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如題台灣的建商最喜歡蓋土土黃黃的大樓配上俗氣的雕花跟雕像鄉民們覺得台灣哪些建商的房子最好看呢？ 小弟覺得是台南的府都建設啦但也是貴到靠北. ... <看更多>
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護國神山保庇台南房市 安平豪宅7年大賺1100萬
蘋果日報
20小時前
受惠南科設廠題材，台南房市一飛衝天，漲勢高居六都之冠。觀察台南市安平區總價4千
萬豪宅，近期轉手交易獲利表現佳，其中「府都Double1」有屋主持有近7年，大賺1120萬
；而「遠奏曲」則有賣方持有2年，賺337萬。專家分析，台南房市近期漲勢兇猛，高總價
豪宅的轉手獲利，自然很驚人。
府都Double1有屋主轉手大賺千萬以上。唐郡威攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
實價揭露資訊顯示，安平區知名豪宅「府都Double1」13樓戶，今年4月以總價4300萬元轉
首，前一手屋主持有近6年，轉手帳面獲利1120萬元、35%；而另一豪宅「遠曲」20樓戶，
今年4月以總價4180萬元，原屋主持有2年賺得337萬元、獲利9%，成交總價也創社
區次高價。
台南市安平區近期豪宅轉手，出現2筆賺售紀錄。唐郡威攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
屋比房屋總監陳傑鳴指出，中南部普遍薪資較北部低，台南市多數建案屬平價宅，過去多
屬1字頭價，近期因台積電南科效應，以及原物料、土地飆漲等因素，台南房市近1、2年
漲很大，新案紛紛開價2、3字頭，在地人只好被逼下手，因此高總價豪宅，獲利數字更為
明顯。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「府都Double1」屬永華路市政特區，一共近百戶
，近年行情約單價25~30萬元，而該社區25層，享港灣海景，這次以行情價轉手大賺，主
因是過去買在低點，加上社區因豪宅規劃、黃金地段、房市熱潮，身價水漲船高；「遠奏
曲」屋齡3年，社區行情約單價25萬元，這次獲利戶持有2年，就趕在房地合一新制上路前
下車，否則再等3年才能免於35%重稅，可說是「買得好不如賣得巧」。
中信房屋安平永華加盟店店長王凱表示，2案建商都是區域品牌商，具備一定品牌號召力
，因推案成功，建商在2案周圍近期預計推出新案，像是府都建設在永華路推出「府都one
」、富立建設在國平南路推出「元翰門」，預料會有不俗銷售表現。（楊明峰／連線報導）
台南市安平區遠奏曲，近期有屋主持有2年轉手賺337萬。唐郡威攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
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備注註：
錢滾錢，南科兆元產值，日間20萬人，房市熱滾滾，種房產業產值高，重劃區預定地一坪
10萬，一分=293坪要 要3000多萬，竹北韭菜2.0計畫通
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※ 編輯: taristocrat (223.139.115.246 臺灣), 08/13/2021 08:06:52
※ 編輯: taristocrat (223.139.115.246 臺灣), 08/13/2021 08:09:53
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