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台南社會住宅ptt 在 Re: [新聞] 斥資13億社會住宅動土花敬群：台南社宅 - PTT推薦 的推薦與評價
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台南社會住宅ptt 在 [問題] 關於社會住宅| Tainan 看板| PTT 網頁版 - My PTT 的推薦與評價
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台南社會住宅ptt 在 Re: [請益] 參加社會住宅好嗎？ - PTT 問答 的推薦與評價
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台南社會住宅ptt 在 [請益] 參加社會住宅好嗎？ - home-sale - PTT職涯區 的推薦與評價
7 F →qmomoyaya: 可以用自助稅率，但收入入所得可是有抵稅額度，（台南 11/15 14:13 ... 33 F 推bluerin: 社會住宅哪會租給弱勢，你是不是問錯人了？ ... <看更多>
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台南當然需要社會住宅
依據內政部統計，台南社會住宅進度是六都之末，在 2020 年底前可以動工的數字為 0 ；
即使看第一期的包租代管媒合情形，台南也是最後一名，在 11/30 的媒合數字為 322 戶
。有些人可能會認為台南並沒有需求，但其實在都發局 2016 的統計就已經指出，台南具
有特殊情形或身份的家庭，無自用住宅且所得在標準之下的對象就有 7272 戶(*1)，社會
住宅興辦計畫的統計數字更高達 31156 戶(*2)，所以需求是一直存在的。
FB 討論 - https://www.facebook.com/k.olc.tw/posts/1708105519362904
Medium 討論 - https://medium.com/%E6%B1%9F%E6%98%8E%E5%AE%97-kiang/c20058bbc9b1
包租代管政策立意良善，台南的空屋率也一直居高不下，但為什麼媒合率這麼低？主要是
台南的租屋市場長期缺乏監管單位介入，大部分的租屋合約都沒有合法申報，積非成是的
結果反倒被相關單位解讀成沒有需求，錯誤的數據更延伸許多錯誤的施政與決策，導致各
項住宅政策都偏離了民眾實際需求。
一個好的政策，蘿蔔與鞭子要同時出現，眼前包租代管政策就只想要給蘿蔔，沒有鞭子去
改善租屋市場申報不實的現況，自然無法造成供需的流動；用包租代管的成果再進一步判
斷沒有社會住宅需求，進而合理化解釋社會住宅進度的牛步，也難怪大家會抱怨市府官員
不食人間煙火。
台南擁有良好的條件去吸引觀光人潮，眼前隨著民間投資增加帶動的就業成長，我們有很
好的機會去爭取更多青年人在台南定居，社會住宅政策會有助於這些移入就業的年輕家庭
落地生根，希望市府與議會能夠看懂這個政策對台南長遠發展的意義，打破大眾對於台南
社會住宅政策推動牛步的印象！
*1. 臺南市社會住宅政策與通用設計應用 - https://tinyurl.com/ybyvdut5
*2. 社會住宅興辦計畫 - https://tinyurl.com/y4u858r6
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kiang
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.55.81 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1608016350.A.5F9.html
台南的房租已經不便宜了，空房多不代表沒有社會住宅需求吧
※ 編輯: olctw (111.242.55.81 臺灣), 12/15/2020 15:27:43
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