Search
#蕭文杰專欄 #潛力文資 #陳復禮宅被強拆
#陳復禮宅 在拆除前夕，已經掛出都更布條，臺北市政府的都發局、都更處、文化局顯然沒有任何橫向聯繫，毫無警覺。柯市府至今依舊拿不出一套SOP，說明該如何同時保障私產產權，同時也能兼顧文資守護。陳復禮宅的下一步該何去何從？若要指定古蹟，現況因被拆有大幅度損毀，除非文資委員認為事證強而有力，才有可能。而若僅登錄歷史建築或紀念建築，容積移轉的條件及相關抵稅條件又不如古蹟，所有權人獲得補償較少。
大寮區81期重劃區滯洪池公園規劃結合鳳凰山生態景觀 創造綠意盎然之居住環境
位於大寮區鳳林路四路西側第81期市地重劃區，面積高達48.78公頃，原係商協新村等12個國軍眷村原址，在高雄市政府與國防部的合作下，以市地重劃方式開發，重劃區沿鳳林四路北接鳳山區，南接大寮商業中心，結合西側鳳凰山自然環境及東側大寮捷運站，開發完成後可串聯鳳凰山及大寮區的發展，並提供良好及完善的居住活動空間。
重劃後提供可建築土地面積約28.78公頃，取得公園、綠地、廣場、停車場、道路等公共設施面積約20公頃，其中包括11.32公頃的公園綠地，市府將投入超過2.8億元的經費開闢建設。今日(8/4)我會同市府地政局、工務局及水利局前往視察該重劃區進度及相關公共設施規劃及配置，經了解其設施配置著重綠資源的整合與延伸，並規劃公十與公十三等二座公園，配合重劃區整體出流管制計畫，將以滯洪池公園為概念，調節區內降雨洪峰，兼負起滯洪功能，該公園規劃概念係為延伸鳳凰山生態景觀，並以地景意象融入地方特色，規劃休憩設施，提供社區交誼活動空間。另外位在重劃區北側第三工區公九公園面積約4.73公頃，係重劃區內面積最大的公園，除設有防災滯洪池調節鳳凰山逕流，亦將規劃共融遊戲場，並融入當地古蹟歷史建築紀念建築共益磚窯場遺址意象。
為符合水土保持及環境影響評估等規定，該市地重劃工程須分三期施工，重劃工程業於109年2月19日開工，總工期為753工作天，截至110年8月1日止，總工程預定進度37.01％，實際進度37.47％，其中第一期工區進度為87.25%，〈預定於110年11月前完工〉，第二期工區進度為20.41%〈預定於111年9月前完工〉，第三期工區目前正進行地上物查估補償作業。
聽取地政局及工務局簡報後，知悉原滯洪池設計為重力式排水，惟恐不及宣洩因強時降雨所造成積水問題，我即當場要求工務局及水利局應採「逕流分擔」與「出流管制」措施，共同分擔滯洪、蓄水責任，藉以提高土地整體耐淹能力，並採抽排式滯洪設施，以期在重要時刻也能100%發揮滯洪功能。工務局養工處也表示將配合未來瞬時強降雨之考量納入整體規劃，而第一工區公十及十三等兩座滯洪池公園有望於111年9月前完工，可優先開放供民眾使用。後續我也責成地政局及工務局積極辦理各項重劃工程及區內滯洪池之闢建，並確實將區內雨水排至滯洪池調節後，再分別經由重劃區之排水系統接入重劃區外之鳳林四路側溝及大寮區忠義國小前之忠義路處雨水箱涵進行排放，以期改善周遭經常淹水之情事發生，健全大寮地區整體發展。
#第81期市地重劃區_高雄市地政局
#眷村公有土地活化再造
#加速大寮地區地方發展
#改善區內排水系統_生態滯洪池
前陣子受大苗栗新聞採訪文化資產保留的專題報導，因為自己家族在山下里「陳氏家祠」曾經因為「暫定古蹟」引發文化資產保存的爭議，為了主張保留祖產，我甚至被主張拆除的長輩們在祭祀公業大會時提案開除我的會籍。
爭議的激情過後，我還是希望大家可以平心靜氣的針對問題討論，其實政府對於私人產權被列為古蹟，財產的損失可以透過容積愛移轉、市價徵收、協議價購、換地……等方式達到平衡。
而文化資產若要保存，有很多文化基礎事務要做，政府機關應該清楚說明成為法定文化財後相關權益跟義務，事先請相關承辦人，說明並計算出合理補償方式。
《大苗栗新聞》頭份山下「崖線」 打造客家資產保存區
https://www.tbc.net.tw/Mobile/News/NewsDetail?id=ba7f1f99-1669-44cb-936b-f57a06e5524e&newsType=4
2018.6.9陳氏家祠遭偷襲強拆
https://www.facebook.com/1512227906/posts/10216555839957785/?d=n
《自由時報》苗縣潛力歷史建物慘案重演 祭祀公業逕拆近百年家祠
https://www.facebook.com/groups/149186258604468/permalink/899922733530813/
山下里陳氏家祠介紹
https://m.xuite.net/blog/apex.cheng/wretch/302616495
本集主題： 臺北市鄉土教育中心：教育常設展介紹 駱金威老師專訪
剝皮寮歷史街區保存有相當完整的清代街型、清代傳統店屋、日治時代市區改正後的立面以及光復後改建面貌，其建築空間見證了艋舺市街的發展，對於都市紋理的延續深具意義。街區內並包含相當多的歷史軌跡，包括指定為歷史建築的廣州街123號－國學大師章太炎旅臺居所、永興亭船頭行、宋協興米店、呂阿昌醫師宅、日祥旅社、太陽製本所、秀英茶桌仔店、長壽號茶桌仔店、道教法壇－威靈壇、公共澡堂鳳翔浴室等，加上周邊聚集著龍山寺等古蹟和金紙店、中藥行、青草店、佛具店等傳統產業。因此剝皮寮歷史街區實蘊含了豐富的鄉土文化，為最佳的本土教學場所。 剝皮寮歷史街區緊臨老松國小南側，街區自日治時代的都市計畫即劃入學校用地，民國七十七年起歷經一連串的徵收補償作業，至八十八年六月臺北市政府確立「剝皮寮老街保存再利用」政策，將剝皮寮如期徵收， 以文化資產保存與本土教育共構之原則進行規劃。
展示空間分為「特展」和「常設展」。特展區於東西側各設一處，東側設於廣州街107~121號，提供舉辦各種主題的特展和教學成果發表；西側設於廣州街139~149號，擬結合社區資源，介紹臺北地區的傳統產業。常設展則利用歷史事件場景和具特色的產業空間，規劃常設展主題，例如在剝皮寮東西側交接處入口廣場北側的「臺北、艋舺和剝皮寮聚落的發展」展示主題：原廣州街153~161號和康定路173巷8-12號的兩店面作為「傳統店舖情境模擬」；原康定路173巷39號太陽製本所作為「書的誕生」展示主題；原康定路173巷5號秀英茶室作為「茶飲與生活」展示主題；仍保留早期傳統店屋空間形式的康定路173巷3號作為「剝皮寮的常民生活」展示主題；原康定路167~171號永興亭船頭行作為「淡水河流域的河港變遷」展示主題；原廣州街123~125號國學大師章太炎旅臺居所作為「臺灣傳統和現代教育」展示主題；原廣州街97號和昆明街298~302號呂阿昌醫生宅作為「臺灣醫療的發展」展示主題。
Software Surfing 151
Photoshop(61)移除討厭的障礙物教學(粵語)
如果我們旅行時去拍攝一些古蹟建築物，不幸運地遇到維修，又或者建築物停泊了汽車，心情一定很不好，其實只要是環境合適，部分的情況下我們可以運用 Photoshop 作出修補。像今集的兩個情況，修補出來的效果絕對可以亂真，雖然你遇到的情況不可以是百分百的相同，但只要參考我的造法，遇到以上的情況，也可以作一種心理補償。
Software Surfing 教學專頁：
http://www.facebook.com/SoftwareSurfing
http://softwaresurfing.wordpress.com
Photoshop 教學系列：
https://www.youtube.com/playlist?list=PLmCELblfb2q79xcBz8pEjdlyoJzJOa7AJ
... 位在當時台北縣蘆洲鄉的「李氏古宅」被文建會核定為三級 古蹟 後， ... 反共戰士授田 補償 金發放榮民大排長龍｜歷史上的今天｜華視新聞20230103. ... <看更多>
古蹟 補償 在 真的覺得我們需要有人能告知大眾知道，私有老屋列文資有哪些 ... 的推薦與評價
像今天這則新聞下面的留言，仍有許多人認為列古蹟後會被''強佔徵收''、政府不給補助、使用 ... 其實目前文化部已有需多補償及獎勵措施，例如列文資後最高可補助整修總 ... ... <看更多>