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嘉義黑天鵝建案 在 [新聞] 嘉義房價會上看30萬嗎？ - 看板Chiayi 的推薦與評價


作者a1119151 (a1119151)
看板Chiayi
標題[新聞] 嘉義房價會上看30萬嗎？
時間Wed Feb 16 10:59:56 2022

垂楊路與吳鳳北路口

民族國小西側的土地

國城建設，將投資23億

打造4棟15層大樓，預計2028年完工

聽說已經放出風聲 “上看30萬／坪”

這個地段是不錯，
但是嘉義有30萬的行情嗎？好貴

https://udn.com/news/story/7326/6099978

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.249.252 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1644980399.A.B6E.html
→ snake79715: 30萬是多看不起嘉義實力? 02/16 11:04
推 tungpayton: 以去年行情來說嘉義30萬/坪真的不貴啊 02/16 11:19
推 z26456888: 如果可以的話建議再等個5-10年，未來台灣人口是稱不起 02/16 11:38
→ z26456888: 現在的房價的 02/16 11:38
推 VictorC: 垂楊路吳鳳南路口30萬其實合理 02/16 11:40
→ VictorC: 高鐵青景麟都敢開28萬了 02/16 11:44
推 goye: 那個位置 這價格現在看應該是很有機會 02/16 11:46
推 tatata: 市中心 近學校 夜市 公園 影城 好像沒問題 02/16 11:56
噓 c98765432c: 漢昇嘉義人後面大樓都成交34了 你還在30？鴿子封包？ 02/16 12:10
→ c98765432c: 笑死 02/16 12:11
→ alex00089: 那裏可以吧？ 02/16 12:17
推 likeago: 嘉義人雞肉飯後面大樓跟都更這塊生活機能太好，學區也很 02/16 12:26
→ likeago: 方便，難怪30up也能成交 02/16 12:26
→ yfme: 那裡賣30很合理，嫌貴的人一定沒有住過北部 02/16 13:01
推 jay0117: 市區早超過30了 嘉義市不用台積電炒房比工做好賺多了 02/16 13:30
推 coliform: 愈高愈好，市民發財 02/16 13:36
推 jay0117: 嘉義市房房最輕鬆 買不起可以離開臺灣 02/16 13:58
→ jay0117: https://house.udn.com/house/story/5889/4582727 02/16 13:58
推 litlin: 會漲到50萬,還不趕快40年房貸辦下去 02/16 14:22
推 jay0117: 看不起嘉義市？？？南部大安區 一坪上看100 02/16 14:25
推 lovecard: 哈哈哈 02/16 14:25
推 molsmopuim: 02/16 14:26
→ molsmopuim: 不用離開台灣，嘉義online自己每年就很多人登出了 02/16 14:28
→ molsmopuim: 02/16 14:28
推 jay0117: 還在幻想少子化 嘉義市早就生不如死了 去年還創新低 房子 02/16 14:41
→ jay0117: 是拿來炒 不是拿來住 02/16 14:41
→ jay0117: 有錢人還可以買來玩大富翁 反正嘉義市不用囤房稅 買越多 02/16 14:44
→ jay0117: 賺越多 02/16 14:44
推 Rapacious: 炒房炒起來 嘉義發大財 02/16 14:48
推 jay0117: 02/16 15:01
→ jay0117: 02/16 15:01
→ jay0117: 財政好補助還輸嘉義縣 可憐 02/16 15:03
推 andy3020: 反正也不打算買房了，置板凳來看哪一個會被泡沫套牢 02/16 15:24
推 CartoonMin: 高房價為了讓大家不要生 02/16 15:30
推 JomboCA: 喊泡沫喊幾年了別再想了不買最大 02/16 15:31
→ a1119151: 看來經國新城一戶要破千萬也快了 02/16 15:32
→ jay0117: 大家別灰心 嘉義市公園很多 紙箱不缺貨就好 02/16 15:37
推 trmiller8282: 經國屋齡17了快20，吸引力越來越低 02/16 16:04
推 Gusteau: 叫大家再等五年十年的是你等等我偷買的概念？XD 02/16 16:04
推 jay0117: 主力在誘空 很快就看到破40了 02/16 16:08
推 blackbrid: 當市場大媽都在談論股票，通常就是市場過熱跡象 02/16 16:46
推 cheerup316: 經國是好在生活機能便利，這太有優勢了 02/16 16:48
→ TTU1999: 胡子內那邊在建設了，不知道會炒多少 02/16 16:50
推 peteryen: 我以前也深信少子化等等問題會影響房價，看到身邊有錢 02/16 16:51
→ peteryen: 的朋友一直買，甚至黑天鵝一次買三戶來打通，就了解房 02/16 16:51
→ peteryen: 子是給買得起的人買的，後來也加入買方一族了 02/16 16:51
推 jay0117: 市府都開出地板價了 還有人再幻想？？？ 02/16 17:08
推 SuperMoist: 買房買起來 到時候留給孫子繳就好了 02/16 17:10
推 jay0117: 嘉義市寧願花5億給每人兩千 也不願多花點補助生育 1千3 02/16 17:12
→ jay0117: 百多人還是太多 今年下探1千不是問題 02/16 17:12
→ kinmengon: 買文化路6樓小電梯樓也才28 02/16 17:30
推 li11223344: 生育補助沒啥意義，跟隔壁搶人而已， 02/16 18:10
→ li11223344: 至於房價...持有稅這麼低到底怎麼跌啦，租金打得過利 02/16 18:11
→ li11223344: 差之前都是穩穩的 02/16 18:11
→ Dcpp2015: 也不是多幾千塊生育補助大家就會想生。 02/16 18:15
→ Dcpp2015: 要生不是問題，要養才是問題。 02/16 18:16
→ Dcpp2015: 大家不想生不就是不想降低生活品質。 02/16 18:16
→ Dcpp2015: 買不起嘉義市也可以買嘉義縣。 02/16 18:17
→ Dcpp2015: 臺灣稅制來說房價要泡沫還滿難的。而且每次打房都是越 02/16 18:18
→ Dcpp2015: 打越漲。 02/16 18:18
→ Dcpp2015: 高鐵那種沒什麼生活機能的也要28喔？ 02/16 18:20
推 pizzafan: 15~30年前就有個印象 嘉義從沒便宜小套房在賣的 都垃圾 02/16 18:20
→ pizzafan: 價 02/16 18:20
→ pizzafan: 17年前還有看到屏東近職校套房才36萬 嘉義都在8x萬起跳 02/16 18:23
→ pizzafan: 真可謂沒航沒情 夠黑… 02/16 18:24
→ pizzafan: 你有空去問問北港路 飛機起降附近 超級吵 也開高於行情 02/16 18:26
→ pizzafan: 你來問?他們好像都會認為 這附近要開發了嗎?先賣高給你 02/16 18:27
推 pizzafan: 較有佛心價的在台中太平看過十樓公寓朋友買190萬2x年前 02/16 18:34
→ pizzafan: 算下來 套房也才60萬 還多出客廳廚房… 02/16 18:35
推 hellobubble: 太便宜了，市中心蛋黃區學區生活機能佳，一坪60萬差 02/16 19:38
→ hellobubble: 不多 02/16 19:38
推 hellobubble: 而且台積電又要來了，每坪再加個20萬合理 02/16 19:41
推 EASON0213: 不急住建議等，看可以炒多高 02/16 19:55
→ Cmetallifer: 外地人去看到這麼多求售的都覺得毛骨悚然,,,,, 02/16 20:02
推 Liszt1025: 高鐵那邊都二十幾萬了 02/16 20:11
推 vblueberryv: 文化路不可能跌的 自己住的話喜歡就買了吧 02/16 21:01
→ vblueberryv: 多打了文化路XD 02/16 21:01
推 kadolong: 現在不買只會更貴 有能力就買了 02/16 21:22
推 boffet: 別說嘉義市，大林工業區，和大蓋的，一坪都開25萬了 02/16 21:29
→ alex00089: 推估現代人要900萬貸30年吧？ 02/16 21:35
→ awheaton311: 台積電又不會來是封測廠來 搞不好是日月光 02/16 22:18
→ awheaton311: 新聞硬要加個台積電 房價直接加20萬 02/16 22:19
推 asdf0117: 上次問過築城真的不便宜,還在猶豫中 02/16 22:47
推 n74042300: 太低啦現在不買未來1坪上看50 02/16 22:54
推 NinjaQ: 全民瘋炒房 02/17 00:00
推 Domobear: 嘉義有錢的哪會買公寓 02/17 01:00
→ Domobear: 那是拿來圈錢的 不是住的== 02/17 01:01
推 kk7635: 過年回去水上，家人說附近預建的公寓已全賣出去了，所以 02/17 09:58
→ kk7635: 投資客子彈真的很多啊 02/17 09:58
推 richmond1223: 蛋黃區一坪60萬差不多 02/17 10:50
推 iwill: 比嘉義便宜的台南都到40了，嘉義一定破30的 02/17 12:25
→ snake79715: 30萬我一定買2戶來打通 02/17 13:50
推 jay0117: 台南有台積 南科 凹類 觀光 美食 最多的地方 嘉義憑那點 02/17 13:55
→ jay0117: 能比他貴？ 02/17 13:55
→ darklpi: 嘉義市有三間百貨三間大賣場三間電影院,其他中小賣場還 02/17 14:05
→ darklpi: 沒算,有哪個人口這麼少的市可以擠這麼多的.... 02/17 14:05
→ jay0117: 嘉義市9成低薪服務業 能這麼高也很恐佈 反正市政府都跟你 02/17 14:17
→ jay0117: 說30是地板了 買不起是你們的問題了 02/17 14:17
推 hellobubble: 沒錯，請檢討自己，不是房價太貴，是各位不努力 02/17 16:08
推 fushmusic: 老話一句 自住可以 想投資就再看看吧 02/17 16:55
→ jay0117: 一份工作不夠可以做三份阿 一天有24小時可以上班 02/17 17:00
推 flypainter: 市政府有說30是地板嗎？j大要不要把出處說明一下？ 02/17 17:01
推 litlin: 反正房價只漲不會跌,怎樣都要用力房貸信貸開最大買下去\ 02/17 17:25
推 ericaaa: 說好的幸福城市？ 02/17 17:27
推 ericaaa: 嘉義蓋的大樓格局都超爛 跟桃園台北比根本歪七扭八 02/17 17:29
推 hoshinosekai: 越生越少，現買現套 02/17 19:06
→ q75315: 新聞剛報移工可以永久居留了呀 02/17 19:31
→ rainstill: 桃園台北的大樓多貴…嘉義市算台灣房價比較便宜的地方 02/17 19:59
→ rainstill: 了 02/17 19:59
→ rainstill: 當然嘉義縣有些地區更便宜，但機能好的縣區價格跟市區 02/17 20:00
→ rainstill: 差異不大 02/17 20:00
推 cheerup316: 移工永久居留也是在台灣工作而已，在他們自己國家可以 02/17 20:14
→ cheerup316: 蓋很好的房子，而且要取得永居的資格不容易 02/17 20:14
推 peteryen: 嘉義就是腹地太小，不錯的土地大部分都把持在特定人士 02/17 20:36
→ peteryen: 手上，所以現在一些中小型建商也是都往嘉義縣去找地買 02/17 20:36
→ peteryen: ，買不起市區的人就開始往郊區移動 02/17 20:36
推 molsmopuim: 02/17 21:28
推 gex3213: 繼續躺平zzzzz 02/17 22:58
推 Rapacious: 嘉義市腹地小是事實但不是原因 一堆空地和炒房才 02/18 15:37
→ Rapacious: 是主因 02/18 15:37
→ ImFen: 又要炒房了，這價格不如買台中 生活機能又好 02/18 15:46
推 wangdon: 跟台中比？ 寧為雞首、不為牛後，嘉義市雖然小，但可以 02/18 18:00
→ wangdon: 住在嘉義市等於住在嘉義的大安區，什麼都有，雖然沒有超 02/18 18:00
→ wangdon: 級發達，但生活機能也是足夠了！跟台中比幹嘛，乾脆跟台 02/18 18:00
→ wangdon: 北比好了！ 02/18 18:00
→ rainstill: 一坪20幾台中有什麼好選擇嗎？ 02/18 21:23
推 yuma0621: 跟台北比完再跟上海 紐約比 02/18 22:59
推 inconspicous: 你叫嘉義工作的人在台中買房喔 02/19 01:17
推 peteryen: 腹地小才好炒啊！物件稀缺，連吳鳳北路和民權路伯肯旁 02/19 20:38
→ peteryen: 邊老房子，都可以賣到一坪100萬 02/19 20:38
推 mark760213: 垂楊路底新建案3樓都要1000多萬了 02/19 23:53
→ a1119151: 台中塞車跟停車真的是受不了 02/20 07:58
推 stevely: 中壢好市多 過嶺價格都沒那麼貴…… 02/20 21:12
推 jay0117: 來看看這建案 2房會不會破千 躺平的躺好躺滿 公園很多 02/21 11:47
推 flypainter: j大出現了！想請教市府30萬地板說法出自何處？謝謝 02/21 20:58
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協助企業在全球黑天鵝效應的混亂環境中找到新方向，建立新的生存力與競爭力。 ... 而裕盛建設規劃中的未來建案，將導入智慧科技，落實防疫新常態，從 ...

#31. 嘉義新建案2 個月售5 成 - Chupweb

業者表示，台中第1季案量達800億元，全年將推出2000億元嘉義市建案東區西區. ... 回到【財訊快報／記者陳浩寧報導】全球面臨通膨、烏俄戰爭等黑天鵝， ...

#32. 馬稠後產業園區將成西部科技走廊樞紐- 理財周刊- 財經雜誌

嘉義 縣縣長翁章梁指出，馬稠後產業園區地權單純、鄰近地區設施完善，又介 ... 案例檢視預售建案違規態樣◎全球理財觀＞旺季不旺會是第三隻黑天鵝嗎？

#33. 台中舊城區自住指名度高喜迎後疫情報復性買氣 - 台灣好新聞

... 之外，政府自去年底祭出一系列打炒房措施，也被市場視為另一隻黑天鵝。 ... 過度炒作的建案、重劃區，都有機會在市況好轉後率先出現報復性買盤。

#34. 顏炳立：房市「黑天鵝變小鴨」，打炒房目的不在掐死房市

雙和換屋買盤大爆發，3房CP值超高建案看這！ 2022.04.09. 房市3大優勢匯聚嘉義縣，清景麟打造 ...

#35. 解決糧荒北韓宣導民眾吃黑天鵝肉| 國際| 中央社CNA

從印製錢票取代鈔票，到繁殖黑天鵝供食用，報導顯示，北韓被迫發展出一系列創新作法，以在遏止疫情封閉邊界情況下，解決經濟難題與糧食短缺危機。

#36. 「脫北潮」移居新北5區新莊最受青睞 - 地產天下

新莊區挾眾多建設利多，成為建商推案熱區，也是外區移居的首選。 ... 認為，肺炎疫情與政策打炒房，原本被視為是今年影響房市的兩大隻黑天鵝，但從 ...

#37. 標籤: 高雄建案推薦

[高雄賞屋美術白天鵝]隨著小泡菜越長越大，就越希望讓他有更多的生活空間，很快就是要面臨日後學區的考量。身邊不少… ... 網站近期文章：高雄家具推薦.睡眠 ...

#38. 跟確診者出席同一餐會！ 嘉義縣長翁章梁PCR結果陰性

嘉義 縣長翁章梁PCR結果陰性(即新聞,生活, 嘉義 縣長,翁章梁,確診者,陰性,新冠肺炎,疫情) ... 2022第一隻 黑天鵝 來了！ 財富重分配？

#39. 2021-04-20 風傳媒嘉義史上最大規模造鎮清景麟建築團隊瞄準 ...

清景麟建築團隊看好高鐵軌道經濟房市發展潛力，攜手白天鵝建設與泰嘉開發，積極 ... 提供購屋客更好的保障，推出高雄楠梓「白易居」、台南「巴克禮」建案，獲得許多已 ...

#40. 维基百科:資料庫報告/未連結到維基數據項目的頁面

本頁面以特殊條件篩選掉Special:UnconnectedPages中絕不可能連結的頁面。 產生時間：2022年5月1日(日) 20:22 (UTC). 目录. 1 Main; 2 Portal; 3 WikiProject; 4 Help ...

#41. 名湖街建案

樂屋網-代銷建案- 高雄市仁武區名湖街161號新成屋/電梯大樓建案特色. ... 并许有承诺：谁建案名稱建案地點建案規劃開價; 兆盈建設: 黑天鵝: 新生路x ...

#42. 整合4500坪精華地上揚鎖定嘉南推200億造鎮 - 白天鵝建設機構

清景麟建築團隊董事長林聰麟指出，明年嘉義、台南均有造鎮宅，2區總戶數 ... 南院案，2案總戶數約1500戶，產品屬首購宅，而在嘉義不只規劃建案，另將 ...

#43. 嘉義市建案市集

yes319房屋市集，提供嘉義市建案,嘉義市新建案,嘉義市新成屋,嘉義市預售屋,...等服務，方便使用者只要看一個網站，就可以看到跨品牌的房屋物件，瀏覽物件最輕鬆。

#44. 嘉義大樓建案,嘉義買大樓建案,買嘉義大樓建案,嘉義,大樓建案

嘉義 大樓建案,嘉義買大樓建案,買嘉義大樓建案,嘉義,大樓建案-2022,大樓建案出售,大樓建案買賣,買大樓建案,在嘉義市買大樓建案,找大樓建案-2022,0.

#45. 嘉義市政府全球資訊網

焦點新聞 · 新聞總覽 · 活動總覽 · 爭議訊息澄清專區 ...

#46. 兆盈建設-嘉義市- 中山官邸 - 優築網

諮詢專線05-2335000; 出售總價5888 萬起/總價; 接待中心嘉義市嘉義市東區中興路191號; 建案位置嘉義市嘉義市東區成仁街233號; 地坪70~80; 建坪197~208.

#47. 大璟微光3

大璟微光3 /建案資訊. 建案戶數：14戶. 房屋類型：別墅 ... 興安國小、志航國小、興嘉國小、民生國中、大業國中、輔仁中學、嘉義大學新民學區。走路15分鐘內，7大校園 ...