關於 房屋變更夫妻共同持有 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 夫妻共同買房最麻煩的竟不是要離婚 - 新聞

再來，針對持有稅，假如民眾想要申請自用住宅稅率課徵，無論是房屋稅或地價稅，夫妻必須分別提出申請，否則若只有提出申請的一方適用，再來要注意的是房屋 ...

#12. 之後貸款下來後，可以變更為夫妻共同持有嗎？

Q342：請問如果買房先登記先生的名字，之後貸款下來後，可以變更為夫妻共同持有嗎？ 房屋貸款知識家編輯部彙整. 2021 年10 月7 日. in 知識家貸款常見Q&A.

#13. 夫妻合資買房卻無法共同持有？ 教你三招自保 - 樂屋網

房子可以共同登記，但無法「共同貸款」；銀行一般不承辦產權不完整的房屋貸款，此時會建議由經濟條件較好的一方當「借款人」，另一方當「連帶保證人」， ...

#14. 情侶、夫妻共同購屋登記是門大學問 - 工商時報

因此，當女方不履行婚約，就等同「條件解除」，就沒理由持有該被贈的禮品， ... 相對的，結婚後才買的房子，就算只登記在一人名下，房屋屬於夫妻法定 ...

#15. 房屋登記變更@ 房地產土地投資 - 隨意窩

土地增值稅申報書房屋登記變更1.請問房屋登記變更為夫妻共同持有或更改為妻子的該如何辦理?2.是否要繳納贈與稅? 按照一般產權移轉登記作業流程辦理。

#16. 不動產法律系列！搞懂房屋登記夫妻共有的權益 - 房地王新聞

房子登記在夫妻兩人共有的名下之後，將來買賣、出租、變更設定這棟房子時，都要經過雙方的同意.

#17. 房屋共同持有貸款懶人包：1篇搞懂公同共有/分別共有貸款優 ...

公同共有在繼承的辦理上雖然比較簡便快速，然而日後將會衍生不少麻煩，許多房屋土地產權的糾紛也都因此而起。 項目, 公同共有, 分別共有. 享有權利, 所有權及於公同共有物 ...

#18. 夫妻買房要登記在誰名下？共同持有vs單方登記哪一種比較好？

不論登記結婚的夫妻或情侶關係發展到一定程度後，大多會遇到同居甚或共同買房的階段 ... 人要求賠償，也因此出資方務必保留房屋繳款、稅金等相關付款紀錄以茲證明用。

#19. 房子二三事---夫妻過戶(心得)

只好由小樣一個人去簽約，雖然當初父母很希望我們是共同持有，好保障我的 ... 三、所以夫妻之間贈與房屋，免課贈與稅、土地增值稅，但仍要繳契稅、 ...

#20. 房屋共同持有 - 高雄市地政三民所- 溝通園地

3.貸款部份請先洽詢原貸款銀行，可選擇清償塗銷抵押權或變更原抵押權設定內容（例如：義務人、債務人變更等）後再至地政事務所辦理登記。 4.如尚有疑問，歡迎電洽本所登記 ...

#21. 不怕佳偶變怨偶！夫妻共同買房前，這4件事一定要搞懂 - 風傳媒

再來，針對持有稅，假如民眾想要申請自用住宅稅率課徵，無論是房屋稅或地價稅，夫妻必須分別提出申請，否則若只有提出申請的一方適用，再來要注意的是 ...

#22. 瞭解美國房屋的產權持有形式，規避財產糾紛

(4)若夫妻雙方因為某種原因導致婚姻破裂，整體共有產權就自動失效，可能變更成為共有產權（Tenancy in Common）. (5)若夫妻一方為負債者且已過世，房屋產權歸配偶 ...

#23. 情侶或朋友，適合一起買房嗎？房市達人：就算親兄弟也要明算帳

買賣房屋以「夫妻」為「單位」居多，但其實，有愈來愈多朋友會來問我 ... 「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或 ...

#24. 房屋夫妻共同持有地價稅節稅有撇步

房屋夫妻共同持有 地價稅節稅有撇步（臺中訊）夫妻共同持有房地，如何做才能節稅呢?近日有民眾詢問，他與太太剛買房子，各持分一半，要申請自用住宅 ...

#25. 房屋變更夫妻共同持有房屋一人一半要注意什麼?共同持有系蝦咪!!

丈夫擅自出售 夫妻 共有房產，妻子起訴要求判定無效，結果 ... 16/8/2010 · 房屋過戶變更共同持有我媽媽名下有一間房子，市值約400萬左右， 但是她有房屋貸款約有92 ...

#26. 「分別共有」與「公同共有」差別為何？如何辦理持分貸款？

若你有任何房屋土地的問題歡迎洽詢康代書，我們有專業的團隊提供你免費的諮詢，你不一定要找我們借款，但是你或許會有更多的想法。 持分土地貸款流程有 ...

#27. 房子姐妹共同持有...要怎麼過戶給其中一人 | 健康跟著走

以下將由房屋共同持有與產權 ..., 不動產共同登記可分為「分別共有」及「共同共有」2種，鴻毅地政士事務所地政士謝志明表示，上述情事多屬於分別共有，持有者有個別的 ...

#28. 夫妻房屋產權變更手續具體需要哪些資料？ - 每日頭條

夫妻房屋 產權變更手續具體需要哪些資料？ · 1、夫妻間相互更名（即由一方更名為另一方）。夫妻雙方一同到房產所屬建委去辦理；並填寫一份共有權合同;提供： ...

#29. 不動產法律系列！搞懂房屋登記夫妻共有的權益

搞懂房屋登記夫妻共有的權益. [房地王/盧振池報導]. 隨著婦女權益的日漸抬頭，不少家裡主要經濟支柱的男方或是疼愛老婆的丈夫，會把結婚之後兩人所 ...

#30. 不動產贈與過戶之辦理程序 - 黃代書部落格

土地、房屋贈與移轉需申報土地增值稅、契稅及贈與稅。 ... 如果土地不是夫妻共同持有，也可以請夫妻先將土地之所有權移轉持分1/2贈與配偶，因夫妻間相互贈與財產，不課 ...

#31. 房子登記在誰名下，有關係嗎？ - 台灣法律網-律師事務所

會不會影響到聯合財產或配偶的特有財產呢？ ... （1）根據民法第一千零十七條第二項規定「聯合財產中，不能證明為夫或妻所有的財產，推定為夫妻共有之原有財產」，有此可知 ...

#32. 不怕佳偶變怨偶！夫妻共同買房前，這4件事一定要搞懂

夫妻房屋共同持有 - 2020年12月7日—夫妻共同登記也沒想像中那麼好，首先若兩人都 ... 項規定，對共同持有的不動產處分、變更、設定負擔之前，應得到共有人全體的同意。

#33. 「房屋共同持有」資訊懶人包—我應該注意的所有事項 - 全城地產

二、【假若夫妻合購房產，登記在其中一方，萬一離婚可以主張財產對半嗎？】 若夫妻沒有向法院登記「分別財產制」，一般都適用於法定財產制。離婚時就有「 ...

#34. 持分房屋是什麼？種類有哪些？如何分割？持分房屋貸款懶人包！

贈與：父母贈與房屋給子女，只要子女不只一人通常屬於房屋分別共有。 夫妻共同購買：不管是夫妻還是情侶只要一起購買房子，房屋所有權就會屬於房屋 ...

#35. 如何辦理房屋共同持有 - worth 論壇

持分的方式有2種 1.公同共有 2.分別共有請問你是要辦理哪種持分? 準備文件如下： 贈與人(義務人)前妻：1.身分證影印本1份 2.印鑑證明書1份 3.土地及房屋所有權狀正本

#36. 夫妻買房共同登記唯一優點僅避免分手後單方脫產 - 信義房屋

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，婚後所買的房屋本就是共同財產，因此對夫妻來說，共同登記的優點僅在於避免單方持有，離婚時片面把房子拿去賣掉或 ...

#37. 夫妻買房，該登記何人名下 跟著黃律師學法趣,高點網路書店

夫妻 買房若採分別共有方式登記，若其中一方在外面有債務問題，欠債的一方就房屋的應有部分，很容易會被債權人聲請法拍，雖然沒有債務的他方可以依據民法第824條規定主張 ...

#38. 離婚後對方不配合賣怎麼辦？關於房屋共同持分我 - Mtlpe

應分別繳納奢侈稅夫妻出售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地(各持分二分之一)，也是在房子進入產權，會影響新屋貸款嗎？還是需要辦舊屋贈與另一人，但可能因此打擊 ...

#39. 持有 - 法律諮詢家

可以發函表示不再借用並請求返還房屋,對方拒絕的話就要上法院, ... 不動產原則上以豋記推定其權利目前登記夫妻共有 則離婚時夫妻當然還是各有所有權 2.

#40. 情侶夫妻合資買房只登記對方名下教你三招自保

先說結論，無論是家人共住需求或朋友投資考量，合資購屋採共同持有的 ... 房子可以共同登記，但無法「共同貸款」；銀行一般不承辦產權不完整的房屋貸.

#41. 房屋稅

自住房屋嗣後如有變更使用，其變更日在變更月份16日以後者，當月份適用原自住房屋稅率，在變更月份15日以前者，當月份適用變更後稅率。 Q8:個人所有持分共有房屋，於計算自 ...

#42. 房地產新聞» 兄弟姊妹共買房持份沒喬好恐上法院 - 苗栗縣 ...

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，如果房屋只登記在一人名下，建議每人的出資 ... 另一種方式是按出資比例分別共有，例如媽媽出頭期款佔房屋總額3/10，則登記媽媽的 ...

#43. 房屋共有、持分土地 - 代書貸款

分別持分土地，任一共有人，要在特定位置上蓋房子，應依法取得其他持分土地人之同意。 一般人對於法律上「持分土地共有」的意義，常因不明白而誤解。法律上共有有兩種：「 ...

#44. 房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看！

夫妻 買房房屋所有權人與借款人不同; 家人的房屋所有權而小孩當作借款人 ... 若是房屋是共同持用的狀況，則屬於房屋共同持有貸款，會有不一樣的解決 ...

#45. 共有持分房屋、土地買賣 - 官網

共有 型態分成三種. 分別共有. 即所有權人按其應有部分之比例，共同持有同等土地所有權，並對共有物之全部，按比例有使用收益之權利。 ♢民法第八百十七條規定，數人按 ...

#46. 如何辦理房屋共同持有 - engineering 論壇

持分的方式有2種 1.公同共有 2.分別共有請問你是要辦理哪種持分? 準備文件如下： 贈與人(義務人)前妻：1.身分證影印本1份 2.印鑑證明書1份 3.土地及房屋所有權狀正本

#47. 商業登記申請辦法第5條-函釋 - 全國商工行政服務入口網

2.倘作價為商業資本之土地、田賦或房屋為共有物者，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，依土地法第34條之1規定應以共有人過半數及其應有部分合計過半數 ...

#48. 夫妻共有三戶房產免囤房稅 - 精博國際顧問股份有限公司

財政部規定，除公同共有人是夫、妻及未成年子女共同持有時，可僅計為一戶外，其他親屬持有的公同共有房屋，均要分別計算戶數。 自今（2014）年7月起，全台持有自住房屋逾三 ...

#49. 夫妻共同房子

31 Des 2020 — 婚後房子該歸誰名下？夫妻「共同持有」優缺一次看· 1、所有權處分：根據《民法》 條񌾺項規定，對共同持有的不動產處分、變更、設定負擔 ...

#50. 自住房屋認定標準持分共有房屋依持分比率分別 ... - 新竹市稅務局

依稅捐稽徵法第12條規定：「共有財產由管理人負繳納義務；未設管. 理人者，共有人各按其應有部分負納稅義務。」因此，持分共有房屋依房. 屋持分比率分別寄發房屋稅繳款書。

#51. 適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則 - 財政部主管法規 ...

（2）分別共有之土地及其地上建物，經各共有人以書面協議分層管理使用，符合自用住宅用地要件之樓層，准按該樓層房屋所占土地面積比例，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

#52. 條件全攻略》掌握首購方法，幫助夫妻、單身族減輕買房負擔

許多人看到「首購」兩字，可能會直覺理解成「首次購買」，因而認為首購房屋貸款，只能 ... 一般來說，夫妻合資買房，通常會採取共同登記的分別共有，對雙方較有保障。

#53. 四種合資買房的登記方式帶你一次搞懂 - Knowhouse

1、在於處理不動產的時候需要共有人全體同意。 2、若是同住一屋，房屋稅、土地稅要分開繳納。 3、夫妻二人採共同登記，會一次 ...

#54. 情侶、夫妻買房產權登記 - 老實生活| Honest Life

即如果房屋為兩人共有， 而其中有一人的持有比例大於2/3，他就可以自行處理這間房子， 而不須其他人同意，這也是一個需要注意的點喔。

#55. 房子有貸款可以過戶嗎?3個房貸過戶眉角帶你了解

夫妻 間若有簽訂「共有財產契約」，則表示這個房子的所有權夫妻雙方各持1/2，若是在契約已簽訂且房子有貸款的情況下要將房屋過戶，需要填寫1式2份的 ...

#56. 賣掉繼承的房子要繳稅嗎？房產繼承學問大，必知2大關鍵點

群宜法律事務所協理李季鴻表示，房地產在繼承階段，要注意共同繼承人的房產持有意願、使用情況等；在繼承後，要注意日後出售時的房地合一稅，以下分別解析 ...

#57. 房屋持分買賣怎麼做？相關規定一次告訴您！

如果房屋持分方式為「分別共有」，而您只是單純想買賣自己持有的部分，當然是可以的。有兩種買賣方式：. 找其他持分人購買：出售房屋持分 ...

#58. [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？ - marriage

另外還有土地增值稅的問題，也是我要出嗎？就因為我堅持要登記兩人名字？ 我在還沒查詢他說的是什麼之前，只覺得房子是兩人一起出錢就是共同持有阿， ...

#59. 辦理大陸房產繼承過戶之應注意事項 - 永然兩岸法律事務中心

不久前父親過世了，現面臨遺產稅申報的問題和大陸共同所有房屋產權如何辦理繼承的 ... 証」上是否明確載明，產權人為兩位，並按各人50%比例「按份共有」(即分別共有)。

#60. 修正「適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則」 - 法源法律網

（2）分別共有之土地及其地上建物，經各共有人以書面協議分層管理使用，符合自用住宅用地要件之樓層，准按該樓層房屋所占土地面積比例，適用自用住宅用地 ...

#61. 夫妻之間的房屋權屬變更，是否需要另外繳納契稅呢 - 小蜜網

房屋 、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的； ... 因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是 ...

#62. 【法律問蘋果】合資買房想分產先釐清這層關係

通常和朋友合資購買房子的情形，應是成立分別共有，而非公同共有，除非曾經有約定不分割產權的期限，否則每位共有人都可以隨時請求分割共有物。依照讀者所 ...

#63. 第七篇我家的財產歸誰？

至於無法證明為夫或妻所有之財產，則推定為夫妻婚後分別共有之財產。 2. 共同財產制：夫妻的財產及所得，除了特有財產外，合併為共同財產，. 屬於夫妻公同共有。

#64. 房屋共同持有如何做買賣？不用撕破臉的5種方法 - 銀行土地貸款

分別共有指共同持有一間房屋的各所有權人都有自己持分的比例，可以個別處理房屋持分過戶、買賣、貸款等。 · 公同共有指共同持有一間房屋的各所有權人，必須要經過所有持分人 ...

#65. 持分房屋買賣- 長璽管理顧問有限公司

持分房地有兩種情況。一種是「分別共有」：多人共同持有一塊房地，每個人都有自己持分的比例，可以個別買賣、過戶 ...

#66. 不動產移轉究竟要在離婚前辦還是離婚後辦？ - 品信法律事務所

尚未離婚，夫妻關係仍存在，可以「夫妻贈與」方式移轉不動產產權。 ... 阿美要移轉給第三人時，則要「連同阿明持有期間應該要繳納的稅負」一併繳納。

#67. 如何辦理房屋共同持有 - prices 論壇- 全民比價網

1.公同共有 2.分別共有請問你是要辦理哪種持分? 準備文件如下： 贈與人(義務人)前妻：1.身分證影印本1份 2.印鑑證明書1份 3.土地及房屋所有權狀正本

#68. 房屋共同持有缺點 - Bidj

2008/8/6 · 您好: 婚前先生就已買房子了，作法會跟一般的房屋貸款有些不同，然而若是房屋按份共有又稱房屋分別共有，不容易買賣，是指共有人在所有權整體中所享有權利的 ...

#69. 房屋共同持有 - Paxhg

22/10/2011 · 房屋共同持有(買賣) – 房屋共同持有若另一半不賣那是否就無法變賣呢?(房地產資訊第1頁) 我之前有碰過一個問題,我有一持分土地,三個人等比例分別持分!

#70. 自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法 - 營建署

一、家庭成員個別持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅。 ... 二、家庭成員持有未保存登記之建築物，且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分按 ...

#71. 親愛的，房子該買誰的名字？ @ 彩魚談天說地的心園地

除了登記在夫妻一方外，有些購屋人會選擇將房屋登記給孩子，不管是為了節省遺贈稅 ... 不過，共同登記也會有風險，當共有人在外有無法償還的債務時，其持有部分很容易 ...

#72. 房子登記在孩子名下還有這6大隱患？看完很多家長都後悔了！

較多適用於夫妻配偶的增加房屋的共有權人的方式。 二、關於房產證減名字. 類似於份額轉讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納 ...

#73. 持分共有房屋得申請按持分比率分別開立稅單 - 稅稅長短講

常有民眾詢問多人共有房屋，其中共有人因一直沒有收到房屋稅繳款書，來電詢問原因為何？並詢問可否持有自己名義的房屋稅繳款書？ 房屋稅之開徵是一棟房屋一個房屋稅籍 ...

#74. 共同持有房貸– 房屋共同持有契約書 - OXO688

在這房價谷地之際與央行貸款利率凍漲的情況下，越來越多年輕夫妻想要趁此刻一起以共有的方式買下人生中第一間房產，但這時共有的房產要由誰繳房貸呢？

#75. 婚房登記在男友名下才能享首購？網轟：別被騙了！ - 上報Up ...

近日有網友對於夫妻婚前買房之共同持有問題感到疑惑。 ... 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，兩人在婚前買的房子，若登記在其中一人名下，就屬於 ...

#76. 網路上常看到的持分意思是什麼？持分法又在說什麼？ - 新光代書

土地持分意思：土地產權由兩人含兩人以上共同擁有。 持分法是什麼？ 了解持分是什麼意思後，持分法分為兩種：. 持分法—分別共有.

#77. 夫妻間房產除名有貸款

本資訊是關於夫妻兩人名下共同持有的房產有貸款情況下可否去掉一方名字了怎麼操作,夫妻共同貸款的房子如何除名,夫妻房產證除名怎麼辦理,離婚後按揭的 ...

#78. 2020年，离婚房产分割的26种情形及变化

二、属于夫妻共有房产的15种情形. 1、一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的(即加名)，应认定为 ...

#79. 持分房屋貸款銀行會過件嗎?這1個小技巧破解貸款卡關迷思！

早期父母因為繼承或是贈與的關係讓房屋的產權產生了持分的情況這時手中 ... 分別共有：產權登記在所有持分人的名義下，有各別標出所持有的比例，如2 ...

#80. 世界第三！台灣一年5.4萬對離婚專家：房子最好婚前買

台灣離婚率跟房價一樣居高不下，據內政部戶政司資料，2019年共有13 ... 萬，皆為夫妻共同持有，兩人一人一半，假使一方要房子，則必須給另一方600萬。

#81. 喜憂參半~~房貸終於繳清了,但要辦夫妻共同持有時卻... - 非常婚禮

若是配偶有持分,亦可不需另一方同意,自由買賣和貸款其持有之房屋和土地部分。 4.若房屋為婚後購買,其財產視為夫妻共有或是登記所有權者? 答: 待夫妻辦理離婚,才可向法院 ...

#82. 情侶...假如不是和另一半合資買房，4點不藏私教你怎麼登記 ...

未來若要變更產權、變賣、或出租都不需經過他人同意。 ... 意思是這樣的情況下你必須和對方的兄弟姊妹或父母共同持有房屋，.

#83. 房子共同持有過戶兄弟姐妹間房子過戶或買賣採用什麼模式最省稅

房屋 過戶變更共同持有 8/16/2010 · 房屋過戶變更共同持有. 我媽媽名下有一間房子，夫妻共同努力可以買得更輕鬆一點。 然而，現在因先生外遇問題我想要有個保障請先生把 ...

#84. 房子共同持有比例房屋一人一半要注意什麼?共同持有系蝦咪!!

這邊要注意，在辦理房產登記後，夫妻雙方需分別申請「自用住宅稅率」，若只有一方 ... 搞懂房屋登記夫妻共有的權益房子登記在夫妻兩人共有的名下之後，將來買賣， ...

#85. 可否自行買賣過戶個人的1/2產權呢？-買賣知識-租屋討論區

房屋共同持有 過戶共有房屋，可否自行買賣過戶個人的1/2產權呢？ ... 原為配偶房屋，因夫妻間相互贈與財產， 因為她要跟她男友結婚，共同持有的房屋要辦過戶，才能辦理 ...

#86. 親愛的，房子該買誰的名字？ - 房仲小公主謝時純

除了登記在夫妻一方外，有些購屋人會選擇將房屋登記給孩子，不管是為了節省遺贈稅 ... 不過，共同登記也會有風險，當共有人在外有無法償還的債務時，其持有部分很容易 ...

#87. 房屋共有人可以變更嗎如何取消房產證共有人名字 - 壹讀

你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、 ...

#88. 共同持有房產除共有人有屬夫、妻或其未成年子關係者以1戶計算

共同持有 房產除共有人有屬夫、妻或其未成年子關係者以1戶計算，其餘分別以各1戶計算 ... 第2條第2款規定。 ... 房屋同時符合下列情形者，屬供自住使用： (一) ...

#89. 持分共有房屋之房屋稅可共同推定管理人繳納 - 澎湖e傳媒

本縣未設管理人的持分共有房屋，會依各持分共有人的持分比例分別填發房屋稅繳款書寄發，若欲由管理人繳納者，可經全體共有人向稅務局提出申請。

#90. 別被愛沖昏頭！情侶合資買房問題多當心人財兩失 - 鉅亨網

... 若雙方有意攜手白頭到老，也會考慮合資購屋；大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，建議未婚的情侶共同購屋前，關於貸款、房屋物件的共有持分以及 ...

#91. 夫妻財產怎麼分？「你的就是我的」最不妥！

依民法規定，夫妻得於結婚前或結婚後，以契約約定夫妻財產制為「共同財產 ... 算妥離婚分配財產後，若其中一方所持有的財產較多，必須要補足另外一方 ...

#92. 「房屋共同持有」可以貸款嗎？持分房屋貸款報你知！ - 蘇代書 ...

房屋 持分貸款該如何申辦？兩個方法能辦理. 對於這類的持分房屋，要如何申辦貸款呢？常見有以下兩個方法，分別 ...

#93. 《持分房屋貸款銀行會過件嗎?》房屋共同持有貸款方式是什麼？

而「分別」共有，則是每個人會分配到特定比例的財產，可能是1/4，可能是1/3，而這特定比例就是屬於該名持有人。 例如：就房子全部而言，如果張先生持有A房子的1/2，張先生 ...

#94. 房屋共有人欲擅自將房屋出租 - 法律百科

如果是要出賣共有物全部，無論是分別共有還是公同共有關係，都必須依照土地法第34條之1的規定，由共有人超過半數及應有部分超過半數同意，或應有部分超過2 ...

#95. 夫妻间房屋转移如何办理？ - 知乎专栏

登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。不管产权归夫妻哪方，该房产仍然是属于夫妻共同财产。

#96. 貸款文章你的房子不是你的房子 談公同共有、分別共有

也有一位張小姐問：「我和兩個哥哥共同持有一間房子，請問能用這間房子貸款嗎？」 這些關於「共有」的土地及房屋問題實在太常見啦，於是我們請 ...