陶朱隱園引發外界熱議，中華工程出面闢謠
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台北豪宅 ptt 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的最佳貼文
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台北豪宅 ptt 在 鏡週刊 Facebook 的最佳貼文
開箱心得～超大超科技～但只成交一戶....🤔
#陶朱隱園 #超級豪宅
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台北豪宅 ptt 在 Zuker租客 Youtube 的最佳解答
🏡InnApartment 逸台北🏡
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📌何謂品牌公寓？
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台北豪宅 ptt 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳解答
你有在外面租屋嗎？那你有去申請租屋補貼嗎？就讓房市專家SWAY、屋比房屋總經理葉國華來告訴我們，到底政府給的租金補貼，是真利多？還是為了騙選票呢？而年輕的小資族們，又該如何在最有限的租金範圍內，住到豪宅般的等級的好房呢？快跟著下班經濟學一起來看看吧！
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本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係，資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險
02:36 年輕人快看過來!專家驚爆政府租屋津貼內幕?
05:25 給顆糖要你乖乖的?一語道破居住正義的神話!
07:05 政府究竟該怎麼做?租客才能真避免任人魚肉?
08:46 租屋族不可不知!房租超過這範圍就是太奢侈?
10:35 租屋處意外頻傳!保障自己的租房安全三要點!
13:02 超級重要的租房五要件!你確定你都租對了嗎?
15:46 小路在外租屋被闖空門!牆上竟還留不明液體?
17:00 這些都是房東偷設下的陷阱?不只賠錢還危險!
18:25 專家點名三大陷阱宅!千萬不要拿生命開玩笑!
21:57 租屋精打細算靠自己!教你大台北租便宜好房!
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台北豪宅 ptt 在 [請益] 信義區豪宅區一哥算哪邊 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
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剛在fb看到我朋友的夢想是在台北信義區買一間豪宅但是預算有限想問各位目前信義區稱的上豪宅等級的一戶價格大概多少錢最低多少錢可以讓他圓夢呢(吳興 ... ... <看更多>
台北豪宅 ptt 在 [心得] 中山區豪宅-台北一號院- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
前面有網友聊到中山區豪宅
沒想到居然有網友來信問我一些細節
PTT神人真的很多！
這個產品我從開案待到結案
這些細節還蠻有趣的
獨樂樂不如眾樂樂，也給分享給大家
台北一號院是李天鐸老師的知名代表作
避免被人家講裝熟....對我就裝熟
2011~13中山區豪宅大亂鬥
幾乎都是三個月到半年就報完銷
如忠泰跟味王合建的忠泰味
傳統中山區豪宅聚落
知名樂團成員進駐的達觀苑
中山北路二段的忠泰台產玉山石
松江路上的華固松疆
跟連接待中心都沒搭就賣完的中山世紀
中山區當時真的非常的火熱
台北一號院就是在當時
開啟戰火的一個知名個案
因為2011年奢侈稅推出
市場打擊非常大
所以當時一開始打的slogan
就是 "房價退回10年前"
但這個slogan打沒多久就停
因為來人真的太多了
一號院的點位相當的好
前身是是台塑大樓發跡地
南京東路二段也有許多
財力雄厚的低調企業
生活機能也非常的好
雖然新生北路門牌在台北市並不是豪宅區
但也因為門牌在新生北路
當時才會有90~120萬的宜人價格
(圖片來自張哲生)
圖片旁邊的溪
就是常被誤認成瑠公圳的堀川
林森康樂公園也很有故事
日劇時代規劃為火葬場
就是極樂殯儀館
聽我大學同學媽媽說
當時洗衣服都是用墓碑當洗衣板
直到現在林森康樂公園還有許多日本古蹟
當時接待中心搭在林森北路
就在現在錢櫃的對面
現在已經夷平成停車場了
印象中裡面有一顆樹，從一樓穿到三樓
裡面還有電梯
這個接待中心一路賣到中山真藏才拆掉
一號院產品非常單純
一層兩戶，123/117坪
當時樣品屋就做117坪的產品
由譚精忠老師規劃
譚老師後期比較往內地跑
較少機會跟他接觸
但這間樣品屋在當時璀璨絢麗到無話可說
客廳用大量整片的洞石規劃
加上每個邊角內凹處都嵌入LED反射照明
在2011年前是很辛辣重口味的設計
廁所也非常大
印象中浴缸上面那個假樹一直掉下來
餐廳的酒櫃是譚老師親自設計
意向是日本和服，打開後層層疊疊
搭配牆後的漆紅，非常的有質感
樣品屋最特別的地方
就是主臥室比客廳大很多
再看一次格局
當時規劃設計主臥室為起居室
也就是說平常回家看電視都回起居室
客廳，是客人來才使用的
而建築外觀在過了快十年
已經看過數百個建案
台北一號院在我心目中還是排名第一
當時以古木參天為主意象
而鳥將草木築成巢，就是最原始 家的意象
樹枝把家人緊緊的守護起來
嗯，大師不愧是大師，這種意象式豪宅
真的不是這麼簡單的
而為什麼叫台北一號"院"呢
其實要追朔到李天鐸大師的早期豪墅
過院來
就可以看出李大師對自然生活非常嚮往
後期規劃的松江一號院
光陽台就有14坪了...(當時一坪150萬)
一般人的陽台了不起3坪，5坪，10坪
但台北一號院正面對將近13000坪的公園
加上前有新生高架橋
一般建案遇到高架橋會退縮
但大師認為，一退縮反而會毀掉中間樓層景觀
反而把基地前推，扣掉人行步道後緊鄰高架橋
所以只影響到2,3,4樓
成屋後來看，大師真的不愧是大師
如果當初他後退會直接影響到4,5,甚至6樓
除此之外
產品規劃坪數適中
客廳與主臥室都正面對萬坪公園
且有無限棟距
成屋後有興趣參觀過幾次
景觀真的非常漂亮
但由於已經有人入住
就不好意思拍裡面公設
當時還有一件軼事
松江一號院賣到後期才開台北一號院
有些松江一的客戶聽到
快三億的掛松江...一億多的掛台北...
代表台北一號院很超值啊！！！
所以與其說他是發哥的一號院
不如說他是李天鐸的一號院
大概是這樣，這篇文給想買一號院的那位網友
不過一號院毛胚交屋，所以沒什麼特殊建材
真的有買成可以找我裝潢
一號院我接了不下20戶
只不過不是台北市的
所以不要再說代銷沾醬油了
我們賣一個案子要把全區域附近
所有個案全部挖出來研究比較
甚至該區域過去十年二十年是什麼都要研究
這是對消費者的尊重，也是對建築師的尊重
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.121.180 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656602140.A.B24.html
因為已經有13000坪的院子
就不需要大陽台了
當時銷售slogan印象中是
“大樹飛行 空中院落”
灰玻 橄欖綠石材 格柵
剛好您講到這個，就想起當年
當時看到圖跟模型
還傻傻的問說為什麼格柵顏色會不一樣
是不是要再修正？
大師氣定神閒的說
天然的木紋本來就會有不同的顏色
而且他採用的新型耐候漆
就算受到紫外線照射褪色
每個格柵10年，20年後
也會有不同程度的褪色
如果一開始全部都用一樣的顏色
看起來反而不自然
語畢，我膝蓋都軟了
大師之所以是大師
真的比別人下過許多不同的功夫
隨手拈來都有故事
蓋豪宅還是需要經驗累積
發哥在這之前也只有松江一
跟高總價還不算豪的藏富
當時還有上新聞
※ 編輯: NovaShin (1.171.121.180 臺灣), 07/01/2022 00:39:07
旁邊站一個王者
李天鐸大師的成名之作
東騰千里
園藝更是一絕
有機會經過東騰千里附近
要繞基地一週
感受建築四周不同植栽給予的視覺效果
用視覺體驗什麼是
“透過建築的美感改變區域的環境與氛圍”
目前還是在我心中蟬聯
讓眼睛懷孕的絕美豪宅前三名
另外兩名是泰安連雲跟海納川
以後有機會介紹
豪宅不是只比大或建材
也不是只有豪華或是景觀
而是他的氣勢與氣場
李天鐸的豪宅比一般豪宅多了一些
大隱隱於市
現在看2022年的豪宅
氣勢十足 卡司超強
結合在一起巨星雲集
建材一流 貼心設施 豪華公設
但當建築物興建完成所留下來的
才是一座建築物責任與故事的開始
也有為有這些理念與設計
賦予建築物更不凡的氣質與感染力
進而改變整個小區與視覺感受
我一直覺得哪一年隕石砸到地球
台灣的文明結束
被沙土覆蓋
過幾百萬年後台灣這個東亞小島
居然可以挖到巴洛克 日式 古典 ArtDeco建築
考古學家不會三條線嗎
※ 編輯: NovaShin (1.171.121.180 臺灣), 07/01/2022 01:28:17
您說的是圓山一號院嗎？
圓山一緊接著台北一風光完銷候推出
但那是另一個故事了
※ 編輯: NovaShin (1.160.102.23 臺灣), 07/01/2022 11:46:23
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