高雄推薦抓漏!!!!((跪求 ... 問題來了!! ... 剩下嫌疑就是一般自來水管!!! ... 例如去年2016下半年幾乎都沒有漏水!!! ... 這個2/10剛好有請高雄一家抓漏防水工程公司施工， 原訂三 ... ... <看更多>
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請板上大家推薦一下抓漏打針的師傅還有窗框因風灌水進來的修繕冷氣邊角和玻璃等接縫滲水修繕謝謝大家屋裡窗戶 ... 現在屏東抓漏難找，像那間康師傅滿到無法接新的客戶. ... <看更多>
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做好防水，居家問題沒煩惱，還在糾結漏水該誰負責嗎？ 立即來電洽詢，免費到府勘查估價!!! ... 防水抓漏、防水油漆、外牆防水油漆工程、高空工程外牆磁磚安全巡檢、外牆磁磚 ... ... <看更多>
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... 點』 想詢問南高雄是否有很厲害的抓漏師傅，家裡與隔壁交接處每次下雨都會有漏水情形，所以麻煩大家是否有推薦的師傅，謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
康師傅抓漏 評價 在 Re: [問題] 請問壁癌及抓漏的師傅- 看板ChungLi - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
個人從事過抓漏相關行業一段時間
這邊提供給原PO一些方向和方法
手邊也是有幾位比較專業的師傅可以介紹
價位相對高 不過是責任施工 5年內有問題都可以免費處理
為避免打廣告嫌疑
真的有需要可以來信詢問
※ 引述《lagers (心如止水)》之銘言：
: ※ 引述《lutte (Fight)》之銘言：
: : 這陣子的雨下了之後，家裡頂樓突然冒出好嚴重的壁癌，
: : 幾乎是整面牆的面積了
頂樓出現壁癌要看是天花板還是牆壁
原因不同用錯方法是沒用的
一般連棟非邊間透天的牆壁比較不會出問題
除非和鄰居是不同時間蓋的 或頂樓是後來增建的狀況才有可能影響到共用壁
: : 請問中壢地區有推薦的抓漏或處理壁癌的師傅嗎?
: : 因為真的很嚴重，想趕快找人處理
: : 麻煩家裡有類似經驗的幫忙推薦一下
: : 謝謝
這邊先說明壁癌生成原因
一般舊透天是加強磚造為主 加上台灣處於地震帶
除非是住組合屋 不然牆面天花板有裂縫是正常的
下雨過後 雨水就會沿著這些小裂縫慢慢滲進牆壁、天花板
只有這樣的話倒還好 不過一曬太陽溫度一上來
裡面的水漸漸變成氣體要找出口了 就會將屋裡屋外的油漆往外頂
輕微的就是慢慢掉漆
時間久一點雨水會跟牆內的石灰層形成碳酸鈣 就是看起來白色粉狀的東西
這就是大家俗稱的壁癌
再久一點的話就會變鐘乳石了喔~
: 我家最近才大翻修！說點心得好了
: 因為小弟家也從事工程行業，只是不是負責泥水這部份
: 以前房子找親戚蓋的，偷工減料！外牆沒做防水，壁癌超級嚴重
以前的建築工程防水觀念和技術相對來的差
曾經接觸過幾個技術很好的泥水老師傅 卻對防水沒有正確觀念
他們的觀念就是覺得蓋的時候多塗個一層彈性水泥就可以了
所以覺得獨立出來的防水系統是『邪魔歪道』
至於偷工減料是個人問題 這邊就不多討論
: 後來改找生意上一直有合作的人來施工。
: 我家的做法是，外牆全部打掉打到見到磚塊，磚塊上超多白色粉末
: 內部則是挑嚴重的區塊局部打到見磚塊。
: 主要先阻斷外部的水滲透，但內部的水還在所以只能挑嚴重的地方打
: 還聽過有用火烤的，但是效果好不好就不得而知了
這段作法的確是正確的沒錯 有時候打到見磚還不夠
這邊是做磚牆補強 有些不堪用的磚塊也是能換則換
火烤部分是因為牆內磚裡還有水氣 用火烤逼出的做法
如果長時間好天氣也可以考慮用除濕機除個2~3天 將牆內水氣盡量減少
效果會比火烤來的省力加全面
: 若版友們家裡頗嚴重，只是把漆刮掉塗塗藥再上新的防水漆
: 外部的水一直滲進來，不到幾個月又出現壁癌了
如果你們請的抓漏師傅只有在室內施作 那你們可以考慮請他們走路了
抓漏最重要的是將源頭解決 只在室內施作是治標不治本
是無法將問題解決的
: 若不在意美觀還有另一種方法，就是在外牆用白鐵瓦封住
: 總比你打掉外牆又重新貼磚來的省
: 而且一勞永逸 房子太陽照射時金閃閃的，閃瞎路人的眼睛XDD
白鐵瓦是比較省錢省時省力
缺點是夏天房子內部會變很熱 非常熱 而且壁癌問題還是無法解決
白鐵皮也相對來的脆弱 若搭接處沒有用矽利康封好的話
水一樣是會灌進來的 那時候要抓更難抓 會欲哭無淚的喔~
: 這方法是我們家有替人做過，其實看起來挺炫的哈哈
: 會發這篇文最主要也是提醒，現在不良業者多
: 而台灣人就是要便宜，材料的好壞根本不管
: 要的就是便宜！讓有良心的業者也變的沒良心了
的確 遇過8成以上的客戶都是要求便宜
解決問題好像變次要了
沒有防水材料是可以一勞永逸的
但用得好加方向對 基本上撐個8~10年是沒問題的
10~15年要維護一次才是正確觀念
價錢就看顧客可以接受的程度了
單是算工錢 一個師傅價位約 $2500~3000/天 好一點的 $4000/天
材料另外算 材料便宜的一桶5加侖約800 貴的有到8000甚至上萬
鷹架另外算(蠻貴的) 高樓的話吊車另外算(也蠻貴的)
曾經看過整棟4層樓的透天防水加室內油漆
有報價25萬和8萬元的 我還真的不知道8萬該怎麼做
3個工人做四天 一半的錢就沒了
到時錢拿完就跑了 還會管施工完後續的狀況嗎?
不過我想以每個人的心態都還是會選8萬的吧...
如果有板友要找防水施工 這邊有幾點建議
1.要找有責任施工的
2.施工價位便宜太多的也要注意
3.請找專門做防水的比較好
4.可以跟業主談尾款 不要一次付清
5.面積小的 防水公司沒利潤大多不會接 會接的通常都會貴一點
以上幾點 希望可以幫到有房子漏水困擾的板友們
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.132.133
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1432982230.A.AF5.html
RC牆其實處理方法是一樣的
只是以前加強磚造水會留在磚與磚之間的縫裡 RC則是在裂縫裡鑽
如果是大樓的話比較困難 因為外部施作必定動到外觀部分
且需要管委會住戶委員開會好幾次同意撥款施工 然後財委撥款
窮一點的社區還沒辦法做(不是說住戶窮 而是管理費的存量 這與管委會經營有關)
若外部不能動的狀況下 有另一種高壓注射藥劑從內部處理 俗稱打針
藥劑通常分A、B劑 親水與排水性
親水的部分會經由裂縫內的水接觸 一直沿著水線往源頭跑
排水的部分就是隔水
不過也是治標不治本 可能1~2年就又跑出來了 畢竟裂縫只會越來越多
這倒也是
不過Ｂ＆Ｑ施工的發票是我看過開的比較細的
這邊也稍微提一下為什麼沒有公定價
因為有良心一點的廠商 一桶防水材料可能用在3~5坪的面積
沒良心一點的可能會用超過10坪喔~ 甚至有些還參水到20坪的 超誇張~~XD
那種材料就薄到連積水可能都會把它用破＠＠
不過也是要看材料 有的材料的確可以用得面積比較大
所以即使用同材料的廠商 價格的差距就在這邊了
防水真的是一分錢一分貨喔~ (黑心的例外)
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