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作者BLUEJOANNE (打雜小妹)看板Taitung標題[閒聊] 台東的房價時間Tue Apr 2 15:00:22 2019 最近看了幾個電低華廈的建案 都還在預售屋的階段... 但是房價都不低 一坪都要18-20萬 甚至20萬以上 而且砍價空間都是少之又少.... 比台南 高雄的房價有過之而無不及.... 這在台東 算是常態了嗎? 另外 除了歡喜家園的建商以外 有沒有哪些建商的評價比較好 或比較不好的 網路上可以查詢的資料實在少之又少阿...orz 希望有人可以分享一下 提供參考 謝謝 :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.148.53 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taitung/M.1554188424.A.CE3.html 推 Feishawn: 台東房價沒救了，這幾年整個狂漲.... 04/02 15:25 真的漲得很可怕啊..... 推 TradePau: 有1500萬可買市區 04/02 15:40 沒有 1500萬...不過 1500是買透天了吧 推 Wacamado: 有中華路星巴客附近 全新預售1000 04/02 15:48 我知道你說哪棟 那棟已完售... → uponblue: 常態 物件少 盤子多 非鋼需就看要不要繼續賭黑天鵝 04/02 16:13 會不會五年後更高 然後...? 推 heyseehere: 拒買 04/02 16:21 有必要買 所以很掙扎 orz 推 reaturn: 台東的房價不是賣給台東當地人，而是瞄准退休後想住台東 04/02 18:01 → reaturn: 的有點錢西部人，賣點是少污染的環境 04/02 18:01 推 reaturn: 跟都蘭一樣，為什麼生活機能不怎麼但房地價那麼高XD 04/02 18:05 不過 目前台東的房價 應該已經不是"有點錢"的人買的了 → uponblue: 同樣錢 退休可以選擇更好的環境(或外國) 04/02 18:40 推 houjenny: 其實最近房價是撐著，中古屋價開著，但是沒人買。 04/02 19:21 我看到的是 中古屋的銷售速度也很快...前陣子看到某間23年華廈 想出價 沒多久就售出了 ...orz 推 rpg227726: 跟我一起等房價泡沫化 04/02 19:33 有想過 但會不會 幾年後更懊惱? 推 drcula: 五年前就很貴,現在是更貴 04/02 20:41 我擔心 五年後更貴 會完全摸不起 推 reaturn: 講個比較好笑的，其實台東市區30年前就很貴有些人被套住 04/02 20:54 → reaturn: ，然後就放起來到現在，所以看到很多市區那種20、30年的 04/02 20:54 → reaturn: 房子但又跟上時價賣千萬，不要想台灣的房價跌了 持有成本 04/02 20:54 → reaturn: 太低 04/02 20:54 所以 好懊惱不知道現在到底該買不該買 還有 重點是!! 連殺價也很困難 太扯~~ 推 KentAsian: 台東建築成本也比較高 04/02 21:04 這個我同意...只是真的高到有點可怕 推 toto0494: 三年前買了中古小公寓覺得好貴，現在覺得便宜。。 04/02 21:16 現在買 三年後會不會也覺得便宜 !? 推 geopolymeric: 原po看的電梯華廈是指一層1～2～3戶那種嗎？如果是 04/02 21:16 → geopolymeric: …太恐怖了，快追上桃園的房價了… 04/02 21:16 不只一層3戶 我說的是一層6 7戶那種 也是這種價格...所以才覺得扯!! ※ 編輯: BLUEJOANNE (111.254.6.62), 04/02/2019 21:39:45 推 sp89005: 扯吧 租金也比高雄貴超多 根本不適合居住 04/02 21:50 租金是有比較高...但是跟房價比 租金比較緩和一些 推 Diaw19: 土地交易比較多，華廈價下不來是年輕的買不起透天，全跑去 04/02 22:21 → Diaw19: 追華廈大樓，那台東的大樓老的老，新的才剛蓋。事實上，透 04/02 22:21 → Diaw19: 天現在幾乎都是開價高，有行無市。 04/02 22:21 土地的話 大部分都委託仲介出售...要買還得先被賺一手... 透天的買賣好像沒有華廈那麼夯...華廈的價格 比透天可怕 ...只是總價比較低而已 ※ 編輯: BLUEJOANNE (111.254.61.36), 04/02/2019 22:48:18 推 yahto: 火車站國泰街2號對面 有新透天建案 兩戶蓋好賣掉了 旁邊還 04/02 23:07 → yahto: 有三戶剛開始蓋而已可以去探看看 04/02 23:07 應該破千吧!? XDD 摸不起 → Feishawn: 差不多十年前吧，賣了一棟小透天，200上下，結果那棟 04/03 14:51 → Feishawn: 轉手又轉手之後這幾年成交價800 04/03 14:52 不知道如果現在狠下心買幾年後是不是也這樣... 推 shaolizz: 有自住需求可以買，但投資就算了 04/03 15:21 自住需求~~~ 只是真的覺得價格高 推 issa118: 台東房價真的很可怕！市區土地購得成本高，新屋貴就算了 04/03 16:15 → issa118: ，30年以上透天也要賣到800萬左右，太誇張！ 04/03 16:15 對 真的很誇張..連2手屋的價格也是高得嚇人 推 x335892: 你說的建案我知道，比對面剛蓋好的貴一成，也是賣快完了 04/03 17:04 → x335892: 台東房價短時間難跌了 04/03 17:05 我看的幾個建案 幾個完售了...然後幾個也都快賣完了 所以價格很硬 不好殺... 推 Bourne10: 透天開價基本上都不願意跌，但接手率其實不高，台東的 04/03 21:07 → Bourne10: 華廈大樓其實管理與居民素質差異太大，大都25年以上了 04/03 21:08 → Bourne10: 結果十年前一百多萬賣不掉的，現在開價都400，扯... 04/03 21:08 連 預售屋也不願意降價了 就知道台東好像真的很搶手 推 gaspar2712: 賣不掉加價賣XD 04/03 21:19 對 XDD 買不起 降價買不成 :) → chen338: 誰說透天賣不掉的 在台東就是要住透天才好 04/03 21:32 但是 透天真的總價太高了....小資族真的買不太下手 orz ※ 編輯: BLUEJOANNE (111.254.39.57), 04/04/2019 15:14:28 推 moonoom1027: 去年到今天身邊有六個人買房了... 04/04 23:36 → moonoom1027: 卑南跟大潤發附近還有1000萬以下的新透天 04/04 23:38 開價都超過1000萬耶 orz 推 stocktonty: 算是另類的霧霾效應吧 基本上西部冬天都無解 04/06 03:27 我也覺得算是 所以突然想還是繼續租屋好了 XDD 推 peter316: 的確是有聽說不少西部人，空汙關係 選台東置產養老。 04/06 14:39 → peter316: 反正價格跟供需，沒法說現買算賺，或晚買享低價,都難講 04/06 14:40 → peter316: 就以接受價格以內去比，看哪個綜合分數高的 下手吧。 04/06 14:42 西部人好像也不是因為空汙關係才去買的...應該很多是因為那邊好山好水 XDDD → syouth: 十年後來看人口斷層會發生什麼事 04/08 20:11 坐等十年後 !!! 哈哈 推 chieshing: 三鋭建設千萬不要 04/10 01:27 這間我一開始看完沒多久 加上上網查了一下 就沒在我考慮範圍內了 不過我比較想知道的是 有沒有推薦的 XDDD 推 mon2660: 三鋭不好嗎？最近在台東好像也賣了不少 04/12 00:46 建案不少 有看到 ※ 編輯: BLUEJOANNE (1.174.251.228), 04/12/2019 15:21:48 推 lsan0420: 退休來臺東置產，然後更老需要就醫只好再回西部 04/15 11:31 → syouth: 三鋭有耳聞.... 04/21 11:40 推 xup6jp617: 想知道為何三銳不要？？ 06/14 01:30 ... <看更多>
台東 火車站 房價 在 [閒聊] 台東的房價- 看板Taitung - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
最近看了幾個電低華廈的建案
都還在預售屋的階段...
但是房價都不低 一坪都要18-20萬 甚至20萬以上
而且砍價空間都是少之又少....
比台南 高雄的房價有過之而無不及....
這在台東 算是常態了嗎?
另外 除了歡喜家園的建商以外
有沒有哪些建商的評價比較好 或比較不好的
網路上可以查詢的資料實在少之又少阿...orz
希望有人可以分享一下 提供參考
謝謝 :)
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沒多久就售出了 ...orz
※ 編輯: BLUEJOANNE (111.254.6.62), 04/02/2019 21:39:45
透天的買賣好像沒有華廈那麼夯...華廈的價格 比透天可怕 ...只是總價比較低而已
※ 編輯: BLUEJOANNE (111.254.61.36), 04/02/2019 22:48:18
※ 編輯: BLUEJOANNE (111.254.39.57), 04/04/2019 15:14:28
不過我比較想知道的是 有沒有推薦的 XDDD
※ 編輯: BLUEJOANNE (1.174.251.228), 04/12/2019 15:21:48
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