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台南蛋黃區 ptt 在 [心得] 千萬不要被洗出蛋黃區- 看板home-sale 的推薦與評價


作者golover ()
看板home-sale
標題[心得] 千萬不要被洗出蛋黃區
時間Sun Jan 23 13:19:23 2022

這幾年買的大樓因為漲價，很多人覺得賣掉可以賺點小錢就輕易搬走了

搬走的不是住在舊市區，就是搬到更偏僻的蛋殼區，但是很抱歉搬走就買不回來了

只能眼睜睜的看著房價漲上去，然後懊悔說要是我慢個一兩年賣就可以多賺1，200萬了

而且都會安慰自己反正開車回來蛋黃區看醫生或是消費不會太遠

但是實際上是很少會回來，搬走了，生活品質也就變差了

結論：
千萬不要被洗出蛋黃區，被洗出去了，就好像鍾點戰劇情一樣，變成只能住窮人區，有錢
人住在新格林威治，你一輩子也無法靠近的。



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.115.42 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642915165.A.024.html
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→ railwayman: 為高雄沒有。勉強進入六都也只是政府想要南台灣有一 01/23 13:35
→ railwayman: 個象徵擺了 01/23 13:35
噓 asole: 這篇哪來的區域 也太歪了吧 01/23 13:36
推 migration265: 認同 01/23 13:37
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→ tomy10417: 這幾年蛋黃漲比較少吧 01/23 13:42
→ tomy10417: 不過本來住蛋黃，搬走是會不習慣 01/23 13:43
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推 yun0112: 高雄有沒有蛋黃區域不是要問ceca嗎 01/23 13:44
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→ doasap: 舊市區話題少屋領舊，利多已發效，比較適合自住 01/23 13:54
→ BLUESKY101: 竹北現在還在盤整 入場還來的及 腰買青埔的請思考一 01/23 13:55
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→ aids2: 但是蛋黃物件少 要在移回去就不容易 01/23 14:03
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推 Jimmy540i: 以為在講台北... 結果在戰竹北和青埔XD 這兩個都蛋白吧 01/23 14:16
推 cksai: 我天朝真的分不太清楚南部哪邊在戰... 01/23 14:19
推 ppnow: 笑死，捧竹北懶怕找青埔墊腳幹嘛，遇到雙北台中就屁都不敢 01/23 14:19
→ ppnow: 放了 01/23 14:19
→ IBIZA: 其實一直都是青埔找台北戰，竹北反而少，工作生活圈不一樣 01/23 14:21
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→ WenliYang: 真的不可以 01/23 14:26
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噓 Hall: 你是住吾疆condo嗎 ？ 01/23 14:34
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#1. [心得] 千萬不要被洗出蛋黃區- 看板home-sale

推railwayman: 所以舉例我們台南一些口袋不夠深的，不要在安慰自己安 01/23 ... 推railwayman: 至於高雄的話，其實是六都最沒資格談論蛋黃區的，因 ...

#2. Fw: [閒聊] 台南突破5字頭

33 F 推money1992922: 台南這薪資配這房價爸媽不能幫出或直接送一棟的人 03/01 16: ... 66 F →dunkylu: 現在連蛋殼區價格也不輸以前的蛋黃區 03/01 22:00.

#3. 蛋黃區老透天滯銷？內行點破殘酷真相 - Yahoo奇摩新聞

該名網友在PTT發文，表示「老透天是不是輸新大樓了」，原PO提到這幾年台南 ... 區，只要價格地段樓層合理的三房平車，幾乎兩個禮拜成交，反觀蛋黃區的 ...

#4. [新聞] 台南房價飆漲專家曝數據：小資作夢地方- 看板home-sale

根據屋比房屋彙整金融聯合徵信中心資料，台南年收入20-40萬內的購屋族， ... 年前的購屋熱區與目前雖大致相同，不過，10年前台南蛋黃區「東區」還有上 ...

#5. Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了- home-sale

PTT 網頁版. ... 台南人哭哭引述《Takadanobaba ()》之銘言： : ※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之銘 ... 4樓 推boliguo: 問一句為什麼蛋黃區要大家都買的起?

#6. [請益] 台南市是透天還是大樓比較保值？ - home-sale - PTT生活 ...

如果在台南市同一個重劃區買新成屋，過了幾年後，請問是透天還是大樓比較保值或增值？ ... 21樓 → ceca: 以前只有台北高雄比較多,因為台北高雄蛋黃區很難跑出框框.

#7. 台南透天ptt :: 路名資料庫

--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...,2020年8月1日—信義房屋永康店專案經理曾愛真表示，全新透天價格在千萬內，台南市中心或...之所以千萬內透天越來越少，曾愛真以永康為 ...

#8. 台南房價下跌在PTT/mobile01評價與討論 - 夜市攤販資訊集合懶 ...

在台南房市蛋黃區這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者kitten123也提到先說我不是空空， 老了沒地方租真的是假議題， 鄉下一堆空房沒人租， 偏遠地區房價根本便宜到爆炸 ...

#9. [新聞] 漲速嚇人！南科工程師也不敢換屋...在地- home-sale

而有些南科較年輕的工程師，收入並不是非常高，永慶不動產台南南科陽光加盟店店東 ... 75 F 推zzyzx: 新市善化就是台南蛋黃區一定是領漲 05/04 21:56.

#10. 上曜建設| mobile01、ptt、FB - 實價登錄比價王|新建案/社區

專家分析，南科效應下讓包括善化、安南區九份子重劃區房價不斷上漲，若以價格分析等同市區蛋黃區。 近年來台南房市圍繞在南科台積電設廠，衍生出預售屋房價不斷創價 ...

#11. [閒聊] 台南房價坐5望6搶7 - PTT評價

今天起床看到台南深夜排隊搶買預售屋的新聞好奇心之下去查台南房價沒想到開價也5字頭了所以 ... OHHEEEEEED12/08 16:17北部5字頭的新屋哪可能在蛋黃區.

#12. [問題] 台南市區買房的一些抉擇jar0303 PTT批踢踢實業坊

如果好，為什麼價格和一些蛋黃區的10~20年中古屋價錢差沒多少，而且紅單的秘密是我們這些私底下不說的笑話。 作者: sbuh0111 (布柯) 2022-06-08 13:45:00.

#13. [請益] 該買台南還是雙北- home-sale | PTT Web

蛋黃區 老公寓比萬華新北新大樓好嗎但老屋貸不了八成. 73 F → Ensidia: 而且就算套牢雙北也套不了多久還可以自己住安慰自己 11/30 22:13.

#14. 500萬「存款+股票」買台南還雙北？ 網刷一串秒解

一名原PO在PTT《home-sale》板上問到，自己在台南工作，預計3年後要到雙北 ... 你買台南遲早要賣的」、「雙北+1，蛋黃區好位置直接下手」、「雙北就還 ...

#15. 台南蛋黃區ptt - 不動產貼文懶人包

【背包客最愛】台南建案PTT - 日本打工度假攻略-20201101。 美食地圖- Google 我的地圖www.google.com.tw › maps › hl=zh-TW › gl=tw台南. ... 拿下高雄蛋黃區頭銜，而 ...

#16. [請益] 台南投資-低總老公寓vs小二房 - PTT推薦

方案二： 安平、中西區小兩房買蛋黃區的低總高單價，小坪數的二房一衛，總價也是400多萬，但單價2X萬，主建坪15左右… 小物件我沒經驗，補漲可能比公寓快 ...

#17. [問題] 台南預售屋可衝了嗎 - PTT台灣在地生活

本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊認定方式：問題的內容條件而非發文者的居住地3. ... 87 F 推macoto195588: 是否考慮更靠近蛋黃的地點？

#18. 南科之後台南房市利多全靠「它」？7區域看漲…「這一區 ...

一名在台南銀行任職的網友就在PTT上發文，想利用在銀行工作的貸款優勢買房 ... 而一向被視為是蛋殼區的安南區，因鄰近中西區與北區兩大蛋黃區，房價卻 ...

#19. 年輕人被酸「只愛新房」買不起內行人駁：中古屋更難 - 中國時報

一名網友就在批踢踢實業坊（PTT）發文表示，自己常在房市版看到很多鄉民都說年輕一代的人買不起房是因為眼高手低，總想往蛋黃區找新房當然負荷不了， ...

#20. [新聞] 南科效應｜善化安南處處蛋黃區新屋逼4 - home-sale

... 善化安南處處蛋黃區新屋逼4字頭在南科效應發生以前，台南市精華區段如. ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643465757.

#21. [問卦] 都沒人關心台南房價破50萬了嗎？ - Gossiping板

剛看房板有人貼實登台南已經有房子一坪破50萬了欸而且不是國泰這種高級 ... 推j8630222: 還好啦台北蛋黃已破百172F 220.129.151.114 台灣03/01 13:32.

#22. [新聞] 台南投資客的告白「一間預售炒3次轉手- home-sale

「台南預售屋一間房轉手3次很正常」，投資客最青睞的地區，並非台南蛋黃區，而是蛋白區，其中以安南區、善化、安定容易被鎖定。 林先生直言，一間房轉2次，轉到第3手， ...

#23. 中式喜餅推薦》嚴選北中南13家：PTT鄉民推薦、百年老店、在 ...

說到北部中式手工喜餅，新建成的地位大概就是他稱第二，沒人敢稱第一！即便創立超過一甲子，仍坐擁淡水必買伴手禮名店，最暢銷的就屬「芝麻蛋黃餅」莫屬， ...

#24. 看屋筆記：台南市仁德區森景澤(個案+價格分析) - 樂居

根據最新2022/1月清華安富房價指數分析，台南整體房價相較於同期上漲 ... 台南房價都有感漲幅，許多行政區新屋已經站穩3字頭，鄰近台南蛋黃區的仁德， ...

#25. [新聞] 台南購物節最大獎開箱永康蛋黃區830萬3房新屋附車位

請啟用瀏覽器的JavaScript便能正常瀏覽本網站. Mo PTT. 崩潰. 發生錯誤了x_x.

#26. [新聞] 台南2大重劃區加持永康房市迎10年黃金期- 看板Tainan

當地房仲指出，永康地理位置介於新化與台南市之間，「對南科上班族來說，有些人嫌新 化太郊區，又負擔不起正市區蛋黃區房價，折衷點就會買在永康。

#27. 【台南美食】台南伴手禮懶人包！台南部落客合力推薦台南最讚 ...

台南 佳里區有一間必買的超人氣伴手禮「金葡萄蛋黃酥」，這間店的口味可是一點都不輸給台中的不二製餅(不二家)，而且更是真的越到中秋越難買到，據 ...

#28. [請益]台南建地一坪兩萬,可以買嗎? | PTT 問答

假日到俗女養成記的台南後壁菁寮玩沒想到老街人這麼多去菁寮路上看到售地廣告 ... 11 F 推YukiTW: 請以日本來警示，只能買蛋黃區，鄉下最後會變有價無市 ...

#29. 台南哥怨透天千萬月薪買不起專家狠酸：「隨便查都才500多萬」

近日有網友對於在台南買房月薪需要多少感到疑惑，並於PTT實業坊 ... 已經要九百萬，透天的最少也要一千兩百萬，這些地點還不是台南的蛋黃區，到底是在 ...

#30. [問題] 九份子重劃區有搞頭嗎? :: 台南重劃區ptt - 旅遊台灣

台南重劃區ptt，最近無聊看了台南的房價基本上我覺得沒救了到房板看就知道了,整個版面沒人留言的都是台南蛋黃區建案少又開天價連夜總會重劃區小不啦嘰的大樓含車位都.

#31. 善化建案PTT - 網路資訊貼文懶人包

優活2 ＃台南善化建案＃福馨建設大樓338萬起透天818萬起南科蛋黃區第一排♥增值3奈米｜傳統獨院｜雙公園大二房公寓，席次倒數輕鬆成家超低公設放大空間 .

#32. [閒聊] 台南中西區未來性| home-sale 看板| PTT 網頁版 - My PTT

最近在台南公園、火車站附近閒逛，發現一棟皇鼎建設快蓋好的新大樓叫做成功富邑每坪28~29，附近有府 ... 台南中西區近火車站真的未來在地下化後會成為真正的蛋黃區嗎？

#33. [台南伴手禮] 金葡萄蛋黃酥@ 台南佳里隱藏版三代老店,酥香超 ...

「金葡萄蛋黃酥」可是台南佳里區隱藏版老店，三代手工傳承製作，招牌必買的超好吃蛋黃酥，有著四種口味，像是超人氣的烏豆沙蛋黃酥、綠豆椪肉脯蛋黃 ...

#34. Re: [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

我們來用台灣幾個主要城市最貴的地段來講市政府都在該區台北信義新北板橋台中西屯（七期） 高雄苓雅台南安平不是最貴（但目前看起來最有潛力）重大建設也最多桃園市 ...

#35. [閒聊] 六都的蛋殼是哪？ | PTT Uncovered

早期某些蛋白區都轉為蛋黃區隨著時間商圈也會轉移有些蛋殼也變蛋白區那麼現在六都的蛋殼區是哪呢-- ※ 發信 ... kusomanfcu: 明鄭-清治時期台南可是大甲以南超級蛋黃區.

#36. 臺南房價ptt

臺南房價ptt ; [閒聊] 臺南房價怎麼可以開得如此高？ – 看板Tainan – 批踢踢實業坊, 2020/1/25 ; Re: [閒聊] 為啥臺南房價感覺都沒跌– 看板home-sale, 2017/4/4 ...

#37. 台南蛋黃酥ptt - 台灣美饌大搜索 - iDataTW

【新北市永和區】有推薦的美食嗎?麵嫂麵攤 · 【新竹市東區】有推薦的美食嗎?南門當歸鴨 · 【苗栗縣南庄鄉】有推薦的美食嗎?寶珍餅舖 · 【彰化縣秀水鄉】有推薦的美食嗎 ...

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#39. 影/台南4大重劃區「蛋黃區」焦點全面解析一定要看！

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人造雞蛋的蛋殼是用碳酸鈣做的，蛋黃和蛋清則是用海藻酸鈉、明礬、明膠、食用 ... 水，能減少我們環境的負擔與垃圾的數量，在我們的生活中，許多東西的台南日式料理．