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【東森新聞YouTube會員開張啦】現在就加入》https://bit.ly/3gpoY8w台北一名陳姓房客控訴,在士林一處電梯大樓租房子四年, 退租 時,房東要求他回復 ... ... <看更多>
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民視快新聞】台北市一名陳姓租客,指控自己遭房東苛扣押金,房客把房子打掃乾淨,還給房東,沒想到房東不退押金,原因是合約上有說要把房子「 恢復 ... ... <看更多>
【租屋概況】 之前跟房東租雙店面也有在兩個店面間打通道房東同意我們施作但有說退租時要恢復原狀 承租時那面牆裡面是白鐵框+玻璃窗(破掉) 外面用 ... ... <看更多>
房客退租時要簽訂裝潢回復原狀的契約,如果不恢復原狀,則不得主張裝潢: : 所有權! ... 他就建議我去店面所在派出所告知警員詳細情況但是要說明沒有報案,但是有收到 ... ... <看更多>
當初我租店面時~~是找公證人簽約的~~~ ... 至於要不要恢復原狀~~也要看合約裡面規定~~~ ... 以冷凍人處理過公司的幾個租賃案退租來說(部份是提前解約) ... <看更多>
0727.28 萬丹鄉中興路➡️店面退租雜物淨空客戶租約到期,退租後把不要的雜物通通清除掉,恢復原狀#上儫居家工程行#免費到府估價. ... <看更多>
【詢問】店面退租恢復原狀- 紐西蘭自助旅行最佳解答2021年5月9日· 店面退租恢復原狀- 加拿大打工度假最佳解答-202012152020年12月15日· 承租店面頂讓店面千萬要小心退 ... ... <看更多>
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原始格局的店面出租給租客,租客照自己需求改格局結果被舉報違建租客自行拆除後又 ... 28 F 推cobrabaton: 照合約走記得要他退租恢復原狀 02/08 23:47. ... <看更多>
出錢就退租,才會有這個問題,是我的話我就說退租前記. 02/08 16:29, 2 F ... 所以房東應該叫房客A出違建拆除費用以及恢復原狀費用. 02/08 16:38, 9 F ... ... <看更多>
原始格局的店面出租給租客,租客照自己需求改格局結果被舉報違建租客自行拆除後又要求房東再 ... cobrabaton02/08 23:47照合約走記得要他退租恢復原狀. ... <看更多>
近期籌備開店(甜品店),好不容易找到不錯的地點,承租後動工裝潢,但房東再三強調要裝潢可以,但日後退租要「恢復原狀」。 「恢復原狀」這四個字讓我 ... ... <看更多>
可以先退租、保留那些裝潢跟招牌等人潮回來再租回來不是可以節省租金跟開銷嗎反正目前又租不出去-- ※ 發信站: 批踢踢實業 ... 23樓 噓fenway18: 我以為恢復原狀是常識. ... <看更多>
#1. 租期結束房東要求「恢復原狀」,連油漆都得重刷,否則扣押金 ...
尤其對於房東來說,我租給你的時候是怎樣,退租的時候本來就應該「原貌 ... 房東要求退租時房子要恢復原狀,否則不退押金,在法律上恐怕站不住腳。
#2. 店家歇業裝潢得全拆?內行曝潛規則 - OPENPOINT
日前就有網友以「為什麼店家退租、招牌裝潢要馬上拆掉? ... 但留言中也有網友指出店面究竟是否要恢復原狀一般來說還是得看當初與房東的簽約 ...
最後特別提醒您,往後如果要承租房屋時,應記得與房東討論退租時返還房屋的方案,如果房東承諾您只需要依照現況返還,則務必要記得拍照存證,照片上應 ...
#4. 店家歇業「裝潢全打掉」 為何不留給新租客?網曝1關鍵:是常規
其中,也有不少網友表示,「看當初契約怎麼簽就怎麼做」、「合約寫退租要復原啊」、「房東會要你恢復原狀啦」、「沒當過房東,至少也當過房客,還是都沒在 ...
#5. 承租店面提前退租,房東要求全部恢復原狀,不退還預付租金之 ...
承租店面提前退租,房東要求全部恢復原狀,不退還預付租金之支票及押金 ... 你好!! 你的情形回復原狀的定義是:在自然耗損下回復成房屋當時的狀況,舉例來說,燈光開關旁有 ...
#6. [閒聊] 租店面裝潢會考慮退租如何復原嗎- 看板toberich
近期籌備開店(甜品店),好不容易找到不錯的地點,承租後動工裝潢,但房東再三強調要裝潢可以,但日後退租要「恢復原狀」。 「恢復原狀」這四個字讓我 ...
#7. 「租屋裝潢恢復原狀」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口
承租店... 承租店面頂讓店面千萬要小心退租需恢復原狀這條款實務經驗談...不然,為了避免遺留物的處理糾紛,一般的租屋契約上應該都會有一條款約定前房客留下的東西視 ...
#8. 店面退租恢復原狀延伸文章資訊 - 被動收入的投資秘訣
承租店面提前退租,房東要求全部恢復原狀,不退還預付租金之支票及押金... 你好!! 你的情形回復原狀的定義是:在自然耗損下回復成房屋當時的狀況,舉例來說, .
#9. 承租店面頂讓店面千萬要小心退租需恢復原狀這條款實務經驗談...
[閒聊] 租店面裝潢會考慮退租如何復原嗎| 非營利組織網 · 店面如何安心租? · 店面退租恢復原狀| 非營利組織網 · 店面退租恢復原狀,大家都在找解答旅遊日本住宿評價| 非營利 ...
#10. 權責劃分清楚租屋不吃虧!
按照《民法》規定,房客欠租滿2個月且催告無效,才能以押金抵扣房租,若房客提前解約,房東也僅能沒收1個月押金。至於未將房屋恢復原狀,指的是房客未妥善管理維護房屋而 ...
#11. 店面如何安心租? :: 店面退租恢復原狀 - 泰國住宿訂房推薦
店面退租恢復原狀 ,一間店面可以幫房東賺進白花花租金,也能幫房客賺進名聲與財富,但要遇上... 老租客多次動之以情,盼陳太太調降租金,卻被陳太太打回票, ...
#12. 承租店面頂讓店面千萬要小心退租需恢復原狀這條款實務經驗談...
裝潢期退租,大家都在找解答。租約到期不續租或是店內裝潢有所變動,房客最好還是先和房東溝通取得其書面授權外,還要把日後歸還房子時,恢復到何種狀況達成共識約定 ...
#13. 衰房東飆淚控訴房客摧毀老宅留沾屎衛生紙 - 蘋果日報
一名房東向《蘋果》爆料,3年多前在新竹市出租一間店面,沒想到歸還 ... 是恢復原狀,那房客就需將裝潢拆除,恢復原狀,若「現況返還」則可留下裝潢。
#14. 不爽房東? 專家:四種狀況可片面退租 - 天天要聞
... 房屋修繕」高居前兩名,其中前者大多和雙方對退租後「房屋回覆原狀」的認知 ... 遇過向來和藹的房東,在退租時態度竟出現一百八十度轉變,不但以「恢復原狀」爲 ...
#15. 【退租還原】承租店面頂讓店面千萬要小心... +1 | 健康跟著走
承租店面頂讓店面千萬要小心退租需恢復原狀這條款實務經驗談- 房東要我依約恢復原狀不然要告我毀約我盤頂一家咖啡店,再過不到一個月租約就要到期了,而我 ...
#16. 退租時,房東說連油漆都要重刷過才能交屋...「原貌返還」真的 ...
△租約終止後,房客交還房屋給房東的屋況是否要是「原狀」?是常見的爭議。 租屋的返還義務大多是恢復「應有狀態」而非「原狀」 ...
#17. 退租要還「全新屋」? 專家:回復原狀不含自然耗損@東森 ...
【東森新聞YouTube會員開張啦】現在就加入》https://bit.ly/3gpoY8w台北一名陳姓房客控訴,在士林一處電梯大樓租房子四年, 退租 時,房東要求他回復 ...
#18. 租客押金遭苛扣房東:牆沒恢復原狀-民視新聞 - YouTube
民視快新聞】台北市一名陳姓租客,指控自己遭房東苛扣押金,房客把房子打掃乾淨,還給房東,沒想到房東不退押金,原因是合約上有說要把房子「 恢復 ...
#19. 「店面退租恢復原狀」+1 店面如何安心租? - 藥師家
「店面退租恢復原狀」+1。一間店面可以幫房東賺進白花花租金,也能幫房客賺進名聲與財富,但要遇上租賃糾紛,...老租客多次動之以情,盼陳太太調降租金,卻被陳太太打 ...
#20. 【懶人包】租屋退租恢復原狀
店面退租恢復原狀 - 加拿大打工度假最佳解答-202012152020年12月15日· Q7:租屋處退租已快一個月,始終沒收到應該退還的押金? ... 承租店面頂讓店面千 ...
#21. 提前解約恢復原狀認定- 法律
【租屋概況】 之前跟房東租雙店面也有在兩個店面間打通道房東同意我們施作但有說退租時要恢復原狀承租時那面牆裡面是白鐵框+玻璃窗(破掉) 外面用 ...
#22. 【民事法】退租時,押金不能亂扣油漆費、清潔費 - 厝邊好律師
提供線上免費法律諮詢,解答生活中法律疑難雜症,立即按讚加入「厝邊好律師」※ ※點黃底字串就可以連結到粉專囉※ 世道艱難,要買間房子很難,租房屋來 ...
#23. 頂讓店面要特別當心恢復原狀條款@阿甘創業加盟網www ...
頂讓店面如和店面房東簽租約中有一條退租時房客要恢復原狀,開店商家業者對這條要特別小心,就因為你是頂讓店面,如果房東要你依照最原始的建照圖恢復 ...
#24. 房屋退租得恢復原貌11萬元押金恐扣9萬元
... 房仲則表示,新房給學生住,退租要求恢復原狀,不合理嗎? ... 不然就從押金抵扣,房仲要求退租時需完全恢復原狀,合約內並未註明禁止吸菸, ...
#25. [問題] 提前解約恢復原狀認定- law | PTT學習區
【租屋概況】 之前跟房東租雙店面也有在兩個店面間打通道房東同意我們施作但有說退租時要恢復原狀 承租時那面牆裡面是白鐵框+玻璃窗(破掉) 外面用 ...
#26. 請問有關租屋「回復原狀」的問題? | 法律圈
房客租賃期間有自行修復或是變更隔間均未告知,請問退租時是否可要求對方還原?
#27. 獨/遭查「違建」鬧糾紛房東反控:租客拆「鄰路牆 ... - 奇摩新聞
台中宋小姐承租店面,但在施工過程卻遭到檢舉,都發局一查發現違建,勒令停工並要求要恢復原狀或申請變更,房東反控宋小姐施工時,拆除鄰大馬路的那 ...
#28. Re: [問題] 有關於前承租人退租後主張她把裝潢賣人… - toberich
房客退租時要簽訂裝潢回復原狀的契約,如果不恢復原狀,則不得主張裝潢: : 所有權! ... 他就建議我去店面所在派出所告知警員詳細情況但是要說明沒有報案,但是有收到 ...
#29. 租約未到期提前解約
一、租賃住宅未合於所約定居住使用,並有租店面未到期,房東違約提前解約所受的 ... 這些設備是否正常並拍照或錄影存證、開始打掃房間,把房間恢復原狀最近租約已滿2 ...
#30. [店面]五期核心咖啡店退租找租 - 591租屋
刊登內容的法定用途與現況使用不同時,恐涉違反建管法規,有遭勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀之風險,請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定,以保障自身權益。
#31. 宜居不動產管理顧問股份有限公司
現況:【高雄租屋包租代管】苓雅福德三107 一樓店面出租三信家商旁近三多一、凱旋二平面車位 ... 解約退租時如有承租人應付之款項未付清時由此扣款,承租人不得異議。
#32. 租屋退租該怎麼做?多久前說? 退租流程注意事項懶人包!
最晚什麼時候要跟房東說:我要退租了? · 清點房東提供的設備數量是否正確 · 確認這些設備是否正常並拍照或錄影存證 · 開始打掃房間,把房間恢復原狀 · 打包 ...
#33. 獨/遭查「違建」鬧糾紛房東反控:租客拆「鄰路牆」才惹事
台中宋小姐承租店面,但在施工過程卻遭到檢舉,都發局一查發現違建,勒令停工並要求要恢復原狀或申請變更,房東反控宋小姐施工時,拆除鄰大馬路的那 ...
#34. 租屋未到期房東賣屋 - Isteriacucina
其實這個答案很簡單,那就是退租前1 個月主動告知房東我要退租了,接下來你 ... 這些設備是否正常並拍照或錄影存證、開始打掃房間,把房間恢復原狀q.
#35. 店面租約未到期,押金、水費、電費問題,有經驗的前輩請幫我 ...
當初我租店面時~~是找公證人簽約的~~~ ... 至於要不要恢復原狀~~也要看合約裡面規定~~~ ... 以冷凍人處理過公司的幾個租賃案退租來說(部份是提前解約)
#36. 「退租」相關新聞 - CTWANT
一名女房東透露,先前有房客退租,並交出電費的繳交單據,她相信對方,因此沒確認 ... 約定王男退房屋時需恢復原狀,故周男訴請要求王男恢復原狀並無事實及法律依據。
#37. 上儫居家工程行- 0727.28 萬丹鄉中興路➡️店面退租雜物淨空...
0727.28 萬丹鄉中興路➡️店面退租雜物淨空客戶租約到期,退租後把不要的雜物通通清除掉,恢復原狀#上儫居家工程行#免費到府估價.
#38. 要如何跟7-11談店面出租問題呢? @ erj3516057c7 - 隨意窩
亦或7-11要付房東些許因要改回原狀的部分金額呢? 合約應註明退租時恢復原貌且房東本來就不必付7-11改善房子裝潢的任何金額五、屆時7-11不再續約,要再把兩間店面中的 ...
#39. 租屋回復原狀定義在PTT/Dcard完整相關資訊 - 輕鬆健身去
【詢問】店面退租恢復原狀- 紐西蘭自助旅行最佳解答2021年5月9日· 店面退租恢復原狀- 加拿大打工度假最佳解答-202012152020年12月15日· 承租店面頂讓店面千萬要小心退 ...
#40. 【問題】店面租約未到期房東提前解約 - 日本打工度假攻略
文章標籤:房客租約店面解約提前房東簽約注意事項租店面營業登記店面分租合約書租店面裝潢期裝潢期退租看店面注意店面租約未到期房客...
#41. 租屋常見問與答
目的是為了擔保房客租金的給付、房客對房子所造成損害的賠償,以及在租約期滿時房客按 ... 不過記得在契約期滿將房子返還給房東時,要將之前所換過的門鎖回復原狀。
#42. [請益] 店面出租租客要求房東恢復原本格局- home-sale | PTT Web
原始格局的店面出租給租客,租客照自己需求改格局結果被舉報違建租客自行拆除後又 ... 28 F 推cobrabaton: 照合約走記得要他退租恢復原狀 02/08 23:47.
#43. 民法§455 相關法條 - 全國法規資料庫
但應回復租賃物之原狀。 第432 條 ... 承租人租金支付有遲延者,出租人得定相當期限,催告承租人支付租金,如承租人於其期限內不為支付,出租人得終止契約。
#44. [請益] 店面出租租客要求房東恢復原本格局- 看板home-sale
出錢就退租,才會有這個問題,是我的話我就說退租前記. 02/08 16:29, 2 F ... 所以房東應該叫房客A出違建拆除費用以及恢復原狀費用. 02/08 16:38, 9 F ...
#45. 店鋪合租協議書 - 三度漢語網
四、對於商鋪的續租、轉租、退租***退租即提前解除合同或合同到期後不再續租*** ... 如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。
#46. 承租人違約退租部分店面怎麼進行賠償?精選 - 普法法律网
(6)承租人在租賃期間未經出租人同意,對租賃物進行改建、改裝或者增加附着物的,在返還租賃物時,出租人有權要求予以拆除,恢復租賃物的原狀。
#47. 租客將租期三年的房子重新裝修,交房時該怎麼處理比較好?
像平常店面出租,那一個不裝修,房子不就是業主的,租客一進來就裝修,租客原意自費 ... 業主要自己想好,退租時是否要求租客恢復原狀,還是就以現狀收回, ...
#48. 店家歇業裝潢全打掉!他問:怎不留給新租客網曝潛規則
日前就有網友以「為什麼店家退租、招牌裝潢要馬上拆掉? ... 但留言中也有網友指出店面究竟是否要恢復原狀一般來說還是得看當初與房東的簽約 ...
#49. 租屋注意事項 - 桃園市政府-地政局
二)分租:若擔心室友臨時退租,建議以下三種方式與房東簽約: ... 門鎖保存好,待租賃關係結束時,將舊門鎖裝回恢復原狀。 二、費用支付.
#50. 房東和租客對「恢復原狀」各執一詞,最後怎麼破? - 壹讀
房東和租客對「恢復原狀」各執一詞,最後怎麼破? ... 對顧某而言,他已經找到新店面並開始裝修,儘快完成騰退義務,減少計付租金、滯納金是其核心 ...
#51. 整理房子免成本?租4年退租房客控押金遭苛扣要求還「新房」
台北市一名陳姓租客,說自己遭到房東苛扣押金,他把房子打掃乾淨、還給房東,但押金卻被東扣西扣,原因是合約上有說,要把房子恢復原狀,所以清潔費和 ...
#52. 房東不給頂讓 - 城市黃頁,最豐富的商業情報網
當初店面租賃契約上,並沒有載明不得轉租和頂讓店面,但現房東開出來的條件是不讓 ... 也不給我將店面轉租給別人,若現有裝潢不留下,就要恢復承租租賃物時的原狀;若 ...
#53. 房客退租擺爛我該怎麼辦? | 安心租 - 賣厝阿明
那麼在房客入住時,房東該怎麼告訴房客退租注意事項呢? ... 以上是退租的大致流程,重點在於“將房子恢復原狀並把費用結清“,這是很基本的要求,若 ...
#54. 毛坯門面退租需要恢復原裝嘛
➁ 法律咨詢:房東有權要求原出租店面恢復原樣嗎. 有證據證明房東同意的不用回復原狀 ... ➃ 租門面房裝修,退租時不退押金,讓我恢復原樣,我該怎麼辦.
#55. 店面出租的合同上有關押金的條款要怎麼措辭? - 美麗秀
如乙方拖欠房租費,甲方有權收回房屋,乙方中途退租,甲方概不退房租,協議 ... 乙方須按價賠償並恢復原狀,同時甲方有權將房屋提前收回並扣除房租。
#56. 合約寫清楚!租屋避糾紛靠這兩大招刷油漆、釘釘子都可以
切記在合約上附註「退租時不需恢復原狀」避免糾紛。 一般來說,租屋除了影響建築結構樑柱不能動,只要跟房東達成共識,想刷油漆或是貼壁紙還有鑽洞釘 ...
#57. [請益] 店面出租租客要求房東恢復原本格局 - PTT評價
原始格局的店面出租給租客,租客照自己需求改格局結果被舉報違建租客自行拆除後又要求房東再 ... cobrabaton02/08 23:47照合約走記得要他退租恢復原狀.
#58. 合約到期退租被房東要求清潔費網友:合理到不行 - HouseWeb
更有在外租屋多年的網友分享經驗表示,其實不管合約中是否有明訂清潔費用,房東都有權利要求房客退租時恢復原狀,並清除屋內所有物品。
#59. 店面剛租想退合同中沒有寫明違約金怎麼處理? - 普法百科网
租賃合同裏都有押金條款的,押金是一個月的租金,也就是說提前退租, ... 對租賃物進行改善和增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或賠償損失。
#60. [閒聊] 租店面裝潢會考慮退租如何復原嗎 - Mo PTT 鄉公所
近期籌備開店(甜品店),好不容易找到不錯的地點,承租後動工裝潢,但房東再三強調要裝潢可以,但日後退租要「恢復原狀」。 「恢復原狀」這四個字讓我 ...
#61. 房地產新聞-房客退租避糾紛簽約時就該這麼做 - 中信房屋
房地產新聞:租約到期想退租,房客為能順利拿回押金,通常須將租屋處整理清潔、恢復原狀,不過偶有房東因空間清潔、家具汙損等的認知與房客不同, ...
#62. 房市/想要完美退租事前拍照、傳LINE超重要
房客為能順利退租、拿回押金,通常須將租屋處恢復原狀,但偶有聽聞房東和房客對於空間清潔、傢俱汙損等認知不同,甚至還有網友因長期租屋,房東竟遺忘 ...
#63. [問卦] 為什麼店家退租、招牌裝潢要馬上拆掉? - Gossiping
可以先退租、保留那些裝潢跟招牌等人潮回來再租回來不是可以節省租金跟開銷嗎反正目前又租不出去-- ※ 發信站: 批踢踢實業 ... 23樓 噓fenway18: 我以為恢復原狀是常識.
#64. 頂讓合約
交通工具阿甘家族創業網加盟網頂讓網出租網廠商網部落格市調網檢核網技藝網租售讓 ... 好是有房東同意書,店面承租合約中,要特別留意一條退租時房客要恢復原狀條款, ...
#65. 我不住了,明天退我房租—談終止與解除租約的差異 - 方格子
民法, 法律, 王大明, 簽契約前,要先知道什麼?, 終止契約, 解除契約, 租房糾紛, 退租, 統一超商, 房客, 房東, 公司, 租金, 營業, 裝潢, 違約金, ...
#66. 店面剛租想退合同中沒有寫明違約金怎麼處理? - 法律案例
租賃合同裏都有押金條款的,押金是一個月的租金,也就是說提前退租, ... 對租賃物進行改善和增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或賠償損失。
#67. 租房合同到期,房東要收回店面,我的裝修費可以要求房東賠償嗎
要根據合同約定。 1、一般要裝修房屋是要經過房東同意的,否則有權利要求你拆除並恢復原狀;. 2、如果合同沒有約定,裝修部分能夠拆除搬移的,就直接 ...
#68. 租屋未到期房東賣屋
... 退租前的準備事宜。前置作業,依序分為別為:清點房東提供的設備數量是否正確、確認這些設備是否正常並拍照或錄影存證、開始打掃房間,把房間恢復原狀q. 房客欠租 ...
#69. 公共論壇-回應-財政部北區國稅局
黃小姐您好,有關您詢問公司於租約到期退租,押金部分抵扣房屋回復原狀之賠償金,押金是否免納所得稅問題,說明如下: 一、 房東因房客中途解約而未退還之 ...
#70. 中和店面頂讓
連鎖早午餐: 新竹市北區頂讓金:98萬租金:35,000 押金:70,000 坪數:約20坪簡易版 ... 族及附近住家客頂讓店面如和店面房東簽租約中有一條退租時房客要恢復原狀,開店 ...
#71. 【定金、押金、租金的問題篇】
租金 :向房東承租房子,必須定期支付的金額,直到租期期滿為止,通常有每月一. 付、每季一付、每學期一付等等定期支付方式。 Q2. 付定金時該注意什麼? A1:房客所付的定金 ...
#72. 二房東租屋
租屋瑕疵可提前退租,契約明訂終止租約條款更有保障. ... 數量是否正確、確認這些設備是否正常並拍照或錄影存證、開始打掃房間,把房間恢復原狀台灣擁 ...
#73. 門市租期到了,連續虧損無法經營,已停業。房東不讓搬東西
租賃期滿所有人有權要求恢復原狀,對於無法恢復原狀的應給予適當補償, ... 於你和房東的房屋租賃合同了,如果你的合同上明確寫明瞭退租時應當恢復到 ...
#74. 社會生活與民法 - 第 143 頁 - Google 圖書結果
兩個房間分租給學生,當起二房東。日前房客因故向房東辦理退租。 ... 案例 5 :房客擅改房屋格局拒絕恢復原狀房東把店面出租給房客,租期屆滿,房東發覺,房客將其中兩間的 ...
#75. 獨家/出租處硬體非人為耗損房東需付維修費 - Tvbs新聞
退租 前,最怕碰上的狀況就是房東在檢查租屋處時東扣、西扣,消保官就提到最常有爭議的狀況,是牆壁上可能因為釘釘子、塗鴉回復原狀的費用, ...
#76. 遇到租屋糾紛怎麼辦?又要找誰?法律諮詢、申訴管道一次看!
你有遇過租屋糾紛嗎? ... 相信不論是租客或房東一定都希望找到合適的租屋對象,網友們也分享許多房客、房東相互打探挑選的方法, ... 退租後押金被房東用各種理由扣款.
#77. 【法律信箱】搬離租屋處,房東要求恢復原狀
有時候房客與房東,會因為對房屋復原程度的認知不同,易產生分歧。一般來說,租約到期後或退租時,通常房客與房東必須共同進行點交,而房客應交還鑰匙及租 ...
店面退租恢復原狀 在 [閒聊] 租店面裝潢會考慮退租如何復原嗎- 看板toberich 的推薦與評價
近期籌備開店(甜品店),好不容易找到不錯的地點,承租後動工裝潢,但房東再三強調要
裝潢可以,但日後退租要「恢復原狀」。
「恢復原狀」這四個字讓我很卡關,不敢動天花板(原為輕鋼架)、不能打孔、不能貼塑膠
地板等等,連招牌都不知道該如何安裝。原本希望走浪漫風格,現在別提什麼風格了,光
是做個隔間就綁手綁腳,讓設計師也非常為難。
設計師是說,那些話只要是房東都一定會先挑明講,但其實裝潢漂亮,未來屋主不見得會
要求回復原狀,叫我不要擔心。但我是第一次創業、也是第一次租屋,實在難以預測屋主
所謂的原狀到底是要到什麼程度,無法不在意。
想問問承租店面的各位,在裝潢上都能放膽下去做自己想要的模樣嗎?有人在退租後,因
為裝潢被房東為難嗎?還是真的裝潢很好,屋主反而就不在意復不復原呢?
已經租下去近兩周,裝潢延宕每天每天都是在燒錢,壓力大得頭髮都要白了。我究竟該如
何是好....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.156.251
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1550516847.A.740.html
※ 編輯: pslife (1.34.156.251), 02/19/2019 03:09:12
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