[閒聊] 短期租屋 ... 青旅一般有租短期缺點是價格比套房貴一點而且沒有 ... 東海有點遠~~ 感謝熱情的台中版版友~~ ※ 編輯: jasn4560 (111.242.210.38 ... ... <看更多>
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謝謝大家回文與來信提供租屋資訊，中午聯繫老爸已經順利找到接下來住宿的地方了!若有來信漏回的部分還請見諒(我嚇到了這麼晚還有好多人熱心寫信過來)再次感謝台中版的 ... ... <看更多>
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又要來麻煩大家了~真是不好意思! 因工作的關係，每月需要到台中一周左右(3~5天)，老實說也有快三年的時間了當然不外乎都是跟飯店配合住宿，這次可能 ... ... <看更多>
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最近想在台中租房子（準備考試） 明天約好了看這間房（蘭心坊） 火車站 ... 但看了幾個租屋網有關於這間的消息大多已經下架，資訊很少還有可以短期租 ... ... <看更多>
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從開學忙到現在終於有時間來分享一下自己的租屋心得，由於有必須養三隻貓 ... 個我之前找房子使用的網站身為資深鄉民最一開始就是爬PTT租屋版但PTT的 ... ... <看更多>
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[徵/台中/西屯] 徵短租套房 ... 短期特賣工作非隔離用-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.77.207 (臺灣) ... 返回看板[ Rent_tao ] 租屋. ... <看更多>
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租金：5500/月含管理費押金：兩個月租金台水台電(帳單多少自己拿去繳) 地區/地址：北屯區天津路四段類型:公寓(有管理員可代收信件和包裹) 樓層： 位 ... ... <看更多>
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因為十月要回台中探訪朋友，所以需要找大概一個月的短租。 ... 麻煩站內信（希望能提供出租房屋的照片），謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
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全台灣最完整的租PTT公寓版- https://www.ptt.cc/bbs/Rent_apart/M.1632965350.A.212.html. 台中西區租屋情報及租金行情，共有1118筆關於台中西區的出租相關結果。 ... <看更多>
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標題請益台中人如何租屋.公寓.06.cc bbs Renttao M. 0 100. 20000 元月.2008 · 各位在外辛苦租房的朋友好之前為了搬家、找房子找的昏頭.輔仁大學. 一直有個疑問. ... <看更多>
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台中短 租ptt資訊懶人包(1)，台中短租ptt. ... 「台中短租ptt」資訊懶人包第1頁/ 共1頁. 懶人包; 短期租屋ptt · 台中短租ptt. 台中短... 台中短租ptt台中短租ptt. ... <看更多>
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台中租屋ptt · 最近想要在台中一邊找工作一邊租房子， 沒有意外的話應該是租套房， 希望可以找到空間不要太小，因為不喜歡有壓迫感的地方， 想請問OL們， ... ... <看更多>
台中短期租屋ptt 在 Re: [新聞] 台中租金飆整層住宅月租金近2萬- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《Shayin (ALFORD)》之銘言：
: 連結：https://tinyurl.com/pfvfwjjw
: 內文：
:
: 政大信義不動產研究發展中心《2021房地產年鑑》統計六都「整層住家」的每月平均租
金
: 行情，台中市去年月租金達2.2萬元，較2019年漲幅達23.5%，居六都之冠，其中包括西
屯
: 、南屯、東區等區域，都是月租金最高或過去1年漲幅相對高的區域。
: 年鑑顯示，台中市去年整層住宅平均月租金為2.2萬元，較2019年1萬7831元，漲幅達
: 23.5%；進一步觀察各主要行政區，大雅、東區過去1年來，月租金漲幅都超過1成，而
西
: 屯與南屯則是租金行情最貴，平均約需2.5萬元。
: 信義房屋中科國安店店長洪振祐指出，西屯、南屯、大雅一帶工作機會多，包括中科園
區
: 、台中工業區、精密機械科技創新園區，就業人口帶動租屋需求，使租金不易調降；此
外
: ，這些園區有不少從竹科、南科調來的工程師，也有不少台灣廠商是向國外購買機台，
國
: 外公司不時會派駐工程師來台進行短期裝設、維修等工作，由於都有租金補貼，因此多
能
: 夠負擔較高的月租金，選擇屋齡新、室內空間大的租屋。其次，租金上漲也與房價有關
，
: 由於收租置產客多希望將投報率維持在3%以上，若房屋取得成本提高，租金自然也會跟
著
: 漲。
: 信義房屋興大國光店主任謝凱勛也分析，人口移入多的區域，租屋會有一定需求，例如
東
: 區靠近台中火車站，來往大里、北屯、北區都很方便，又鄰台74線，吸引不少上班族租
屋
: 在此，其中，大樓2、3房都是需求很高的物件類型，尤其湖濱生態園區周邊屋齡較新的
社
: 區，2房月租金可達2.4萬左右，3房則落在2.6萬至2.8萬之間。另外，今年7月房地合一
: 2.0上路，對置產客而言，過去持有2年就可以轉手獲利了結，但如今為避免重稅，需要
持
: 有5年以上，其時間成本、繳納房貸的成本都提高，恐也變相轉嫁在租客身上。
: 心得：
: 雖然知道勢必會漲
: 但這幅度還真不小
: 真的覺得台中房租房價都被亂炒
這種標題殺人 斷章取義的文章看看就好
月租2萬 還整層住家
1.首先掛月租2萬是代表真的租出去了 還是只是掛牌？
2.會租房子的通常都外地人且「單身」居多
誰跟你租整層
3.假設真的舉家搬遷來台中好了 月租2萬
代表有能力還貸款2萬
以現行利率來說 100萬/5000 意思是有能力跟銀行借400萬 而且是無寬限期
一個家庭都有能力跟銀行借400萬 會湊不到另外400萬自己買個3房？
4.既然房租這麼好賺 那投資客還不買爆？
事實上有嗎 投資客10個買9個想轉手賣
有哪個87買1000萬的房子來想收租30年才回本的？
5.要租屋市場 請分級分類 這種平均ㄧ人ㄧ顆睪丸的 毫無參考價值
重點是還專挑有的三顆或4顆睪丸 再把切懶叫的去掉來平均
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.196.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628743478.A.E65.html
我是以ㄧ個家庭來算
假設年收100萬 一年存50萬 也還好吧
800萬是最多人買的區間
你去看預售是不是都開在總價700-800
（先不管坪數）
你才亂算 你要犧牲自己未來30年當房奴
別人不一定要跟你一樣
西屯還是很多1萬2-1萬6 「整層」
所以我說要討論這個請分級分類
所以客群不同ok?
※ 編輯: sendtony6 (111.83.196.142 臺灣), 08/12/2021 16:28:52
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