台灣社會團體查詢網,何謂特定商業專用區,特定觀光商業專用區容積率,特定休閒旅館住宅專用區,變更台北市北投溫泉親水公園附近地區細部計畫案,北投特定休閒旅館住宅專用 ... ... <看更多>
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台灣社會團體查詢網,何謂特定商業專用區,特定觀光商業專用區容積率,特定休閒旅館住宅專用區,變更台北市北投溫泉親水公園附近地區細部計畫案,北投特定休閒旅館住宅專用 ... ... <看更多>
#1. 愛戀北投.幸福中山
Ø 更新範圍土地屬「第三種住宅區」及. 「特定觀光商業專用區」,依臺北市土. 地使用分區管制自治條例規定並綜合考. 量區域環境、不動產市場發展、基地開. 發條件等各項因素 ...
#2. 有關「變更台北市北投溫泉親水公園附近地區細部計畫案」內 ...
」,本案「特定休閒旅館住宅專用區」分區名稱含「住宅」文字,依旨揭都市 ... 容積率,並不得超過210%,......」,依上開危老條例第6條規定:「重建計 ...
#3. 解釋令函| 臺北市法規查詢系統
有關貴事務所函詢本府88年11月10日府都一字第8807555800號公告實施「變更台北市北投溫泉親水公園附近地區細部計畫案」內相關規定一案 發文機關:臺北市政府都市發展局 ...
99 公頃,占工業區總面積38.44. %37.67%,位於新開發北投士林科技園區中。 (四) 特定觀光商業專用區及特定休閒旅館住宅專用區. 配合新北投溫泉區再 ...
#5. 臺北市都市計畫書臺北市北投區都市計畫細部計畫(第二次 ...
區」面積24.99 公頃,占工業區總面積37.67%,位於新開發北投士林. 科技園區中。 (四) 特定觀光商業專用區及特定休閒旅館住宅專用區. 配合新北投溫泉區再開發,北投溫泉 ...
#6. 臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定 ...
汽車修護展售工業區, 45%, 200%. 北投士林科技園區 (不含區段徵收及特定專用區範圍) 都市計畫案, 第三種住宅區, 45%, 225%, 第一種商業區, 55%, 360%. 第三之二種住宅區 ...
4、特定觀光商業專用區及特定休閒旅館住宅專用區. 配合新北投溫泉區再開發,北投 ... 1、醫院、學校特定專用區:建蔽率40%、容積率. 240%。但原已核定之住宅區比照第 ...
#8. 臺北市政府都市發展局函轉「修訂『變更臺北市北投溫泉親水 ...
主旨:函轉「修訂『變更臺北市北投溫泉親水公園附近地區細部. 計畫案』內特定觀光商業專用區土地使用分區管制計畫. 案」內有關容積獎勵放寬規定一案,請查照 ...
#9. 變更臺北市北投溫泉親水公園附近地區細部計畫案都市設計 ...
六、本計畫區內特定觀光商業專用區之建築基地不得設置圍牆;特定休閒旅館 ... 率應在百分之七十以上,其圍牆欄杆應予植栽綠美化。 七、本計畫區內廣告 ...
#10. 變更臺北市北投區都市計畫通盤檢討(主要計畫)(不含陽明山 ...
採用之商業區法定容積率). R2:實際變更使用比例調整參數(申請變更基地實際變更之. 建物 ... 本地區於北投溫泉特定專用區內特定觀光商業專用區,依其規定無法設立安親. 班 ...
#11. 台北市都市計劃建蔽率容積率
汽車修護展售工業區, 45%, 200%. 北投士林科技園區 (不含區段徵收及特定專用區範圍) 都市計畫案, 第三種住宅區, 45%, 225%, 第一種商業區, 55%, 360%. 第三之二種住宅區 ...
#12. 北投水紗蓮旅館7.3億易主,2021北市總價最高透天交易
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台北市素地難求,而30年以上建築,既享有危老的容積 ... 該飯店土地使用分區為特定觀光商業專用區,依照當地的土地 ...
#13. 北投特定觀光商業專用區容積率知識摘要
北投特定觀光商業專用區容積率 知識摘要】免費登錄台灣地區的公司資料,工商指南,市場推廣,商品與服務的詢價,外包,買賣等生活資訊_上台灣大紅頁網,上網就紅。
#14. 臺北市土地使用分區管制規則 | 特定休閒旅館住宅專用區容積率
... 特定專用區,包含特定休閒旅館住宅專用區19.81 公頃及. 特定觀光商業專用區5.76 ... 二、建蔽率、容積率悉. 依原第二種住宅區. Read More. 臺北市都市計畫書臺北市北投區 ...
#15. [土地]北投建地【賣公告現值】 - 591租屋網
北投 區大業段125地號土地使用分區:特定觀光商業專用區建蔽率:商三65% 容積率:560% 持分現值為7,306,580元(公告現值226,000x持分面積32.33m²) ※土地增值稅金額1,918,999 ...
#16. 第四章土地使用分區管制要點
十二、自來水事業專用區之建蔽率不得大於50%,容積率不得大於. 240%。 十三、加油 ... (三)避免形成視覺軸線及不影響日月潭. 特定區之自然觀光特色為原則。都. 市景觀設計 ...
#17. 擬定集集細部計畫(土地使用分區管制要點)書
九、自來水事業專用區之建蔽率不得大於50%,容積率不得大於250%,除供該. 事業使用外,不得供其他商業使用。 十、學校用地之建蔽率、容積率不得大於下表之規定:. 公共 ...
#18. 特定觀光商業專用區用途 :: 台灣社會團體查詢網
台灣社會團體查詢網,何謂特定商業專用區,特定觀光商業專用區容積率,特定休閒旅館住宅專用區,變更台北市北投溫泉親水公園附近地區細部計畫案,北投特定休閒旅館住宅專用 ...
#19. 臺中市轄區內各都市計畫(含細部計畫)土地使用分區管制要點 ...
(四)電信專用區建蔽率不得大於60%,容積率不得大於400%。電信專用區依都市計畫 ... 區、商業區、特定專用區及捷運系統用地之. 土地。 (二)以興建計畫經行政院核定並經 ...
#20. 變更台中港特定區計畫細部計畫(土地使用分區管制要點)( ...
2.港埠專用區平均容積率不得超過210%。 3.各種建築物高度限制依據建築技術規則及 ... 審議案件一覽表:. 七、核定案件:. 第1 案:臺北市政府函為「變更臺北市北投區振興段 ...
#21. 變更林口特定區計畫- (土地使用分區管制要點專案通盤檢討)書
六七、第一種醫療專用區建蔽率不得超過50﹪,容積率不得超過200﹪。 第二種醫療 ... 如符合第八九點規定,住宅區及商業區之容積率得予獎勵。 4.工業區原依「獎勵投資 ...
#22. 變更高雄市都市計畫(凹子底地區)細部計畫(轉運專用區土地 ...
區、特定商業專用區等之發展, ... 資料來源:內政部統計年報,本案整理。 3.觀光旅館住房率、公司商業登記家數數量穩定. 主要觀光旅館住房率及公司商業登記家數呈現穩定略.
#23. 擬定林投風景特定區細部計畫(配合 ...
四、住宅區之土地及建築物之使用建蔽率不得大於百分之五十,容積率不. 得大於百分之一百二十。 五、觀光產業專用區以提供各類遊樂及遊憩活動使用為限,其建築物與土. 地之 ...
#24. 變更高速鐵路桃園車站特定區細部計畫(第二次通盤檢討)( ...
... 容積率之10%為限,商業區、產業專用區基準. 容積率之20%為限。 (三)有關增額容積 ... 專用區北. 側產業專. 用區. 第二種. 產業專用區. (3.79). 產業專用區. (3.79). 為利後續 ...
#25. 變更林口特定區計畫(第三種產業專用區)細部 ...
長率,顯示林口地區為新北地區人口移入重點地區。 表4 - 4 林口區與新北市歷年 ... (一) 第三之一種產業專用區建蔽率不得大於50%,容積率不得大於. 210 ...
#26. 土地使用分區的定義是什麼?一次了解住宅與商業用地的差別!
... 容積率高達752.62%,才蓋得那麼高!而且都市計畫是「信義計畫特定專用區」,不是一般的商業區呦!因此能夠解放,所以台北101是特例中的特例。有人說 ...
#27. 31.都市計畫委員會書面工作報告
(三) E1、E2 街廓變更「商業區」為. 「特定專用區」,建蔽率80%. 、容積率560%。如 ... 區(住宅用地)為特定. 專用區暨北投區中心. 新村機關用地及住宅. 區為保存區主要計畫.
#28. 北投溫泉親水公園附近地區都市計畫案
1. 為配合附近地區觀光遊憩產業發展的需要,調整土地使用模式,變更原商業區和住宅區為特定觀光商業專用 ...
#29. 地政學訊 - 政治大學
傳統都市理論是先劃. 定住宅區、商業區、工業區等使用分. 區,再透過分區管制規範各種使用分. 區的允許使用項目、建蔽率與容積率. 及建築外觀。然而,隨著生產技術日. 益 ...
#30. 變更高速鐵路臺南車站特定區計畫(配合沙崙智慧 ...
第二章土地使用分區管制及開發強度. 四、住宅區之建蔽率不得大於50%,容積率不得大於200%。 五、商業區之建蔽率不得大於70%,容積率不得大於240%。 六、宗教專用區之建蔽率 ...
#31. 第130章土地徵用管有業權條例- 產業專用區土地使用管制
第種產業專用區內之必要性服務設施得計入法定空地。 2.第種產業專用區容積率不得大於百分之二百四十,各種使用之建蔽率不得大於下列規定: 五觀光休閒產業專用區之土地 ...
#32. 本明細表之土地使用分區管制要點內容僅供參考
商業 區. 宗教專用區. 文教區. 乙種工業區. 自道路境界線至少退縮四公尺建. 築,如有設置 ... V0:基準容積率(住宅區150﹪,商業區200﹪)。 V1:提供公共設施之比例(原則 ...
#33. 1110524發布實施-修訂臺北市大眾運輸導向可申請開發許可 ...
變更臺北市北投區都市計畫通盤檢討(主要計畫)(不. 含 ... 因此希望市府團隊可以放寬產專區對於TOD 450%總容積上. 限,放寬至基準容積的2 倍,比照信義計畫特定專用區的規.
#34. 高雄市都市計畫委員會業務報告
(三)變更高雄市旗津區特定觀光發展專用區細. 部計畫(土地使用分區管制)案. 1.變更 ... 後須合理負擔之回饋比例,故針對由. 商業區容積率350%提升至捷運開發. 區容積率630 ...
#35. 附件一新竹縣都市計畫委員會第300 次會議紀錄
(一)本特定區除「高鐵車站專用區」外,其. 餘地區均應依本要點第二章「土地使. 用 ... 十一之一、各項專用區之建蔽率、容積率及. 退縮綠化等項目,依【本計畫區各專. 用區 ...
#36. 都市計畫法令與實務
變更臺北市北投區大屯段四小段499-3地. 號等土地(貴子坑露營場)保護區為露營場. 專用區 ... 3. 土地使用分區: 157.55公頃(52.15%),包含住宅區、商業區、科技產業專用區、.
#37. 台灣水庫即時水情. 台北市建蔽率容積率sis
住宅區、商業區. 計畫區名稱分區建蔽率容積率分區分區臺北市北投區都市計 ... (二)D6 及D7 街廓為特定專用區(一),建蔽率50%、 容積率300%,建. 築基地 ...
#38. 擬定基隆市工業區及倉儲區細部計畫案
... 特定區、河谷廊帶特定區、北海岸及觀. 音山國家風景區特定區、基隆市主計區)及7 ... 區)醫護特定專用區. 細部計畫案. 76 年10 月15. 日基府工都. 58013 號. -. -. -. -.
#39. 都市計畫變更後申請辦理都市更新之審議原則案」決議有關審議
第十條:電信專用區之建蔽率不得大於50%,容積率不得. 大於250%;依「都市計畫法台灣省 ... 三、商業區之建蔽率不得大於80%,容積率不得大. 於300%。 修正通過。 修正事項 ...
#40. 以台北車站特定專用區A15 街廓之開發過程為例
本研究案例為國際觀光商業大樓,其位處台北車站特定專用區,為大. 台北地區之最 ... 一項之建蔽. 率及容積率. 之計算,以合. 法建築物為. 限。 65. Page 75. (七) 更新單元內 ...
#41. 連江縣擬定都市計畫審核摘要表
十二、特定目的事業專用區除依其指. 定用途及其附屬設施使用為主. 外,並得作為機關或國防設施使. 用。建蔽率不得大於百分之六. 十,容積率不得大於百分之 ...
#42. 國有土地都市計畫土地使用管制及容積調派之實務操作
視實際狀況,劃定其他使用區或特定專用區。 前項各使用得視實際需要,再予劃分 ... 北投區中心新村. (住宅區、機關用地變更為保存區). 1.34公頃. 以106年度公告現值計算.
#43. Re: [情報] 台北市北投區都市計劃書- 看板BigPeitou
都市計畫之容積率與高度比規定未能反應地區環境特質、尊重歷史風貌。 相 ... 如「北投溫泉區附近都市計畫」其中特定觀光商業專用區,容許使用組別達32 ...
#44. 變更臺北市北投區行義段一小段四九地號等保護區為溫泉 ...
保護區為溫泉產業特定專用區都市計畫案. 臺北市政府都市發展局. 簡報大綱. ◇ 緣起 ... 容積率依保護區規定。 ○ 建築物高度不得超過. 建築物高度不得超過三層樓及10.5公尺 ...
#45. 實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法 - 全國法規資料庫
一、沿街步道式開放空間:係指建築基地臨接道路全長所留設寬度四公尺以上之步行專用 ... 容積率乘以五分之二。但商業區或市場用地不得超過二點五,住宅區、文教區、風景區 ...
#46. 台南市土地使用分區管制規則. 臺北市土地使用分區管制規則 ...
計畫區名稱分區建蔽率容積率分區分區臺北市北投區都市計畫第三種住宅區(特) 40% 120% 第一種商業區(特) 科技. 內湖區石潭里附近工業區都市計畫第三. 查看另外34 行.
#47. 北投區新民段一小段537坪特定休閒旅館住宅專用區 - HouseWeb
台北市北投區台北市北投區溫泉路. 物件編號: 0459. 聯賣流通: 婉謝. 新觀念資產.台北土地.信義區商業用地(點我看更多)經紀業:新觀念資產管理顧問股份有限公司. 0953-952 ...
#48. 馬公第一漁港休閒專用區BOT案簽約亞果遊艇將完備澎湖據點
馬公第一漁港休閒專用區,招商範圍為馬公第一漁港舊製冰廠場域,面積計3433㎡,使用分區為港埠用地,建蔽率及容積率 ... 陳毓仁則指出,未來的觀光突破需要 ...
#49. 都更諮詢工作站- 各地建蔽、容積率一覽表
新竹縣(寶山芎林新豐北埔). 住宅區60% 180%. 商業區80% 240% (北埔260%). 其餘鄉鎮較 ... 上述縣市分區相當複雜,例如:豐原交流道特定區、永康交流道特定區......。 請向 ...
#50. 北投區新民段一小段537坪特定休閒旅館住宅專用區
容積率 : 生活機能. 公園: 學區: 購物: 交通: 社區資料. 名稱: 管理費: 社區基金餘額: 特色介紹. 土地坐落:台北市北投區新民段一小段. 門牌地址:台北市北投區溫泉路. 土地 ...
北投特定觀光商業專用區容積率 在 Re: [情報] 台北市北投區都市計劃書- 看板BigPeitou 的推薦與評價
這篇是我在閱讀前面兩篇規劃的時候,順手搜尋的一些資訊,挺有意思的,但是
跟那兩篇規劃沒有直接關係,所以另外回覆一篇。(本來都已經打好了,可是怎
麼排版都不順,只好另外重貼,P幣都沒了 orz)
第一個提供給大家玩耍的是地籍使用分區圖,看看你家附近是屬於哪一種區域。
這次爭議的水美旅館及北投公園入口處附近的幾個區域都是屬於特定觀光商業專
用區(簡稱觀商),後半部幾乎改成休閒地。至於加賀屋附近的公園用地是怎麼
回事我也不清楚,有人願意拿這點去檢舉看看嗎?科科。
https://www.zonemap.taipei.gov.tw/showmapMain.aspx (IE only)
還有一個居住服務平台,我看不太懂這個網站是幹嘛的,就要請各位板友幫忙了
解一下囉!
https://www.housing.taipei.gov.tw/
北投纜車目前還是台北市政府既定的交通規劃,也有參考傳說中大家很想看的「
北投線空中纜車計畫環境影響報告書」,及「北投士林科技園區區段徵收範圍開
發計畫環境影響說明書」。這兩大開發案呢,前者找不到,後者可以在財政局的
網站上找到初稿,(檔名:塗銷全文,我不知道為什麼叫這個,該備份嗎?)
https://bit.ly/eiKQpJ
另外一份「北投線空中纜車計畫作業說明概要」直接搜尋就可以找到doc檔案,
裏頭有每一個預定站位置的現況照片北投線空中纜車計畫環境影響報告書,可以
看看你家周圍有沒有入鏡。
然後有興趣的人應該會去進一步搜尋都市發展局的施政報告,10月份完成公告發
布實施計畫有90個,跟北投有關的案件就有13個,其中大部分是北投士林科技園
區。審議中但已經公開展覽的25個有3個跟北投有關,在這兩塊區域上:
1.泉源段四小段771地號等7筆土地保護區及新民段二小段125-1地號等3筆土地
住宅區為文教區(特)主要計畫案;細部計畫案。(薇閣國中案?)
2.關渡段三小段545-1 及549-1 地號土地公園用地為道路用地細部計畫案。
https://goo.gl/yU2E4
〈變更台北市北投溫泉親水公園附近地區主要計畫案〉應該跟這水美案比較有關
係。在都發局網站上找不到,只有在某個部落格找到這個版本。不過這個變更案
已經在民國八十八年通過了,所以現在也沒辦法進一步追究甚麼。
https://tw.myblog.yahoo.com/jw!acTTuViZFQHen32OlR2ciqVq/article?mid=701
倒是〈變更臺北市北投溫泉親水公園附近地區細部計畫案都市設計管制要點〉這
個規則,照理來說都發局應該也要資訊公開的,卻沒有看到。不曉得有沒有人有
這個法源法律網的權限啊?
https://db.lawbank.com.tw/FLAW/FLAWDAT01.asp?lsid=FL019426
奇岩新社區開發案看起來是通過了,這計畫看起來很大,可是不曉得為什麼沒有
獲得同等的關注。這裡可以看到細部計畫。https://goo.gl/Sh5DS 也難怪那邊
的公告地值上漲了75%,冒出這篇新聞:
北市41萬筆土地中,上漲第一名的是北投奇岩新社區的區段徵收土地,100年
公告土地現值為每坪23萬1405元,99年為13萬2231元,上漲了 75%;第二名
為北投區行義路170巷、154巷及磺溪以西的山坡地住宅區,第三名為南港區
的南港輪胎工廠。 邱太(火宣)指出,北投奇岩新社區及南港輪胎工廠都進行
地目變更,因此土地上漲幅度相當驚人。https://goo.gl/sUwZb
北投站到新北投站之間的設計,在搜尋過程中有看到一元空間擬定的簡報,有
沒有進一步動作,我就不知道了。(都是圖片)
https://album.blog.yam.com/zerotoone&folder=6415215
同個部落格另外有撰文批評北投公園附近的都市計畫,當作參考囉:
2. 都市計畫之容積率與高度比規定未能反應地區環境特質、尊重歷史風貌。
相較前述五個細部計畫,其中「北投親水公園附近地區細部計畫」係唯一緊
鄰臺北市山坡地限制開發區,依實際現況高程顯示光明路與溫泉路高程落差
24公尺,計畫區範圍雖非山限,實質為山坡地地形,都市計畫採高容積率,
並放寬高度比,高容積率下法定停車相對增加,當採低建蔽率設計時,必產
生超高層建築及深挖地下室,對當地自然環境、古蹟歷史風貌而言無疑是大
大折損。
3. 當都市計畫與都市設計目標明確時,對於使用組別及原組別使用比率仍須
有一定之規範,否則發展結果容易偏離都市計畫目標之期許。如「北投溫泉
區附近都市計畫」其中特定觀光商業專用區,容許使用組別達32組之多,且
無使用比率規定,致建商採全棟住宅使用組別,都市設計審議階段於法亦難
以規範。
https://blog.yam.com/zerotoone/article/18403589
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這篇有到爆卦的程度嗎?好像還好。
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我除了宅沒別的優點 (默)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.4.182
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