關於 房東何時可以依法終止租約請房客搬離 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 租約到期，房客不搬，房東法律上可以如何處理？ - 施冠群公證 ...

二、 租約到期，已發存證信函表示不續租，房客還是不搬走怎麼辦或是要求搬遷費怎麼辦：. 依民法第455條：「承租人於租賃關係終止後， ...

#12. 租屋法律：遇到惡房客不繳房租又賴著不搬走，怎麼辦？

租房子講究和氣生財，房客怕遇到惡房東，其實房東更怕碰到爛房客，請神容易送神難 ... 不是這樣喔，在某些情況下，屋主是可以提前終止與房客的租約，例如最常見的就是 ...

#13. 靠北房客- Posts

房東何時可以依法終止租約,請房客搬離?A:不定期契約:在不想租的前1個月,以存證信函表明不再續租,要將房子收回自用的名義收回房屋.(土地法100條)B…

#14. 房東何時可以依法終止租約請房客搬離房屋租約內容應注意事項

《若租約屆滿或經依法終止，大都會先以口頭上通知房東前來修繕，b定期契約:，不足之部分可向法院提出訴訟，請房客搬家。然而根據《民法》440條，以存證信函表明不再續租， ...

#15. 租賃拖欠處理SOP(TW) - Michael Blog - 痞客邦

房東何時可以依法終止租約,請房客搬離?A:不定期契約:在不想租的前1個月,以存證信函表明不再續租,要將房子收回自用的名義收回房屋.(土地法100條)B定期契約:1.

#16. 【定金、押金、租金的問題篇】

A1:定金：是契約履行前的一種承諾，通常是在看屋後房客有意承租，房東亦願出租給 ... A1:在租約期滿之前想提前搬離，即表示要違約了，契約上若有約定關於提前終止租約.

#17. 房客不搬，房東應如何處理？】 - 法蘭客的部落格

租約到期或依法終止租約時，房客不搬，房東應如何處理？ ... 通知（通常是以存證信函催告）房客，表明租約到期不再續租，並請房客屆期遷離租賃處所。

#18. 房東何時可以依法終止租約請房客搬離的文章和評論 - 痞客邦

來看痞客邦超過1 則關於房東何時可以依法終止租約請房客搬離的文章討論內容： KevinLo 的房東心中的痛: 欠租人生, 房客不繳租金怎麼辦?

#19. 房地產新聞» 租房子講究和氣生財，房客怕遇到惡房東，其實 ...

不是這樣喔，在某些情況下，屋主是可以提前終止與房客的租約，例如最常見的就是嚴重積欠房租。 其實，當房客開始藉口拖延不交租金，房東就要有警覺性了。首先要做的是催繳 ...

#20. 賃居法律糾紛處理原則及技巧暨案例 ... - 國立中正大學學生事務處

房東依法終止租約 前，不得任. 意干涉承租人之使用權益；即使房客積欠租金，房東僅依法得向其催繳，. 不得強行將房客之物品搬離、鎖住房門不讓其使用、甚或以斷水斷電之.

#21. 房客欠租勿衝動積欠2個月再依法護權利

永慶房屋法服部經理吳宜學指出，如果房客只有欠1個月租金時，房東不可以終止租約，但當積欠租金達到2個月總額，就可採取法律程序，清楚表明租欠租金已達總額，並依據《民法》 ...

#22. 拒絕惡房東！常見手法和自保必學報你災

租屋族到外地打拚，天不靠，地不靠，只靠我們自己，卻倒楣摧的碰上了惡房東， ... 提前終止租約要賠償4個月份的租金作為違約金、房客不接電話要沒收押金、房客要求增設 ...

#23. 壹、 - 內政部不動產資訊平台

第五個階段為「租賃結束」，不論是租約期滿或是提前終止租約，都有可能在是否續約、 ... 切記：並不是每一次租屋時，房客都有條件跟房東殺價，請房客根據自己所處的 ...

#24. 國立成功大學學生校內外住宿服務

<9>房東可以在簽定租約2個月後，要求我們加簽一份生活公約嗎？ ... 要求小娟搬家，因小娟在本案中並無任何違約情事，房東當不得任意請房客搬遷；若硬逼房客搬離，房客 ...

#25. 【詢問】房客不搬警察

【詢問】房客不搬警察- 自助旅行最佳解答2021年1月1日· 不搬警察房客遲繳房租房東可終止契約房東何時可以依法終止租約請房客搬離房客不繳.

#26. 房客 - 法律諮詢家

您好，在雙方所約定的租約給付期限屆至前，您無需先行給付租金，房東亦不可因此要求您搬離，否則就是房東恣意終止契約，你可以以出租人違約處理，或是拒絕搬出（依法 ...

#27. 房客欠繳租金該如何處理？何時可以終止租約、收回被霸佔的 ...

Q. 房客欠租一直不搬走，甚至斷絕聯繫，如何可以收回被霸佔的房子？ A. 首先，須房客欠繳租金總額須達二個月，催告後仍不理會才得以終止租約；租賃因終止租約而消滅 ...

#28. 學務處| 生輔組| 賃居服務網 - 金陵女中

不再續約，而仍不交還房屋，自終止租約或租賃期滿之翌日起，乙方 ... 或收回房屋；況且契約中可以詳細記載租金多少、何時繳納、押訂金額、房東與房客之修繕責任、租約 ...

#29. 房東何時可以依法終止租約請房客搬離的文章和評論|痞客邦 - YNF

何時可以依法終止租約 ，請房客搬離?，，A:不定期契約:在不想租的前1個月，以存證信函表明不再續租，要將房子收回自用的名義收回房屋.(土地法100條)，，B定期契約:，，1.

#30. 租賃問與答 - 軍訓室

定金支付了之後，若有一方反悔不租，定金可以拿回來或要求賠償嗎？ ... 在租約期滿之前想提前搬離，房東卻要扣全部的押金，是合理的嗎？ 在租約期滿之前想提前搬離，即 ...

#31. 租屋契約訂定法律小常識

依一般最常見的書店版租約，也賦予房客可以提前終止租約（書店版租約第18條：「租賃期間內乙方（房客）若擬提前遷離他處時，乙方應賠償甲方（房東）1個月租金，乙方絕無 ...

#32. 明道大學校安暨環安中心

回覆：房東不得無故終止租約，房客可主張承租至租約期滿為止。 ... 問題一天到晚都還是在發生，他看來都不積極處理，我才住進1個月多，現在想搬離這，可以解約嗎？

#33. 定金支付 - 國立中興大學學生事務處

發生如此的事情，應無人再願意居住於此，若要搬離，則需回歸契約與法律的規範，才能合法的終止租約，. 因此，若房東要求按照契約請房客支付違約金，也屬合法，不應認為 ...

#34. 注意事項 - 育達科技大學學生事務處

一）若事先知道前一位房客是誰，可先詢問他先前租屋狀況、房東溝通或相處有無困難、修繕通報情形如何、房屋內部或外圍情況優缺點、租金價位高低等問題，這樣一來，可以 ...

#35. 買房後，原有租客不搬走，該怎麼辦？ - Knowhouse

房子已經過戶，就表示原屋主無權與原租客簽訂租約，除非他有取得出租的權利， ... 因為，房客遭受真正的權利人請求搬遷時，該名房客可以對原房東依法 ...

#36. 房東租屋常見問題32問@ 17Rent 時尚物業

17RENT建議房東朋友在房子出租前，房子必須先做好可以吸引好房客的準備，如果這間 ... 租約合法性：例如押租金辦法、出入已出租房間、鑰匙交付、房客分租或帶其他室友 ...

#37. 手冊目錄 - 國立暨南國際大學

止租約，請房客搬家。然而根據《民法》440 條，要房. 客欠租兩期以上，並經房東依法催告，房東才能終止租. 約。但是這並不是說房客可以少付這兩期房租，就算租.

#38. 賃居相關法律常識. - ppt download

房東依法終止租約 前，不得任意干涉承租人之使用權益；即使房客積欠租金，房東僅依法得向其催繳，不得強行將房客之物品搬離、鎖住房門不讓其使用、甚或以斷水斷電之方式 ...

#39. 目錄 - 開南大學學生事務處

一般來說，契約書中如果沒有提到轉租規定時，通常視為可以轉租。 ... 房東拒不修理，房客可終止租約或自行雇工，兩年內可要求修理費或抵繳房租。 ... 何時返還。

#40. 目錄 - 中綱計畫成果資訊網

房東 將於本學期末終止租約，請房東返還一萬元押金。但房東此時表示雖然沒有. 簽訂書面契約，但曾經口頭告知租期為一學年（房東表示他與每一位房客都是如.

#41. 驅逐暫停令房東和租戶須知

受到新冠肺炎疫情導致經濟上受到影響的低收入聖塔克拉拉縣居，可以在此網頁獲得協助 ... 在正式發出終止租約通知時向小企業租戶提​​供驅逐理由的此書面通知和房客權利 ...

#42. 108 租賃住宅管理人員測驗題庫_陸

房東 出租房屋予房客後，房客遲繳租金，房東因而欲終止契約並提起給付租金之 ... (B) 如果租賃標的是大樓社區，可以請管委會把房客進出的磁卡消磁，拒絕讓房客進出

#43. 最新房地新聞 - 屏東房屋聯賣網

一方未為先期通知而逕行終止租約者，應賠償他方最高不得超過一個月租金額之違約金。 因此，房東房客在簽約時必須討論，雙方是否可以任意地提前終止租約；

#44. 168理財網

並不是這樣，這也是許多民眾容易誤解的一點，可以提早終止租約。 ... 正是一般人常有的錯誤觀念，以為房子是自己的，房客不搬離，房東自己可以把房客 ...

#45. 新手房東必看~-1--租屋交流討論 - 樂愛生活手札

承租人於房東寄發通知終止租約並且要求遷讓房屋及付清租金的存證信函後， ... 依法搬離，出租人必須具狀陳訴承租人未履行命令的狀況，法院會請執法 ...

#46. 時尚物業統整以下32個業務現場房東常問的租屋相關問題

17RENT建議房東朋友在房子出租前，房子必須先做好可以吸引好房客的準備，如果這 ... 租賃關係一旦因終止租約而消滅，出租人即可請求收回出租的房屋。

#47. 06 租賃關係管理及糾紛處理實務

為避免發生租約到期，承租人不搬走或出租人無理由扣留押金等糾紛爭議，下 ... 大概是搬走了吧等語，但房東並無證據確認房客乙已搬離，請問您如果為租賃.

#48. 約滿房客遲不搬，房東換鎖恐觸法|台中張思涵律師

房東 如何挑選好房客是門學問，若不幸遇到積欠房租或租約期滿不肯搬離的壞房客時， ... 便可以再次寄發存證信函，向房客表示其積欠租金額已達二個月以上，要依法終止 ...

#49. Pubu 飽讀電子書| 電子書、雜誌無限閱讀

Q2.已付租金但又不想租了，可請房東返還租金嗎？ 法律規定，房客只有在《民法》第424、430、435、436條等特殊情況之下，得以提前終止租約；否則若在租約期滿前想搬離， ...

#50. 房屋租賃定型化契約簡介 - 臺南市政府地政局

近來房屋租賃所衍生惡房東或惡房客之糾 ... 租期屆滿前，依第2項終止租約者，出租人已預收之租金 ... 仍不搬離時，視為廢棄物任由出租人處理.

#51. 租屋檢查表

其次，衣著不要過於曝露，可以避掉無謂的跟監困擾，就算是絕世正妹，還是要懂得 ... 六、契約不合理建議：租賃契約常約定「房東終止租約時應賠償房客一個月租金」。

#52. 賃居訊息宣導 - 軍訓室

賃居法律糾紛案例宣導－室友退租，房東不願調降租金我可以自行搬走嗎？ ... 整年份的高額租金，房客務必和房東談好， 在租約條款中明確保留「提前終止租約」的可能性：

#53. 法律保護誰？

債權人向法院遞送聲請支付命令狀後，多久可以收到 ... 若租約到期或經依法終止，房客不搬，告 ... 意思表示時，由於存證信函足以證明寄件人何時發信，何時收.

#54. 十一月2014 - 夢想行動者頻道

17RENT建議房東朋友在房子出租前，房子必須先做好可以吸引好房客的準備， ... 押金扣繳返還：租賃契約應明定租金多少錢、何時到期及何時付款，如轉帳 ...

#55. 目錄 - 中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會

(B) 出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由確認書。 (C) 包租契約委託管理書。 ... 租屋契約屆滿，租賃雙方完成點交，點交過程，房東認為房客沒有打掃乾淨，.

#56. 無論您是數千戶,還是只有幾十戶,我們都能為您做免費估價.

二、房東何時能終止租賃契約： 房客明顯違約或違法時，房東可以合法終止契約，如遲繳房租、禁養寵物而偷養或從事非法行為﹝如販賣等﹞。首先房東通知房客﹝建議用存證 ...

#57. 租屋族必需知道的事：合約怎麼簽？房東怎麼選？東西壞了誰要 ...

無論契約內有無其他規範，如果房客遲繳租金達兩個月以上，並經房東訂定催繳期限仍不繳交者，房東可以逕行終止契約，要求房客搬離房舍。

#58. 簽訂租賃契約，要注意哪些事項？

房東 出租房子必須明確地將房屋座落所在及房客可使用的範圍界定. 出來，例如出租的房子在頂樓時， ... 案的租金來推估，也可以請房仲公司提供當地租金行情的資訊。此.

#59. 租客拖欠租金，房東該怎麼維權？ - 每日頭條

法律知識要點：租客拖欠房租，甚至在沒有支付租金的情況下直接搬離， ... 因為，租客雖然違約，但合同還在租賃期限內，房東當然也可以請求繼續履行 ...

#60. 疫情下美國房東如何保護合法權益【後附 - sa123

無論即將出租的房產在美國的哪個州，這個州是更偏向於房東還是房客，房東可以透過 ... 源程式對房客進行驅逐：例如拖欠房租、嚴重破壞房屋、租約終止後仍拒絕搬離等。

#61. 租屋存證信函範例一到期不再續約

租約到期或依法終止租約時，房客不搬，房東應如何處理. ... 於期前通知房東，除了表明租約到期不再續租之意外，重點是在將於何時遷出租賃處，並請房東 ...

#62. 租屋存證信函範例一到期不再續約 - Primefotografie

租約到期或依法終止租約時，房客不搬，房東應如何處理. ... 於期前通知房東，除了表明租約到期不再續租之意外，重點是在將於何時遷出租賃處，並請房東 ...

#63. 房客欠租處理sop 【生活法律】房客欠租金，房東直接換鎖恐違法

房東何時可以依法終止租約 ，如果不幸遇到壞房客，還是將房子收回，可端看房東是想 ... 存證信函表明不再續租，寄發存證信函並且催告，並限期要求房客清空及搬離房屋。

#64. 租賃住宅管理人員測驗題庫 - 吉便屋

(C)租約到期後房客一. 直不搬走，可以會同 ... 應返還之全部或一部. 押金。 (D)出租人提前終止租. 約後，承租人不願搬. 離者 ... 承租人之習慣者外，何時可以終止租賃.

#65. 大專校院校外賃居工作輔導指南 - 文藻外語大學軍訓室

隨著大專校院數量的急遽增加，學生人數大幅成長，離家就學需賃居就讀的學生租屋困擾 ... 房東終止與二房東的租約時，房客的權益會受到損失。 ... 房東答應張姓同學搬離.

#66. 前言- PDF 免费下载

4 4- 校外租屋手冊(2) 網路服務: 提供房東線上登錄學生線上查詢租屋資料( 租屋資訊 ... 則將來大房東可以終止與二房東之租約( 民法第四百四十三條), 並要求二房客搬離, ...

#67. 新手房東房屋快速出租教戰守策 - 藥師+

17RENT建議房東朋友在房子出租前，房子必須先做好可以吸引好房客的準備，如果 ... 押金扣繳返還：租賃契約應明定租金多少錢、何時到期及何時付款，如轉帳或現金收款。

#68. 房子已收回，感謝! (第3頁) - Mobile01

一、先發存證信函通知對分要求其於何時搬離，若不從，屆時將訴請法院強制執行 ... 信函丁所定期限到後，以信函及租約影本，向法院作民事起訴為遷讓房屋，依法起訴事事.

#69. 租賃住宅管理人員測驗題庫

(C)租約到期後房客一. 直不搬走，可以會同 ... 應返還之全部或一部. 押金。 (D)出租人提前終止租. 約後，承租人不願搬. 離者 ... 承租人之習慣者外，何時可以終止租賃.

#70. SF房客六個易被忽略權利

在許多其他城市，房東只要一個簡單的通知就可以驅逐一個房客，或者在他們想的任何時候和以他們想的 ... 可退還金額必須在搬離後21天內支付給房客。

#71. 第三單元－民法

萬一房客仍然不. 願繳交租金，就算租約未到期，媽媽也可以終止她們之間的租賃契約. ，請女房客搬出去。 Page 86. 坑殺66人惡房東張淑晶遭求刑8年. 2015年 ...

#72. 學生租屋要注意什麼延伸文章資訊| 教育百科-2021年10月

決定租屋後，可請房東或自行更換新鎖，並要求房東加裝鐵窗、門及由內而外透視的眼孔等 ... 有兩個方法可以避免： 在簽訂租賃契約時針對「提前終止租約」條例，勾選的 ...

#73. 房客欠租不搬走？律師：這一招最有效！

欠租不繳連夜跑路的，至少還把房子留給房東，房東整理一下再出租都不是 ... 必要的話，還可以發個存證信函給房客，表明不再續租的意思，並請他在租約 ...

#74. 終止租約退租協議書房屋租賃契約書終止協議書 - Prxbri

房客 主動寄發不再續租的存證信函給房東· 終止租賃合同協議書終止租賃合同協議書（ ... 月日起至年月日止，惟房東何時可以依法終止租約，達成如下協議：一，或扣押金？

#75. ooo公證人事務所

當出租遇到房客強烈拒絕或不要公證，房東請務必有所警覺 · ----房客搬走卻不將戶籍遷出怎麼辦？ ----租約到期，房客不搬，房東法律上可以如何處理？

#76. 2010 - 吉租網grent租屋網

也就是房客可以寄存證信函催告房東限期進行修繕，期限過後房東仍不修繕時可主張終止合約，或是由房客自行進行修繕，修繕費用單據可向房東請款或是扣抵租金。

#77. 房租到期房客不搬如何处理 - Packdk

房租合同到期前半个月你就应与房客商谈续约的事情,至少到期的前一两天就要把续约 ... 辦房東何時可以依法終止租約請房客搬離房客欠租勿衝動積欠2個月再依法護權利房東 ...

#78. 閱讀區 - 財團法人時雨文教基金會

新房東可以不理會原租約自行調漲租金嗎？ ... 日常生活常見租約尚未到期而房東將房屋轉賣第三人的情形，但是新的屋主可否要求仍住在該房屋內的房客搬走呢？

#79. 存證信函 - 法律圈

我是房屋代管人，房屋是嫂嫂的，簽約人是我，目前有承租一位房客，第一份租約 ... 借用物；據此，老先生可以存證信函方式，終止使用借貸，並令其妹於一定期限搬離。

#80. 落地生根在台中.很高興認識大家 - 我愛家

一半價，產品相當獨特，十期內找不到同類別墅，可以吸引來自北部與中部的公務員與 ... 媽媽建議每個房客必須與房東簽約，或是再與代表簽約的房客簽一份二房東的租約。

#81. 立法院第9 屆第3 會期內政委員會第23 次全體委員會議紀錄

包租業轉租租賃住宅後，出租人提前終止住宅租賃契約者，包租業除應於知悉終止 ... 可是我跟江委員都滿關心房東跟房客個人的部分，如果加上「市場」，好像感覺個人的那 ...

#82. 法拍疑難解答@ 104法拍屋高雄台南屏東免費透天大樓店面土地 ...

若他願意搬離，但是他的租金已經繳到99年6月，可以請屋主退租金給他ㄇ! ... 法律要保護經濟上的弱者(房客)；房東縱將房子出售他人，房客原有的租約不 ...

#83. 四維學校財團法人花蓮縣四維高級中學一O 九學年度學生手冊

同書面申請書送學校輔導室，斟酌情形安排學生接受心理諮商，或依法定程序接受特殊 ... 我們進一步問房東何時可以搬，得到的回答是如果先付押金，就會在租約前1-2 周將 ...

#84. 留學澳洲行前準備手冊

何時 能拿回保證金？ ... 限不定的租約則沒有確定的租賃終止日，通常這表示房客要續約的話， ... 到期時決定搬離，那麼在這樣的情況下，您必須在離開且清空租處的四.

#85. 討厭韓國房客---3/3

依法 院規定的時間出庭。法院總是一個案件接著一個案件逐一審理，原告和被告就在法庭外等待，彼此盡可能不要說話，不坐在一起，雙方互看對方不爽，隨時都會爆發口角，真是 ...

#86. 遇到惡房客破壞房件又不繳房租，可以趕人嗎

房東依法 可終止租約的事由：. （一）房客未依租賃物的性質而不當使用 ... 一）強制罪：房東斷水斷電、直接換鎖，強迫房客搬離。 1.強制罪，刑法第304條：「以強暴、 ...

#87. 96 年度中小企業法規宣導說明會現場問答紀錄總表

借款人的保證人可以主張債權人未就主債務人. 之財產強制執行而無效果前，對於 ... 票可以向法院聲請本票裁定准予強制執行 ... 房東想寄存證信. 函給搬離的房客，但房.

#88. 新聞自選輯20150319

律師廖芳萱提到，張淑晶隱匿不合理租約，等到房客想退租時恐嚇提告，讓 ... 爛，入住還要買電表卡才能用電，住了三周打算賠押金、房租搬離，但張女卻 ...

#89. 並請求命乙給付非法解僱期間之工資。然而尚未及起訴 - 題庫堂

(C) 法院依法定暫時狀態之處分時，得命先為一定之給付 ... 07房東將土地出租予房客興建房屋，如房客遲付租金時，房東於何種情形下得主張終止租賃契約？

#90. 訴願案例- 案例一、土地被亂倒垃圾，誰該負責清理？ - 桃園市 ...

為不服，建議可以依法提起訴願和行政訴訟進行救濟。 ... 人有返還租賃物的義務；但是房東在租約期滿後沒立刻要求房客. 搬 ... 仍欠租滿2 個月以上，就可請房客搬走。

#91. 與各地律師聯盟，配合永盛法律部門聯合出擊

在民事求償部分，張先生可以直接向法院提起損害賠償的訴訟，或是在刑事部分，等檢察官 ... 想請教貴報幾個問題：一、 如何以正式法律途徑，讓不肖女強制搬離父母居所？

#92. 「提前解約」相關新聞 - CTWANT

一名保險公司高階主管向本刊記者吐苦水說，「最近80歲家人聽理專說可以把之前買的 ... 但是當他們2月要出門度假前，突然被女房東要求在周末之前搬離，並且揚言如果不搬 ...

#93. 金門律師代書聯合事務所

許榮濱說，公證具強制執行力，對不肖租約蟑螂，像房客欠繳房租或租約到期不肯搬遷，可交由法院強制執行，立即請房客繳付房租或搬離。若遇房東將房客押金扣住，遲不 ...

#94. 文献资源 - 中国法与社会研究院

日本法院使房東要求房客遷讓房屋非常困難，所以許多房東寧可讓不動產閒置 ... 數的單位——要小到大多數房客住幾年之後會受不了蝸居而自願終止租約，以 ...

#95. 房屋買賣、租賃、各式不動產經紀服務

這個問題必須取決於購屋人買的是預售屋還是中古屋？ 以及當時的銀行貸款政策而定。雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，看似可以減輕購屋人的負擔，但同區域的預售屋 ...

#96. 澳法寶典-澳華國際法律事務所/澳洲律師/澳洲法律

17.19親子育兒協議、親子育兒命令以及子女扶養費申請，可以終止或變更嗎？ ... 21.30 若是以請求房東(Lessor)或屋(地)主(Landlord)「授與新租約」方式進行，應考慮哪些 ...

#97. 在美国当房东，您需要知道的法律权益和注意事项

所以房东要学会保护好自己的合法权益，更有必要了解在美国出租房屋的合法 ... 破环房屋、租约终止后仍拒绝搬离等情况，且房东持有相关证据，房东可以 ...