📌📌地標館前商業大樓 2樓110萬順利出租🏢🏢
#台北 站前的知名地標「#館前商業大樓」,因地段佳加上琳瑯滿目的外牆廣告,在站前商圈顯得相當醒目,從早年著名的NOVA到後來H&M快時尚服飾業者承租經營,該大樓都曾是站前商圈最有代表性的商場,但不敵疫情與產業快速變化,商場也空置約半年的時間,不過最新實價資料揭露,該商場已經分樓層出租,2樓在2021年6月順利以月租110萬元出租,其他樓層則仍對外招租中。
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201124TVBS H&M北車店關 專家估"疫情+電商夯"人流少 TVBS原影→https://youtu.be/a7r07iOq5HM TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1421958 瑞典平價快時尚H&M台北站前店在11/15已經停業,超過千坪月租開價...
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這家也要掰了
#平價時尚 #北車
⚠簽了約就拿建商沒辦法?合約問題12/4(五)律師娘線上有問必答!
→ https://bit.ly/395f8X
台北車站 h&m 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201124TVBS H&M北車店關 專家估"疫情+電商夯"人流少
TVBS原影→https://youtu.be/a7r07iOq5HM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1421958
瑞典平價快時尚H&M台北站前店在11/15已經停業,超過千坪月租開價650萬元,但招租不順再降一成,專家評估因為電商興起加上疫情關係,人流明顯減少,不過全台還有13間分店,尤其北部都在精華區,像是信義和西門町,房仲分析廣告效益都比北車地段來得高。
記者/黃瀞瑩、鍾尹倫 採訪報導……↓
記者黃瀞瑩:「H&M全台第二家分店開在台北車站,不過11月(中)開始,店面就像這樣鐵門拉下,已經停業,甚至早在7月就委託商仲招租中。」 也算精華區,就在北車百貨旁,H&M台北站前店大白牆,招牌已經撤下,儘管布幕遮住,但還有員工駐守,超明顯標的物,4層樓,佔地超過千坪,業者透漏,租約到期不續約,月租原本開價650萬,再降一成,年租加一加還是破7千萬。
不動產公司總經理田揚名:「Covid19的疫情,包含像電商的興起,所以台北車站這邊的人流,未來可能要透過C1、D1的加持,再把人流找回來。」
大坪數又在疫情之際,過4個月招租沒消息,只好降租50萬,畢竟一次出手,大筆租金不容易。
不動產公司總經理田揚名:「未來可能會改變類似像小型百貨公司的狀態,分割小型的店面去做招租,或是改成類似像美食旗艦店的概念。」
屬於快時尚的H&M,原本在台灣14間分店,第一次門市停業,但北部插旗都在精華區,像微風松高佔地千坪,營收抽成10%當租金,新開的忠孝店,月租金壓到500萬以下,年輕人多的西門町,1到3層1500坪,每月負擔破千萬租金。
房仲陳泰源:「這三個主要的地方,都是除了說既有的,可能消費族群人潮是夠的之外,它的單價消費力道也比北車高,最重要的是,它的廣告招牌效益也絕對高於北車商圈。」
房仲分析,業者「汰弱留強」,策略當然得跟著轉,但瑞典平價服飾大品牌重鎮區說掰掰,難擺脫疫情關係衝擊。
陳泰源youtube→https://youtu.be/vproLSDybwI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201124tvbs-h.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/vproLSDybwI/hqdefault.jpg)
台北車站 h&m 在 元寶YuanBao Youtube 的精選貼文
嗨~大家好,今天為大家帶來的是穿搭影片,詳細的產品資訊,請點開資訊欄 👀
從小呢,我就是一位高大壯妞,與『瘦』這個字絕緣。隨著年紀增長,經驗累積,也繳了許多學費,自己在穿搭這條路上也有一些心得。希望能夠和大家分享😁
▲Look 1
上衣:H&M
連身裙:Oh my girl
帽子:Korea Q
鞋子:Converse錶:師大夜市購入
包包:S’aime東京企劃
耳環:L-Y-S
▲Look 2
上衣:韓國購入
背心:Net
褲子:Lativ
包包:師大夜市購入
髮箍:台北車站購入
鞋子:Travel Fox
耳環:Lucy
▲Look 3
上衣:Air Space
裙子:New Look
靴子:達芙尼
帽子:永康街小店購入
包包:東區地下街購入
項鍊:東區地下街購入
▲Look 4
上衣:Gap
皮衣:師大夜市購入
褲子:Asos
鞋子:Andre
墨鏡:韓國購入
耳環:Accessorize
戒指:Mixxo
另外一隻戒指是我媽的
▲Look 5
洋裝:Asos
風衣:Burberry
短靴:D+af
耳環:Accessorize
包包:Parfois
►INSTAGRAM: https://www.instagram.com/yuan908242/
►EMAIL : yuan908242@gmail.com
♫ music ♫
LAKEY INSPIRED-After School https://www.youtube.com/watch?v=2HZWReKtwjE
LAKEY INSPIRED-Feeling Good https://www.youtube.com/watch?v=YZC18e7EaqI
Olmos-Hold me https://www.youtube.com/watch?v=vf_S0-V6wTE
Dreams - Joakim Karud https://www.youtube.com/watch?v=VF9_dCo6JT4
Cosimo Fogg (201)-Jazzaddict’s Intro https://www.youtube.com/watch?v=hY4yspCQRaM
FTC: This video is NOT sponsored.
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/zbo2UeuaLuM/hqdefault.jpg)
台北車站 h&m 在 木昜 Youtube 的最讚貼文
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THIS YOUTUBE VIDEO ABOUT "2016/01/11Hangout with my friends"
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今天想跟大家分享我平常都跟朋友去逛甚麼?吃甚麼?
用VLOG方式呈現!謝謝大家:)
p.s.影片有英文用法錯誤請見諒
and
如果覺得影片不錯也請幫我按個喜歡
有任何問題或想知道的 下面留言給我吧
INSTAGRAM/SNAPCHAT:
Instagram|@ann.ber https://www.instagram.com/ann.ber/
Snapchat |jieschat
Where ?
⌲ Taipei City 台北
⌲ MRT:Taipei City Hall Station 3 市政府站 三號出口 (信義商圈/微風信義)
⌲ SHOPPING:Breeze SOGO GAO 微風松高 (86小舖 B1)/H&M(1F-3F)
⌲ EAT:Breeze SOGO GAO 微風松高 (Caffe' bene 2F)
⌲ Taipei City 台北
⌲ MRT:Taipei Station 台北車站
⌲ SHOPPING:Breeze PLAZA (微風台北車站 B1F)
_____ MUSIC ---
Jerry Folk - To My Soul
https://www.youtube.com/watch?v=ZJ9shXz0WCA
"Girl" - Veens
https://soundcloud.com/veens/girl
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e mail : [email protected]
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Age:19
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/4t1eM7wqg-s/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLCcPKFoTnzZy6CIQ0xn7CTFSAaE2g)
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![影片讀取中](/images/youtube.png)
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