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坤山央央591 在 [買/新竹/竹北] 跪求坤山或大硯的物件(自住) - 看板home-sale 的推薦與評價


作者MUSTZONE (尋找ing)
看板home-sale
標題[買/新竹/竹北] 跪求坤山或大硯的物件(自住)
時間Sun Mar 27 22:23:01 2022

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房屋地點： 竹北
房屋屋齡： 13年以內
房屋類型： 公寓
所在樓層： 皆可
房屋坪數： 主建物有34左右以上皆可
停車位 ： 2個
車位種類： 皆可
房屋格局：4房或大3房
是否加蓋：皆可
房屋座向：皆可
買價 ： 希望4500萬以內
需求時間：無限制
看屋時間：皆可
聯絡方式：站內信或Line ID: mustzone
其他聯絡： Line ID: mustzone
聯絡時間：皆可
其他條件：
希望地點選擇優先級如下：


小弟主要是自住換屋用
這半年來591、樂屋網上的所有四房都看過了
原本好不容易上週終於找到一間老婆滿意的，也立刻十萬斡旋要買坤山鼎峰，但竟然被不
良房仲耍陰讓比我低價的搶走..很扯
目前心灰意冷中..
希望這裡能有坤山的朋友願意割愛><
如果物件出租的話，可以配合交屋時間延後
預售要轉讓的也可以討論一下

目前首選：
坤山禾和、君峰、鼎峰、安境等
大硯五五侘
或其他質感相當的社區四房也可以
感謝感謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.254.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648390984.A.2B5.html
推 Smile365Day: 坤山央央好像有在賣，不過不過爆你預算 03/27 22:27
噓 eeewwweeewww: 591一堆 03/27 22:30
推 gourmet7: +1 03/27 22:43
推 twobrother20: 房仲喔 4500 03/27 22:46
推 coldspring: 4500還要這麼低聲下氣…… 03/27 22:51
→ alexstag: 稀有物件就這樣...二手屋沒人賣就沒輒，祝原po換屋成功 03/27 22:53
推 Morphee: 沒人要賣 後面還會漲 過去兩年賣的屋主都捶心肝 03/27 22:59
推 anan790410: 基本上都沒人丟出來 只有水漾有貨 之前還有觀邸一間 03/27 23:03
推 nthomas: 4500過高總 不如限制在4000內 03/27 23:04
→ anan790410: 觀邸社區也不錯 可以去問問看之前七樓那間還有再賣嗎? 03/27 23:04
→ MiniArse: 會不會又是 BeReal 2.0 ? XD 03/27 23:06
推 johnny853884: 不是有一個惠宇上澄二樓 03/27 23:09
推 walae: https://tinyurl.com/3kdv9m8p 03/27 23:15
→ walae: 剛看591有一間大硯要賣… 03/27 23:16
噓 godnnn: …笑死 03/27 23:20
推 lu0713: 人家出價比你低，但是服務費付好付滿 03/27 23:23
推 JustinCy: 原po相當有概念。1st priority就是竹北最精華地段 03/27 23:26
→ JustinCy: 還避開了六家國中 XD 03/27 23:26
推 Coolno9: 哇 一坪70萬耶 好屌 03/27 23:54
→ Coolno9: 多找些帳號po跪求買的大家又要高潮了吧 03/27 23:55
推 charliebitme: 那麼愛坤山何不等等年底科大案 03/28 00:08
推 rig2121: 他選的區根本不包含科大啊XD 03/28 00:26
→ rig2121: 坤山科大是在高速公路西邊吧 03/28 00:27
推 Herohw: 成功11街真的讚 03/28 00:33
推 JustinCy: 高速公路以西。就一定要開車到遠百。不可能走路 被隔 03/28 00:40
→ JustinCy: 開了 03/28 00:40
→ WrathWizard: 過高速公路底下有人行道啦，在福興路和興隆路上，我 03/28 00:42
→ WrathWizard: 都經過高速公路底下走去遠百的 03/28 00:42
→ WrathWizard: 但科大案建照還沒出來，不知道今年會不會開案 03/28 00:43
→ MUSTZONE: 我不是房仲啦><但真的沒什麼坤山物件.. 03/28 00:44
→ MUSTZONE: 現在刊登的很多都超過半年了..不是爆預算就是社區老 03/28 00:45
→ MUSTZONE: 上澄我是第一個去看的。那個開價太傻眼XD 03/28 00:46
→ cjamhe01385: 科大一路一定可以用走路到遠百啊，不然小朋友怎麼走 03/28 00:46
→ cjamhe01385: 到成功國中上學 03/28 00:46
→ MUSTZONE: 科大不在我的優先區域，但我還是排隊了..只是交屋都三年 03/28 00:47
→ MUSTZONE: 後了救不了近火:( 03/28 00:47
推 charliebitme: 高速公路以西被排擠... 沐慕表示： 03/28 00:47
→ MUSTZONE: 大硯river不是優先選擇區域，而且室內朋友說很小所以就 03/28 00:48
→ MUSTZONE: 沒去看了.. 03/28 00:48
→ MUSTZONE: 水漾也看過了，也不是首選區域且社區風格老婆不愛 03/28 00:48
→ MUSTZONE: 時代觀邸那間屋主是朋友，不缺錢賣一年了.. 03/28 00:50
推 alotofjeff: 大硯 River X, 要嗎？ 03/28 00:50
推 Jerry469: 有四千萬還低聲下氣XD 03/28 00:55
→ Jerry469: 幹 真的長知識了 03/28 00:55
→ Jerry469: 現在去當竹北房仲 03/28 00:56
→ Jerry469: 是不是屌勝工程師阿... 03/28 00:56
推 jaricho: 建議5000比較有籌碼 03/28 00:59
→ WenliYang: 最低了 03/28 01:23
→ SIGGRAPH: 安境跟上澄也不在你的優先區域阿 03/28 05:56
推 winman: 還好三年前買了，現在惜售主要是大三與四房越來越少，以 03/28 06:51
→ winman: 後想換的人更多，且賣了根本買不回來，樓主辛苦了，祝您徵 03/28 06:51
→ winman: 到 03/28 06:51
推 daipon: 看你這樣求，我都想轉行當房仲了 03/28 07:44
推 assss: 君峰、禾和這價格應該買不到，要不要退而看君悅、謙和、九 03/28 08:07
→ assss: 牧或椰林 03/28 08:07
→ assss: 還是就跟朋友來個行情價看觀邸，時代之上有個7000多萬的， 03/28 08:08
→ assss: 可以去參觀看看 03/28 08:08
推 gladiator1: 為何東興國小那邊不考慮？ 03/28 08:17
推 iamneptune: 加價買啊 03/28 09:37
→ iamneptune: 還想買便宜喔 03/28 09:37
推 Vswallow: 坤山鼎峰那戶露台戶賣相沒很好，而且上架超過兩個月才 03/28 10:00
→ Vswallow: 賣掉，你真的有認真看房？ 03/28 10:00
推 iamneptune: 因為想等崩崩 03/28 10:16
→ MUSTZONE: 君悅有一間有看了，但樓高很低客廳有大樑暫時不考慮 03/28 10:22
→ MUSTZONE: 鼎峰二樓露台那間之前約了三次都不給看房直到兩週前房 03/28 10:24
→ MUSTZONE: 仲才通知能看，而我一看完就直接斡旋了..但無緣 03/28 10:24
推 postino09: 君悅室內真的樓高低，壓迫感有點重 03/28 10:36
→ Surrounder: River x以這個坪數來說室內一點都不小 到底是誰坪數太 03/28 10:41
→ Surrounder: 小還是室內太小先分清楚 你列的這些區域River x水漾安 03/28 10:41
→ Surrounder: 靜都比鼎豐好 03/28 10:41
推 Surrounder: 上澄那間有露台一般單坪用30%價格算又帶裝潢 其實開價 03/28 10:49
→ Surrounder: 並沒有很扯 03/28 10:49
→ Surrounder: 你應該在找60坪以上的房，我建議在這個區塊不要排斥水 03/28 11:03
→ Surrounder: 漾River x上澄這區緊盯時代系列跟合石，預算過4000天 03/28 11:03
→ Surrounder: 險應該60-65/p間買的到 03/28 11:03
推 holdyourhand: 水事紀有間三樓在賣 不考慮嗎？ 03/28 11:08
推 leaff: 推薦科大區 03/28 11:12
推 JustinCy: 九牧最大坪數的沒人釋出 03/28 11:13
→ JustinCy: 水漾樓高太低 失去河岸宅的意義。高於6樓。才有視野 03/28 11:14
→ JustinCy: 更正水事紀 03/28 11:14
推 bdenken: 天鋦買一買 03/28 11:59
推 yyyyoung: 說科大不能走路去遠百的是沒來過竹北是嗎？ 03/28 12:10
→ yyyyoung: 復興路崩坑，繞一下走法院莊敬北也可以 03/28 12:11
推 gname398: 建議提高預到到5~7000萬，比較多選擇 03/28 12:18
推 bug914: 竹北高鐵區的好建案價格就是這麼的樸實無華 03/28 12:43
推 YouGot5566: 高鐵區真不錯 沒有8+9宮廟 綠地一堆 03/28 12:47
→ ox321: 最近一堆接近4000的開價跟成交差不多都秒殺，4000以上差一 03/28 13:01
→ ox321: 點的也都壓在4000內，預算拉到4500出價不要差太多應該蠻好 03/28 13:01
→ ox321: 搶的 03/28 13:01
推 lu0713: 此文一出，一些還在考慮，觀望，殺價的客人大概立碼簽約成 03/28 13:16
→ lu0713: 交。 03/28 13:16
→ Surrounder: 預算不用拉高 只是現在房源太少不能這樣限縮自己選擇 03/28 13:17
→ Surrounder: 大硯+坤山符合條件的建案根本不到十個怎麼等 03/28 13:17
→ Surrounder: 連水漾上澄這種優質建案都不能接受能買的60up案子小於 03/28 13:18
→ Surrounder: 五棟 03/28 13:18
推 WrathWizard: 的確原po不用太限制自己的選擇，現況是這些大坪數的 03/28 13:57
→ WrathWizard: 賣掉往往買不回來(即使有錢)，加上大部分屋主取得成 03/28 13:57
→ WrathWizard: 本低，除非要完全離開新竹不然沒人會賣，水漾上澄這 03/28 13:57
→ WrathWizard: 些除了有一點點年份沒什麼明顯不好的 03/28 13:57
→ WrathWizard: 然後科大區純住是很讚的，你沒有走路到高鐵需求的話 03/28 13:57
→ WrathWizard: 其他環境相當甚至更好 03/28 13:57
推 gourmet7: 出來給房仲拉正一波 觀念要改 03/28 14:03
推 h49072002: 有新接一個案子 LINE給你參考一下 03/28 15:39
→ alexstag: 科大跟法院這塊我覺得真的不錯，個人覺得比縣二三還更好 03/28 16:57
→ alexstag: 一點 03/28 16:57
推 JustinCy: 科大這塊不錯啦 主要是被高速公路切開。之後還要蓋高架 03/28 17:08
→ JustinCy: 高速公路 東西向路口就有限 走崩康超危險 03/28 17:09
→ MUSTZONE: 好奇科大那區域的優勢是什麼？覺得好像相較於其他區域 03/28 17:23
→ MUSTZONE: 很沒亮點..所以一直沒在選擇中 03/28 17:23
噓 regretblue: 坤山科大一不意外也是會破4000萬門檻 03/28 17:31
→ regretblue: 原來有一堆投資客在炒作的區域才叫做亮點？ 03/28 17:32
→ alexstag: 以4000+預算來說，自己喜歡就好，不用管別人XD 03/28 18:27
推 therockwx: 科大就安靜離河岸近，離家樂福商圈也不遠 03/28 18:42
→ alexstag: 另外就是有一塊還算是在成功學區 03/28 19:09
→ charliebitme: 科大案據央央代銷說是壓在4000天險啦... 03/28 20:50
推 ccloudd: 這區比信義區還舒服 建議對標一下價錢 03/28 21:40
→ WrathWizard: 坤山的業務不是代銷啦 都是公司的人 ... 03/28 23:04
→ WrathWizard: 科大案那塊地不大加上不夠方正 戶數大概不會太多 搞 03/28 23:06
→ WrathWizard: 不好比安境還少 03/28 23:06
→ HiiiSkyyy: 如果壓4000以下 坪數會不大耶 03/28 23:50
→ MUSTZONE: 順便更新一下情報：坤山科大新案業務說最小60up～然後 03/29 00:42
→ MUSTZONE: 據說 可能會是是五棟合在一起的造型～旁邊停車場那塊也 03/29 00:42
→ MUSTZONE: 被他們買來做通道了～會有點像禾和那樣退縮的感覺 03/29 00:42
→ MUSTZONE: 但科大這區除了居住，實在沒什麼特別機能或亮點..相較 03/29 00:45
→ MUSTZONE: 於東興國中那塊反而路寬綠化多公園多..連老婆都說喜歡 03/29 00:45
→ MUSTZONE: 那區域！不過這篇重點不在討論區域XD還是跪求願意割愛 03/29 00:45
→ MUSTZONE: 的屋主（跪 03/29 00:45
推 nicholasyu: 借徵 大硯 River X啊 03/29 11:17
推 YouGot5566: 科大那塊未來有總圖 東興圳綠帶 也不錯啊 03/29 12:38
推 justareader: 東興圳 總圖都在高速公路以東 03/29 14:00
→ justareader: 有在原po的狩獵範圍內 03/29 14:01
推 qazxcvb: 有坤山科大新案的消息嗎 有興趣~~ 03/29 16:00
→ ox321: 預算夠當然買東興，買科大做啥 03/30 02:01
噓 regretblue: 這原po的專業度看起來像業內人士 03/30 22:09
→ MUSTZONE: 謝謝樓上的稱讚～但我真的不是房仲XD 03/30 23:29
→ MUSTZONE: 跪求還沒徵得><推一個… 04/02 04:12






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#25. 推案中場休息房價仍是鐵板一塊- 中時新聞網

根據591新建案市調顯示，第二季全台共有343個新案推出，總銷3,536億元， ... 劃等地買氣仍維持一定熱度，高鐵特區東側坤山建設所推出「坤山央央」開價 ...

#26. 坤山央央建材在PTT/mobile01評價與討論 - 手搖飲社群資訊站

在坤山央央建材這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者iamshana也提到原始標題林靜儀問台中海線高架雙軌交通部長指卡在這關新聞 ...

#27. 房市Q2新進場建案降溫

據市調機構591新建案統計今年第2季新進場建案，全國新推案數、戶數均較首季 ... 尤其位於高鐵特區東側、坤山建設推出「坤山央央」，每坪開價飆破60萬 ...

#28. 坤山央央竹北高鐡預售案開賣囉!54-71坪3-4房 - JR 預售屋資訊站

坤山央央 ，坤山建設離竹北高鐡最近的一塊基地，這周開賣囉! 下圖是這個基地的相對位置，可以看得出來離新竹高鐡非常.

#29. 沒人看屋房價也在漲！ 台南新案Q2漲13% - 太平洋房屋

591 新建案調查統計指出，自5月中旬三級警戒宣布後，市場直接進入「中場 ... 熱度，開價也持續上升，高鐵特區東側，坤山建設所推出「坤山央央」，開價每坪超過60萬元。

#30. 鴻柏虹光

... 的產品，所以不被擋到，樓層夠高可看68快速的道路那面的山景，缺點就是快速道路的噪音。 ... [售]坤山央央F棟16樓三房平車2021-09-01 金雅重劃區 ...

#31. 吳韶卿 幸福家不動產

591 新建案調查統計指出，自5月中旬三級警戒宣布後，市場直接進入「中場 ... 上升，高鐵特區東側，坤山建設所推出「坤山央央」，開價每坪超過60萬元。

#32. [新聞] 新竹房市買氣「另一個世界」 未公開新- home-sale

183樓 推leave0623: 坤山安境DM印一堆沒發幾張就賣完，到央央連廣告都懶得 06/30 09:53 ... 195樓 推jiapon: 因為竹科人喜歡買新房所以預售都被搶光沒人喜歡買591舊的 ...

#33. 新竹縣竹北市房屋出售,坤山,買房、買屋 - 樂屋網

新竹縣竹北市房屋出售坤山、房屋資訊就看樂屋網。樂屋網提供新竹縣竹北市房價成交行情及房市最新 ... 平面車位近高鐵. 2200萬. 新上架 坤山『央央』朝南視野四房B2雙車 ...

#34. 工作表1 - 財政部臺北國稅局

358, 千山淨水股份有限公司大安營業所, 大安分局, 臺北市大安區永康里金山南路2段3 ... 591, 中保科技股份有限公司天母營業處, 士林稽徵所, 臺北市士林區蘭雅里德行 ...

#35. 新竹縣竹北市坤山央央實價登錄

新竹縣竹北市坤山央央實價登錄| 好房網實價登錄平台整合房價查詢,實價登錄,買賣交易趨勢資訊,買屋賣屋更快上手.

#36. 高鐵區~坤山央央B棟4房雙車位-永慶不動產-小蒨 - BigFun比房網

高鐵站旁竹北神獸級建商坤山建設最近推案，高樓朝南景觀大4房，室內39.827坪，採光通風佳，附雙平面大車位~【衛浴設備】Panasonic或TOTO電腦馬桶、德國原裝進口KERMI ...

#37. 坤山君峰- 新竹縣竹北市 - 信義房屋

新竹縣竹北市坤山君峰房價/價格/實價登錄查詢，近期每坪成交價格39.9起，信義房屋提供新竹縣竹北市周邊社區大樓房屋完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊， ...

#38. 琼中黎族苗族自治县

21 小時前 — ... 小说作品： 《琼中黎族苗族自治县》 《降央卓玛》《庞龙》《张可可》 ... 第590章席龙寒安落夜 第591章奸妃闫灵 第592章重生之握瑾怀瑜 第593章 ...