4月❤️
與媽祖作伙的日子
也是大家最多機會能見面的一個月
一起誠心地祈求
我們都會平安 健康
謝謝大家的陪伴🥳這個月也要看到你們唷🥳
。
晚上有跳酒吧 也歡迎來找我們😍
可以找慈慈訂位喔
💿公爵酒吧:台中市自由路二段135-1號2樓
。
其他時間也在直播裡陪伴大家
💿Bigo live直播:candyhui
。
🌟4/02 0130-0330 公爵酒吧(卉慈巧)
🌟4/03 0800-1200 彰化小巴(卉雅)
📌彰化縣溪州鄉溪厝村村西路40號
🌟4/03 1700-1900 鹿港禮生(卉花)
📌 彰化縣鹿港鎮溝乾巷70-8號
🌟4/03 1900-2200 鹿港定點(卉慈lu花桂潔)
📌 彰化縣鹿港鎮溝乾巷70-8號
🌟4/03 0130-0330 台中公爵酒吧(卉lu巧)
————————————————————
🌟4/05 1100-1400 彰化不公開(卉慈)
🌟4/05 2000-2200 東勢直播(卉)
🌟4/06 1400-1500 台中建案活動(卉)
📌台中市梧棲區大仁路二段與四維路一段口
🌟4/07 0130-0330 台中公爵酒吧(卉lu巧)
❤️4/09 1930-2230 大甲媽出城(卉辰喬)
📌 清水區 福安橋 中山路口
❤️4/09 2330-0230 大甲媽清水(卉 巧喬 傻魚)
📌山隆加油站(頂㓓站)斜對面中彰聯誼會
❤️4/10 0700-1100 大甲媽大肚(卉)
📌大肚區沙田路一段838號附近
🌟4/10 1800-2100 彰化晚會(卉慈lu桂)
📌彰化縣秀水鄉民意街505號附近
🌟4/11 0700-1900 彰化(卉 )
📌永靖鄉水尾路142號
————————————————————
❤️4/12 1230-1830 大甲媽新港(卉)
📌元長-新港
❤️4/14 1400-1700 大甲媽西螺(卉慈lu)
📌 西螺鎮新社新天宮
❤️4/15 1200-1600 大甲媽北斗(卉 兔寶)
📌 彰化縣埤頭鄉斗苑東路37號521號
🌟4/15 1900-2200 台中龍井(卉慈lu)
📌蚵寮奉天宮
❤️4/15 2330-0130 大甲媽田尾(卉豪)
📌 田尾四面佛
❤️4/16 1000-1300 大甲媽大村(卉慈花)
📌Toyota員林營業所
❤️4/16 1500-1900 大甲媽花壇(卉辰巧喬)
📌彰化山腳大甲媽祖會
❤️4/17 0500-0900 大甲媽大肚(卉)
📌大肚區公所
❤️4/17 1300-1700 大甲媽沙鹿 (卉)
📌張清照議長服務處
🌟4/18 0700-1700 溪湖(卉lu)
📌天朱宮
🌟4/18 1900-2200 鹿港(卉 )
📌鹿和路四段300號
————————————————————
🌟4/22 0600-1400 大里(卉)
📌 振坤宮-台中市大里區仁化路518號
🌟4/23 2000-2400 台中生日趴(卉)
🌟4/24 0800-1500 清水(卉慈巧喬)
📌清水火車站
🌟4/24 1900-2200 沙鹿(卉慈lu)
📌沙鹿區保安路147號
🌟4/25 0600-1000 竹山(卉lu)
📌 竹山沙東宮集合
南投縣竹山鎮集山路二段1101號
🌟4/25 1830-2030 南投晚會(卉lu)
📌 南投市彰南路一段290巷148之2號
————————————————————
🌟4/26 1900-2100 彰化和美(卉杉lu)
📌 彰化縣和美鎮彰新路四段250號
🌟4/27 0900-1500 北港(卉慈lu兔潔m)
📌北港朝天宮
🌟4/30 0630-1230 馬光厝順安宮(卉)
📌雲林縣土庫鎮馬光路62號
🌟4/30 1800-2200 北港定點(卉辰.女朋友)
📌北港鎮民有路1號
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
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土 城 清水 建案 在 小孟老師星座塔羅牌之清水孟 Facebook 的精選貼文
感謝各位貴賓蒞臨土城學府之森建案。
演講者:清水孟國際塔羅小孟老師
清水孟占卜老師:肇云,欣欣,言言老師
主題:2021年12星座買房運勢與風水格局。
學府之森網址:
https://www.newland.tw/mobile/case_detail.aspx?Serno=385&utm_source=&utm_campaign=&utm_medium=
土 城 清水 建案 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
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位於土城暫緩重劃區
鄰近舊市區機能
有著雙捷運加持
據說是超人氣A咖地段呢!!
#暫緩重劃區
#海山站
#萬大線
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投資興建:家泰建築團隊-秀泰建設
營造公司:青鈿營造股份有限公司
基地位置:新北市土城區明德路二段與學士路交叉口
接待中心:新北市土城區金城路二段(斬龍山公園旁)
基地面積:約599坪
樓層規劃:2棟 地上13-15 層 地下5層
登記類別:第二種商業區
戶數規劃: 65 戶住家 66 戶事務所 6 店面 141車位
坪數規劃:18 ~ 37坪
房型規劃:2+1房~3房
公設比例:約33.50%
管理費用:預估80元/坪/月
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土 城 清水 建案 在 請問,土城清水路嘉祥建設新建案 - Mobile01 的推薦與評價
請問,土城清水路嘉祥建設新建案- 不知道有大大知道這個建案的相關資料嗎?嘉祥建設的網站也沒寫~~但我看那裡蓋的差不多了~~不知道開價會多少?何時會開賣~(新北市第1頁) ... <看更多>
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土 城 清水 建案 在 土城暫緩重劃預售/夢享家 - Facebook 的推薦與評價
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