少？ - 市場先生

租賃所得是房東才需要申報，房客報稅時則可使用租金支出列舉扣除額，只要承租的房子 ... 房東出租房子給公司(營業用)的話，租賃所得費用會先預扣10%的 ...

#24. 出租土地收取之租金收入及押金計算之租賃收入，均應併入個人 ...

財政部北區國稅局表示：民眾出租土地，若有收取押金，應將其收取之押金按當地銀行業通行之一年期存款利率計算租金收入，併同當年度收取之土地租金，一併列入申報。

#25. 出租稅務相關說明- 信義房屋房訊知識

租賃所得需合併於每年綜合所得稅裡一同申報。租賃所得並非租金收入，須先扣除必要費用。

#26. 房東租金及租金扣繳、二代健保補充保費該如何計算？

本局表示，依所得稅法第88條規定，公司行號、機關團體等承租人給付中華民國境內居住之個人租金所得時， 應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率10%扣取稅款，若每次應扣繳稅額 ...

#27. 帶您解析日本房產投資報稅和退稅 - TAKUTO GLOBAL

非居住者有租金收入以及賣方收益所得時，按照日本稅法規定需要每年對租金 ... 宅都公司不僅為您推薦合理的投資方案，還為您提供在日房產的管理稅務等 ...

#28. 報稅撇步搶先看／包租公報繳別踩四紅線 - 眾智聯合會計師事務所

房東在申報租金時常會不慎出現四大類錯誤，提醒房東別因為一時不察誤踩 ... 而即使無償出借給配偶、子女，若房屋被用來經營公司，仍要計算租金收入。

#29. 租賃所得稅試算/計算與節稅技巧-中信房屋租屋稅費須知

凡是將房屋出租所得之租金收入，於扣除必要費用（包括財產折舊、修繕費、地價稅、 ... 承租方除透過房屋仲介公司服務所需負擔之半個月租金的服務費之外，無其他必要稅 ...

#30. 設立時要跟房東談好的事~租金扣繳及二代健保

小宇公司(扣繳義務人)每月給付給葉媽媽(納稅義務人)租金「超過」2萬的話， ... 綜合所得稅時，葉媽媽要申報273,600的租金所得(48萬的租金收入*(1-43% ...

#31. 美國租賃收入是怎麼報稅的

如果非居民外籍人士在美國擁有因房產而產生的收入，可以根據美國稅法第871(d)條例，將由房產產生的收入作為與美國有關聯的貿易收入所得。 此類收入包括租金收入以及 ...

#32. 小規模營業人給付租金或各類所得時，應辦理扣繳申報

該局進一步說明，以公司給付租金所得為例，承租人為營利事業，其負責人即為扣繳義務人，應依法辦理扣取稅款、繳交國庫及申報等。

#33. 房子無償借給弟弟住，竟然也要報租金收入？會計師一次整理

外加一旦誠實報稅就要面對上表中多項稅負，抱著不容易被抓到的僥倖心態，不少房東都選擇不申報租賃所得。 不過，106年開始，台電、中華電信、自來水公司等 ...

#34. Q7&A7：共有房屋出租已由其中1人申報並繳稅在案 - 會計師 ...

縱然A公司將租金收入全部以甲君為所得人（扣免繳憑單只開給甲君），甲君也據以申報該年度綜合所得稅，而乙、丙君則未申報應有部分的租金收入。稽徵機關會依據甲、乙、 ...

#35. 房屋租金收入報稅 - Mariposa

各類所得扣繳率標準-全國法規資料庫, law.moj.gov.tw ; 房客是公司行號，租金要報稅應該怎麼計算, www.wealth.com.tw ; 如何申報所得稅租金支出有學問!!－有巢氏, u-trust.

#36. 《84》關於租金收入，其實是很多人常常算錯的一個東西

魔鬼藏在細節中。關於租辦公室、租店面，有許多事情必須注意。 首先你要確定你是不是用公司名字跟原房東簽約，而這位房東的所有權是不是百分之百。

#37. 租金扣繳申報上傳公告-台北會計師事務所-申請公司、記帳士

提醒1月準備『各類所得扣繳申報』,貴公司如有承租辦公室、倉庫租金支出要申報,請務必在1/10前完成「租約」上傳或email、傳真至本所.

#38. 出租房有營業登記，要注意哪些稅務問題呢？ | 安心租

阿嘉一直以來都是把房子出租給一般人，最近卻有一家公司找上他， ... 為無償出租給公司使用的話，國稅局可以依照當地一般租金標準，來計算房東收入， ...

#39. 全信保險代理人股份有限公司

【吳苡辰╱台北報導】5月報稅期將至，如何合法節稅是大家關心的課題，對在外租屋的民眾而 ... 若房東實際的租金收入與房客申報抵扣額不同，住商不動產法務部協理吳光華 ...

#40. 租金收入及支出如何報稅？ - 租屋、房屋出租| 樂屋網

底下提供房東及房客關於租金部分的節稅資訊：（資訊來源：國稅局綜合所得稅節稅手冊）壹、房東：租賃所得如何節稅？對於餘屋出租，收取租金、押金的房東而言， ...

#41. 公司租金支出報稅 - Feno

公司租金 支出報稅. 營利事業給付租金應核實申報租金支出並依法辦理扣報繳事宜。. 財政部臺北國稅局表示，近來查核營利事業承租繁榮地段之店面，其租賃所得扣繳憑單申報 ...

#42. 綜合所得稅 - 財政部北區國稅局

一、建設公司依前揭提列基準支付台端「租金補貼」依所得稅法第4條第17款但書及第14條第1款第10類規定核認為其他所得，課徵綜合所得稅。 二、建設公司依前揭拆遷標準 ...

#43. 房屋提供給公司營業使用，是否應申報租賃收入?

個人將房屋提供給公司營業使用，因為屋主即為公司股東，並沒有向公司收取租金，為何國稅局仍還要設算房屋租賃所得，補徵綜合所得稅？ 依所得稅法第14條第1項第5類第4款 ...

#44. 租賃所得 - 財政部臺北國稅局

3.申請人102年度將其所有房屋出租予○○公司，列報租賃所得136,800元， 原查以其約定之租金顯較當地一般租金為低，設算調增339,402元，歸課申請人綜合所得稅。 【104年2231 ...

#45. 營利事業所得稅查核準則§72-全國法規資料庫

但承租人以融資租賃方式取得資產者，其約定負擔之租賃物修繕、維護、保險、稅捐等費用，得按其支出科目列支，並免視為出租人之租金收入。 四、給付租金如未依法扣繳 ...

#46. 租賃所得稅究竟如何扣繳呢？ | 世界廠房

究竟租賃所得稅怎麼算呢？ 依照承租人的特點分為自然人與法人（公司），依照對象不同有不同納稅方式。國稅局將租金分為兩部分：43%必要費用+57%租金所得＝100%租金。 必要 ...

#47. 租屋報稅要哪些資料 - Cnap

如果房客是公司行號（法人），那麼，在費用部分要特別留意「租賃所得稅」和「二代健保」： 1. 凡是將房屋出租所得之租金收入，於扣除必要費用（包括財產折舊、修繕費、 ...

#48. 租金收入綜所稅 - Unsereins

租金收入 不等於租賃所得，所以房東在報稅時就要扣除必要費用(例如折舊、修繕費、地價稅、房屋稅、貸款利息、保險費等)。 房東將房子出租給公司(營業用)的話，房客必須 ...

#49. 稅務小常識 - 友租居有限公司

租賃合約中不可明載不得報稅的條文, 收入報稅本是國民應盡之義務，租金報稅則是房客應有之權利，不可在房屋契約書上用『不得報稅』等文字，來限制 ...

#50. 申報租金較當地一般租金標準低，稽徵機關得予調整。 [綜所稅 ...

又第5款規定，財產出租，其約定之租金，顯較當地一般租金為低，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。準此，各地區國稅局每年均調查其轄內房屋及土地之租金情況， ...

#51. 105租金扣繳申報上傳公告 - 【勤揚聯合記帳士事務所】 台北

提醒1月準備『各類所得扣繳申報』,貴公司如有承租辦公室、倉庫租金支出要申報,請務必在106/1/10前完成「租約」上傳或email、傳真、LINE至本所.

#52. 租屋報稅省很大！常見申報疑問看這就對了！

租屋報稅試算給你看！ 假設以一個30歲、未婚的上班族為例： 年淨收入50萬元（包含薪資、股利、投資等收入） 每月租金12,000元，每年租金總支出 ...

#53. 「公司租金收入」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口

公司租金收入 資訊懶人包(1)，,...做「租金所得扣缴（逾兩萬）」以及「二代健保保費（達兩萬）」的處理。扣繳是先「預繳」房東一部分個人綜合所得稅，二代健保則是為了 ...

#54. 營業收入

但是，您從為投機或投資而持有房地產所收租金不需繳納自雇稅。 ... 一般而言，如果您的債務被取消或免償，您必須把取消的金額記入您的總收入報稅, 而不是作為給您的 ...

#55. 《開公司節稅》 母親有租賃收入.這樣報稅還可以扶養她嗎?

且又有租金收入(房子出租給人家開公司).這樣我還可以報扶養ㄇ?謝謝~~~ *租金收入有43%必要成本費用可以扣除,不用任何單據 *因此若您媽媽的租金收入 ...

#56. 租金支出1 - 勤耀聯合會計師事務所

每期收現部分，列為租金收入. 2.按租賃期間計算各年度租賃收入。 ... 股份有限公司承租土地，利用其自有資金以地主名義於該土地上興建房屋，且約定租賃期間土地承租人 ...

#57. 狸小路稅務悄悄話| 竹北、新竹最多推薦

詠雋稅務,透過狸小路稅務悄悄話輕鬆的文筆，利用白話文說明的部落格文章，分享公司登記設立、營業登記、工商登記的流程及注意事項，提供線上教學及線上計算機服務， ...

#58. 開公司最重要的稅之二：營所稅

這樣只要記錄好收入，非常方便，但國稅局是怎麼定義公司的主要行業呢？所得到底要怎麼估計? 公司主要行業代號. 稅務員會根據您公司登記的營業項目、 ...

#59. 設立公司以投資公司持有收租房產的應注意事項 - 翰鼎會計記帳 ...

若以投資公司名義，持有股票與不動產，而且同時擁有股利收入(免稅所得)，並收取租金(應稅所得)的話，投資公司的稅賦狀況，將會因成為兼營營業人，而變得更為複雜與 ...

#60. 租金低報之問題&盈餘分配 - 捷策稅務會計記帳士事務所

該局指出，個人如有出租店面供營利事業使用，亦應誠實申報租賃收入，如同地點分別 ... 本局舉例說明，甲公司於104年間給付租金所得500,000元，已按所得稅法第88條及 ...

#61. 五月報稅季房東節稅房客報稅租賃雙贏 - 財團法人崔媽媽基金會 ...

崔媽媽蝸牛租屋有限公司： http://tmmrent.com.tw/ ... Q：何房東月租金收入為2萬元，那他可申報的租賃所得是多少？ A：. (a) 全年租金收入為20000元x 12個月= 240000 ...

#62. 租金收入如何報稅 - 怪老子理財

租金收入 如何報稅 ... 有房子或土地出租者，於法必須將租賃所得，合併於每年度之綜合所得稅裡申報。租賃所得並非租金收入，計算方式是扣除必要的費用後，所 ...

#63. 約定由承租人負擔之大樓管理費及停車管理費，應視同支付租金

財政部高雄國稅局表示，轄內李先生來電詢問，其105年度將房屋出租予某公司，於租賃 ... 因此，承租人代出租人繳納之大樓管理費及停車管理費，應屬出租人之租金收入，則 ...

#64. 租金收入扣繳、租賃所得稅由誰繳在PTT/mobile01評價與討論

租金收入計算在PTT/mobile01評價與討論, 提供租金收入扣繳、租賃所得稅由誰繳、公司租金收入報稅就來手搖飲社群資訊站，有最完整租金收入計算體驗分享訊息.

#65. 稅務局: 地域來源徵稅原則簡介

在上訴法院就萬能工業有限公司對稅務局局長一案作出判決後，我們已清楚明白，在確定利潤來源地時需要作出廣泛考慮。 ... 如有關物業在香港，租金收入須在香港課稅.

#66. 租賃住宅所得稅減徵規定釋評 - 元照

一、出租期間每屋每月租金收入不超過新台幣六千元部分，免納綜合所得稅。 ... 包租業，意即承租租賃住宅並轉租，及經營該租賃住宅管理業務之公司。

#67. 111年度報稅懶人包：幫您搞懂個人綜合所得稅怎麼報！

納稅義務人、配偶或申報受扶養親屬有「薪資收入」者，應分別就「薪資所得特別扣除 ... 額之扶養親屬，請參閱<免稅額、基本生活費差額及投資新創事業公司減除金額篇>。

#68. 房客負擔房東扣繳稅款及補充健保費，仍屬房東租金收入

該局舉例說明，甲公司於105年向乙君承租房屋，租賃契約約定房客每月實際給付房東乙君新臺幣10萬元，甲公司另須負擔租金扣繳稅款及保險費率1.91%的健保 ...

#69. 申報租金太低國稅局幫您調回來| 房地稅務 - MyGoNews

財政部台北市國稅局表示：納稅義務人將自有房屋出租時，其約定之租金，顯較當地一般租金為低，稽徵機關將參照當地一般租金調整計算租賃收入。該局指出，所得稅法第14條第1 ...

#70. 房東注意低報租金收入國稅局可調整 - 蔣小姐房屋

該局進一步說明，最近有一案例，納稅義務人甲君將其所有房屋出租予其投資的A公司，每月租金2萬元，經該局查得其約定的租金，顯較當地一般租金為低，乃依 ...

#71. 店面租金報稅公司租辦公室要注意什麼事？創業者最常忽略的 ...

房東出租店面， 總租金現值，來節省一點稅負，而且預估每年房租收入高達400-500 萬元以上，要注意哪些事項？ · PDF 檔案簽訂 ...

#72. 第五類：租賃所得及權利金所得

租金收入 扣除房屋折舊（折舊費用核認的條件是按照房屋耐用年限計算、修理費用（例如房屋必要修繕 ... 此種方式申報時，只需檢附租賃合約書，租屋報稅較為簡便。

#73. 在美出租收入報稅｜報稅不同於繳稅，身份不同很關鍵！

報稅 不同於繳稅，就拿房產出租的租金收入來說，業主拿到的租金總收入（Gross Rental Income) 和租金淨收入（Net Rental Income) 往往因為出租房屋花費很多 ...

#74. 在大陸出租房地產要繳哪些稅？作者：蔡卓勳

如果所有權人(香港公司)出租廠房供其他生產企業登記營業生產，即屬境外公司房產租賃，則按租金收入徵收12%的房產稅；另外承租者需按租金代扣代繳營業稅5%、非居民企業 ...

#75. 先搞懂房東、房客的權利義務，以免多幫房東付稅金！

房東說，因為我拿租金支出報稅，所以他今年多了租金收入，所得稅增加了一些，多出來的那部分，要我負擔！

#76. 租金報稅應依收付實現制原則 - 我愛家

房東或地主收取租金及押金利息收入都要依法申報所得，臺北市國稅局表示 ... 最近國稅局查獲一名地主出租名下土地給某公司，約定每年租金1200萬、固定 ...

#77. 小規模營業人給付薪資、租金或各類所得時，應辦理扣繳申報

財政部高雄國稅局表示，小規模營業人如於年度中有給付薪資、租金或其他各類所得時，應依所得稅法第89條、第92條及各類所得扣繳率標準之規定辦理扣繳及申報。

#78. 二代健保(房租收入)/每月繳給國稅局10%租賃所得稅

自然人出租給公司行號，租金每次給付金額達5000元就需扣繳2%補充保費。 扣費義務人為跟您承租的飯店，飯店會從租金扣取2%繳至健保局。

#79. 十分鐘搞懂房子出租了，租賃稅及健保補充保費該如何計算？-332

在隔年一月底之前，「公司」必須依規定填寫扣繳暨免扣繳憑單，向稽徵機關申報，並將扣繳憑單送交給您。 而您在申報個人綜合所得稅時，也必須依據扣繳憑單上的「租金收入」 ...

#80. 共有屋租金收入依持分報稅 - 林莉.com

舉例來說，一對兄弟雙方各持有某屋二分之一持分，約好將房屋租給A公司，每個月收租20,000元，房租收入統一由哥哥領取。

#81. 檢舉房東逃漏稅國稅局教你這樣做 - 地產天下

雖然房東出租房屋收取租金，屬於所得稅法規定的租賃所得，應依法申報，但實際上老實報稅的房東只占少數，財政部提醒，要檢舉房東逃漏稅，要註明房東 ...

#82. 【物業稅計算】出租物業要交幾多稅？計算物業稅和慳稅方法

假如租客有拖欠租金，業主在報物業稅時，需要計算被拖欠的租金收入，如確定無法追 ... 毅思博客定期發佈有用文章和見解，內容涵蓋開公司、報稅、公司秘書和創業等實用 ...

#83. 【2018租屋報稅大指南】繳稅季節到房東房客不用煩躁 - 優租房

納稅義務人可先行核算，從租金收入中減除後，再以餘額做為租金所得報稅，擇高適用。 二、避免無出租卻被認為有租金收入. 如果將房屋 ...

#84. 請問租金報稅的問題? - Mobile01

每個月出租給房客1萬2，房客有在這個小倉庫登記公司行號， ... 申報個人租金收入，公司會開立租金的扣繳憑單給你爺爺，在拿扣繳憑單在5月申報個人綜 ...

#85. 房客幫忙繳稅應注意房東「實拿」多少

民眾租屋，先和房東談好租金，最後卻被凹「代繳租賃所得稅」的案例時有 ... 扣繳率，可知該公司每月應繳納租賃所得扣繳稅款為6,818元，另外，該公司 ...

#86. 稽徵機關仍可依當地一般租金調整計算出租人租賃收入

甲君不服，主張A公司之負責人為其配偶，該公司所開立扣繳憑單與營利事業所得稅申報之租金支出均為36,000元，請撤銷核定調增之租賃所得云云。案經該局復查決定略以，系爭 ...

#87. 自用住宅成立公司行號，報稅請留意稅負悄悄改變

因此，艾比若是以登記自己名下的房屋成立公司，雖然不用負擔租金，但是仍然要設算租金收入，並且要申報當年綜合所得稅喔。

#88. 聽說關島- 關島房產資訊每日更新- 關島的租金收入是否要繳美國 ...

當然要繳** 聽說關島買房交易知識** 外國人或公司租金收入，要繳多少稅? ... 如正常報稅, 稅率稅階在15%，應付稅款約$1600， 約等於實收房租的8%。

#89. 房屋無償「這麼做」應計算租賃收入報稅 - Yahoo奇摩

該局舉實例說明，有納稅義務人甲君將所有房屋提供予其父親設立公司稅籍登記營業使用，未列報租賃所得，經該局按當地一般租金標準計算租賃所得25萬元，核定 ...

#90. 土地租人，稅如何申報？ @ euu351606658 :: 隨意窩Xuite日誌

貳、【扣繳稅款】：如果租給公司，租金需事前扣繳稅款10％稅款，則合約的租金會 ... 即是你們申報綜合所得稅時候的扣繳稅額(抵稅用)公證的話你們要報收入對方可列報 ...

#91. 租金雖由第三人受領，房屋之實際所有權人仍應依法申報綜合 ...

人為租金之所得人。 該局呼籲，財產出租人即為租金所得之納稅義務.

#92. 綜合所得總額：第五類：租賃所得及權利金所得 - 合承稅務記帳 ...

將房屋無償借與本人、配偶及直系親屬，設立公司營業使用，應參照當地一般租金情況計算租賃收入，併入綜合所得總額課稅。

#93. 營業登記地址對(房屋稅、地價稅、水電費、屋主所得)影響？

圖中108,900X3%=3,267不等於816是因為該公司於年中設立，會再乘以月份比例 ... 某天國稅局發現，然後國稅局會照當地一般租金標準幫屋主設算租金收入 ...

#94. 個人將房屋無償供公司使用，應計算租賃收入 - 工廠設立變更登記

該局呼籲，個人如將所有房屋無償供公司設籍營業，縱未收取租金，依上開所得稅法規定，仍應參照當地一般租金情況計算租賃收入，併入綜合所得總額課稅。

#95. 以投資公司持有收租房產的應注意事項

由於投資公司的租金收入，屬於應稅收入，但股利卻是免稅收入，是故，每年最後一期申報營業稅時，必須重新計算不得扣抵比例的進項稅額調整；這反而可能 ...

#96. 會計師提醒／我的不動產所得要如何報稅 - 土地王

假設一年的房屋租金收入為100萬元，若實際發生費用低於43萬元時，則可按財政部公布的標準扣除43 萬元（100萬×43%）費用，以57萬元申報租賃所得。不過，如果只是出租土地， ...