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府都 we mobile01 在 [問題] 台南品質較好的建案- 看板Tainan - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者evilcandy (~ 落子無悔 ~)
看板Tainan
標題[問題] 台南品質較好的建案
時間Tue Aug 3 19:48:22 2021

最近一直下大雨，看到友人分享大樓漏水的影片

興富發的成大城，只能說媲美瀑布造景
https://lurl.cc/LfoRto

遠雄的新源邸
https://lurl.cc/GG1vWF

停車場
https://lurl.cc/TAZMJK

原本考慮要買成大城，但看到下大雨大廳變成瀑布，忽然覺得不要浪費錢了。

請問有版友可以推薦哪家大樓建案的品質比較好，真心覺得台灣的建商太黑心，看到影片
我還以為地點是在中國...

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.214.210 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1627991306.A.827.html
推 ninewords: 停車場免費洗車…. 08/03 19:54
→ evilcandy: 看到超傻眼，大廳服務台要撐傘坐在裡面嗎 08/03 19:57
推 saedn: 這....也太........ 08/03 19:57
推 baby570507: 真的好扯 08/03 19:59
推 kogsww: 超扯....才蓋好沒幾年 08/03 20:05
→ evilcandy: 就是還是新大樓才覺得要好好慎選品質 08/03 20:07
推 MikiHoshii: 瀑布影片每看一次笑一次..真的有扯 08/03 20:07
推 zeroyaking: 錢阿 富立府都僑昱國泰阿 08/03 20:07
推 ss10135: 認真提問：請問為什麼一樓大廳會漏水啊？照理說不是應該 08/03 20:07
→ ss10135: 是頂樓下雨才容易漏水嗎？ 08/03 20:07
→ evilcandy: 台南長期很少下雨，一下雨變成這樣誰受得了 08/03 20:08
→ koeiiso: 你的預算咧？富立 府都 國泰 08/03 20:08
→ zeroyaking: 看設計 有些會周邊是房子 大廳為了採光或是規畫 上面 08/03 20:08
→ evilcandy: zero taking 有聽同事建議國泰建設，他們說品質明顯好 08/03 20:09
→ evilcandy: 很多 08/03 20:09
→ zeroyaking: 沒建物擋 又偷懶省錢沒做疏水的設施就會這樣 08/03 20:09
→ koeiiso: 大廳上去應該是二樓的露台吧 08/03 20:09
→ evilcandy: 預算大概800-1200萬，但也有思考多加錢買透天 08/03 20:10
→ zeroyaking: 國泰不錯應該是全台的共識吧 XD 08/03 20:10
→ zeroyaking: 800-1200 恩 現在買不到國泰了 幾年前有基會 08/03 20:10
→ evilcandy: 之前考慮成大城是因為覺得很便宜，不太需要貸款 08/03 20:10
→ zeroyaking: 他就是海安路兩邊蓋大坪數 所以遠雄才推小坪數打總價 08/03 20:11
→ koeiiso: 平價的話太子好像也很少聽到負面評價 08/03 20:11
→ zeroyaking: 至於xx城系列 可以google他們建商跟建案 很精彩的 08/03 20:12
→ zeroyaking: 太子也不平價了啦....不過他們案子要個案分析 08/03 20:12
→ evilcandy: 遠雄的也不算便宜耶，但這種品質真的很不ok 08/03 20:12
→ zeroyaking: 你要把位置格局抓起來討論 建材啥是比某些全國的好 08/03 20:13
→ evilcandy: 太子有考慮歷史博物館的透天，可是綜合地點有點偏僻了 08/03 20:13
→ zeroyaking: 那個是第一案阿 可以看上面前幾天討論 08/03 20:13
→ zeroyaking: 打錯 前幾篇~~太子花博3 去年三月有賣給鄉民過 08/03 20:13
→ zeroyaking: 太子的特色就是公共空間不錯 但相同坪數室內偏小 08/03 20:14
→ zeroyaking: 多看幾個太子的案子就會了解我說啥了~~~ 08/03 20:14
→ zeroyaking: 以前公設比低 很多人覺得太子好小間 現在大家都很高 08/03 20:15
→ zeroyaking: 室內空間這問題就無感了 08/03 20:15
→ zeroyaking: 說錯 太子花博3是去年七月成交 買賣方都ptt鄉民 XD 08/03 20:15
→ evilcandy: 太子花博看起來蓋的不錯，價格也還行，但地點讓我猶豫 08/03 20:17
→ evilcandy: 了 08/03 20:17
推 zeroyaking: 沒差阿 我第一天開賣的第一組客人就買走了 XD 08/03 20:18
→ koeiiso: 不然就是找富立的子品牌，施工班底差不多都一樣不過價位 08/03 20:18
→ koeiiso: 在那邊就不知道了 08/03 20:18
→ zeroyaking: 一千出頭成交 今年又漲了100多萬了 08/03 20:18
→ zeroyaking: 富立關係的~九份子一個 中華西路安平工業區那也有 08/03 20:19
→ evilcandy: 那請問z大，你覺得太子花博建案還可以嗎 08/03 20:19
→ zeroyaking: 自己去看 這邊台南版~缺點不想講 等等又被屋主罵 08/03 20:19
→ zeroyaking: 只能提示一二三期都不同 08/03 20:20
→ evilcandy: 好的！謝謝你！ 08/03 20:21
推 g11121s: 九份子居然沒淹水XD 08/03 20:21
推 zeroyaking: g1哥只要看到九份子就會出現了 08/03 20:22
推 sutb3128: 府都阿 跟愛馬仕一樣賣到有配額的 08/03 20:27
推 asdfg567: 有錢都好說 08/03 20:36
推 heko77923: 那是建商的造景 懂？ 08/03 20:39
推 yesyesyesyes: 府都 富立啊 08/03 20:43
推 lucysky: 就府都，唯一大樓推 08/03 20:44
推 andysu0408: 府都就不二價 想買還買不到 08/03 20:54
推 littlemimimi: 請問富立子品牌是? 08/03 20:54
推 jessy413026: 台南就富立跟府都阿 雖然我可能只買的賈寶佳-.- 08/03 20:55
推 zeroyaking: 一間詠泉津跟中華西路以前有兔子的幼稚園~強固營造 08/03 20:56
→ jessy413026: *起 08/03 20:56
推 sinedu: 我現在住的是邰欣 我目前覺得還行就是不太能殺價 08/03 20:57
→ hinajian: 有作一點功課打聽就會發現成大城的 故事 很多了吧 08/03 20:58
推 g11121s: 邰欣，是大樓還是透天 08/03 20:58
→ hinajian: 推薦的幾家前幾樓有人講了 坊間不推的…那個什麼寶家族 08/03 20:59
推 bai8: 國泰 08/03 21:00
→ sinedu: 華廈~ 驗屋時候接待小姐直接跟你說他自己看到要重弄地方 08/03 21:00
→ koeiiso: 築立建業-詠泉津 華森建設-森安邦 08/03 21:01
→ sinedu: 缺點還有一個就是預售不作價金信託 直接匯給他們 08/03 21:01
→ sinedu: 台南房子一年一年漲 真的都是賭建商有沒有良心 08/03 21:02
推 ourfamily: 安南打很多的春福系列呢？ 08/03 21:03
→ jessy413026: 春福去新竹版爬文應該可以爬到很多 08/03 21:04
推 zeroyaking: 春福超有名的慘阿 連新聞都有 江宏傑福原愛那個 08/03 21:05
推 cycle2: 當初成大城好像也4.500吧？ 08/03 21:05
→ zeroyaking: 邰欣根本看不出來 都用數字 從透天到大樓 都幾期幾期 08/03 21:05
→ zeroyaking: 成大城第一手 一坪12吧 08/03 21:05
→ zeroyaking: 大批投資客還能更低 反正阿發就是賺投資找菜雞接手 08/03 21:06
→ zeroyaking: 看看另個城~~不就一直重複使用 08/03 21:06
→ zeroyaking: https://youtu.be/oN5y2gSIMqE 明星光環?然後離婚了 08/03 21:07
→ sinedu: 不知道新竹來的昌益建設如何 在鹽行也是賣很貴 08/03 21:09
推 a5727467: 臺邦呢? 最近跑來麻豆插旗，價格也是麻豆新高 08/03 21:09
→ sinedu: 看房子時候還有看到 日東昇最近也蓋了不少批 不知道評價? 08/03 21:10
推 zeroyaking: 台邦~台南安平算老字號建商吧 算中偏上 透天蓋很多 08/03 21:11
→ zeroyaking: 然後華廈 現在高級大樓在永華路中華西路 有住戶現身 08/03 21:11
→ zeroyaking: 分享一下嗎 08/03 21:11
→ zeroyaking: 日東昇看到都透天別墅耶 這陣子聽到的都自由路那 08/03 21:12
→ koeiiso: 皇龍以前聽說是出名的，現在品質聽說有比較好 08/03 21:14
→ zeroyaking: 出名的容易x....我家以前跟他告過~~~就選不上市長的 08/03 21:15
→ zeroyaking: 離開後 慢慢想轉形象 價格也越來越高 08/03 21:15
→ zeroyaking: 皇x以前就沒人敢報他土地 會被斬掉~然後土地超多 但 08/03 21:16
→ zeroyaking: 很敢蓋 連殯儀館對面也有案 以前的建業中學也是 08/03 21:16
→ zeroyaking: 以前的優勢是會便宜一點 現在沒有便宜了.... 08/03 21:17
→ dunkylu: 台南就富立府都僑昱，但你的預算這三本柱都買不到 08/03 21:17
→ zeroyaking: 原po預算最高1200 可能x2也很難買 08/03 21:18
→ dunkylu: 你加錢買透天可能要多個1000喔...... 08/03 21:21
推 zeroyaking: 富立現在推的別墅 除非很遠 開到2500-3000 不奇怪 08/03 21:24
推 EggMaruku: 有錢選擇就多了啊 這預算只能買一般建設賭運氣 08/03 21:27
→ koeiiso: 築雅內或許沒？坪數有比較小 衛浴部份用Toto的 08/03 21:28
→ BLUEJOANNE: 我也想問富立的子品牌是哪家? 另外請問昌益評價如何? 08/03 21:32
→ dunkylu: 築雅內原po捏到爆掉也不夠…. 08/03 21:32
推 zeroyaking: 築雅內~~電梯雙車~~2880萬 08/03 21:34
推 carriechick: 百慶呢？ 08/03 21:35
→ koeiiso: 富立子品牌，築立建業-詠泉津 華森建設-森安邦 華森不確 08/03 21:39
→ koeiiso: 定是不是富立投資的，不過工班都差不多一樣 08/03 21:39
→ evilcandy: 透天可能就到2000萬吧，不然就是買安南區的建案 08/03 21:39
→ maoburi: 這太誇張。便宜建案也沒那麼扯 08/03 21:41
推 baychi999: 富立跟府都啊 新富發投資客專用 破壞行情的懶貨 08/03 21:45
推 zeroyaking: 所以房板ceca有說阿~在地建商最討厭阿發 但有些人 08/03 21:45
→ zeroyaking: 只看數字跟大廳美美就好 格局空間品質都可以略過 08/03 21:46
→ zeroyaking: 之前房板糖果哥都說不如買成大城 應該不少被他洗到 08/03 21:47
推 EggMaruku: 不是啊都會漏水幹嘛買遠雄？發哥至少價格實在 XD 08/03 21:47
→ live5: 白京建設評價好嗎？ 08/03 21:51
推 ben811018: 成大城住戶2000多戶 雖然熱鬧 但人太多了.. 08/03 21:54
推 ymca0135: 百慶啊，但買百慶手骨要很粗ＸＤ 08/03 21:56
→ koeiiso: 成大城去過一次電梯等到瘋掉 08/03 21:58
推 henace: 臺邦算不錯了吧 08/03 21:58
推 CORYCHAN: 請問Z大對高雄來的建商有研究嗎? 08/03 22:01
推 cathylo1122: 請問寶登建設評價呢～ 08/03 22:14
推 KarlMarx: 白京自己google吧，已經很有"名氣"了。 08/03 22:14
推 kilof: 富立 08/03 22:16
推 aismile: 富立建設的房子都很棒 親戚們都大推 08/03 22:26
推 zeroyaking: 百慶要不是那個地點 好？？？ 08/03 22:30
→ zeroyaking: 看看他以前蓋過哪些大樓 新的不算喔 08/03 22:31
推 sinomin: 富立買得起當然買啊，但會去考慮興跟寶的預算不會太多吧 08/03 22:35
推 htcc0091: 有人說只買得起寶佳，殊不知寶佳現在也要45/坪 08/03 22:35
推 bartwang: 看到那瀑布，腦中浮現的就是中國選手的"挖操，厲害"XDD 08/03 22:36
推 gm3252: 其實就買興富發遠雄也沒關係呀，至少他們名字夠大會負責 08/03 22:36
→ gm3252: 修好，預算不夠比這兩家爛的更多 08/03 22:36
推 ffadakk: 不推X京 總經理真的很會講幹話... 08/03 22:36
推 matus: Z大。超厲害。推一下 08/03 22:37
推 shenmue1001: 如果預算只能買寶佳跟發哥 我寧願選寶佳 至少格局好 08/03 22:37
推 zeroyaking: 寶還能賭 發的格局空間就那樣 看過就知道差很多 08/03 22:40
→ zeroyaking: 發常常一層10戶 2到3電梯 20多樓加地下室 08/03 22:41
→ zeroyaking: 寶蠻多案子壓在一層四五戶內 08/03 22:41
→ zeroyaking: 發看到格局圖常常冷一半 房子長的 大門對面餐桌廚房 08/03 22:42
→ zeroyaking: 08/03 22:42
→ zeroyaking: 硬要塞戶數 反正很多人只看數字 08/03 22:42
→ zeroyaking: 覺得數字多就是大 格局採光通通沒看見就買… 08/03 22:43
推 shenmue1001: 之前看到Josh的房子開箱 直覺認為是發哥的建案 08/03 22:49
→ koeiiso: Josh的那邊只要元翰門蓋起來應該就沒海景可看了 08/03 22:54
推 abxtpml56: 怎麼沒人推麗莊 08/03 23:08
推 rorde: 想問一下，力漢的評價如何？最近也是狂蓋... 08/03 23:12
→ sowhybaby: 春池呢？ 08/03 23:16
推 zeroyaking: 麗莊以前看過別墅不錯 西門路也不錯 然後在東橋的就 08/03 23:18
→ zeroyaking: …選址差 旁邊是鐵軌跟工業區 外觀很…讓我對他印象 08/03 23:18
→ zeroyaking: 變低了 08/03 23:18
推 CBRRR: 太子花博先自己去看完再來說，一二三四五我都有客人。我只 08/03 23:18
→ CBRRR: 能說每個都不一樣，XX森林第一期記得不要買 08/03 23:18
→ zeroyaking: 力漢蓋很多透天阿 安南 南科很多 就正常 春池南區安 08/03 23:19
→ zeroyaking: 平老品牌啊 林默娘公園對面斜屋瓦的就他們的 08/03 23:19
→ CBRRR: 目前大樓個人覺得夠實力的就臺邦知音悅、國泰文林文海、中 08/03 23:21
→ CBRRR: 華北路婦產科旁邊那間，不過應該都破你預算很多就是。另外 08/03 23:21
→ CBRRR: 富立真築也可以考慮，但也應該是破你預算。 08/03 23:21
推 zeroyaking: 花博1就分獨棟雙併連棟 價值價格就不一樣了 管理費跟 08/03 23:22
→ zeroyaking: 08/03 23:22
→ zeroyaking: 公設要考量 XX森林我也是聽說風評不是很… 08/03 23:22
推 pamu: 宗大應該也還行啦！用料感覺還算實在 08/03 23:22
→ pamu: 不過一坪可能也是要快30萬 08/03 23:23
→ sowhybaby: XX森林 社區真的蠻不錯的 08/03 23:23
→ zeroyaking: 真邦跟和築 材質居民還是有差阿 中華北的是府都 08/03 23:23
推 CBRRR: XX森林我有一二期客戶，二期還好，一期真的……… 08/03 23:24
推 pamu: 森林系列，二期真的不錯，只是好遠 08/03 23:25
推 CBRRR: 富立真築其實落差還好，兩邊我也是都有客戶，那個範圍可以 08/03 23:27
→ CBRRR: 接受。中華北婦產科旁邊那間坦白講，是我目前送過這麼多地 08/03 23:27
→ CBRRR: 方，單價、風景、空間、材料都屬於合理範圍的產品，但這兩 08/03 23:27
→ CBRRR: 年不知道有沒有漲很多 08/03 23:27
推 zeroyaking: 宗大以前看透天 蓋的有質感! 08/03 23:27
推 CBRRR: 宗大老建商了 08/03 23:28
→ zeroyaking: 府都hoi啦~~平均目前26萬/坪 08/03 23:28
→ zeroyaking: 最近這幾個月27 最高有33的 08/03 23:29
→ hank1391: 可是北區太子的別墅區很可怕 08/03 23:30
推 zeroyaking: 太子那區要看格局喔 有的空間配置怪怪的 08/03 23:31
→ zeroyaking: 另外那邊也有不少新舊太子大樓 屋齡久一點的就57街 08/03 23:32
→ zeroyaking: 西雅圖 再來新一點就太子美學 太子文元 文元會館等等 08/03 23:32
推 CBRRR: 你是說婦產科旁邊那棟嗎？那26還是破他預算，我記得打底好 08/03 23:33
→ CBRRR: 像70坪 08/03 23:33
→ zeroyaking: 陳澤彥婦產科旁邊那棟沒錯 08/03 23:34
→ melanie31: 富立也有漏水案例 知安根吧 台南的工班好像很科科 花大 08/03 23:40
→ melanie31: 錢也不定有CP值 08/03 23:40
推 zeroyaking: 知安根漏水聽過 不知道後續怎麼處理 只記得大樹哥跟 08/03 23:41
→ zeroyaking: 社區前球球的故事~~添福跟阿元都好吃 08/03 23:42
推 CBRRR: 殘殘耘非凡買轄區事情就都解決了 08/03 23:47
推 orthohan: 我朋友住泰嘉他說品質不錯 08/03 23:49
推 ctes940008: 永華路車之輪對面國泰開始賣了嗎？ 08/03 23:49
→ ktwu: 可多的咧，安平的地下室連續壁就在漏，照顧宅也是，還有不能 08/03 23:50
→ ktwu: 說的那～一棟隔間牆裂的亂七八糟的糗事 08/03 23:50
推 zeroyaking: 照顧宅品質之前有上新聞阿 08/03 23:51
推 CBRRR: 泰嘉不錯，水悅灣嗎？ 08/03 23:52
推 ctes940008: 斜對面那好像120坪起跳？ 08/03 23:53
推 zeroyaking: https://reurl.cc/ZG50MM 08/03 23:53
推 clamplove: 府都買不到.富立僑昱也貴.感覺泰嘉CP值最高 08/03 23:56
推 orthohan: 後來我也自己買泰嘉了 co直真的高 08/03 23:57
推 aa08175: 南紡的如何？ 08/04 00:01
推 zeroyaking: 南紡還有在蓋嗎 五妃金典超友名 08/04 00:02
推 zeroyaking: https://reurl.cc/dGjEg2 20年屋 34.8萬/坪 08/04 00:05
推 orthohan: 他買水舞紀後來生小孩太小又買換水律川 08/04 00:11
→ ohiwen: 想請問版友們有聽過怡居開發嗎？最近在安南區那邊也蓋了 08/04 00:15
→ ohiwen: 些透天... 08/04 00:15
推 linda7: 好漢 百慶 宗大 台邦 泰嘉 麗莊 紫榮，品質好的建商都不便 08/04 00:25
→ linda7: 宜了，但至少不踩雷，府都 富立要口袋夠深 08/04 00:25
推 CBRRR: 安之邑嗎？我三期有客戶，數字跟東西等級相當。 08/04 00:31
推 linda7: 更正 好瀚建設，這家案場不多，但口碑不錯 08/04 00:37
推 zeroyaking: 紫榮就千利修系列~~~賣過鄉民委託湖美千利修 不錯 08/04 00:42
→ zeroyaking: 站前千利修價格真的不低 但環境有妹阿 <誤> 08/04 00:42
→ zeroyaking: 茂盈跟紫榮一樣喔~~~ 08/04 00:44
推 orthohan: 推Linda大 好品質的都不便宜了 08/04 00:48
推 andysu0408: 好瀚很好啊 前提是口袋要夠買起來也都是兩三千起跳 08/04 00:53
推 chien1215: 也想看安平車之輪對面的國泰 08/04 01:14
推 szngold: 車之輪文府硯完售，現在只能找投資客買 08/04 01:25
推 CORYCHAN: 盛瀚在水交社蓋的光禾評價聽說不錯 08/04 01:32
推 zeroyaking: 文府硯有拿出來賣的阿 92坪多 2500萬 08/04 01:37
→ CORYCHAN: 光禾都等不到釋出 好物件就是沒有人想賣= = 08/04 01:42
推 chenvivi: 想知道 騰輝建設的透天品質如何？ 08/04 01:47
推 ctes940008: 水交社上次蓋一半燒起來那間陽台也蠻好看的 08/04 03:57
推 medusal: 敦煌如何？ 08/04 04:24
推 chefei38: 居然有人推宗大？！別以為推了幾間包裝美的，就可以洗 08/04 06:50
→ chefei38: 清過去。 08/04 06:50
推 moho831: 國泰x三井 08/04 07:37
推 yoysky: 北揚的也不錯，看過案場，有在要求 08/04 08:28
推 taristocrat: 湖美歐風公園美麗年代是永康建商巨盈 08/04 08:35
推 taristocrat: 安平白鷺灣旁的元根 08/04 08:38
推 gutsgo: 府都 富立 一般上班族 就別想了 08/04 08:41
推 wennai: 買大樓送人工瀑布景觀(誤 08/04 09:01
推 azmn: 日東昇永康有蓋華廈 品質還行 08/04 09:10
噓 isud40401: 這篇不少銷售，太認真就上鉤了 08/04 09:20
推 zeroyaking: 那樓上有什麼推薦跟想法呢？ 08/04 09:46
推 kiccoro: 我現在住宗大大樓 覺得很棒 用料實在設備給得很大方 08/04 10:53
→ kiccoro: 已經住了兩年多 沒有什麼大問題 小問題也都會盡力處理 08/04 10:54
推 demianita: 千利休和品舜都不錯！一分錢一分貨 08/04 11:04
推 linda7: 敦煌算中上吧，他們家好像只蓋透天，之前有段時間看透天， 08/04 11:39
→ linda7: 覺得他們的用料算實在，但外觀設計就普普 08/04 11:39
推 nicemood: 上面一堆不是住戶 但講的好像住裡面的一樣 看到只能笑 08/04 11:46
推 kiccoro: 要怎麼判斷是不是住在裡面呢？我是真的現住戶啊@@ 08/04 12:08
推 xqoo: 太子好像還可以 08/04 12:11
推 truffaut: 文平路的府都KADO不錯 但只有20戶 08/04 14:03
→ truffaut: https://reurl.cc/5rWoO7 大概跟樹林街萵苣那棟一樣 08/04 14:12
→ truffaut: 基地面積小 08/04 14:13
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