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客變設計師ptt 在 [心得] 預售屋客變設計心得分享(202109更新完工分享照片) 的推薦與評價

作者fayejo (mochasoda)

看板Interior

標題: [心得] 預售屋客變設計心得分享 (202109更新完工分享照片)
時間: Mon Feb 1 11:59:32 2021

一直是跟長輩同住北市的舊公寓，與長跑8年的另一半結婚後，決定購入於新北重劃區的
預售屋，共築愛的小巢，完成人生的夢想藍圖。

最近也已客變完成，藉此機會紀錄找設計師的過程，分享前些日子客變的小小心得，就等
後續裝潢，希望能夠幫助到有需要的大家

1) 時間的安排
一開始在簽約的時候我就跟建商確認好可以客變這件事情，在簽約的時候也有明確告知建
商有客變需求，等差不多施做到購買的該樓層，建商會發函正式詢問是否進行客變並通知
客變期限，差不多2個月左右，如果這時候才開始想怎麼客變，根本來不及，建議如果有
客變需求，在簽約後可以跟建商拿相關的資料(建築圖+水電配置圖)，找合作的廠商規劃
，時間上會比較充裕
※越早準備越好，不要逼死自己跟設計師※

2) 統包廠商
本來想找認識的水電師傅合作，平常家裡有大小水電問題都是請他幫忙，但他人很好的跟
我們表示，其實找統包師傅並不見的會比較划算，因為他們還是會找各工班合作一起規劃
(水電、泥作、木工)，如果工班師傅不會畫圖也是得再花錢請設計師畫，這就會產生額外
費用，另外各個工班都是一個獨立專案，師傅也是會從各工程加進統包費用，最後師傅的
價格並不會比找設計師便宜，而且我自己監工對窗口也會很累，等於是要一直跟各工班追
進度，建議我新房子直接找設計師來規劃會比較適合。

3)設計公司
我總共找了三間，風格都是我很喜歡的類型，其中兩間是大的設計公司，一開始都有表明
有基本低消，抱著多聽的心態還是親自去面談。

第一間，本來約好下午2點，但遲遲等不著設計師本人，雖然等待的途中助理有不斷道歉
，表示設計師有事耽擱，但我跟先生還是感覺不太舒服，等設計師到開會已經是下午4點
，因為我們接下來還有行程，只能匆匆結束，整個面談下來也沒問到很多事情，當然就
pass 了。

第二間，我們是在電視上看到的設計師，先撇開價格高外，設計師也有表明因為案子很多
，她分身乏術，會請底下助理協助，但我們是慕名前去，最後也只能含淚放棄。

第三間，最後也是決定這間，是參觀了朋友近期新裝潢的新成屋後，請朋友介紹的設計師
。因為已經有很多經驗，第一次開會我們就準備一份對於風格、空間想法的資料跟設計師
討論，設計師也很積極地跟我們討論空間運用跟生活習慣。第二次開會的時候，設計師就
提供了簡單的平面配置圖，從動線到空間安排都很清楚，甚至還設計了討論以外不同的空
間規劃給我們參考，完全超乎我的預期!當下我們就直接表明簽約意願。再不斷討論的過
程中，也問了許多有關空間動線上的疑惑，設計師也都很積極的回覆，感覺的出設計師的
效率跟負責。

在整個客變的過程中，給我最大的啟發就是，一切讓專業的來!為什麼會這麼說呢，因為
設計師不斷替我們與建商談判，一直叮囑我們一但客變過後就大局已定，因此一定要跟建
商講清楚。從迴路配置、開關高度到給排水都幫我們安排好好，也在加減帳的時候幫我們
省了不少開銷，真的很幸運朋友推薦這位設計師給我們，也確定之後交屋會給他設計，畢
竟，能夠遇到合拍的設計師真的很難得，以上，謝謝大家看完我的分享^^

-更
我們家已經裝潢完順利入住了^^我把照片分享到這邊唷，大家可以參考我們家的裝潢風格美式現代風

完整的裝潢過程我有發一篇文，有裝潢需求的大家可以再參考，祝大家裝潢都能順順利利

https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1632372207.A.954.html

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.12.7 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1612151974.A.526.html

推 TSWEI: 恭喜遇見對的人!這樣各種過程真的會輕舟已過萬重山 02/01 13:47

→ TSWEI: 輕巧默默順利就完工了~ 期待後面入住的各種開箱 02/01 13:48

推 MiLu307: 對的人真的太重要了... 02/01 16:14

→ enim: 每家設計公司的規矩都不同，有的在未簽約前會先繪圖，有的簽 02/01 20:43

→ enim: 約後才會開始工作。 02/01 20:43

推 yufen072062: 恭喜你!能分享設計師給我嗎?最近找設計師頭都快暈掉 02/03 11:51

→ yufen072062: 了，謝謝 02/03 11:51

推 a3SS8787: 我也想知道設計師，另外想請問設計師是否可以會協助驗屋 02/05 17:20

驗屋的部分我有找驗屋公司，但設計師人也蠻好空出時間，陪同我整個驗屋過程，在旁邊
協助也有就後續裝潢給一些建議

推 en566: 想知道設計師+1 02/05 18:36

推 lester0324: 想了解設計師最近準備購入預售屋想要多方了解 02/08 23:51

推 eric7611224: 您好想知道設計師～ 02/16 17:46

推 Inniec: 謝謝你的分享！另外可以請問設計師嗎？謝謝！ 02/18 00:41

推 meaningness: 感謝分享，想知道設計師資訊，謝謝 03/04 23:58

推 apple70372: 想知道設計師資訊，謝謝 04/06 18:17

以上我都寄站內信囉
※ 編輯: fayejo (101.10.18.121 臺灣), 04/09/2021 15:23:50

推 burn7990: 感謝分享，請問設計師的相關資訊，非常感謝 04/10 20:44

推 moballoon: 想知道資訊麻煩了謝謝 04/12 11:23

推 generalll: 您好想知道設計師資訊謝謝! 04/12 12:45

推 a1401: 感謝分享，想知道設計師資訊，謝謝! 04/12 16:03

推 cupcook: 您好感謝分享想請問設計師的相關資訊非常感謝 04/19 14:54

推 vivisato: 感謝f大分享，想知道設計師資訊，謝謝! 04/22 11:48

→ vivisato: 方便請問您設計師的服務流程嗎? 04/22 11:48

第一次開會會先討論有什麼需求跟喜歡的風格，了解一下預算跟預計要完工的時間，接下
來設計師就會丈量了解一下現場的狀況後再跟我們討論每個空間的想法，二次開會就可以
先看到設計師預計規劃的平配圖確定動線跟風格，再決定要不要簽約(當然沒簽約，圖不
能帶走，因為那是設計師的心血)

推 djcarol: 求站內信分享設計師，謝謝~想知道找設計師裝潢有含保固嗎 04/23 15:40

有唷全保1年，防水2年，五金類5年，設計師說有問題直接連絡他就會直接來處理

推 cc2711: 謝謝分享，想知道設計師資訊+1，謝謝 04/25 15:06

※ 編輯: fayejo (101.10.9.50 臺灣), 04/26/2021 11:24:08

推 kiewa: 謝謝分享！請問可以知道是哪位設計師嗎 04/27 16:48

推 jerryXDXDXD: 您好，我也想知道設計師，謝謝～～～ 04/29 19:29

推 purplesky00: 你好，想知道設計師資訊，謝謝 05/03 15:42

OK~都站內信囉
※ 編輯: fayejo (101.10.27.8 臺灣), 05/05/2021 12:08:58

推 frog79110: 想知道設計師資訊+1~ 謝謝您的分享 05/06 23:34

推 hieru69: 謝謝分享！也想知道設計師資訊～可私訊嗎 05/11 23:46

推 jerry0423: 請問也可以分享客變設計師資訊嗎謝謝 05/26 02:14

OK~都站內信囉
※ 編輯: fayejo (101.10.8.0 臺灣), 05/27/2021 13:09:36

推 a1234560095: 也想知道設計師資訊～謝謝分享！ 05/27 14:59

推 paranoid0911: 想知道設計師資訊，謝謝分享！ 06/13 03:03

推 cjt000: 可以提供設計師資訊嗎？謝謝！ 06/13 14:26

推 bignose0326: 可否提供設計公司資訊～謝謝 06/14 15:01

推 yining90085: 也想知道設計師資訊，謝謝您！ 06/15 20:44

OK~都站內囉~
※ 編輯: fayejo (101.10.5.88 臺灣), 06/16/2021 12:49:09

推 m816161992: 想知道設計師資訊，謝謝！ 06/17 10:18

推 crazyben66: 您好，想知道設計師資訊 06/25 18:58

有收到一些大大想參考我們家的裝潢，原諒我太忙了，沒辦法一個一個傳給大家看我家的
照片，目前還在裝潢中，先給大家看一下我家的3D圖

※ 編輯: fayejo (101.10.11.74 臺灣), 07/01/2021 18:33:32

推 LKKSC8UR: 你好～想了解設計師的資訊，再麻煩你了，謝謝！ 07/14 21:42

推 nightwingmoo: 您好~ 也想知道設計師資訊，感恩! 07/15 08:21

推 hsin7946: 想了解設計師資訊，謝謝！ 07/20 01:52

推 adcg1018: 想了解設計師資訊，麻煩了感謝大大 07/20 09:51

→ adcg1018: 真的裝潢得很漂亮！天花板延伸到廚房的線條 07/20 09:52

OK~站內囉~~
※ 編輯: fayejo (101.10.16.172 臺灣), 08/13/2021 12:42:14

推 cololin: 你好～想了解設計師的資訊，再麻煩你了，謝謝！ 08/16 21:04

推 lisss92: 你好～想了解設計師的資訊，再麻煩了！謝謝 08/27 01:20

推 janet90344: Mom 您好想了解設計師資訊謝謝！ 09/01 23:39

推 wocasu: 你好，想了解設計師資訊，再麻煩您，謝謝 09/21 19:17

推 million0515: 您好，想了解設計師資訊，謝謝您！ 09/27 13:49

推 cteas: 您好！想了解設計師資訊，謝謝您！ 09/27 16:37

推 reger: 您好，想瞭解設計師資訊，謝謝您 10/03 20:25

※ 編輯: fayejo (101.10.12.223 臺灣), 10/04/2021 17:32:27
※ 編輯: fayejo (101.10.12.223 臺灣), 10/04/2021 17:37:08
以上都站內囉~有問題可以在站內問我^^
※ 編輯: fayejo (101.10.12.223 臺灣), 10/04/2021 17:41:35

推 rayensighner: 您好！想了解設計師資訊，謝謝您！ 11/14 11:27

推 wuning: 您好！想了解設計師資訊，謝謝您！ 11/15 13:48

推 paopao825: 您好!想了解設計師的資訊，萬分感謝您。 12/21 18:18

推 micksparrow: 想知道設計師資訊謝謝你 01/26 14:06

推 gggccc123123: 想了解設計師資訊感謝你～ 10/02 14:08

以上都站內囉~
※ 編輯: fayejo (101.10.8.148 臺灣), 11/17/2022 16:34:12

推 amichelle565: 您好也想了解設計師資訊謝謝！ 04/26 14:26

推 xiangb77: 想了解設計師資訊，非常感謝您。 04/26 17:59

推 bingoweb: 您好也想了解設計師資訊謝謝！ 04/27 04:12

推 rae11: 牆壁好有質感!想問牆壁是用哪一種油漆~好清潔嗎? 08/13 17:31

牆壁是鋼琴烤漆唷!我覺得滿好清潔的，基本上不是太深的污漬，用抹布沾點清水會掉
※ 編輯: fayejo (101.10.12.8 臺灣), 08/16/2024 12:26:46

推 rae11: 那用隱藏門，沒有把手門會很容易變髒嗎? 08/19 16:41

我們住進去那麼久門都還是很乾淨欸，沒有什麼髒汙!我有看到有些人門沒有把手，幾年
之後推門的地方會黑黑的，真的滿感謝設計師當時有幫我們注意到這點，用比較好的鋼琴
烤漆，好顧又漂亮~~
※ 編輯: fayejo (101.10.7.56 臺灣), 08/20/2024 15:09:10

推 rae11: 謝謝!房子真的很美!我現在也在跟麒鉅討論了，希望我們家也 08/21 14:47

→ rae11: 能跟您家一樣漂亮 08/21 14:47

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