2016年10月22日 ... <看更多>
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品中山mobile01 在 中山區品中山建案成交行情 的推薦與評價
品中山 高樓層開價8字頭, 7x萬要低樓層才有. 剛去看回來. 房子用心lobby氣派低調有氣質. 品質沒話說. 缺點就路口一家廟堵在哪邊, 新生 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 請管理員協助刪文感謝 的推薦與評價
最大的缺點我認為是品中山所在的位置，就正在高架橋以及污水道旁，又地勢低窪車道擁擠，坦白說我覺得租屋OK但以置產而言，我還是會慮別的地方。 ... <看更多>
品中山mobile01 在 宜蘭凱旋尊邸.縣政御品.中山新邨.縣政國宅 的推薦與評價
國宅都是潤泰蓋的，品質真的是不錯，我都看過了，其中「中山新村」的管理最好，一絲不苟，甚至可說有點嚴格。這幾處周邊環境就見人見智了，生活機能 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 又有豪宅賠售3655萬中山北路二段淪慘賠一條街？ 的推薦與評價
台北市天母地區豪宅林立，不過受房市景氣不佳影響，房價明顯下修，根據實價資料，位在中山北路七段的豪宅，17樓戶以每坪單價103.92萬元成交，創下該案自2012年實價登錄 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 中山區老房跟大同區新房選擇 的推薦與評價
兩間都是三房兩廳的格局室內都有30坪以上新房因為公設比的關係總價足足多了1200萬... 中山區老房離松山區近對我來說很熟悉畢竟在松山區這邊租房子快10年了 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 16年屋齡國賓藝術自最高點慘跌超過25%,中山區品 ... 的推薦與評價
16年屋齡國賓藝術自最高點慘跌超過25%,中山區品中山震撼價7字頭,新屋比舊屋便宜- 105/11 8F 72.8/p最高點104/9 12F 98/p98-72.8/98=25.7%品中山7字頭 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 [請益] 台北中山區華山君品詢問 的推薦與評價
2017年1月1日 ... <看更多>
品中山mobile01 在 16年屋齡國賓藝術自最高點慘跌超過25%,中山區 ... 的推薦與評價
16年屋齡國賓藝術自最高點慘跌超過25%,中山區品中山震撼價7字頭,新屋比舊屋便宜 ... 美麗國賓3.6米4.2米交錯的我覺得才值得50萬一坪..... ... 跳水是弧線～ ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 林口中山源品 的推薦與評價
林口中山源品- 最近看到這間單價比較低的但發現總戶數12戶從2017交屋到最近的消息寫還有8戶在賣不知道有人去那邊看過嗎？覺得生活機能應該也不錯不 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 中山區不錯的兩房產品？ (第3頁) 的推薦與評價
部分同意19F松江南京附近酒店數量絕對不會輸給林森北中山區撇開特殊的大直不說，個人認為最舒服的應該就是中山北路二三段那邊可是二段上面不是豪宅 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 請管理員協助刪文感謝(第2頁) 的推薦與評價
樓主對五木區感到猶豫其實非常合理，但小弟淺見，如果是拿這兩個建案來選，應該還是品中山保值一些。 一坪85~90 附近，要相對市中心，屋齡壓在十年內，還 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 台北市中山區嘉潤一御看房心得 的推薦與評價
台北市中山區嘉潤一御看房心得 地點位於民生東路與吉林路交接口考慮買在這裡除了上班近，附近生活機能方便，還有很多美食這案子的設計團隊不錯外觀也 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 台北買房選擇困難症(第2頁) 的推薦與評價
1.4大橋頭站那邊我看了菁選集(要挑面向,面民權西路會有車流噪音)和品 ... 中山國小站(北面):夜市可能是顧慮點/夾層屋,套房較多/再往北一些屋齡較舊, ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 忠泰旭美中山北路 的推薦與評價
忠泰旭美中山北路- 忠泰旭美中山北路2段93巷面永盛公園27坪2房45坪3房現在可以危機入市?(台北市第1頁) ... <看更多>
品中山mobile01 在 請推薦今年年底～明年初林口可交屋的新成屋.... (第2頁) 的推薦與評價
剛竹林山寺逛，看到有2棟新完工近中山路，一棟中山品源臨傳統市場旁，早上會吵點，但巷口車輛進出無礙;另一戶輕井澤在林口國小、林口幼稚園旁一般新婚有小孩較方便。 ... <看更多>
品中山mobile01 在 中山區不錯的兩房產品？ 的推薦與評價
板上第一次發文,獻給房地產版,小弟出於工作原因,現在在看中山區的兩房,因為夫妻兩人不打算養小孩,多出來的房間可作為書房or親友留宿,目前看了三間: ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 台北市中山區-睦月賞屋心得分享 的推薦與評價
上週我跟老婆去看了位於台北市中山區建國北路一段30號“睦月” 接待會館~~下面這張圖片是接待會館隔壁的舊大樓，目前已經開始拆了兩邊都是睦月建築基地 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 林口看房子~頭痛了 的推薦與評價
中山 路靠林口國小，這有2個建案，一個叫輕井澤(對面林口國小有U-BIKE)、一個叫中山源品，你可參考看看，這邊機能算不錯，好幾條線公車(林口上中山高公車還 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 【看屋心得】我看的台北那些房子 的推薦與評價
我看了台北市：中山區、大同區、士林區、文山區；新北市：新店區、中和區的各種房子，在過程中遇到各種現場銷售、房仲，真...(台北市第1頁) ... <看更多>
品中山mobile01 在 請問一下捷運中山站這樣的房價可以下手嗎? 的推薦與評價
20080630 wrote:看來你對那區並不熟，等你晚上去逛過再來說吧(從中山站沿南京西路走到底)不熟？晚上逛？每週大概會有兩三天晚上在那邊散步算不算熟？中山站到南京底， ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 請問中山區新生北,中山北路的都更新套房如何阿? (11/24 ... 的推薦與評價
小弟最近逛了些中山區新生北,中山北路的都更新套房, 阿曼之星, 彌敦道, 魔宿, 國賓晶華....etc.等的新套房都有看, 價格都在45/p以上, 不知道這樣的 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 中山藝極看屋心得 的推薦與評價
最近都挑選台北離捷運站附近的小坪數來觀看，發現中山藝極有20坪以下的基本資料:https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=124394&雙連站 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 台北三區(信義松山中山) ~ 你會選哪個小2房 的推薦與評價
2020年10月20日 ... <看更多>
品中山mobile01 在 明德捷運站附近房價 的推薦與評價
雙數號一側，隔一條磺溪就是中山北路六段天母一帶，大約10分鐘可步行到天母sogo 家樂福， 但因為有捷運，所以交通又比天母更方便。 ... <看更多>
品中山mobile01 在 [彰化市] 聚佳建設中山富域(第3頁) 的推薦與評價
您已被邀請加入「聚佳中山富域屋主群」！請點選以下連結加入社群！ https://line.me/ti/g2/laE9jVyOKlcQ4Zm3uA53aWn8qvbtIYovRM-lFA?utm_source=invitation&utm_medium= ... ... <看更多>
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還沒拓寬完成前捷運就不可能蓋中壢捷運從中豐北路到中壢火車站據縣政府資料"最快"2006年完工從火車站再到中山東路還真不知道是那一年可能是我小孩準備 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 心中山錦西街 的推薦與評價
心中山錦西街- 今天路過錦西街看到東家建設的心中山，但google 不太到開價，應該也是大同區，附近的言葉八月高樓層才成交83 (樂居網），好奇此案在這 ... ... <看更多>
品中山mobile01 在 臻品(中山北路二段) | mobile01、ptt、FB、Dcard的最新論壇 ... 的推薦與評價
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看到台北知名建商基泰出包
就立馬去翻翻之前在版上看過P大的台北建商排名詳細分析：
「第三區T3
基泰>>基泰大直、基泰伯爵；有蓋過基泰信義、基泰敦南等高價個案，現今個案就比較中規
中矩」
平價似乎蠻中懇，不高不低的tier，同樣是T3的還有知名建商就不贅述，反觀底下還有許多
T4 T5
另外之前在網路上有人提到：
「要好的建案與好的建商
第一的第一,上市公司的建設公司,絕大部份都不會蓋的好,為了利潤與財報,不是這邊偷就是
那邊偷,工程委外常常會亂包,工程的工務主任參差不齊」
(原文附上
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=2917855)
配上基泰今天股票跌停
似乎還有些道理
※ 引述 《paidzou》 之銘言：
: 第一區T1
: 璞真>>勤美璞真、璞真之道、璞真合和；信義路第一排勤美璞真，光這棟就值得第一
: 潤泰>>潤泰信義、潤泰大安富陽、潤泰敦峰；潤泰品質不解釋，加上保固完整，台北人心
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: 忠泰>>忠泰旭美、忠泰蘊、明日博；忠泰一直是台北豪宅建商代表
: 義泰>>忠泰建設2021創立的子品牌，特別拿出來講是因為它是跟日本建築師隈研吾合作，
: 第一案在內湖五期義泰吾境，這應該只有資深台北人才知道，但因為是忠泰集團所以我先
: 放這，實際品質如何待觀察
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: 是以前霖園大廈，仁愛圓環第一排正在蓋
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: 璞園>>築觀、璞園璞園、松雍；最新中山北路築觀可惜後面都更戶沒整合好，松雍則是信
: 義區裡面正在蓋的豪宅
: 富邦>>富邦醴仁、富邦藝樹；醴仁正金山南路、藝樹正敦化南路，富邦蔡家也是品質保證
: 元利>>元利森活莊園、元利信義聯勤、和平大苑；信義聯勤江蕙也有買、和平大苑頂樓周
: 杰倫，文山森活莊園一期創文山高價，老闆是全聯董事長林敏雄
: 元大>>元大栢悅、一品苑、元大花園廣場；一品苑以前周杰倫同樣有買，也有不少名人購
: 入，元大花園廣場除了蕭萬長外也有不少名人二代入住
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: 席公館目前是彭淮南豪宅線300萬頂標，敦南誠品整棟目前也是寶豐隆持有
:
:
: 第二區T2
: 國美>>國美衍月、國美青田；之前有國美信義商隱、國美新美館等指標個案，在台北也是
: 指標建商
: 吉美>>吉美大安花園、吉美富徠，吉美大安花園規劃不錯正大安路，富徠在瑞安街巷子裡
: 面基地有點悲劇
: 連雲>>連雲玥恆、玥隱信義，近期東區指標大案連雲玥恆竄升知名度，玥隱信義則是計畫
: 區裡面正在蓋的豪宅，與璞園松雍同屬一區
: 吉田>>水綠清翫、吉明秀；這個品牌應該只有高端一點的台北人會知道，水綠清翫是2019
: 大直的豪宅案，吉明秀則是永和的案子，雖然當初均價不高，但是現在有錢也買不到，住
: 戶根本不賣的，再早期一點則是青田街有幾個案子，都是億元豪宅，吉田大概五年甚至十
: 年才推一案，真有錢也買不到
: 中工>陶珠隱園、中工耘翠、中工碧硯閣、中工鳴森苑；指標豪宅陶珠隱園不解釋，延壽
: 街海砂屋都更整區，從常翠、耘翠到碧硯閣、鳴森苑，不過股價一直都不賞臉
: 永陞>>永陞韶華、藍田陞玉、天開圖畫；忠孝新生工研醋原址，台北市少數完整基地，東
: 興街天開圖畫，蕭敬騰的家
: 新美齊>>新美齊画世代；象山山腳下新美齊JADE12頗有名，信義路上有PARK259
: 筑丰>>筑丰敦匯、筑丰天母；同樣專攻台北市的建商，指標個案皆為破億的住宅，但民生
: 社區小套房我就看不懂了
: 長虹>>長虹閱莊、長虹天韻、明日博；與忠泰有合作明日博，商辦能力較強，其它中規中
: 矩
: 華固>>華固上文林、華固一莊、華固敦品、華固名鑄；台北市指標豪宅敦化北路華固敦品
: 、名鑄，出台北市其它個案就普
: 首泰>>首泰信義；信義安和捷運聯開案單坪200萬，建國北路有城人之美已完銷
: 東騰>>陶東騰、東騰韻；台北市低調建商，東騰天母、東騰千里比較有名
: 江陵>>江陵天碩、大安傳家；央北指標個案江陵天碩，爬文才知道金山南路斜對面大安傳
: 家也是江陵的
: 宏盛>>帝寶；就是帝寶，建國北路帝璽也陸續交屋，淡海一堆賣不完就不提了
:
:
: 第三區T3
: 聯上開發(非聯上建築)>>聯上澐朗、聯上天母；央北聯上澐朗跟士林聯上天母都頗有名
: 三輝>>三輝玳門、三輝四季；近幾年外觀都是走白色系，主打白派建築，板橋指標個案三
: 輝玳門單價也不低
: 良茂>>良茂明水、良茂京都；以前在大直蓋不少案子，近幾年台北推案較少
: 力麒>>力麒天沐；台北市建商，以前專蓋台北市，現在延伸到新北市
: 揚昇>>揚昇松江苑、揚昇君苑；台北市建商，以前也蓋不少商辦大樓，現在二代接班中規
: 中矩
: 皇翔>>皇翔御琚、敦北民生；信義計畫區豪宅皇翔御琚單坪250萬最有名，敦本民生好像
: 賣不好改名幸薈
: 宏普>>宏普GRAND PARK、宏普頤和；央北第一排最早進場的宏普中央公園還有二期三期，
: 宏普頤和八德路二段快完工了，前面就是明日博，旁邊忠泰玉光
: 長耀>>長耀四季、長耀加、長耀里；奇岩重劃區新案長耀四季，林口則有長耀加、長耀里
: ，之前有長耀初，品質都不差，價格很硬就是
: 達永>>達永冬慶、達永秋鄉；建案一推出很快就完銷，搶速度戰的建商
: 基泰>>基泰大直、基泰伯爵；有蓋過基泰信義、基泰敦南等高價個案，現今個案就比較中
: 規中矩
: 將捷>>將捷央旅、將捷旅闊；央北第一案不錯，第二案基地太小又機械車位很難賣，最近
: 南京三民案子也要推了
: 統創>>統創翼、統創緻；目前主推東區的案子，空總對面統創翼可以期待一下
: 樂揚>>樂揚映白、樂揚煦煦；都更案居多，大安森林公園對面巷子樂揚知森單價嚇死人又
: 機械車位
: 合環>>合環LANDMARK；新店單價最高案子
: 新潤>>新潤朗格、大道鎏域；到處都有推案，中規中矩
: 三圓>>台北之星、新巨蛋；都更案不少，講台北之星大家就知道，板橋新巨蛋也是他們蓋
: 的，中規中矩
: 宏國>>宏國大道城、宏國大央北；央北跟大同區都有建案，中規中矩
: 漢皇>>漢皇開雲、漢皇吾岳；央北吾岳免震還不錯，但單層戶數多，其它中規中矩，中和
: 有爭議就是
: 全陽>全陽馥、全陽大璽；中規中矩
: 遠雄>>遠雄95；新莊賣好久….
: 冠德>>冠德大直湛、冠德安沐居；北中南都有案子，拿到不少政府案子，有自己根基營造
: 品質還行，科技大樓旁邊案子要開案了
: 全坤>>全坤峰碩；中規中矩，信義光復路口那塊地整好久了，不知道是卡在政府還是什麼
: 問題
: 丹棠>>丹棠MORI；最近都是都更案，案子不多
: 昇陽>>聚昇陽、昇陽麗方；昇陽品質一直都不差
: 嘉潤>>嘉潤一御；中規中矩
: 翔譽>>翔譽愛力、翔譽101；中規中矩
:
:
: 第四區T4
: 森聯>>森聯摩天41、森聯上上謙；林口蠻多案子的，41樓指標個案，其它中規中矩
: 太平洋>>敦南麗舍、太平洋之森；太平洋房屋、百貨集團關係企業，股票有上市代號2506
: ，東區216巷很多都是早期太平洋建設蓋的
: 甲山林>>新竹帝寶、圓山帝寶、金城帝寶；新竹造鎮計畫，很多案名都取帝寶，基隆以前
: 也有很多造鎮計畫，另外代銷也接不少案
: 丞石>>好室連連、閱讀台灣；土城案子還不錯，主打防水，塭仔圳就別提了
: 和暘>>和暘W；中規中矩，沒太多資訊
: 志榮>>BR4；近期主推東區小坪數
: 亞昕>>亞昕敦南、亞昕森中央；印象中早期跟興富發合作過案子，林口也蓋不少建案，近
: 幾年轉往台中
: 豐基>>豐基皇居；不知道官網掛了先放這
: 聖得福>>躍大直、最大直、首岳；近幾年都在處理都更案，慢慢崛起
: 恆隆>>恆隆聚；萬華新案沒太多研究
: 安家>>安家秀、安家藏玉；忠孝新生安家藏玉聽說不錯，但還在蓋不知道品質
: 玖原>>玖原品藏、玖原青；中規中矩不差
: 家泰家悅>>家泰家悅、璽來登日朗；房子開價高，但成交很敢讓
:
:
: 第五區T5
: 尚志>>大同莊園；就大同
: 日勝生>>鑄慕；浮洲合宜宅，但鑄慕地點無價，看未來蓋好有沒有機會拉抬品牌
: 興富發>>景安文匯、新橫濱、鉑悦；發哥大家都懂，但投資客還是愛，小坪數低總價好入
: 手
: 茂德>>都廳大院、晴空大地；主打首購讓大家都買得起，很會壓坪數跟總價
: 寶佳>>個案太多就不列了，同樣主打首購
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