你是不是也很好奇?
設計師平常都在做什麼?
畫圖一整天?天天跑工地看進度?
就由 #豐聚室內裝修設計
分享打造美宅的背後甘苦談~
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#室內裝修 #室內設計 #裝修合約 #客變
( #快來看辣編)
同時也有22部Youtube影片,追蹤數超過30萬的網紅吳鳳Rifat,也在其Youtube影片中提到,家裏有兩位調皮搗蛋等於每天有新的挑戰!尤其是疫情這個時候,孩子待在家裡的時間多了好幾倍!結果孩子們把家當成樂園一樣😄 一下子在客廳玩,一下子在書房,有時候連廁所也會變成一個遊戲區😂 我覺得她們的活力跟可愛絕對是讓父母很快樂,不過這個活力也等於家很快亂😄 我跟老婆不管整理幾次,家裡不到幾個小時就一...
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剛剛滑手機看到怎麼這個人的家好眼熟
啊不就我家嗎🤣🤣🤣🤣🤣
好的設計,不管幾年後看還是一樣舒服、耐看😊
#照片對比2年前2年後
近日朋友們的預售屋進入裝修期
也遇到工程的問題
想到好險我們當初有找對的設計師與他們工班團隊
🔸客變、預售期:平面、立面、弱電等圖面完成,並確認報價完成
🔸施工:一交屋馬上進場,約45天完工,且包含我們自行發包的冷氣、窗簾、音響也一起幫忙聯繫施工,設計公司有專責的工地監工,每日回報進度。要求施工人員自律,每日整潔現場,收垃圾、工具收好。
🔸結案:一次驗收就過,且無要求業主追加什麼東西,因為預算跟用料早在進場前討論兩年了,不太會變動。開立發票與合約,未來業主賣屋時,可以申報抵扣房地合一稅成本。
好的設計師不是光很會畫圖,要把關預算,了解客戶的需求,並協助品味與實用性併行。
不是一味把自己「認為」好的,強加在不需要的人身上。
跟凱鑫建築空間 DoubleDesign Architecture Studio
配合,就是兩個快,爽快+愉快😆
👨主設計師:陳世凱
🧑🦱設計師:范綱宇
客變 畫圖 在 Ms.紅荳。繪圖空間 Facebook 的精選貼文
各位~~~想你們了阿😇
拍謝讓大家擔心了!!
收到許多消息詢問近況無法一一回覆
就發個文統一說明:
前陣子紅荳狀況都在趕工作圖阿阿阿阿
因為時間比較趕,所以一整天畫完很累就休息了
加上這陣子身心靈狀況都不大好.....所以沒有準備好心情可以上來面對臉友們。(有興趣了解的人再滑到最下面XDD)
上個月底畫完工作圖之後,把延宕很久快畫完的文字貼圖3一併趕完送審。應該很快可以上架嚕~
阿~喜歡紅荳貼圖的朋友也不用擔心!!9月就會有好消息了!!這邊就讓我賣個關子...
========如果有興趣看我近況的再往下看,沒興趣的人就可以看到這邊哈哈,下次見========
因為還是有許多朋友們問說最近怎麼比較少出圖了?
應該有些人知道,有些人可能因為時間久遠忘記了。
簡單說明是:因為目前我買了房子,所以在搬家前很多事情需要處理。
因為我從畢業後就是一直在外面租房子,雖然希望有自己的家,但畢竟房價高所以都在觀望。
會讓我下定決心要買房子起因是:上一個租屋環境其實是不錯~房東人也很好。但套房空間太小,插座太少不夠用,所以都需要延長線外接。有一次整理房間發現插頭是整個融化...感覺是再晚點發現可能會引發火災的那種。我真的被嚇到!!!要是真的發生火災後果就很嚴重。
因為要開始看房子,所以就搬到台中想說一邊租房一邊慢慢看房。也不知道多久會找到喜歡的房子,所以當初租房子條件是不求生活機能好只要安靜,空間夠大,我願意多花一點錢租好一點的空間,畢竟我的工作長時間在家。
當時問房東:請問這邊安靜嗎?因我在家工作需要安靜的環境。
房東:當然安靜阿~你沒看到房子前面都是草(的確= =因為那邊是重劃區,都是草皮應該會很安靜)
所以我就這樣簽約....一簽了住進去後竟然是惡夢的開始...一個租屋10幾年的老無殼蝸牛就栽在這次...
當初看屋況是還不錯,但是住進去就開始很多問題出現...
因為我有一隻貓,所以我得找可寵的房子。一住進去開始打掃時發現超級髒,前一位房客大概是養長毛狗吧~床底、沙發底、水管、以及洗衣機都嚴重卡滿陳年毛髮汙垢。但清理乾淨這點我還可以接受。
接連各種硬體設備都出問題,冷氣、洗衣機、熱水器、 冰箱...前一個月根本都在修繕...又花了我不少銀兩...
網路很慢,所以我還得另外安裝網路線。電視沒辦法看就算了...後來請房東修繕房東也開始愛理不理覺得麻煩。突然有一種寄人籬下不得不低頭的辛酸QQ電費被收的異常高就想說算了。
前一年除了趕圖,基本上都跑外看房子。看到後來覺得成屋不符合我的需求。因我需要一間工作室,買成屋再修改格局跟拉電線會花不少錢。轉而就購買了預售屋,利用可以客變優點請建商直接修改成想要的樣子。
目前狀況就是等年底蓋好,裝潢好應該是明年初入住就好。
本來一切都看似美好!!但租屋這邊問題來了...比較少往外跑後當然在家時間就長了...
白天,我的房東跟房東親戚們...我粗略估計養了大概快10隻鸚鵡吧><鸚鵡們一起叫的聲音真的不是可愛的鳥叫聲~而是嘎~~嘎~~嘎~~的那種....
直到中午過後...房東的某位住隔壁的親戚...應該是做資源回收的。對!!!我發誓我入住前真的不知道~因為他不是一看堆滿垃圾的那種。而是撿少量破銅爛鐵回來,下午就開始敲鐵器QQ
晚上因為我們那邊可能是重劃區都沒人,所以改裝車就來了QQ
就連晚上睡覺,因為我住的這邊是透天隔好幾間套房,不知道是不是樓上的管線拉到我們1樓再接出去(因為天花板有裝潢蓋住),晚上都會被樓上房客沖馬桶聲音嚇醒。
一整天的噪音影響了我的生活...除了畫圖速度變得更慢,身體也變不好,一聽到噪音就頭痛、暴躁、憂鬱...
一定有人要問為什麼不搬家?其實當初一簽預售屋之後是可以搬的,但最後沒搬原因是:
(1)在外住10幾年的人,行李多到炸。加上我搬到台中又添購一些小家具搬家不方便。
(2)工作常常要收合約、包裹、信件。只要一改地址,要一一通知修改非常麻煩。所以當初搬到這裡已經跟自己說是倒數第二次搬家。
所以目前我就是還要再多忍幾個月,到時候搬家後相信狀況就會好很多了~~~也請大家體諒近期出圖進度會比較慢。
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客變 畫圖 在 吳鳳Rifat Youtube 的精選貼文
家裏有兩位調皮搗蛋等於每天有新的挑戰!尤其是疫情這個時候,孩子待在家裡的時間多了好幾倍!結果孩子們把家當成樂園一樣😄 一下子在客廳玩,一下子在書房,有時候連廁所也會變成一個遊戲區😂
我覺得她們的活力跟可愛絕對是讓父母很快樂,不過這個活力也等於家很快亂😄
我跟老婆不管整理幾次,家裡不到幾個小時就一樣很亂!有時候孩子不出聲音20 分鐘覺得奇怪!最後發現她們亂畫圖在任何一個角落😂
我有時候比較兇,告訴她們要珍惜所有的家具跟玩具。然後我請她們一起來幫忙整理房子!其實她們很願意幫忙,有時候姐姐洗碗,小女兒幫老婆掃地😄 這個影片充滿著快樂,我當天特別紀錄我們一家四口整理家的過程。最後變成好玩的一隻影片。等孩子們長大後,我想要給她們看,到時候跟她們說:你們看!小時候你們就是這麼的可愛!我相信到時候她們一定會一起大聲的笑!❤️
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客變 畫圖 在 現在宅知道 Youtube 的精選貼文
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➤主持人:6tan、鳥屎
➤來賓:Kazuya、CloBA
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0:00 ●歡迎「世大運萌娘繪師」—Cloba!
0:55 ●是怎麼進入繪師這個世界的,啟蒙的作品或是作家是誰呢?
4:02 ●如果想成為繪師,覺得哪些是最重要或是最優先的事呢?
5:38 ●如何讓自己的繪畫變強?
8:00 ●設計與合作過那麼多位二次元角色,有哪個角色最令自己印象深刻?
13:30 ●請Cloba介紹一下自己的「看板娘」,跟大家分享一下當初設計的想法
15:09 ●當初怎麼會找台灣繪師們讓各自的「看板娘」穿上世大運制服?
17:37 ●現在Vtuber非常紅,有沒有接到製作Vtuber的案子呢?
18:55 ●接案過程中有沒有遇過比較難搞的客戶?
20:31 ●如果需要幫人製作Vtuber,這種2D角色會遇到什麼樣挑戰?
24:00 ●被Hololive的Vtuber「兔田佩克拉」發私人委託擔任繪師?
26:35 ●今天Cloba要來個簡單教學,初學者拿著畫筆與紙到底該如何下手呢
32:21 ●其實網路上對於這個也有滿多疑問,靠畫圖&當繪師能不能養活自己
36:18 ●未來有沒有什麼目標想要達到的呢?
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客變 畫圖 在 亞次圓 _ Ylias Youtube 的最讚貼文
歲月韶光流逝,夢醒追憶時分──
沒有人能告別過去,除了已經失去過往之人。
👉我的原創小說詳細PV:https://youtu.be/P_NqePc7fRs
►音樂製作群◄
演唱|睦月 Mutsuki
影片企劃腳本/後製|亞次圓 Ylias
曲繪|Rimer ku
音樂製作人|李依哲 Phycause(摺紙音樂)、DeathscytheX(歧響音樂)
作曲|李依哲 Phycause(摺紙音樂 Origami Music)
作詞|亞次圓 Ylias
作詞協力|李依哲 Phycause(摺紙音樂 Origami Music)
編曲|DeathscytheX(歧響音樂 Dyverse Studio)
配唱製作|陳雨農
吉他|NAPIRO
貝斯|tetsuyanao
人聲錄音室|On-Kaku 音画
混音.母帶工程師|DeathscytheX、李依哲 Phycause
混音.母帶工作室|歧響音樂 Dyverse Studio
►睦月 official:https://reurl.cc/Dvx9re
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🔸《塵砂追憶》書籍資訊🔸
|作者:亞次圓
|封面/插畫圖繪:Cola
|尖端出版,2021年1月
Vol.1:[ 末日倖存者 ] The Last Survivor
Vol.2:[ 櫻幻之戰 ] Illusive Parabellum
Vol.1 & Vol.2 套裝組
►►►博客來通路◄◄◄
◆1+2套裝版:https://reurl.cc/e9O1DR
◆1卷:https://reurl.cc/7yp5Mk
◆2卷:https://reurl.cc/g8MKap
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◆1卷:https://www.bookwalker.com.tw/product/108861
◆2卷:https://www.bookwalker.com.tw/product/108862
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#塵砂追憶 #Mutsuki #主題曲
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►歌詞◄
無聲靜謐 綠意微風/
走過虛無 的時空/
煙白大道 殘破小巷灰濛/
雨聲敲響 紛亂顫動/
穿─梭─
無盡的孤獨 黑夜中踏步 空無一物/
不變的寂苦 陰影下躊躇 步入荒蕪/
遠方鳴呼 瘡痍滿目 消逝暗處 往日追慕/
--
回憶睜眼時刻 黯淡薔薇的無色/
七月的冷 沉睡硝煙的熾熱/
拋下了淚與痛 輕觸內心的牢籠/
渺小天藍瞳 凌亂吹散的寒風/
不復存在 的碎夢/
閉上雙眼追隨 歲月韶光的相會/
茫然迷途 還有什麼能依偎/
斑駁水泥牆中 滴答破碎的時光/
塵砂拂上臉龐 渴望變得堅強/
失去世界 Lost Memory/
末日幻憶/
--
波光閃動 溫暖的夢/
無畏天空 送別秋風/
飛─越─
白晝與星空 細雨中盼顧 賦予救贖/
黑夜與天光 雲霧中追溯 懷抱祈福/
璀璨過去 歲月倏忽 凋零深處 不再存復/
--
夢醒空靈時刻 虛幻薔薇的無色/
茫然迷途 還能不能找到安慰/
破碎的玻璃窗 輕扣離散的時光/
塵砂擦過臉龐 為何要變堅強/
失去未來 Lost Memory/
明日絕憶/
--
刺骨的灰燼 飄散 刻印 記憶/
劃上斷垣殘壁/
祈願著 假裝著能夠鎖住心意/
卻 持續 孤身 前進/
絕望 染上 天際/
藏不住 透明的淚/
盼望誰....../
--
彷彿聽見─/
昔日從前─/
無法停下 的 思 念...... /
--
回憶睜眼時刻 青藍薔薇的純色/
七月的冷 沉睡硝煙的熾熱/
拋下了淚與痛 輕觸內心的牢籠/
渺小天藍瞳 凌亂吹散的寒風/
不再期盼 的美夢/
閉上雙眼追隨 歲月韶光的相會/
茫然迷途 還有什麼能依偎/
斑駁水泥牆中 點點落下的淚光/
塵砂拂上臉龐 早已拋棄堅強/
失去世界 Lost Memory/
告別追憶/
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客變 畫圖 在 [心得] 預售屋客變設計心得分享(202109更新完工分享照片) 的推薦與評價
標題: [心得] 預售屋客變設計心得分享 (202109更新完工分享照片)
時間: Mon Feb 1 11:59:32 2021
一直是跟長輩同住北市的舊公寓,與長跑8年的另一半結婚後,決定購入於新北重劃區的
預售屋,共築愛的小巢,完成人生的夢想藍圖。
最近也已客變完成,藉此機會紀錄找設計師的過程,分享前些日子客變的小小心得,就等
後續裝潢,希望能夠幫助到有需要的大家
1) 時間的安排
一開始在簽約的時候我就跟建商確認好可以客變這件事情,在簽約的時候也有明確告知建
商有客變需求,等差不多施做到購買的該樓層,建商會發函正式詢問是否進行客變並通知
客變期限,差不多2個月左右,如果這時候才開始想怎麼客變,根本來不及,建議如果有
客變需求,在簽約後可以跟建商拿相關的資料(建築圖+水電配置圖),找合作的廠商規劃
,時間上會比較充裕
※越早準備越好,不要逼死自己跟設計師※
2) 統包廠商
本來想找認識的水電師傅合作,平常家裡有大小水電問題都是請他幫忙,但他人很好的跟
我們表示,其實找統包師傅並不見的會比較划算,因為他們還是會找各工班合作一起規劃
(水電、泥作、木工),如果工班師傅不會畫圖也是得再花錢請設計師畫,這就會產生額外
費用,另外各個工班都是一個獨立專案,師傅也是會從各工程加進統包費用,最後師傅的
價格並不會比找設計師便宜,而且我自己監工對窗口也會很累,等於是要一直跟各工班追
進度,建議我新房子直接找設計師來規劃會比較適合。
3)設計公司
我總共找了三間,風格都是我很喜歡的類型,其中兩間是大的設計公司,一開始都有表明
有基本低消,抱著多聽的心態還是親自去面談。
第一間,本來約好下午2點,但遲遲等不著設計師本人,雖然等待的途中助理有不斷道歉
,表示設計師有事耽擱,但我跟先生還是感覺不太舒服,等設計師到開會已經是下午4點
,因為我們接下來還有行程,只能匆匆結束,整個面談下來也沒問到很多事情,當然就
pass 了。
第二間,我們是在電視上看到的設計師,先撇開價格高外,設計師也有表明因為案子很多
,她分身乏術,會請底下助理協助,但我們是慕名前去,最後也只能含淚放棄。
第三間,最後也是決定這間,是參觀了朋友近期新裝潢的新成屋後,請朋友介紹的設計師
。因為已經有很多經驗,第一次開會我們就準備一份對於風格、空間想法的資料跟設計師
討論,設計師也很積極地跟我們討論空間運用跟生活習慣。第二次開會的時候,設計師就
提供了簡單的平面配置圖,從動線到空間安排都很清楚,甚至還設計了討論以外不同的空
間規劃給我們參考,完全超乎我的預期!當下我們就直接表明簽約意願。再不斷討論的過
程中,也問了許多有關空間動線上的疑惑,設計師也都很積極的回覆,感覺的出設計師的
效率跟負責。
在整個客變的過程中,給我最大的啟發就是,一切讓專業的來!為什麼會這麼說呢,因為
設計師不斷替我們與建商談判,一直叮囑我們一但客變過後就大局已定,因此一定要跟建
商講清楚。從迴路配置、開關高度到給排水都幫我們安排好好,也在加減帳的時候幫我們
省了不少開銷,真的很幸運朋友推薦這位設計師給我們,也確定之後交屋會給他設計,畢
竟,能夠遇到合拍的設計師真的很難得,以上,謝謝大家看完我的分享^^
-更
我們家已經裝潢完順利入住了^^我把照片分享到這邊唷,大家可以參考我們家的裝潢風格美式現代風
完整的裝潢過程我有發一篇文,有裝潢需求的大家可以再參考,祝大家裝潢都能順順利利
https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1632372207.A.954.html
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.12.7 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1612151974.A.526.html
協助也有就後續裝潢給一些建議
※ 編輯: fayejo (101.10.18.121 臺灣), 04/09/2021 15:23:50
來設計師就會丈量了解一下現場的狀況後再跟我們討論每個空間的想法,二次開會就可以
先看到設計師預計規劃的平配圖確定動線跟風格,再決定要不要簽約(當然沒簽約,圖不
能帶走,因為那是設計師的心血)
※ 編輯: fayejo (101.10.27.8 臺灣), 05/05/2021 12:08:58
※ 編輯: fayejo (101.10.8.0 臺灣), 05/27/2021 13:09:36
※ 編輯: fayejo (101.10.5.88 臺灣), 06/16/2021 12:49:09
照片,目前還在裝潢中,先給大家看一下我家的3D圖
※ 編輯: fayejo (101.10.11.74 臺灣), 07/01/2021 18:33:32
※ 編輯: fayejo (101.10.16.172 臺灣), 08/13/2021 12:42:14
※ 編輯: fayejo (101.10.12.223 臺灣), 10/04/2021 17:37:08
以上都站內囉~有問題可以在站內問我^^
※ 編輯: fayejo (101.10.12.223 臺灣), 10/04/2021 17:41:35
※ 編輯: fayejo (101.10.8.148 臺灣), 11/17/2022 16:34:12
※ 編輯: fayejo (101.10.12.8 臺灣), 08/16/2024 12:26:46
之後推門的地方會黑黑的,真的滿感謝設計師當時有幫我們注意到這點,用比較好的鋼琴
烤漆,好顧又漂亮~~
※ 編輯: fayejo (101.10.7.56 臺灣), 08/20/2024 15:09:10
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