作者evaboa (雲林田馥甄)看板home-sale標題[請益] 八里建案時間Sun Jul 3 23:29:47 2022 大家好 小妹在八里工作將近7年，最近有在八里買房的打算，雖然已逼近3字頭，但仍算負擔得起 ，也比其他新北地區便宜，未來居住成員2大1小。 目前已看過：春城台北港、天朗、快意人生、左岸玫瑰，目前最喜歡春城台北港，缺點是 離高架有點近、住商混合（2-3樓是一般事務所）， 想問有沒有板上先進有去看過，或是八里在地人能說說這個案子我沒注意到的缺點，謝謝 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.29.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656862189.A.826.html ※ 編輯: evaboa (182.235.29.187 臺灣), 07/03/2022 23:30:44 推 KingFelix: 住商混合 不考慮 07/03 23:32 → MOMO0478: 住商混合不太考慮喔 如果一樓是店面 二樓以上是住宅還 07/03 23:34 → MOMO0478: 可以 07/03 23:34 推 berkeley5566: 買了左岸玫瑰，預售屋還沒蓋好 07/03 23:36 → evaboa: 回b大，預售屋我想像不出來，偏好成屋 07/03 23:39 推 Tattoo: 八里真的有人買嗎 07/03 23:51 → Tattoo: 買八里不如買基隆吧 07/03 23:51 推 KMOOO: 人家就在八里上班，買基隆頭殼壞去？ 07/03 23:53 → MOMO0478: 八里還比基隆好累 好歹新北市好嗎 人家八里工作買基隆 07/03 23:54 → MOMO0478: ！？ 07/03 23:54 → MOMO0478: 好*嗎 07/03 23:54 → evaboa: 回T大，我以前也認為誰要買八里，殊不知一轉眼已在八里工 07/04 00:06 → evaboa: 作7年 07/04 00:06 推 kutkin: 八里就封閉的地方 07/04 00:09 → kutkin: 不如買林口 105縣道以後要升級 07/04 00:09 推 tonybk: 台北港我去看過 30萬看你接不接受？天朗坪數比較大 07/04 00:11 推 tswen: 台北港小環境有點糟 07/04 00:14 → evaboa: 回t大，30還可負擔，天朗4房又太大了，2+1的客廳窗戶又小 07/04 00:14 → evaboa: 到不可思義（但也賣完） 07/04 00:14 推 kutkin: 八里就像機捷通車前的林口 07/04 00:20 → mayko: 八里要看台北港發展啦..不過龍米路沒啥拓寬的空間. 07/04 00:22 → mayko: 靠台64出入口不見得是壞事... 07/04 00:22 推 tonybk: 回田馥甄 台北港品質是比較好 廣春城品質不錯 07/04 00:26 → tonybk: 然後利多就是淡江大橋 而且重點你就在當地上班 07/04 00:26 → tonybk: 我北市上班 通勤較遠 所以後來不考慮買八里 07/04 00:26 推 isaac1114: 潛銷期買了天朗，高樓層面海大車位不用1000，等交屋出 07/04 00:28 → isaac1114: 租用 07/04 00:28 → isaac1114: 左岸玫瑰還有喔，去年7月看才23-24萬而已，逼近30賣給 07/04 00:30 → isaac1114: 誰 07/04 00:30 → Colac5566: 不要騙了，直接買八里新世界，一坪10幾萬，這個案子沒 07/04 00:53 → Colac5566: 賣完其他案子根本不用賣 07/04 00:53 → evaboa: 回C大，八里新世界是乙種工業用地 07/04 01:06 推 zxcvbnmm123: 買洲子洋吧，未來漲到嚇死 07/04 06:41 → zxcvbnmm123: 大橋蓋好，走的人更多 07/04 06:42 推 a9509028: 哈哈哈 有夠可憐 樓主八里工作叫他買基隆 07/04 06:58 推 hansonhess11: z大 好奇請教為啥未來洲子揚會漲到嚇死 07/04 07:20 推 Celtic8879: 105升級完都不知道幾年了 07/04 07:21 → F93935: 我也覺得不如買五股或淡海、八里不會有發展 07/04 08:05 → F93935: 淡海等淡江大橋通車 07/04 08:05 → F93935: 八里就學是一個問題，再來也不會有什麼建設空間就是依靠台 07/04 08:06 → F93935: 北港發展 07/04 08:06 推 livealie: 八里上班推人買淡海是在害人嗎.. 07/04 08:17 推 leeroy: 買淡海就是等三年後的淡江大橋。短空長多 07/04 08:18 → leeroy: 八里住工混合居住品質勢必不如淡海純住 07/04 08:19 → livealie: 台北新家有去看過了嗎？ 07/04 08:19 → F93935: 淡水有高中 大學，有運動中心有影城，買八里才在殘害下一 07/04 08:27 → F93935: 代讀書吧讀個高中都要跑到三蘆去 07/04 08:27 推 livealie: 他現在就八里工作 你推他買淡海幹嘛？自虐嗎 讀高中、大 07/04 08:32 → livealie: 學會讀的 一樣要進台北市有差嗎？淡海影城周邊那麼荒涼 07/04 08:32 → livealie: 別鬧了 07/04 08:32 推 lindsey1117: 買林口吧 105縣道會拓寬還會再接高架 超後段還有3字 07/04 09:00 → lindsey1117: 頭預售 以後再怎麼都比八里保值好脫手 07/04 09:00 推 gk1329: 八里買中古便宜很多 07/04 09:07 推 kutkin: 105升級當然很久 就像當初機捷也是摸很久 才完工 07/04 09:12 → kutkin: 但是本來買房就是長期規劃 07/04 09:12 → kutkin: 八里買到20-30 那你為什麼不買林口30-40 07/04 09:13 → kutkin: 我的意思就是說 八里是當年林口的孤立 07/04 09:14 → kutkin: 但是價格完全沒有cp可言 07/04 09:14 推 ownwei: 學區吧 國中只能送三蘆或是私立 07/04 09:16 推 kutkin: Bali新世界倒是還可以 反正八里本來就沒王法 07/04 09:23 → kutkin: 中山路停車停爽爽的 07/04 09:24 推 kutkin: 之前我在八里圖書館 還有小孩在充電區 07/04 09:25 → kutkin: 自備延長線 當起「電霸」了 07/04 09:26 → kutkin: 居民素質實在不敢恭維 07/04 09:26 → kutkin: 但是八里租金比是蠻高的 07/04 09:33 → kutkin: 適合出租賺租金而已 07/04 09:34 → kutkin: 一堆雅房都6000起跳 比台北還貴 07/04 09:34 推 mayko: 淡江大橋快完工的話是可以考慮淡海,現在台2線會讓人崩潰 07/04 09:53 → mayko: 洲子洋是學區也沒多好,小孩國小成洲.國高中還是往三蘆.做父 07/04 09:55 → mayko: 母的跟小孩通勤是相反方向.現階段還是八里吧,送聖心小學還 07/04 09:56 → mayko: ok,你說男生沒辦法送聖心女中?天曉得那時會不會開放收男生 07/04 09:57 推 ownwei: 男生送徐匯 07/04 10:24 → mayko: 對,到徐匯還有公車,704是八里到台北車站,有停徐匯 07/04 10:59 推 KrisNYC: 他講的那個區塊20分鐘就到林口了 如果一坪省10多萬 07/04 11:00 → KrisNYC: 未來還有淡海大橋可以去淡水玩 上班又近 買這沒問題 07/04 11:00 推 jc761128: 八里住過渡船頭海岸新都 不過那時候還是大學生 07/04 11:01 → KrisNYC: 那邊最大問題就是工作和就學而已 兩項處理掉就沒事了 07/04 11:01 → jc761128: 704 857 上班時間跟大便一樣 到關渡或是竹圍也是靠公車 07/04 11:02 → jc761128: 搭船去大學上課方便度高多惹 07/04 11:02 推 kutkin: 淡海大橋去淡水玩.... 07/04 11:10 → kutkin: 我是覺得你住那邊還會覺得淡水好玩嗎 07/04 11:11 推 mayko: 有心的話也可以搭船去念竹圍高中或淡江中學呀(都是完中) 07/04 11:16 → mayko: 關渡橋開通一年後,竹圍-龍形的渡船就停駛啦... 07/04 11:17 → mayko: 所以到關渡或竹圍當然是得搭公車..沒有定期船呀 07/04 11:18 推 will284vu86: 八里便宜的可以考慮 64到台北 淡江大橋高中大學可以 07/04 12:44 → will284vu86: 通勤 國中以前可能就八里國中 國小而已唷 請自己考慮 07/04 12:44 → will284vu86: 清楚 07/04 12:44 噓 nodnarb1027: 八里工作推買淡海，早上讓人幾點前出門躲台2車潮… 07/04 13:10 → mayko: 淡江大橋通車國中就可以考慮借戶口念淡水國中或是竹圍高中 07/04 13:18 → mayko: 私立就淡江中學.八里還有米倉跟大崁兩個國小啦.私校是聖心 07/04 13:19 → mayko: 小學跟聖心女中. 07/04 13:19 → mayko: 大崁我不清楚,米倉是自由學區,基本上全新北市小孩都可選. 07/04 13:21 推 kutkin: 都一樣爛呀 07/04 13:23 推 lovemaygen: 八里淡水沒明星學區 07/04 15:44 → evaboa: 感謝大家回覆，沒有特別需要明星學區，不然不會選八里， 07/04 15:51 → evaboa: 打算在八里住到小孩上小學前，目前不想再每天單趟開車40 07/04 15:51 → evaboa: 分鐘跟砂石車拼搏，好累好危險～ 07/04 15:51 → mayko: 沒明星學區是一回事,環境相對附近差,代理老師也比較不好找 07/04 15:58 推 kutkin: 鐵了心要買就自己看看吧 07/04 17:12 推 kutkin: 只打算住到6歲 是覺得沒有買的必要 07/04 17:14 → kutkin: 八里生活機能也爛 還不是要上64 07/04 17:14 推 wings30222: 只打算住到6歲真的可以不用買 繼續租就好 07/04 17:23 → mayko: 只打算住到6歲..那大可以租到淡江大橋通車再買淡海(淡江大 07/04 17:49 → mayko: 橋小孩6歲前會蓋好吧??選舉橋從真理還是專科聽到現在XD) 07/04 17:50 推 makepoo: 靠近64這邊還有新建案 龍井天鑄 旁邊有家樂福 後面全 07/05 01:14 → makepoo: 聯正在蓋 再前面一點還有勤樸天逸 07/05 01:14 噓 arther610326: 人家就在看八里 推淡水是三小 07/05 05:58 推 apple00: 十萬人口 沒有半家麥當勞跟星巴克的化外之地 07/05 07:40 → apple00: 中華路半夜一直有8+9飆車加鳴笛 07/05 07:42 → mayko: 因為evaboa說會住到小孩小學前呀..那就得考慮脫手問題.淡江 07/05 07:46 → mayko: 大橋通車後就可以選擇淡海.現階段就建議租. 07/05 07:47 推 rick4282: 07/05 16:40 → rick4282: 只有八里人才瞭解八里的好！ 07/05 16:40 推 iraq1986: 大大在八療工作嗎？ 07/05 23:10 → evaboa: 07/06 01:46 → evaboa: 對了，如果不小心住到小孩上高中，就出去讀吧～爸媽累一點 07/06 01:56 → evaboa: 接送到徐匯中學捷運站轉乘 07/06 01:56 推 steven0088: 推薦可以看看勤樸的案子 07/07 01:57 推 zxcv512: 可以考慮3～5年的房子 價格一坪23左右而已 07/14 23:47 推 iamtsun: 覺得台北新家的格局不錯，但討論度超低，剛推出是同時期 07/17 18:21 → iamtsun: 最貴，結果今年新建案全部單價3開頭超扯..相比之下好像不 07/17 18:21 → iamtsun: 貴了？！覺得沒有頭期款資金問題的話可以考慮3-5年的新古 07/17 18:21 → iamtsun: 屋，還能看出品質和使用狀況 07/17 18:21 推 littlelover0: １２年前買了八里 真心推 房價已翻倍６４到台北不 07/18 10:54 → littlelover0: 用半小時 對外地人來說 不會懂投資／住八里的好 07/18 10:54 ... <看更多>
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想問有沒有板上先進有去看過，或是八里在地人能說說這個案子我沒注意到的缺點，謝謝
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