私人因基地內建築物之主要出入口或共同出入之門廳,未直接面臨或連接建築線而可直通道路時,私設之通路,以連接各建築物之主要出入門廳以通達道路者,例如社區型透天之 ... ... <看更多>
基地內通路解釋令 在 申請指示建築線問題 - Mobile01 的推薦與評價
私設通路共有人之一所有之建築基地臨接該私設通路申請建築,應得免再由該私設 ... 如果沒有你們要先走認定巷道這個程序以後才能用營建署那個解釋令! ... <看更多>
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私人因基地內建築物之主要出入口或共同出入之門廳,未直接面臨或連接建築線而可直通道路時,私設之通路,以連接各建築物之主要出入門廳以通達道路者,例如社區型透天之 ... ... <看更多>
私設通路共有人之一所有之建築基地臨接該私設通路申請建築,應得免再由該私設 ... 如果沒有你們要先走認定巷道這個程序以後才能用營建署那個解釋令! ... <看更多>
#1. 有關「私設通路」是否為建築基地之法定空地1案 - 營建署
是實施容積管制前基地內之「私設通路」,如依當時法令規定檢討,雖未計入建築基地面積計算建蔽率,亦未計入法定空地面積,惟該「私設通路」已計入建築基地範圍,自為建築 ...
基地內各幢建築物間及建築物至建築線間之通路,得計入法定空地面積。 基地內通路之寬度不得小於左列標準,但以基地內通路為進出道路之建築物,其總樓地板面積 ...
#3. 臺南市「建築執照建築法令複核小組建築 ... - TNAA法規會專頁
一、 依內政部營建署85.2.2 營署建管字第25985 號解釋令(詳提案四附件之b),實施容. 積管制地區之建築基地未臨接建築線者,均得以「基地內通路」連接建築線。 二、 有關 ...
#4. 淺顯易懂的建築法規基本概念
拾貳、私設通路與基地內通路→通路 ... 我「建築師,我覺得很奇怪,你有沒有發現,使用D 的建築物,為何私設通路規. 劃單向,會不會有問題阿」 ... 清楚解釋。
#5. 107建築法規小組第4次會議紀錄.pdf - 臺中市政府都市發展局
依據內政部營建署函87.05. 12. 營署建字第09170 號函令:依建築. 技術規則建築設計施工編第163 條規定實施容積管制地區基地內. 通路可計入法定空地,惟容積管制實施前領有 ...
#6. 淺論「私設通路」 一、前言... - 鑫見律師事務所(蘇淑珍律師
私人因基地內建築物之主要出入口或共同出入之門廳,未直接面臨或連接建築線而可直通道路時,私設之通路,以連接各建築物之主要出入門廳以通達道路者,例如社區型透天之 ...
#7. 解釋令大全-林忠慶
檢送本部「建築技術規則解釋函令整理專案小組」研商建築技術規則有關私設通路得否計入法定空地會議結論,請查照辦理。 解釋函彙編-建築法令、建築技術規則2020/11 · 核釋 ...
二、如需修正發布附表,請至行政院公報資訊網(網址http://gazette.nat.gov.tw)下載,本案納入本局106年內政部建管法令函釋彙編第016號,目錄第一組編號第011號。
其基地內通路及私設通路之寬度須依建築技術規則建築設 ... 作者註:內政部73、8、8台內營字第二四一三六六號函,請參照本編第二條「補充解釋令」,.
#10. 建築基地法定空地分割辦法- 法規樹狀查詢 - 地政司
第3.1 條本辦法發布前,已提出申請或已領建造執照之建築基地內依法留設之私設通路提供作為公眾通行者,得准單獨申請分割。 ▻ 解釋函令1 筆. 第4 條建築基地空地面積 ...
#11. 解釋令函 - 臺北市法規查詢系統
五、前款私設通路為連通建築線,得穿越同一基地建築物之地面層;穿越之深度不得超過十五公尺;該部分淨寬並應依前四款規定,淨高至少三公尺,且不得小於法定騎樓之高度。
#12. 社團法人高雄市建築師公會
第一項基地內通路之長度,自建築線起算計量至建築物最遠一處出入口或共同入口。 ... 二、 依本案例有關計算基地內通路(私設通路)之長度認定提請討論。
#13. 私設通路如何連結法定空地?得否免徵地價稅? 最高行政法院 ...
按建築基地應為一宗基地,包括供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地,建築基地與建築線應相連接,亦即,基地需與道路連結方能申請建照。
#14. 7.110.7.26法規會議紀錄 - 彰化縣建築師公會
2. 戶外安全梯不得設置於四周封閉式之天井內。 「.. 議題二:基地內私設通路長度超過35 公尺應留設迴車道,其 ...
#15. 有關「私設通路」是否為建築基地之法定空地1案 - 隨意窩
是實施容積管制前基地內之「私設通路」,如依當時法令規定檢討,雖未計入建築基地面積計算建蔽率,亦未計入法定空地面積,惟該「私設通路」已計入建築基地範圍,自為建築 ...
#16. 內政部令
退縮地不. 得計入法定空地面積,且不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他雜項工. 作物。 三、 建築基地未臨接道路,且供第一款用途以外之建築物使用者,得以私設通路.
#17. 取得私設通路共有人出具之私設通路使用權同意書疑義
台灣法律網 » 法律知識庫 » 地政房地產 » 公寓大廈解釋函令新訊 » 取得 ...
#18. 新北市建照業務工作手冊
一、 已依法制作業程序訂定之行政規則及內政部相關解釋函令,原 ... 04-11 04-16 有關建築線圖說標示「基地內現有通路」得否設置排水溝。 4-7.
#19. 類似通路 - 解釋頁
類似通路是指建築基地內具有兩幢以上連帶使用性質之建築物,包括機關學校、醫院、同屬於一個事業體之工廠或其他類似的建築物,其各幢建築物間至建築線間之通路。
#20. 請問基地內通路問題 - 建築人
請問各位先進有一基地狀況大略如附件一袋型基地基地內通路連接建築線大約8M,但通路其一部分 ... 唯一能解釋的是"未開闢之計畫道路"視為面前道路才能解決當前基地問題.
#21. 檢送臺中市政府都市發展局100年度第11次復核會議紀錄
條有關防火間隔解釋令,內政部87 年 ... 建築基地留設私設通路,提供未. 臨接建築線相鄰基地使用,該兩 ... 結請建築師考量兩向基地內通路長度設置T型迴車道,迴車道視為基.
#22. 有關都市計畫特定建築物範圍
基地臨接二條以上道路,供特定建築物使用之主要出入口應臨接合於本章規定寬度之道路:…」、「(基地內通路)基地內各幢建築物間及建築物至建築線間之通路,…
#23. 臺南市建築師公會於107年11月08日召開第22次法規會提案
本案基地內原有建築物已領有(95)南縣使字第3625 號及 ... 三、另有關「私設通路」是否為建築基地之法定空地乙案, ... 台內營字第8773499 號解釋函令僅規定35 公.
#24. 依據建築技術規則建築設計施工編第108條有關緊急進口與其臨 ...
主旨:檢送92年4月17日研商建築基地內留設私設通路之迴車道及. 基地內通路寬度疑義會議紀錄乙份,請查照。 ※註:詳第二章第3條之1解釋函。 內政部營建署函:102.01.02.
#25. 私設通路迴車道 - 餐飲貼文懶人包
提供私設通路迴車道相關文章,想要了解更多建築技術規則建築設備編、基地內通路解釋令、私設通路迴車道相關餐飲資訊或書籍,就來餐飲貼文懶人包.
#26. 建築線
當前「建築線」的法規意義與趨勢. 建築線的指定與指示. 指定建築線. 指示建築線. 建築基地未能連接道路的情況. 通行的權利. 基地內通路/私設通路(舊). 類似通路.
#27. 會議記錄 - 台東縣政府
(2)解釋令發布前已申請掛號,尚未確定行政處分之建 ... (二)有關建築基地留設「基地內通路」、「私設通路」興建多戶透天住宅採分照申請者,. 該基地內通路或私設通路得 ...
#28. 建築物無障礙設計規範」解釋函令彙編第一章總則
又按本規範202.4. 節係獨棟或連棟建築物設置無障礙通路之特別規定,202.4.1. 適用對象規定:「建築基地內該棟自地面層至最上層均屬同一. 住宅單位且僅供住宅使用者。」、 ...
#29. 共有私設通路免出同意書要件 - 謝秉錡律師-不動產法律討論
建築基地A, B , C均以私設通路D作為連接主要道路的方式, 且基地內所有權人 ... 民國79年間A建築基地已取得D通路共有人土地使用權同意書,並申請建照, ...
#30. 號 - 桃園市建築師公會
建議:原領有使用執照之基地申請增建可視為一宗土地,新申請基地申請新建則依解釋. 令辦理,不可視為一宗基地。但地目為水之水利地,依74. 4.1 台內營字第296617. 號函規定其 ...
#31. 建築線與畸零地使用 - 台南市政府
基地內通路 (建築技術規則設計施工編. :第九章容積設計第163條):基地內 ... 供公眾通行使用之基地內通路。 ... 舊案地盤圖,於85年司法院大法官解釋前.
#32. 彰化縣不動產開發商業同業公會
申請之建築基地內應依建築技術規則規定寬度檢討留設私設通路及迴 ... 結論:依89 年2月11日台內營字第8982410 號解釋令意旨,騎樓及無遮簷.
#33. Re: [其他] 共有土地分割之私設道路寬度請益! - 看板PttLifeLaw
解釋令 :私設道路欲計入法定空地.皆須以"基地內通路"申請: 現在已全面實施容積管制故爾應為基地內通路並不會因實施容積管制.私設道路相關規定就取消喔!
#34. 法規名稱: 高雄市建築管理自治條例 - 植根法律網
五公尺並符合下列規定之一者,得於指定建築線後申請建築: 一、供公眾通行具有公用地役關係之巷道。 二、私設通路或基地內通路經土地所有權人,出具土地 ...
#35. 中華民國全國建築師公會110 年4 月份重要公文目錄
1100414. 有關建造執照申請案得否將鄰地使用執照依建築技術規則建築. 設計施工編第118 條規定所留設之特定建築物私設通路計入法. 定空地疑義1 案.
#36. 安全梯 - 建築物防火及避難設施法規制度探討
居室→走廊→直通樓梯→避難層出入口→基地內通路→道路、廣場. 2.由屋外進入屋內實施救助,緊急進口、緊急昇降機。 3.引導或便利避難行動之裝備,緊急照明設備、排煙 ...
#37. 行政院公報資訊網
二、建築基地面積:建築基地(以下簡稱基地)之水平投影面積。 ... 三十八、私設通路:基地內建築物之主要出入口或共同出入口(共用樓梯出入口)至建築線間之通路; ...
#38. 申請指示建築線問題 - Mobile01
私設通路共有人之一所有之建築基地臨接該私設通路申請建築,應得免再由該私設 ... 如果沒有你們要先走認定巷道這個程序以後才能用營建署那個解釋令!
#39. 建築技術規則建築設計施工編第108 ~ 116條 - 國介企業有限公司
但面臨道路或寬度四公尺以上之通路,且各層之外牆每十公尺設有窗戶或其他開口者, ... 三、一基地內二幢建築物間之防火間隔未達三公尺範圍內之外牆部分,應具有一小時 ...
#40. 未依第七十七條之三第二項第二款規定常時投保意外責任保險者。
私設通路及基地內通路。 二、建築物及其附置物突出部分。但都市計畫法令有規定者,從其規定。 三、有效日照、日照、通風、採光及節約能源。 四、建築物停車空間。
#41. 名詞解釋- 巨秉不動產估價師聯合事務所
首頁/; Q&A; /名詞解釋 ... 容積率指基地內建築物之容積總樓地板面積與基地面積之比。 ... 除另有規定外,不包括私設通路、類似通路、高速公路。
#42. 請問建築技術規則中兩相矛盾的規定- FAM TALK
請問各位高手先進,類似通路不也是基地內通路的一種嗎? 這兩條自相矛盾的法規到底要如何解釋呢?感謝了...^^.
#43. 臺中市建築管理自治條例 - TWARCHINDEX
二、建築執照案內基地之私設通路或通路未供公眾通行,經土地所有權人出具供公眾通行同意書或無償捐獻土地作為道路(含道路截角部分),並依法完成土地移轉 ...
#44. 發文日期:中華民國八十八年一月十四日 - 新竹市政府都市發展處
二)法定空地得扣除私設通路及騎樓地,再檢討其應綠化之面積. (一)透天住宅之停車位設於透天各戶壹 ... 八年出版建築技術規則解釋令彙編後,如仍有不清楚時,再提出討論。
#45. 中華民國全國建築師公會- 111 年4 月份重要公文目錄
術規則建築設計施工編第107 條第1 款第1目之解釋1案。 111/04/06. 有關原利用私設通路通行,領有使用執照之合法建築物,申請拆.
#46. 私設通路通行權– 通行權同意書範本 - Pghd
解釋令 :私設道路欲計入法定空地,皆須以”基地內通路”申請: 現在已全面實施容積管制故爾應為基地內通路並不會因實施容積管制,私設道路相關規定就取消喔!
#47. 交通部94.08.17.交路字第0940046120號函
... 間隔,本部88年8月5日交路字第0402 90號函業已明確函釋略以:「解釋為道路似嫌 ... 住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同 ...
#48. 私設通路法定空地 - Newsnn
該處進一步說明,部分私設巷道之土地,係為建築基地於建築使用時應 ... 解釋令:私設道路欲計入法定空地,皆須以”基地內通路”申請: 現在已全面實施容積管制故爾應為基地 ...
#49. 有關「私設通路」是否為建築基地之法定空地 | 健康跟著走
第30條所稱之土地權利證明文件,於需役土地申請建築,應無須另檢具供役地(即該私設通路)之供通行使用同意書。 ,關於民眾陳先生陳請解釋既成道路、現有巷道及供公眾通行 ...
#50. 私設道路法規
四、臨接建築線之基地內留設有私設通路者,適用本編第十六條第一款規定,其餘部份適用 ... 便道所有權人雖保有所有權解釋令:私設道路欲計入法定空地.
#51. 十月2016 - 大台中建築物公共安全檢查有限公司
昇降機機道出入口之防火區劃分隔解釋函令 ... 者」,係指建築物面臨道路或寬度4公尺以上之通路有任何一側合乎此一規定即可,但同一基地有2棟以上建築 ...
#52. 共有私設道路是否需檢附土地通行同意書之執行方式函釋乙份
行使用,不計入基地面積者,應於備註欄敘明。」是私設. 通路所有權人出具之土地使用權同意書,係提供建築基地. 申請建築及後續通行使用。
#53. 彰化縣政府訴願決定書(案號108-1005)
段○○○地號土地為建築基地向原處分機關申請建造執照, ... 蓋,依據建築技術規則解釋函令彙. 編,台內營字 ... 基地內以私設通路為進出道路之建築物總樓地板面積 ...
#54. 建築技術規則建築設計施工編第1 條(87.07.02 版)
但建築基地為道路、鐵路或永久性空地等分隔者,不視為同一宗土地。 ... 三十四、私設通路:基地內建築物之主要出入口或共同出入口(共用樓梯出入口) 至建築線間之 ...
#55. 香港移交25年:令人難忘的十件大事 - 關鍵評論網
特區政府警告,若執行此裁決,十年內將有約167萬中國大陸居民循此途徑移居香港。 時任特首董建華提請中國全國人民代表大會常務委員會解釋《基本法》相關 ...
#56. 新北民安演習納戰爭災害架空中無線基地台 - MSN
(中央社記者黃旭昇新北14日電)新北市全民防衛動員暨災害防救(民安8號)演習」今天下午舉行,因應國際情勢及天災應變,演練項目新增戰時災害搶救 ...
#57. 鸦片- 维基百科,自由的百科全书
鸦片(阿片,英語:opium),俗称大菸、阿芙蓉(阿拉伯语:أفيون,羅馬化:ʻafyun)或福寿膏,属 ... 政府收入。1915年嗎啡在日本國内生產成功,满洲及關東州作為重要的生產基地, ...
#58. 建築線之概念【法規:建築法101條】– 田地記事
一、供公眾通行,具有公用地役關係之巷道。 二、私設通路經土地所有權人出具供公眾通行同意書或捐獻土地為道路使用,經依法完成土地移轉登記 ...
#59. 【飲料】改變品飲場景的濃縮冷萃咖啡條!樂步咖啡靠募資平台 ...
許襦云解釋,但卻也是因為2019年改變人類史的疫情爆發,讓思慮已久「自烘咖啡豆」從念想轉為實踐。 ... ▷【生鮮食品】不靠母公司台畜雄厚通路資源!
#60. 跟上國旅優惠!全台10大人氣遊樂園讓你開心FUN暑假 - 聯合報
延伸閱讀:全台最好玩的秘密基地! ... 義大擁有全台唯一一座高達18層樓、360度大旋轉的明星遊樂設施「天旋地轉」,號稱在120秒內可以把你的煩惱拋到 ...
#61. SM娛樂時隔3年再次公開練習生好帥!! 顏值驚人網友:哪裡找來的?
... 電影及視聽文化中心董事長藍祖蔚訪談、撰文,於5日起在各大 通路 上市。 ... 高教機自去年底開始交付空軍後持續換裝,目前已有4架進駐志航 基地 。
#62. 臺北市建築管理工程處-違建處理專區-臺北市違章建築處理規則
Super Reiki-Base│ログイン臺北市違章建築處理規則(行政規則) 18 臺北市實施容積管制前已建築完成之基地內未納為法定空地私設通路於實施容積管制後得納為法定空地之 ...
#63. 111年行政法(含概要)測驗式歷屆試題精闢新解[高普考]
私人所有供公眾通行之通道可能有騎樓、無遮簷人行道或建築基地內之私設通路等,在無成立公用地役關係之情形下,並非司法院大官第400號解釋所謂之既成道路。 24 (D)。
#64. 有關「私設通路」是否為建築基地之法定空地1案
上開「私設通路」依當時法令規定,未計入建築基地面積計算建蔽率,亦未計入法定空地面積,合先敘明。 四、有關「私設通路」之認定乙節,說明如下: (一) ...
#65. 新聞疑義專欄房地產篇第三冊 - Google 圖書結果
另按同條例第二十三條第一項規定:有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他 ... 數個專有部分之走廊或樓梯,及其通往室外之通路或門廳;社區○○巷道、防火巷弄。
#66. NG土地開發即刻救援:土地買賣真實案例分享
綜合上述規定,未開闢計畫道路之建築基地,申請使用執照前,還是得面對協調鄰地同意,或是耗費調解程序。土地權屬申辦事項公有未開闢道路用地解釋函令私有未開闢道路用地 ...
#67. 建築技術規則建築設計施工編第二條所稱之「私設道路」與 ...
二、建築技術規則建築設計施工編第二條所稱之「私設道路」與「類似通路」,釋示如 ... 如附圖一) (二)類似通路:建築基地臨接建築線,而建築物出入口不連接建築線 ...
#68. 月旦法學雜誌第6期 - 第 66 頁 - Google 圖書結果
但由公寓大廈管理條例第四十五條第二項後段反面解釋,公寓大廈之起造人或建築業者, ... 共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔。
#69. 新聞疑義專欄房地產篇第四冊 - Google 圖書結果
另按同條例第二十三條第一項規定:有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他 ... 數個專有部分之走廊或樓梯,及其通往室外之通路或門廳;社區○○巷道、防火巷弄。
#70. 新聞疑義專欄第十一冊 - Google 圖書結果
另按同條例第二十三條第一項規定:有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他 ... 數個專有部分之走廊或樓梯,及其通往室外之通路或門廳;社區○○巷道、防火巷弄。
基地內通路解釋令 在 Re: [其他] 共有土地分割之私設道路寬度請益! - 看板PttLifeLaw 的推薦與評價
※ 引述《shawn1018 (大風起兮)》之銘言:
: ※ 引述《Inrin (Inrin)》之銘言:
: : 事實經過: 共有土地分割之私設道路寬度請益!
: : 問題:
: : 共有建地(鄉下的)分割之後的私設道路寬度需求為多少(有法規依據嗎)?
: 建築技術規則
: #2 私設通路
: 基地應與建築線相連接,其連接部份之最小長度應在二公尺以上。基地內
: 私設通路之寬度不得小於左列標準:
: 一、度未滿十公尺者為二公尺。
: 二、長度在十公尺以上未滿二十公尺者為三公尺。
: 三、長度大於二十公尺為五公尺。
: 四、基地內以私設通路為進出道路之建築物總樓地板面積合計在一、○○
: ○平方公尺以上者,通路寬度為六公尺。
: #163 基地內通路
: 基地內通路之寬度不得小於左列標準,但以基地內通路為進出道路之建築
: 物,其總樓地板之面積合計在一、○○○平方公尺以上者,通路寬度為六
: 公尺。
: 一、長度未滿十公尺者為二公尺。
: 二、長度在十公尺以上未滿二十公尺者為三公尺。
: 三、長度在二十公尺以上者為五公尺。
: 私設通路為非實施容積管制地區之用語
: 基地內通路為實施容積管制地區之用語
: 兩者差別為私設通路自建築線起算未超過三十五公尺部分,得計入法定空地面積
: 基地內通路至建築線間之通路,則得計入法定空地面積。
解釋令:私設道路欲計入法定空地.皆須以"基地內通路"申請
: 現在已全面實施容積管制 故爾應為基地內通路
並不會因實施容積管制.私設道路相關規定就取消喔!
那到底兩者有何差別:
私設通路:僅供相關土地所有權人通行使用,不可計入法定空地;
或相關土地藉此私設通路連接建築線,才可申請建築許可
重點:相關土地可單獨申請建照(分照)
基地內通路:僅供相關土地所有權人通行使用.但可計入法定空地;但相關土地需一起
申請建照(合照),需共同檢討建蔽率/容積率等相關規定,
重點:你家已變成一個社區,就要遵守公寓大廈管理相關規定,也就是你家
將來要改建的話,你要拿到其他建物所有權人的同意書才可以......
結論是:若要產權獨立,誰也不欠誰,就用"私設通路"申請吧!
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◆ From: 118.170.64.213
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