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不知道各位大神有沒遇到這樣的情況像這陣子高雄房市爆漲，一年的漲幅可能有30% 但銀行鑑價通常會參考附近的實價登錄這時就會遇到貸款額度不足的問題，可能400的物件只 ... ... <看更多>
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最近買了一間房子，請了國泰跟中信來鑑價國泰鑑價為我成交價的94折，而且只能貸75成中信鑑價還略高我的 ... 台灣鑑價真的就是笑話實登看一看自己銀行附近貸款多少這. ... <看更多>
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大家安如果不考慮搶房子的速度預先先請銀行進行貸款所需的鑑價在依照鑑價+1～2成去出價大家覺得會是好方法嗎？ 謝謝--. 1 F →MATSUMIA:可以!! 只要你買的到 06/26 21:49. ... <看更多>
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房貸利率ptt 華新技術分析. ... (非政府升息) 目前代書是跟我說找到民營銀行房子在桃園區可貸鑑價85成，30年，首購利率1.35% 開辦費跟利率 ... ... <看更多>
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大家好對於銀行鑑價及貸款成數我個人理解是銀行鑑價是這間房子對於銀行來 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.80.42 (臺灣) ※ 文章網址: ... ... <看更多>
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[閒聊]最近銀行鑑價很扯@home-sale，共有114則留言，80人參與討論，59推15 ... 4 F → IBIZA: 房價下跌, 法拍不夠抵也是找當事人討, 台灣又不是有限追償 ... ... <看更多>
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各位大大好
小弟社會菜鳥沒買過房想詢問一下
我在台中南屯看上一間約兩千萬的房
很想要今年就買
但目前手邊大概有300
所以想問：
1.小弟我跟另一半都在大公司工作當工程師
銀行有機會給我們貸85成嗎
青年首購好像只能貸到800萬
所以不適合我們的物件
2.銀行鑑價會不會遠低於我們的成交價
我怕就算銀行給我們貸了85成
結果他鑑價是1600萬
那這價差就會造成我頭期不足
這樣如果跟賣家談好交易會不會就開天窗了
3.另外想問哪些銀行有機會談交易之前可以先鑑價的
或是普遍鑑價比成交價高的銀行
以上拜託板上大大幫忙解惑了
有沒有台中南屯買房的大大可以分享
小弟感激不盡
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.113.92 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626661228.A.4D3.html
還是也是看銀行的鑑價呢
※ 編輯: vic89c (123.240.113.92 臺灣), 07/19/2021 10:29:08
※ 編輯: vic89c (123.240.113.92 臺灣), 07/19/2021 10:42:35
如果真的不行只能含淚再存一年了
※ 編輯: vic89c (123.240.113.92 臺灣), 07/19/2021 11:41:18
所以農會放款條件比較寬囉
※ 編輯: vic89c (123.240.113.92 臺灣), 07/19/2021 18:23:41
※ 編輯: vic89c (123.240.113.92 臺灣), 07/19/2021 18:37:34
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