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#2. 台中豐原/協和建設協和大心建案 陪友人看房子明星風水師黃 ...
台中豐原/協和建設協和大心建案·陪友人看房子明星風水師黃友輔老師親臨鑑定·大樓位於豐原圓環西路與建成路口交會處·生活機能好鄰近公園校區 ...
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#4. 實價登錄 - 樂居
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#6. 豐原協和大心竟是全區最
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#7. 協和大心:台中市豐原區圓環西路66號| 社區介紹 - 好房網買屋
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#8. 【協和大心】-豐原區社區房屋出售、買房、買屋 - 樂屋網
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#9. 台中市豐原區圓環西路協和大心最新實價登錄、成交行情及社區 ...
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#10. 台中建案|豐原協和大心賞屋心得-圓環西路建成路口@ 活著最 ...
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#12. 協和大心| 協和建設| 大樓店住| Knowhouse 預售屋|新建案入口
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#13. 台中市.豐原區-協和大心 | 健康跟著走
總價住未提供接待中心位址台中市北屯區祥順路近 ...,591為您提供協和澄心建案資訊:台中市-北屯區,單價22~24萬元/坪,坪數27~44坪... 宜居高綠覆的平價好宅「協和澄心」: ...
#14. 協和大心ptt
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#15. 台中好宅北屯區協和澄心獨家揭露(詳細圖說)【專售台中好宅 ...
【協和澄心】機能部分,車程2~3分鐘可至軍功路、樹孝路商圈,3分鐘車程可至74快速道路太原路匝道,步行3分鐘可到達昌盛公園,周邊還有大坑步道、新都生態公園等綠地,近 ...
#16. 協和大心,台中協和大心,豐原協和大心
台中-協和大心-協和建設-地址在台中豐原圓環西路66號,在mobile01論壇的討論2房,3房,4房評價,與591出售價格參考,0.
#17. 協和大心樣品屋– Bpsft
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#18. 烏日【協和聚心】 烏日舊市區機能學校捷運宅已完銷
預售案介紹 · 101戶12F B3全平面停車場 · 2~3房23,29~37坪 · 視野概述&連結 · 建材介紹(以預售屋合約為主).
#19. 看屋筆記:台中烏日區協和聚心(個案+價格分析) - 建案開箱
7.橘色區塊為約23坪小2房規劃,單面採光。整體採大面寬設計,客廳及主、次臥皆在採光面上,無暗房暗廳問題。衛浴為三件式 ...
#20. 協和大心 - Axii
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#21. 協和聚心 :: 路名資料庫
2021年4月26日—台中房地王為您提供協和聚心建案資訊:烏日區大樓,建案電話(09868-51888轉38246)。了解協和聚心建案最新價格、格局規劃、看屋評價、 ...,2021年2月19 ...
#22. 豐原協和大心竟是全區最 - RL運動分享_理財預售屋資訊站
[建商案名]豐原協和大心(大樓)(純預售). [接待中心] 台中市豐原區圓環西路建成路口. [基地位置] 台中市豐原區圓環西路建成路口. [使用分區]住商混合區.
#23. 【台中市豐原區】協和大心社區– 台中市豐原區圓環西路68號
協和大心 社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?…
#24. 協和聚心_(:3 」∠ )_社區介紹分析。 - 台中房地產-房管家紹宇 ...
建設公司: 協和建設。案名: 協和聚心. 位址: 台中市烏日區中華路376巷. 基地面積: 825.82坪坪。主要結構: RC鋼筋混泥土 棟別規劃: 1大棟、 9戶 ...
#25. 豐原協和大心
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#26. 台中市【協和大心】的中古屋新屋共有0 筆出售中 - HouseBe ...
台中市【協和大心】的中古屋新屋共有0 筆出售中. 訂閱[台中市【協和大心】]最新通知 [【協和大心】]實價登錄. 台中市的社區列表. ☆正黎明路☆黃金透天店面☆10米臨 ...
#27. 仁山協和- 社區近期成交價格 - 信義房屋
地段:新市政最新心,遠離高分貝的繁華喧囂,真正一巷靜宅隱世智慧,處巔峰而不彰,不僅是企業家處世的宏遠格局,亦是對生活的從容態度。 2.規劃SRC鋼骨結構,搭配新日 ...
#28. 協和大心 - Hefv
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#29. 用電吃緊台中建商導入節能特殊規劃為住戶守護荷包 - 聯合報
... 環境主觀滿意度評價)等國際規範定義出的室內環境建議值進行規劃,確保 ... 其中豐原區「協和大心」及「坤悅君品」社區脫穎而出,在去年9月完成建 ...
#30. 「哪有房子不裂的,不然你告啊」寶佳為何敢這麼說?國圖論文 ...
有著超過千坪的大基地、哥德式外觀、26層鋼骨建築,4年前開賣時一坪開價高達60萬元,在蘆洲堪稱豪宅。 不過,在網路上,築禾建設沒有自己的官網,只有建案 ...
#31. 協和大心大樓 - Niokbt
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#32. 協和澄心戶戶擁大棟距| 蘋果新聞網
當地最新案「協和澄心」,以戶戶大棟距為特色,格局方正且全室採光,開價每坪22~24萬元,公開短短2周即銷售近5成。 協和澄心優缺點比較基...
#33. [心得] 台中近期看屋心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
小弟為首購族,分享一下近日台中看屋心得最近大概花了1.5月的時間看屋,每周有時間就約看房每周都有新的想法,所以每個看屋心得的重點也都不大一樣 ...
#34. 建商售後不理漏水漏不完? 專家提醒這9家建商要注意
買了房,結果是一場惡夢的開始?有網友在網路上控訴,說住了不到一年的房子竟多處滲水,而建商態度卻360度大轉變,沒有要處理的誠意,讓他超傻眼。
#35. 協和建設糾紛、時代溫莎大廈、時代溫莎評價在PTT/mobile01 ...
建商越大推案量越大照理來說糾紛應該要比推案量少的小建商多,可是在台灣很多人還是有大建商迷思,大... 協字輩(2間):(01)協和建設、(02)協勝建設。 協和建設糾紛在 ...
#36. 協和大心出售 - Xvux
591售屋網,台中售屋資訊:出售住宅,【獨賣】豐原-協和大心-三房高質感美屋 ... 台中建案|豐原協和大心賞屋心得- 圓環西路建成路口這是一篇加密文章,請輸入密碼密碼 ...
#37. 協和大心-臺中市豐原區實價登錄完整揭露到門牌 實價登錄比價王
臺中市豐原區協和大心實價登錄共129筆實價登錄,2020/10/17 更新。提供完整地址整合內政部實價登錄成交履歷,不怕買高賣低。 交易年月交易筆棟數成交價單價當時屋齡漲 ...
#38. 協和大藥局電話 :: 藥局地圖
機構名稱:協和大藥局,電話:033934073,地址鄉鎮市區:大園區,機構狀態:開業,是否為健保特約藥局:N,負責人姓名:蔡雨寧. ... 位於桃園市大園區的協和大藥局評價如何?
#39. 協和大心電梯圓環西路台中市豐原區出售
協和大心 全新電梯大樓(歷史資料僅供參考). 註冊. 留言. 發8客. 協和大心訪客留言 click to expand contents. 段名:臺中市豐原區豐圳段豐圳里. 物件編號, 4994425.
#40. 協和大心最新動態資訊-591新建案 - Dykpo
《協和大心》 永慶房仲網提供最新臺中市豐原區協和大心實價登錄,成交行情,協和大心待售房屋,及協和大心詳盡社區介紹,照片,生活地圖,讓您充分掌握協和大心實價 ...
#41. 校園榮譽榜| 大紀元
他分享維持對化學的興趣,指出「不要有得失心」以及「不一直跟同學比較」,也要保持對化學的好奇心與熱情。 化學台中一中奧林匹克. 2014年8月25日10:15 PM. 校刊摘金質獎 ...
#42. 昭和天皇- 维基百科,自由的百科全书
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#44. 1250萬協和大心3房平車 - e購屋台中租售網0935300156 趙群崇
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#56. 協和大心
禮賓專線. 04-2524-0088. 協和大心官網 路徑導航. Δ TOP. 廣告行銷:優朋國際. Copyright © 米瑟奇媒體版權所有.
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... 惟予尚顯恢总之作監或簽廠風民在后新算不差茲無四惟聲父王我还总與—9 極 6 相澤于家强版可肆張莫知額 9 大矣。始何放觀事。協和萬變時雍趙炳黎協和萬邦和與雅有 ...
協和 大心 評價 在 [心得] 台中近期看屋心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
小弟為首購族,分享一下近日台中看屋心得
最近大概花了1.5月的時間看屋,每周有時間就約看房
每周都有新的想法,所以每個看屋心得的重點也都不大一樣
以下供大家參考
一、微笑世界(烏日)(近完工)
微笑世界已經幾乎完工
是在高鐵特區南邊,分成好幾棟
覺得格局普通,有些地方要大不大,要小不小
1+1房的工作陽台需要從主臥進出,相當不方便
整個社區是L字型,但出入口只有一個
等於你進了大門後大概還要走150公尺(最遠的戶)才能抵達家門下(還要再搭電梯)
最後是選擇了2F 2+1的露臺戶談價格,露臺很大又有隱蔽性
業務不願意將車位拆開計算,所以納入車位,總坪數除以總價約每坪29萬
搭配了一些家電點數(例如20點可以選擇扣冰箱3點以此類推)
實際上若是以車位140萬來算,扣除家電贈送,我估算每坪要來到31萬左右
最後走出社區晃了一圈,實在是很荒涼,除了大型住宅和公園外機能沒有很好
原先主打的走路到高鐵,實測上也要10分鐘,而且需要過大馬路,感覺很危險
直接放棄~
二、立彩耀長安 (西屯)(興建中)
偶然在路上看到的,因為離櫻花捷運站很近,所以想說談一下
耀長安已經蓋到9樓左右,只剩下2F的大露臺戶及面小巷的房型
接待中心已經拆除,是直接到立彩公司洽談的,目前也沒有新的案子
門面出入口是小巷子,但不影響會車
地下停車場就比較擁擠,如果遇到不會停車的鄰居,容易整個動線被卡死
業務很不諱言的直說2F部分有管道轉折問題
並不是指2F會爆管,而是他的轉折處明顯是在客廳正上方
簡單來說就是你的客廳會有個斜面來走廢水管道45度的轉折
格局上比較大的問題是2房房型有百萬走道 (不只一百萬)
露臺戶因為要延伸露臺,整個格局廚房跟客廳對調,廁所也沒有對外窗
但價格是蠻佛的,個人覺得聊天下來應該可以820萬(含車)就可以買到2房
最後因為家具置放完全沒有討論空間也無法再客變
所以放棄~
三、合勤思無邪 (西區)(新成屋)
在網路上看到實景照片非常驚豔,大落地窗及採光
因為思無邪是2房華廈,想說可以省管理費故也沒有相當排斥
地理位置走路可以到五權站,但也沒有很熱鬧
原本是想要看5F以上的樓層,結果業務到場後
我們依序看了2F、3F、4F、5F及7F
(原因是整棟樓只有3戶入住的樣子)
首先是建商把1F做成店面販售,所以出入時是走旁邊的小門先進到後門電梯處
(感覺很像是把原本的大廳改成店面,不然動線有點詭異)
因為一層2戶,總共7樓,所以小電梯裡四個大人就滿了
如果有提包包或是買菜甚麼的應該都會撞到
格局上和網路照片一致,每個房間都有記坪陽台(但也無法利用)
所以實際空間非常的小
地下停車場是我覺得在台中比較罕見的機械自動停車場
雖然戶數少,但出入及取物我覺得都相當不方便
由於已經蓋好3年,但仍有大量空房讓我很有疑慮
仔細觀察的話,整棟建築物仍有管線外露沒有收齊 (監視器或是公共空間電燈)
根本沒有住戶....也不知道日後門禁或是公共區域要怎麼處理
感覺就算再賣5年應該也賣不完
直接放棄~
四、櫻花大家住易 (西區)(新古屋)
這個名字非常的中二
主要是因為頂樓戶有大露臺所以想說要一看究竟
(非常的大,可以放下兩頂帳篷)
位在鐵路高架下方,周邊都是鐵工廠
比較麻煩的問題是便利商店都有點遠,有點意外
社區櫃台到處是一些比較老派的新年布置
但公共空間算寬敞,進到電梯還有看到有不錯盈餘的管理費
也有很多住戶公約或是標語,看起來算是很自律的社區
頂樓戶因為很高加上外邊有點內縮,所以每一戶都有搭起採光罩
真的不誇張,有的幾乎是把10坪露臺滿鋪
從外觀上看不出來,算是不易察覺 (看起來很像原本建築體的設計)
扣除車位,平均每坪要36萬...(我還不去買新房在這裡耍笨嗎)
直接放棄~
五、女王萬歲 (南區)(預售屋)
這大概是很有名的奇怪名字建案
位置約走路8分鐘可以到五權站,周邊比較老舊,但旁邊就是全聯
業務介紹完周邊後
其實一大部分時間都在介紹旁邊就是惠宇的地、惠宇的地
跟著惠宇走房價不會跌,惠宇是台中建商指標,惠宇棒棒
鋪陳了很久,最後才冒出說「我們不二價」
此建案主打每間房間都有開窗,每個廁所都有開窗
格局上每間房型都差不多,但有些主臥明顯過小
因為業務介紹的標的很亂,所以我感覺每棟每戶型應該都還有剩不少
加上也很難比較出來差異,後來請業務開價了8F/5F的報價
扣除車位每坪約32.8~33.4之間
雖然覺得有點貴,但因為不二價
沒和業務多聊,直接放棄~
六、和築LOVE青春 (烏日)(興建中)
繼微笑世界後,在網路上看到格局其實還不錯所以約看屋
一樣是高鐵特區,但比微笑世界遠的多,沒有交通工具是到不了的
接待中心離基地不遠,基地基本上就是面環河路
我不知道為什麼建商要主打環河路第一排,我覺得視野上沒有加分
這邊的建案真的超級多,很多底下店面可能因為人潮不足都沒有營業
業務主要是介紹周邊的「未來」環境設施
國小預定地、籃球場、老人中心、全聯....通通目前看不到
現場有樣品屋,很方正,空間也很宜人
不含車8~9F開價每坪約24.5~24.8萬,不算貴而且對比微笑世界來講合理太多
但周邊真的荒涼,談完後正好中午,找不到東西吃
覺得要發展起來應該也是要等住戶都進住後再等個5年吧
直接放棄~
七、鴻邑境安樹語(南區)(預售屋)
位置在女王及大家住易的中間
建案是位於巷子內,感覺容易會有出入的問題
對面是家樂福超市,可以透過私有地直接穿越到超市門口
格局上只有2房然後2/3戶數搭配機械車位
戶數不多,樓層也不高,感覺想要主打鬧中取靜的小家庭
業務開價6F不含車約35萬每坪,也是貴得嚇人
但業務的意思是可以搭配機械車位,因為坪數也不大,所以總價會很低
復興路上新建案其實滿多的,鴻邑的位置不算優,價格上也沒有優勢
(惠宇謙和MRT一堆轉手要賣35萬)
直接放棄~
八、坤悅君匯 (南區)(預售屋)
位置在南平路上,沒有說太便利,但就普普通通
周邊和大家住易類似,都是小型工廠或是舊透天
離車站有段距離,末端可以抵達圖書館 (但走路會有點吃力)
接待中心業務一字排開大概有12位不誇張
業務也懶得跟我們廢話,直接要我們看樣品屋才有感覺
樣品屋只有最大間的A格局,說實在的還滿喜歡
主臥和兩間次臥都是標準的大房,不是硬隔出來的
廚房和工作陽台也很寬,不會擁擠外還覺得空間感很舒服
缺點是標配是IH爐,然後不接受格局客變
2房房型沒有樣品屋,然後只能搭配IH爐
為20樓高大樓,每戶都有消防管
6戶共用2台電梯,但表示說是快速梯
(原標示成8戶已修正)
看完房型後,業務開宗明義就是要問預算
最後開價不含車4F約34.8萬每坪,5F約35.8每坪
然後也是下巴上揚說句「我們不二價」
實在太貴了
直接放棄~
九、惠田上書房 (南區)(預售屋)
廣告圖書館第一排,加上完全排不到看房的預約
所以後來三周後業務打來說我們排上了之後,一整個超興奮
這個建案相對於之前的建案來說是比較有設計感的
每個房型有自己的面向,格局也都不大一樣
同行的友人每個人都有自己喜歡的房型
業務也是講明不二價,但態度上相較於前面幾位就是比較能接受
有明確講清楚每戶每樓的價格差異,例如每坪少多少錢,優缺點之類
開價4F大約是33.2~33.6萬之間,2F則是到32.8萬左右
高樓層全部賣完了~全部賣完了~很重要要一直講
由於本身對於圖書館沒有太大興趣,其實我也不是很懂圖書館第一排可以幹嘛
加上周邊也沒有太厲害的小吃
最後放棄~
十、磐鈺昕昕裏山 (烏日)(預售屋)
相較微笑世界/和築LOVE青春
磐鈺這個建案反而是在烏日的舊市區 (烏日火車站)
接待中心在大墩路,沒有樣品屋可以看 (還滿屌的)(也說賣得差不多了)
整個就是走文青共鳴風格,有些東西需要用想像的去感受
整棟建築物中間是開天井,強調通風 (颱風天不知道是否會很吵)
業務花了不少時間在說明這一區已經沒有地可以蓋房子了
包括周邊的地目還有哪裡有違章建築之類的
特別的點是他的DM還有一份周邊小吃地圖 (大約有150個)
後方是停車場,業務再三說明停車場要改成住宅的都市變更很難...(真的假的)
之後便是端出了他想要賣的房型了...
(正面)全部都沒有了
(背面停車場那一面)還有2F/4F還有次頂樓
價格很硬,強調磐鈺雲華就是有辦法賣那麼貴
說要改變都市人的想法...(是要改變甚麼?)
最後開價跟廣告上差不多,28~32之間,說實在的在烏日買這價格真的很盤
(過了一周,網路上價格已經變成29~34了,烏日是聚寶盆嗎)
直接放棄~
十一、登陽青籟 (南區) (淺銷)
這個位置其實比較算是烏日區了
雖然是淺銷階段,但現場仍有樣品屋可以看
格局上來說都滿好的,和坤悅大房型很像,尤其更像透天的房型
簡單來說就是房間裏可以放下L型的衣櫃,床尾也有多的走道空間
美中不足的是工作陽台是看過目前最小的
洗衣機加上洗衣台後,應該只剩一下一隻吊桿的空間
等於是必須要每天洗衣服或是洗脫烘
這個地點比較尷尬的應該是交通問題(高鐵/火車)
但若是生活機能來說,旁邊有寶雅、振宇、大慶夜市這些都不算太遠
全棟約180戶要共用一個只能單上單下的車道,這個也是比較擔心的地方
最後業務口頭上說實際成交含車價格應該會落在1200~1500之間
以1200來算大約是每坪30~31萬左右
十二、坤悅領秀 (東區)(淺銷)
近期東區實在太夯,想說也給東區一個機會
Lalaport附近的目前廣告一堆,但也都還沒正式開賣
拉抬價格的廣告用意相當明顯
坤悅領秀的位置相當適合養老,對面就是東英公園
1F還有規劃泡茶區可以觀看東英公園....
業務也不斷指出旁邊還有其他公園....(可能真的很喜歡公園)
整座建築物基本上就是在別墅區裏蓋一個大樓,但出入道路還是小巷子
周邊沒有任何的便利商店,生活上大概是這幾個購案中最差的
業務一直強調順著74的閘道開通,未來會一直漲一直漲
最後說淺銷的價格是37萬每坪 (我有沒有聽錯)
若是這時候先預訂的話可以折2萬 (有沒有好誘人)
直接放棄~
十三、華相楓Park (南屯) (淺銷)
一進到華相辦公室,就有6組人在談房子,十分熱門
楓Park是在楓樹里,相較之下
磐鈺是在烏日車站南方,楓Park是在烏日車站北方
對於這區一直以來就是只有黎明路的塞車印象,還有就是巷弄狹小
生活在台中三十幾年,也很少在這一區用餐或是活動
楓Park的佔地非常的大,又分成2棟
坪數有38/39/40/41/43/46,算是非常多種選擇
但每個房型又不是等比例的方式進行放大,加上每戶的面向都不同
選擇和判斷上花了不少時間,加上也沒有樣品屋,感覺實際上會有出入
業務向我開價說目前每戶不限樓層格局都是39萬/每坪
我聽到後實在是驚為天人以為是水湳炒作區還是七期新古屋
就在我和業務解釋南區最多不過開到35萬時
業務的主管就直接過來要我付2萬塊做預約排序
我當然也是順口問了一些剩餘的樓層,最後發現都是第2順位居多
我問主管說,目前都沒有基礎價格這樣子預約也不知道是否預約有用
主管說,那你可以預約一樓啊,目前是第一順位
然後又一個女主管跑來,劈頭就問說,你還有看過那些,開價多少
一整個非常沒有禮貌,最後還是說就是開價39萬
其中業務很想跟我搭上話,但我說這區的交通真的問題太多了,74下來會塞死
業務最後回我說他覺得不會啊....
直接放棄~
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以上是近期看屋的心得整理
我覺得我應該是很難在台中買到房子了~
祝大家都能買到心目中理想的(炒)房子喔~
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在人生的影集裡,我看見生命中每一個出現的人,其實都對我們深具意義
我看見不論時間經過多久,友情歷久一樣濃
看見愛存在的意義,原來是分享與分擔,還看見了愛情的是非與選擇
最重要的是,我看見,原來,很多事,重點不是事情本身
而是陪你一起完成的人
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沒有十全十美的點(要不然就是爆貴),只能取捨
所以不管買在烏日、南區、東區對我來說都有比較方便
預算部份我覺得看到最後,其實就是往往多差那個100~150萬,看是否要咬牙花下去
心裡會不斷重複思考是否未來會有更好的點(地點跟時機點)
加上現在是和家人同住,沒有搬出的急迫性,這個才是無限看房的最主要原因
但中古屋有的社區只能看周一至周五上班時段或是周六中午前時段
等於要花很多時間請假..有些談一談後也怕造成對方困擾所以婉拒
目前591也滿多都是未移除的刊登,最後都是留業務的line等他有好標的
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