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最近看上喜來登社區有意去租屋發現都是大套房型好幾間在租有些租好久都是房仲要收服務費的那種想請問那邊外面停機車要錢嗎? 附近汽車停車位是不是很難租? ... <看更多>
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地點在桃園機場捷運站A9林口站對面，離桃園機場不遠。 此外，對面就是林口環球購物中心，附近更有林口三井OUTLET可以逛，超方便。 ... <看更多>
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... 君品因為燈光昏暗加上不少負評不敢入住晶華酒店想住的房型都客滿了君悅有飄的傳聞不敢帶小孩去所以離車站不遠的也在捷運周邊的飯店好像就喜來登和大倉久和了喜來登 ... ... <看更多>
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跟台東夜市附近的民宿或飯店嗎（除了喜來登，附近有其他較便宜的·住宿名稱：埔里城商旅 ... 附近台北便宜住宿選擇多，1000多元也能搞定，兼具捷運、台鐵、高鐵超方便！ ... <看更多>
捷運喜來登ptt 在 看板home-sale - Re: [閒聊] 汐止房價要起飛了？！ - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言：
: ※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: : https://m.news.sina.com.tw/article/20200809/35988916.html
: : 到時候蓋好捷運 直達台北市又結合基隆輕軌的話
: : 趁現在還沒蓋 在低點先買起來 蓋好再賣出去
: : 抓穩了 汐止房價起飛了！
: 汐止是在台北市內湖、南港工作人的買房避風港
: 內湖公寓 4字頭 目前汐止房價整整是內湖房價的對折！
: 大樓 6字頭
: 捷運民生汐止線蓋好後...
: 汐止公寓 2字頭 → 公寓 3字頭 ？
: 大樓 3字頭 → 大樓 4字頭 ？
: 下社后 社后 樟樹灣 汐止科學園區 汐止區公所 這幾個站位於汐止區
: 步行6分鐘內(500公尺)可達捷運站的，房價都要井噴了！ (上看 公寓4字頭、大樓5字頭)
: 唉...再漲下去
: 在內湖、南港工作的人
: 如果連汐止都買不下去
: 真的只能住基隆了
不熟汐止的投資客常常會有誤解，以為汐止的房價是隨著捷運的消息波動
事實上汐止的房價本質和民汐線沒有關係
汐止絕大部分就是內湖、南港的比價效應，港湖升，汐止跟著往上爬
外加汐止境內的汐科工作機會、遠雄的購物中心蓋好後生活機能改善等等
對於自住客來說，現在買汐止的早就會去習慣使用火車替代捷運當主要軌道運輸
而且對轉板南線的旅客或往台北車站來說，火車可是相當方便的
社后地區則是東湖外溢的結果，雖然交通比內溝康樂街擁擠但生活機能更強
從汐止車站搭區間車至南港轉板南線到市政府站時間為 20 分鐘
直接搭到台北車站為 19 分鐘
新北市大眾運輸往來台北東西區兩大據點都在 20 分鐘的其實大部分房價都比汐止貴
民汐線你要仔細去研究它的計劃，首先它光是第一個轉乘站東湖站就要跨高速公路轉乘
到時候的體驗恐怕比現在環狀線轉板南線還要差勁
再來是它進入台北市中心後除了東環的舊宗站外下一個站內轉乘已經是行天宮了
路線上由於走內湖焚化爐後要彎轉到內湖三總再彎轉回舊宗路口
估計採用中運量系統的民汐線在這幾處彎道的表現也會跟環狀線板橋站前後差不多
實際上路後汐止跟汐科站搞不好搭火車在松山站轉東環的速度還比民汐線快
這個要多關注民汐線之後的細部設計，有疑慮請馬上向你選區的議員反應
整體來說民汐線對汐止是打通第二軌道運輸動線的意義 (往內湖、中山區方向) 較大
沒意外的話十五年後才會蓋好，但這十五年內住汐止幾乎還是要靠台鐵
且第一動線 (往南港、松山信義、台北) 仍是大宗主力
基隆輕軌的問題則不是房板簡單幾行可以講完的
因為它從最初計劃至今整個比西索的伸縮自在的愛還更體現了變化系的念能力
目前的計劃版本對汐止的負面影響主要在大同路沿線住戶
但交通輸運如果有達到計劃目標的話，其實在不影響台鐵班次的情況下對汐止好處不少
至於要買汐止的火車站沿線還是大社后地區，我是認為看你的需求不難拆解
價格上汐止汐科車站更吃重汐止本身的產業發展，而社后偏重仰仗內湖比價效應
要投資請無視民汐線的新聞，從這兩點去切入較好
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.2.57 (臺灣)
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