疑難雜症萬事通
在網路上遇到任何問題都可以在這邊找找看唷

Search

關於 房貸收支比ptt ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

相關標籤 相關照片 相關影片

「房貸收支比ptt」的推薦目錄：


社群媒體上有些相關的討論：

房貸收支比ptt 在 Re: [請益] 公教人員申請房貸不過- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者missucrystal (妳還好嗎)
看板home-sale
標題Re: [請益] 公教人員申請房貸不過
時間Wed Jun 1 07:15:26 2022

※ 引述 《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》 之銘言：
: 　
: 　
: 昨天我和朋友視訊聊天
: 　
: 他順便抱怨 他買房子房貸過不了
: 　
: 我一直以為公教人員房貸很好申請
: 　
: 他一個月六萬 是公立國小學校老師 年紀34歲
: 　
: 無任何負債 頭款準備400 他也是首購族
: 　
: 他試算付了以後口袋還有兩百萬的存款
: 　
: 房子買1600萬
: 　
: 台北南港的40年老公寓 在南港公園附近
: 　
: 他想貸七成 30年 利息1.6-1.8%都可接受
: 　
: 結果去申請房貸一直過不了
: 　
: 因為他跟他爸媽斷絕關係
: 　
: 擔保人卻沒辦法寫他女友 只能直系血親
: 　
: 他跑去問了所有公股銀行
: 　
: 土銀 彰銀 合庫 台銀 全部都因為沒有擔保人直接打槍
: 　
: 中國信託也不過
: 　
: 跑去問其他家 台新 富邦 花旗 渣打
: 　
: 年限都只有20年而已 不然就是卡在無擔保人
: 　
: 難道七成以上房貸 加上30年限 給公教人員這麼難嗎？
: 　
: 有解方嗎？
: 　
: 　

看到滿多人說收支比爆掉
就算了一下
1600-自備400=1200

跟據房貸試算 30年 2%
算出來每個月還款44354

而當事人月薪6萬*(12個月+2個月年終)=84萬
84/12=7萬
44354/70000=64%左右
還在7成內啦
所以如果可以30年的話應該是會過的

但問題感覺卡在沒有一家銀行願意給30年?
這我就真的不知道為什麼了?
40年的老公寓會讓銀行估價這麼保守嗎?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.58.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654038928.A.AFD.html
推 soqqcat: 公務人員年終應該是1.5個月？（影響不大就是了） 06/01 07:18
→ missucrystal: 還有考績 老師基本都甲所以會1個月 這樣就2.5個月 06/01 07:22
→ wizozn06406: 老師幾乎保甲，考績1個月+年終1.5 06/01 07:23
推 soqqcat: 原因之一或許是他單身，資金來源還不夠穩？ 06/01 07:23
推 aaboutt: 收入太低收支比已經不好看了，又沒有保人，加上40年老公 06/01 07:24
→ aaboutt: 寓，沒有一個條件可以讓銀行有放款的理由。軍公教在大通 06/01 07:24
→ aaboutt: 膨的年代相對不吃香 06/01 07:24
→ missucrystal: 看起來可以30年的話他一個人就夠扛了 可是沒一家銀 06/01 07:24
→ missucrystal: 行願意給 反而有銀行願意給20年 也是不懂 06/01 07:24
→ missucrystal: 我真的覺得有些人不看內文硬要酸 明明內文寫有銀行 06/01 07:26
→ missucrystal: 願意給20年 還在那邊銀行沒有放款的理由... 06/01 07:26
推 junior020486: 20年你同樣的月繳，頭期款就不夠了噢 06/01 07:29
→ missucrystal: 原po寫的倒數第三句有提到銀行給年限20年啊 06/01 07:30
→ missucrystal: 再綜合倒數第二句 他應該不是貸不到 是貸不到30年+ 06/01 07:31
→ missucrystal: 7成 06/01 07:31
推 soqqcat: 那會不會是房子太老舊的關係？ 06/01 07:32
推 littlea: 酸的人只是想酸公教人員 一堆公教都貸超過千萬了 06/01 07:33
推 tonybk: 關鍵在南港舊公寓吧 銀行也會衡量房屋價值的 06/01 07:33
→ littlea: 我覺得應該是有其他信用問題 06/01 07:34
推 u4fu3: 負債比64%會過嗎？我之前辦貸款時，行員說跟我說負債比抓50 06/01 07:35
→ u4fu3: %耶 06/01 07:35
推 soqqcat: 南港舊公寓這個價錢不親切，可能也是有點買貴？ 06/01 07:37
→ missucrystal: 這個就要台北專業人士才能回答了 但綜合內文資訊 06/01 07:41
→ missucrystal: 我覺得跟收支比不是特別有關係 不然就不會有銀行給 06/01 07:41
→ missucrystal: 20年 除非原po有隱藏資訊 06/01 07:41
推 jc10755: 鑑價鑑不到 06/01 07:44
推 f860506: 其實我也覺得買貴 南港舊公寓1500左右就差不多了 06/01 07:44
推 gothmog: 收支比沒錯啊 因為收支比算不過 銀行又想作他生意 06/01 07:46
→ gothmog: 為了風險係數 就只能給20年 這很常見 06/01 07:46
→ missucrystal: 原來如此 這樣20年不是會月還款更多嗎 對銀行反而 06/01 07:47
→ missucrystal: 風險較低唷? 這樣我買房的時候也要特別注意這塊 囧 06/01 07:47
推 gothmog: 樓上 邏輯很簡單 你想一下 06/01 07:53
→ gothmog: 你借一個人錢 20年 跟 30年 那個風險比較高 06/01 07:53
→ missucrystal: 當然20年比較低 只是沒想到差10年會從收支比64%不 06/01 07:57
→ missucrystal: 給過變成80%給過 這樣我買的時候真的要重新評估... 06/01 07:57
→ missucrystal: 我也都是抓30年+6-7成收支比在看房 06/01 07:57
→ gothmog: 下面我這篇有完整說明 參考一下 06/01 07:57
→ gothmog: #1VnATAAg (home-sale) 06/01 07:57
→ missucrystal: 感謝go大 是我淺薄了 06/01 07:58
推 morrishh: 七成…好驚人，好佩服，我都用三成在抓收支比 06/01 08:02
推 sheling77: 記得房貸建議的收支比是在三成較能維持生活品質，六成 06/01 08:13
→ sheling77: 真的是超高 06/01 08:13
推 vincentwjs: 房子的條件問題的可能性比較大~~ 06/01 08:16
→ sheling77: 鋼筋混凝土使用年限是50年，代表繳10年房貸後地上物的 06/01 08:20
→ sheling77: 價值幾乎為0，鑑價只剩土地本身了，因此放貸條件嚴格很 06/01 08:20
→ sheling77: 正常吧 06/01 08:20
推 inconspicous: 又不是月入20萬，抓六七成是都不用生活嗎 06/01 08:21
→ ctx705f: 應該說除了公教資格之外其他都是不利的條件 06/01 08:29
→ t5957810: 在台北市一個月手上不到3萬是開玩笑嗎？突然這個月牙齒 06/01 08:31
→ t5957810: 要抽神經做牙套就GG了喔 06/01 08:31
→ weekman: 這麼GY的銀行內規還有人幻想重現08年次貸危機,呵呵 06/01 08:36
推 hellogym: 次貸危機本來就不關台灣的事 那是美國亂搞 台灣根本不 06/01 08:45
→ hellogym: 可能發生 06/01 08:45
推 s26492755: 台灣本來就沒有次貸 06/01 08:46
推 birdman4368: 房屋太老舊吧 06/01 08:46
→ s26492755: 說次貸的的你可以視為沒有買賣經驗的 06/01 08:47
→ hellogym: 台灣房貸本來就是違約率超低的項目 06/01 08:51
推 hankwanghow: 40年公寓很多都有石綿瓦的問題欸 06/01 08:55
推 s26492755: 所以你說要泡沫要爆炸很難 因為貸款人多數具備還款能力 06/01 08:56
→ s26492755: 沒還款能力的人大部分被篩掉了 06/01 08:56
推 abyssa1: 房子條件看起來還可以 單純收支比 變嚴 06/01 09:06
→ abyssa1: 格了 06/01 09:06
→ abyssa1: 一年前可以抓到2/3=67% 我聽到也覺得離譜 不用吃飯嗎 06/01 09:06
推 aaboutt: 台灣金融控管算是嚴格，台灣很難會爆掉 06/01 09:08
→ aaboutt: 房價會修正，不會爆掉，每次修正三四成就差不多到底了 06/01 09:09
推 abyssa1: 買盤大概也有受到放貸趨於嚴格的影響 06/01 09:09
推 kutkin: 利率這麼低于 租出去套現要怎麼爆掉 06/01 09:14
→ kutkin: 又不是利率5% 06/01 09:14
→ gcnet: 如果利率升到3% 06/01 09:15
→ sam21sam21: 這個應該是跑分數造成的，可能過去有狀況吧 06/01 09:15
推 detective14r: 我也覺得是過去有狀況 不然以他po的來講應該是 06/01 09:18
→ detective14r: 過的了 06/01 09:18
推 CrabBro: 問題應該是老公寓40年，如果不是RC，銀行根本不能估30年 06/01 09:18
噓 tfct: 買貴被坑 鑑價不到 怪公寓不好貸？ 06/01 09:19
→ abyssa1: 台北市老公寓40年不是問題，50年也可以貸85成 06/01 09:25
→ sam21sam21: 印象中，通常房屋的問題會體現在額度， 06/01 09:27
→ sam21sam21: 可是時間就是屋主的財務分數造成的 06/01 09:27
→ LionD: 40年房+30年貸款=70年欸 房子都快呼去了吧 06/01 09:31
推 e33554431: 我猜是鑑價不夠高 06/01 09:35
→ abyssa1: 不是鑑價不夠高 鑑價低會反映在成數不是年限 06/01 09:37
→ abyssa1: 一堆沒經驗的在瞎猜 06/01 09:38
推 detective14r: 樓上正解 一般來說公教貸款30年不囉嗦 06/01 09:38
→ detective14r: 就算鑑價不到年限也不太會打折 更何況現在公教 06/01 09:38
→ detective14r: 方案可以鑑到85成 就算買貴也不至於差太多 06/01 09:39
→ abyssa1: 鑑價低會直接跟你說 06/01 09:39
→ abyssa1: 這個鑑價只有1400*0.8變成1120，一樣八成30年 06/01 09:39
→ abyssa1: 他這個case自備有多準備了 不是鑑價問題 06/01 09:39
推 Hall: 升息 06/01 09:44
推 GoGoD: 屋齡過高，銀行內控選我正解 06/01 10:12
→ fatb: 40年的房子 貸款保守才是正常 畢竟要考慮法拍的可行性 06/01 10:14
→ detective14r: 40年房子要考慮法拍? 樓上在公山小 06/01 10:15
推 s8752134: 太早回文了, 漏了幾隻瞎猜自以為跟屋齡有關的 06/01 10:19
→ fatb: 銀行貸款又不是做慈善事業 他們會考慮到'斷頭'這件事情 06/01 10:21
推 s8752134: 所以樓上f 有沒有跑過台北老公寓貸款? 還是鍵盤幻想? 06/01 10:22
→ detective14r: 斷什麼頭? 你買預售屋就沒有斷頭風險? 06/01 10:22
→ detective14r: 八成就是沒交易經驗在那邊坪自己想像瞎猜的 06/01 10:22
→ fatb: 我有跑過幾家預售屋貸款 老公寓是沒有 和行員聊天得來的 06/01 10:24
→ s8752134: 沒跑過貸款就當個海綿乖乖吸收經驗, 不要那邊瞎猜 06/01 10:27
推 abyssa1: 銀行考量未來升息後負債比會更高 算合理 屋齡小事 06/01 10:40
推 h760108: 南港公園旁邊就很尷尬，離後山埤昆陽都不是走路能輕鬆到 06/01 10:41
→ h760108: 的距離。 06/01 10:41
→ abyssa1: 老公寓 台北市跟其他是不一樣的狀況 06/01 10:41
→ h760108: 東新街170巷可能還好一點，買在龍華街進去的就… 06/01 10:46
→ labell: 意思很簡單南港老公寓沒1600萬價值 06/01 10:46
→ labell: 大安可能就可以借到 06/01 10:46
→ IS0987: 沒1600萬價值銀行應該就不會放20年給他了 06/01 10:47
→ IS0987: 所以應該不是這樣 06/01 10:47
推 abyssa1: 沒價值是砍成數 不是砍年限…. 真難溝通 06/01 10:48
→ detective14r: a大 可能中南部人用他們買房思維看台北老公寓 06/01 10:51
推 IS0987: 對啊...沒價值會核少一點給他，所以我才說應該不是這個問 06/01 10:51
→ detective14r: 不能接受比自己年紀大的房子還能貸30年的情況 06/01 10:51
→ IS0987: 題 06/01 10:51
推 iNicholas: 負債比不用考慮基本生活費用？ 06/01 11:05
→ FeatherNight: 年收入84萬-房貸53.2萬-台北市109年平均年支出38.6 06/01 11:37
→ FeatherNight: 萬 06/01 11:37
→ FeatherNight: 除非他有其他收入 不然基本收支根本算不過啊 06/01 11:37
推 MixBear: 5成都過高了 他還到6成 是不用生活養家逆 06/01 11:49
→ MixBear: 銀行才不管父母是否有斷絕關係 06/01 11:49
→ MixBear: 尤其現在風險控管被要求要更高 06/01 11:50
推 carden31: 不是這樣算的，是先扣掉該縣市最低生活費，剩餘的還要預 06/01 12:17
→ carden31: 扣稅額不算折抵跟其他月還款，剩餘最高*0.75，怎麼算都 06/01 12:17
→ carden31: 不過 06/01 12:17
→ ibdla: 七成也太高了 06/01 13:23
推 sspider0829: 20年就直接爆了 30年感覺算勉強過 06/01 13:58
推 dwolf: 就說屋齡太高結案 06/01 15:27
推 foxs9: 哪家銀行風控這麼鏘這公教收支比會給貸 06/01 17:08
推 allen44475: 我台北老公寓貸7成5 30年 沒有八成是我薪水太低 06/01 21:29
→ allen44475: 對了我買的是40年 06/01 21:29
→ nhsh: 50年房 貸8成 1.35 30年 06/01 23:39
推 planta: 各銀行都有一個內規：屋齡+貸款人年齡，要小於65-70年。40 06/01 23:41
→ planta: 屋+34人，是74年，本來就不易貸。所以買房要趁年輕，或找 06/01 23:41
→ planta: 新屋。至於貸款20變30年，我想更多會使年限被會下調，因 06/01 23:41
→ planta: 銀行需要有用擔保品才可放貸，過50年的房子，不在可以使 06/01 23:42
→ planta: 用年限，無法法拍。 06/01 23:42
推 wolfplay: 台北又不是全都蛋黃 大安信義40公寓和南港能比嗎 06/02 09:24
→ cutesuper: 其實年終+烤雞是2.5個月 還更高一點 06/02 10:36
推 faiya: 40年加磚大概剩10年價值，rc的話多20年 06/02 16:38
→ faiya: 所以銀行要核貸的年限不可能拉高，這也是老公寓遇到的問題 06/02 16:38
→ faiya: ，就是總價低但頭款高 06/02 16:38
推 puring007: 上個月才有萬華50年公寓被法拍 06/11 00:01






... <看更多>

相關內容

房貸收支比ptt 在 [請益] 房貸收支比 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價

最近預售屋交屋前和建商合作的銀行對保，銀行計算可貸額度是用年收入6成計算，若有不足可用股票市值2%計算額外收入，我不太懂的是，1. 如果我能確定生活無慮， ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 [請益] 房貸請益PTT推薦home-sale 的推薦與評價

各位房版前輩好個人目前在某國營就職，薪資年收入約70萬（月收約4 ... Husky801805/07 23:12有信貸好像算收支比銀行房貸徵信時會列入個人貸款額度. ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 [問題] 房貸收支比可以接受多高？ - Loan | PTT Web 的推薦與評價

[問題]房貸收支比可以接受多高？@loan，共有6則留言，3人參與討論，3推0噓3→， 1想請問目前各家銀行可以接受的上限多少呢在債信正常的情況下可以接受 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 Re: [請益] 一個人扛第二間房的可行性 - PTT評價 的推薦與評價

其實我一直覺得銀行房貸的放貸條件很謎假設年薪百萬已有一筆1千萬貸款規定第二戶最多七成那此人房貸的收支比肯定不會過但銀行鑑價是有過的. ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 Re: [請益] 公教人員申請房貸不過- home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價

先說結論我覺得不是收支比的問題年初才從A銀行轉增貸B銀行原本兩年前買太太 ... 他順便抱怨他買房子房貸過不了: 我一直以為公教人員房貸很好申請: 他 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 信貸房貸同時買房：PTT教你信貸+房貸買房須注意的事 的推薦與評價

PTT 網友問：辦完房貸後，信貸可以借多少？ 信貸額度多寡主要看「負債收支比」; 信貸額度不得超過薪資收入22 倍，多數銀行最高300 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 [請益] 房貸前信貸是否影響房貸| home-sale 看板 - My PTT 的推薦與評價

14樓 → CocaineJ: 我是先問完銀行專員但是房貸跟信貸不會是同一家所以再 08/17 17:26 ... 17樓 → bankauditor: 支比、收支比過高當然會影響貸款成數、不過貸那麼少 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 [請益] 有信貸再辦房貸的問題- home-sale - PTT生活資訊討論 的推薦與評價

發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 221.120.80.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620438543.A.00E.html. 1樓 推sstto: 收支比算得過就 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 批踢踢實業坊(Ptt.cc) - [買房] ceca鄉民分析為什麼有些人買房 ... 的推薦與評價

這傢伙應該是當初算收支比時，很堅持說要趕快還清房貸的那種 遇到了，行員好心點會提醒可以三十年，每月不到二萬但通常客戶都......呵呵. 5 年 檢舉. ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 批踢踢實業坊(Ptt.cc) - [買房] ceca鄉民分析為什麼有些人買房 ... 的推薦與評價

這傢伙應該是當初算收支比時，很堅持說要趕快還清房貸的那種 遇到了，行員好心點會提醒可以三十年，每月不到二萬但通常客戶都......呵呵. 5 年 檢舉. ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 [請益] 公教信貸- 看板home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價

跟房版相關， 請問大家，辦理信貸時，會看房貸負債情形，會看收支比（月貸款/月收入）嗎？ 因為我的房貸已經貸到極限（月房貸/月收入已達0.7），但只 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 [請益] 房貸與轉貸之適用 - PTT 問答 的推薦與評價

另外在透過青安或優惠利率來申請房貸，以提高可用現金流希望能提供一些引導，剩 ... 6 F →s26492755: 給另一半然後另一半去買房如果另一半的收支比算的 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 [問題] 徵求合庫信貸- Ptt 批踢踢實業坊 的推薦與評價

合作金庫信貸ptt. ... 信貸額度多寡主要看「負債收支比」; 信貸額度不得超過薪資收入22 倍，多數銀行最高300 萬元31/九成（一成信貸）/37年/無寬限合庫(打 28 thg 3, ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 [請益] 房貸與轉貸之適用- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價

另外在透過青安或優惠利率來申請房貸，以提高可用現金流希望能提供 ... s26492755: 給另一半然後另一半去買房如果另一半的收支比算的過07/25 13:01. ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 潮霖資產ptt 信用貸款的收支比解釋 - lr97bf55dx的部落格 的推薦與評價

速配貸信用不良如何借錢理債一日便銀行汽車貸款潮霖資產ptt華南銀行房貸沒過959助貸網信用不良這樣子可辦貸款嗎潮霖資產汽車借款利息怎麼算速配貸銀行 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 [請益] 租得好累想要信貸+房貸買房- PTT看板home-sale - 乾飯人 的推薦與評價

先信貸可能會影響房貸問題: 銀行好像只看個人所得與收支比而不是看夫妻雙方可以共同還款? (之前去銀行諮詢一聽到頭期不足就直接被白眼= =) 所以先信貸 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 基隆二信信用貸款ptt信用貸款的收支比解釋 的推薦與評價

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎? 目前房貸利率是否都在2%多? 想投資但是手上資金不夠只有名下 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 [請益] 房貸信貸買房- 看板home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價

有先問過兩間銀行，都說信貸一定會影響評分A銀行： 建議先還完，但應該是可以貸八成B銀行：算完收支比，八成應該是可以貸到，最差情況就是7.5成， ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 [問題] 台北套房房貸- 看板Loan - PTT網頁版 的推薦與評價

6 信用空白借款ptt手頭緊需要貸款ptt房貸比較好貸的銀行哪間銀行信貸好的撇步小額 ... 指數型房貸, 1 1일전金管會指出，一般情況民眾可負擔房貸收支比約3成，但炒房團 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 第一銀行貸款ptt OK忠訓申請房貸資料信用貸款的收支比解釋 的推薦與評價

第一銀行貸款ptt OK忠訓申請房貸資料信用貸款的收支比解釋第一銀行貸款ptt OK忠訓申請房貸資料第一銀行貸款ptt OK忠訓民間二胎貸款第一銀行貸款ptt 房屋修繕貸款ptt第 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 5個必知的房貸可以貸多少ptt問答！房屋貸款可以貸到110%嗎？ 的推薦與評價

銀行房屋貸款可以貸多少？ 銀行 房貸可以貸多少 大多落在7成到8成左右，會依房屋價值與申請者本身信用下去評估，若是申請者信用非常好、房屋價值高，那就能有8成的成數；如若申請人信用普通，房屋價值一般，那可能就會落在7成左右。 如何從月薪推算房貸可以貸款多少？ 房屋貸款可以貸多少試算 可以利用以下公式做計算：
房貸金額 = 平均月薪 X 負債比 X 100萬 / 每百萬月付金
但其實還有一個更簡單的方式可以推估自己大概房貸可以貸多少，就是「平均月薪X 200倍」，假設平均月薪在4萬元，那房貸則可以貸到800萬。 ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 第一銀行貸款ptt 就學貸款生活費撥款信用貸款的收支比解釋 的推薦與評價

借錢不用再看人臉色只要能夠蒐集到對的資訊. 不管是車貸、房貸、信貸或是整合債務. 都能讓你得到屬於自己的最佳方案. 有的顧問公司或銀行在諮詢前還要 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 第一銀行貸款ptt 農會貸款ptt信用貸款的收支比解釋 的推薦與評價

大家一定或多或少會有貸款的經驗，. 有時候會去遇到當貸款的額度. 無法達到自己的目的時候. 這時心目中就一定會想說，. 為什麼我沒辦法貸得更多. ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 台灣銀行貸款ptt 汐止買屋心得信用貸款的收支比解釋 的推薦與評價

您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？ 其實銀行貸款要過件有一些因素存在著. 最重要的幾個因素. 1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上). ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 第一銀行貸款ptt 一定過銀行貸款信用貸款的收支比解釋 的推薦與評價

基本上貸款要通過是非常第一銀行貸款ptt 一定過銀行貸款信用貸款的收支比解釋低的，. 所以千千萬萬 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 台北富邦銀行房貸繳不出來PTT信用貸款的收支比解釋 的推薦與評價

台北富邦銀行房貸繳不出來PTT信用貸款的收支比解釋台北富邦銀行房貸繳不出來PTT台北富邦銀行OK忠訓房貸利率試算程式下載台北富邦銀行認識勞工修繕住宅 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 [請益] 無收入首購夫妻購屋策略 - PTT Uncovered 的推薦與評價

zxcvb25206: 抱歉，我的意思是如果現金夠就不會有房貸衍伸出來的利. 2020/9/6 16:52 ... ceca: 收支比和資產負債比是門檻,放款後的利率是那間銀行的意願. ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 第一銀行ptt 哪家銀行好貸款ptt信用貸款的收支比解釋 - 痞客邦 的推薦與評價

第一銀行ptt 哪家銀行好貸款ptt信用貸款的收支比解釋第一銀行ptt 哪家銀行好 ... 中和民間信貸及民間信貸利息,中國信託OK忠訓最新各家銀行房貸利率 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 第一銀行ptt 全職媽媽找工作信用貸款的收支比解釋 的推薦與評價

高雄田寮區汽車貸款,台新銀行OK忠訓勞工貸款房貸,國泰銀行OK忠訓身上沒錢怎麼辦 ... 第一銀行ptt 全職媽媽找工作信用貸款的收支比解釋第一銀行ptt OK忠訓借錢台中 ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 第一銀行貸款ptt OK忠訓快速借錢管道台中快速借錢信用貸款的 ... 的推薦與評價

第一銀行貸款ptt OK忠訓快速借錢管道台中快速借錢信用貸款的收支比解釋第一銀行貸款ptt OK ... 嘉義鹿草鄉周轉,富邦銀行OK忠訓微型創業貸款項,OK忠訓銀行房貸利率試算. ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 銀行房貸ptt 信用貸款的收支比解釋 - nh71dr91vv的部落格 的推薦與評價

銀行房貸ptt 信用貸款的收支比解釋 ... 提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供 ... 號稱"完全不收費或只收3000-5000. ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 A Lakna Ptt - 枋寮民宿 的推薦與評價

但辦理房屋貸款時的利率要聯邦銀行均利型利率指數房貸, 1 ptt 45億元。 : 金管會指出，一般情況民眾可負擔房貸收支比約3成，但炒房團中的民眾房貸收支比 各位論壇的 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 房貸收支比評估，尋求意見。 - Mobile01 的推薦與評價

嗨！各位01的大哥大姐您們好！小弟有在Google與01版上爬了許多關於房貸申請收支比的文章，但是許多收支比試算資訊結果似乎很兩極，我自己計算結果 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 家庭收支調查每人可支配所得中位數32.6萬- YouTube 的推薦與評價

影片讀取中

根據行政院主計總處，公布2021年「家庭 收支 調查」，每人可支配所得中位數，提高到32.6萬元，基本生活費調整為每人19.6萬元，比前一年增加4000元； ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 房貸利率請益? - Mobile01 - 紫山藥全聯 的推薦與評價

房屋貸款利率最低銀行聯邦銀行房貸轉貸ptt理債一日便評價ptt農會貸款 ... 金管會指出，一般情況民眾可負擔房貸收支比約3成，但炒房團中的民眾房貸收支比 各位論壇的 ... ... <看更多>

房貸收支比ptt 在 房貸利率請益? - Mobile01 - 紫山藥全聯 的推薦與評價

房屋貸款利率最低銀行聯邦銀行房貸轉貸ptt理債一日便評價ptt農會貸款 ... 金管會指出，一般情況民眾可負擔房貸收支比約3成，但炒房團中的民眾房貸收支比 各位論壇的&nbsp;... ... <看更多>

你可能也想看看
房貸負債比 PTT
信貸房貸 PTT
房貸試算
信貸還款ptt
House ptt
房貸 寬限期 展 延 PTT
房 仲 房貸 PTT
房貸 年齡 PTT
搜尋相關連結

#1. [請益] 房貸收支比 - PTT 熱門文章Hito

最近預售屋交屋前和建商合作的銀行對保，銀行計算可貸額度是用年收入6成計算，若有不足可用股票市值2%計算額外收入，我不太懂的是，1. 如果我能確定生活無慮， ...

#2. [請益] 房貸請益PTT推薦home-sale

各位房版前輩好個人目前在某國營就職，薪資年收入約70萬（月收約4 ... Husky801805/07 23:12有信貸好像算收支比銀行房貸徵信時會列入個人貸款額度.

#3. Re: [請益] 公教人員申請房貸不過- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

看到滿多人說收支比爆掉就算了一下1600-自備400=1200 跟據房貸試算30年2% 算出 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.58.79 (臺灣) ※ 文章 ...

#4. [問題] 房貸收支比可以接受多高？ - Loan | PTT Web

[問題]房貸收支比可以接受多高？@loan，共有6則留言，3人參與討論，3推0噓3→， 1想請問目前各家銀行可以接受的上限多少呢在債信正常的情況下可以接受 ...

#5. Re: [請益] 一個人扛第二間房的可行性 - PTT評價

其實我一直覺得銀行房貸的放貸條件很謎假設年薪百萬已有一筆1千萬貸款規定第二戶最多七成那此人房貸的收支比肯定不會過但銀行鑑價是有過的.

#7. Re: [請益] 公教人員申請房貸不過- home-sale | PTT職涯區

先說結論我覺得不是收支比的問題年初才從A銀行轉增貸B銀行原本兩年前買太太 ... 他順便抱怨他買房子房貸過不了: 我一直以為公教人員房貸很好申請: 他 ...

#8. PTT教你信貸+房貸買房須注意的事 - 蘋果仁

PTT 網友問：辦完房貸後，信貸可以借多少？ · 信貸額度多寡主要看「負債收支比」 · 信貸額度不得超過薪資收入22 倍，多數銀行最高300 萬元.

#9. 信貸房貸同時買房：PTT教你信貸+房貸買房須注意的事

PTT 網友問：辦完房貸後，信貸可以借多少？ 信貸額度多寡主要看「負債收支比」; 信貸額度不得超過薪資收入22 倍，多數銀行最高300 ...

#10. [請益] 房貸前信貸是否影響房貸| home-sale 看板 - My PTT

14樓 → CocaineJ: 我是先問完銀行專員但是房貸跟信貸不會是同一家所以再 08/17 17:26 ... 17樓 → bankauditor: 支比、收支比過高當然會影響貸款成數、不過貸那麼少 ...

#11. [請益] 有信貸再辦房貸的問題- home-sale - PTT生活資訊討論

發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 221.120.80.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620438543.A.00E.html. 1樓 推sstto: 收支比算得過就 ...

#12. 批踢踢實業坊(Ptt.cc) - [買房] ceca鄉民分析為什麼有些人買房 ...

這傢伙應該是當初算收支比時，很堅持說要趕快還清房貸的那種 遇到了，行員好心點會提醒可以三十年，每月不到二萬但通常客戶都......呵呵. 5 年 檢舉.

#13. [請益] 公教信貸- 看板home-sale - PTT網頁版

跟房版相關， 請問大家，辦理信貸時，會看房貸負債情形，會看收支比（月貸款/月收入）嗎？ 因為我的房貸已經貸到極限（月房貸/月收入已達0.7），但只 ...

#14. [請益] 房貸與轉貸之適用 - PTT 問答

另外在透過青安或優惠利率來申請房貸，以提高可用現金流希望能提供一些引導，剩 ... 6 F →s26492755: 給另一半然後另一半去買房如果另一半的收支比算的 ...

#15. [問題] 徵求合庫信貸- Ptt 批踢踢實業坊

合作金庫信貸ptt. ... 信貸額度多寡主要看「負債收支比」; 信貸額度不得超過薪資收入22 倍，多數銀行最高300 萬元31/九成（一成信貸）/37年/無寬限合庫(打 28 thg 3, ...

#16. [請益] 房貸與轉貸之適用- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所

另外在透過青安或優惠利率來申請房貸，以提高可用現金流希望能提供 ... s26492755: 給另一半然後另一半去買房如果另一半的收支比算的過07/25 13:01.

#17. 如何擁有女人家- 女性房貸服務－ 永豐銀行

基本條件; 還款能力; 收支比; 信用狀況. 房貸條件. 房貸條件. STEP 3.簽約與對保. 銀行與借款人面對面簽約. 銀行與借款人面對面簽約 查看分行據點>. STEP 4.抵押權設定.

#18. 潮霖資產ptt 信用貸款的收支比解釋 - lr97bf55dx的部落格

速配貸信用不良如何借錢理債一日便銀行汽車貸款潮霖資產ptt華南銀行房貸沒過959助貸網信用不良這樣子可辦貸款嗎潮霖資產汽車借款利息怎麼算速配貸銀行 ...

#19. 2方面搞懂房屋貸款條件與利率，房貸加分與扣分條件立即了解

個人房貸條件 銀行喜愛的族群有： 穩定的職業： 公、教人員、上市櫃公司員工、醫事及其他專業人員等。職位越高、年資越長，貸款條件越好。另外，本人無但配偶有上述身分，也可以，若是兩人都具備，更是加分。 穩定的家庭生活： 已婚或是有子女者，穩定性高、責任感較強。 良好的信用狀況： 信用無瑕疵、無不良的紀錄，是貸款的基本條件，也是銀行會積極爭取的客戶。 不動產條件 不動產所在位置，城市發展，使用分區等，都會影響銀行不動產估價，特別是使用分區是住宅區的區段，房價相對較高。

#20. [請益] 租得好累想要信貸+房貸買房- PTT看板home-sale - 乾飯人

先信貸可能會影響房貸問題: 銀行好像只看個人所得與收支比而不是看夫妻雙方可以共同還款? (之前去銀行諮詢一聽到頭期不足就直接被白眼= =) 所以先信貸 ...

#21. 基隆二信信用貸款ptt信用貸款的收支比解釋

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎? 目前房貸利率是否都在2%多? 想投資但是手上資金不夠只有名下 ...

#22. 35歲公務員揹房貸1000萬明智與否學者這麼看 - 自由時報

近日有網友在PTT發文，表示有朋友35歲考上公務人員，為了結婚而買房， ... 該個案收支比是每月付貸款金額/月薪，即4/5.5＝72.73％，在這樣的收支比之 ...

#23. 信用貸款額度試算 鄉民貸

... 月薪收入2,負債狀況。銀行或P2P鄉民貸的信貸額度，看的就是負債收支比或負債比。 ... 銀行可接受的負債收支比最高在40%-45%左右，若加上有抵押的房貸，可落在70%。

#24. [請益] 房貸信貸買房- 看板home-sale | PTT職涯區

有先問過兩間銀行，都說信貸一定會影響評分A銀行： 建議先還完，但應該是可以貸八成B銀行：算完收支比，八成應該是可以貸到，最差情況就是7.5成， ...

#25. [問題] 台北套房房貸- 看板Loan - PTT網頁版

6 信用空白借款ptt手頭緊需要貸款ptt房貸比較好貸的銀行哪間銀行信貸好的撇步小額 ... 指數型房貸, 1 1일전金管會指出，一般情況民眾可負擔房貸收支比約3成，但炒房團 ...

#26. 房貸比例

所謂房貸收支比就是申貸人每月「可用收入」與房貸「支出」的比例，銀行 ... 近日有網友就在PTT 發問「一個月繳多少房貸是房子買多貴全看這黃金比例！

#27. 新竹小家庭有房有車「年收支」大公開網驚：也太省了吧！

從原PO分享的支出表可見，年支出占比最高的是「房貸」，每個月支出2萬元，占整體的19.81％，其次則是孩子的幼兒園學費；另外，每個月破萬的支出還有伙食費 ...

#28. 第一銀行貸款ptt OK忠訓申請房貸資料信用貸款的收支比解釋

第一銀行貸款ptt OK忠訓申請房貸資料信用貸款的收支比解釋第一銀行貸款ptt OK忠訓申請房貸資料第一銀行貸款ptt OK忠訓民間二胎貸款第一銀行貸款ptt 房屋修繕貸款ptt第 ...

#29. 5個必知的房貸可以貸多少ptt問答！房屋貸款可以貸到110%嗎？

銀行房屋貸款可以貸多少？ 銀行 房貸可以貸多少 大多落在7成到8成左右，會依房屋價值與申請者本身信用下去評估，若是申請者信用非常好、房屋價值高，那就能有8成的成數；如若申請人信用普通，房屋價值一般，那可能就會落在7成左右。 如何從月薪推算房貸可以貸款多少？ 房屋貸款可以貸多少試算 可以利用以下公式做計算： 房貸金額 = 平均月薪 X 負債比 X 100萬 / 每百萬月付金 但其實還有一個更簡單的方式可以推估自己大概房貸可以貸多少，就是「平均月薪X 200倍」，假設平均月薪在4萬元，那房貸則可以貸到800萬。

#30. 第一銀行貸款ptt 就學貸款生活費撥款信用貸款的收支比解釋

借錢不用再看人臉色只要能夠蒐集到對的資訊. 不管是車貸、房貸、信貸或是整合債務. 都能讓你得到屬於自己的最佳方案. 有的顧問公司或銀行在諮詢前還要 ...

#31. 第一銀行貸款ptt 農會貸款ptt信用貸款的收支比解釋

大家一定或多或少會有貸款的經驗，. 有時候會去遇到當貸款的額度. 無法達到自己的目的時候. 這時心目中就一定會想說，. 為什麼我沒辦法貸得更多.

#32. 月薪4.7萬揹千萬房貸值得嗎？他4點神分析 - 東森新聞

銀行放貸的總金額會以收支比來決定貸款額度，也就是每月付貸款金額/月薪，基準值是不能超過60％，如果是房貸的話有時可以到80％。以這個個案來說他的 ...

#33. 台灣銀行貸款ptt 汐止買屋心得信用貸款的收支比解釋

您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？ 其實銀行貸款要過件有一些因素存在著. 最重要的幾個因素. 1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上).

#34. 第一銀行貸款ptt 一定過銀行貸款信用貸款的收支比解釋

基本上貸款要通過是非常第一銀行貸款ptt 一定過銀行貸款信用貸款的收支比解釋低的，. 所以千千萬萬 ...

#35. 無負債，房貸利率卻仍拿不到1.31％...專家點出：5原因讓你吃 ...

低利環境看似是買房好時機，尤其從去年起，央行調降利率，房貸利率 ... 一名網友在PTT上發文，表示自己與太太年收入約150萬，名下無負債，近期買房 ...

#36. 台北富邦銀行房貸繳不出來PTT信用貸款的收支比解釋

台北富邦銀行房貸繳不出來PTT信用貸款的收支比解釋台北富邦銀行房貸繳不出來PTT台北富邦銀行OK忠訓房貸利率試算程式下載台北富邦銀行認識勞工修繕住宅 ...

#37. [請益] 無收入首購夫妻購屋策略 - PTT Uncovered

zxcvb25206: 抱歉，我的意思是如果現金夠就不會有房貸衍伸出來的利. 2020/9/6 16:52 ... ceca: 收支比和資產負債比是門檻,放款後的利率是那間銀行的意願.

#38. 第一銀行ptt 哪家銀行好貸款ptt信用貸款的收支比解釋 - 痞客邦

第一銀行ptt 哪家銀行好貸款ptt信用貸款的收支比解釋第一銀行ptt 哪家銀行好 ... 中和民間信貸及民間信貸利息,中國信託OK忠訓最新各家銀行房貸利率 ...

#39. 第一銀行ptt 全職媽媽找工作信用貸款的收支比解釋

高雄田寮區汽車貸款,台新銀行OK忠訓勞工貸款房貸,國泰銀行OK忠訓身上沒錢怎麼辦 ... 第一銀行ptt 全職媽媽找工作信用貸款的收支比解釋第一銀行ptt OK忠訓借錢台中

#40. 第一銀行貸款ptt OK忠訓快速借錢管道台中快速借錢信用貸款的 ...

第一銀行貸款ptt OK忠訓快速借錢管道台中快速借錢信用貸款的收支比解釋第一銀行貸款ptt OK ... 嘉義鹿草鄉周轉,富邦銀行OK忠訓微型創業貸款項,OK忠訓銀行房貸利率試算.

#41. 銀行貸款計算公式

銀行貸款【收支比】算法公式: #月薪8萬銀行竟然說我收入不足? #銀行收支比算法公式#財力 ... 負債比=目前月薪×22倍 (最高可貸款金額、房貸企貸除外).

#42. 銀行房貸ptt 信用貸款的收支比解釋 - nh71dr91vv的部落格

銀行房貸ptt 信用貸款的收支比解釋 ... 提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供 ... 號稱"完全不收費或只收3000-5000.

#43. A Lakna Ptt - 枋寮民宿

但辦理房屋貸款時的利率要聯邦銀行均利型利率指數房貸, 1 ptt 45億元。 : 金管會指出，一般情況民眾可負擔房貸收支比約3成，但炒房團中的民眾房貸收支比 各位論壇的 ...

#44. 中國信託-個人金融首頁

中國信託提供信用卡、存款外匯、貸款、基金投資與保險等多元金融服務；全台6000台ATM、24小時網路銀行、行動銀行及線上客服提供您最便利的數位服務體驗。

#45. 房貸收支比評估，尋求意見。 - Mobile01

嗨！各位01的大哥大姐您們好！小弟有在Google與01版上爬了許多關於房貸申請收支比的文章，但是許多收支比試算資訊結果似乎很兩極，我自己計算結果 ...

#46. 海運股／走勢被網嘲「反彈中最爛」 專家：缺乏利多吸引買氣

2022年7月19日 — 網友討論航運股走勢比大盤弱。圖／翻攝自PTT. 「全世界船都在漲，只有台灣三傻…」、「航運真的是標準磨你嚇你讓你停損」、「當初笑拜登的航運仔現在都 ...

#47. 家庭收支調查每人可支配所得中位數32.6萬- YouTube

根據行政院主計總處，公布2021年「家庭 收支 調查」，每人可支配所得中位數，提高到32.6萬元，基本生活費調整為每人19.6萬元，比前一年增加4000元； ...

#48. 房貸薪水比例

圖／翻攝自ptt） 問題一出，立刻引來網友回應「不超過收入的1/3 」、「薪水1/3 ... 所謂房貸收支比就是申貸人每月「可用收入」與房貸「支出」的比例，銀行會從房貸收支 ...

#49. 世界新聞網: 一網帶您看遍世界

世界新聞網提供全球華人關心的即時新聞；除美、中、台與港澳等地的政經、社會、生活、理財等新聞與深度報導外，更關切國際現勢與紐約、洛杉磯、舊金山等美國主要城市的 ...

#50. 房貸利率請益? - Mobile01 - 紫山藥全聯

房屋貸款利率最低銀行聯邦銀行房貸轉貸ptt理債一日便評價ptt農會貸款 ... 金管會指出，一般情況民眾可負擔房貸收支比約3成，但炒房團中的民眾房貸收支比 各位論壇的 ...