今年底高雄輕軌路線再延伸 列車即將抵達美術館特區
輕軌成圓的夢想越來越清晰了!
輕軌大南環延伸路段(C17站至C20站)已於本(9)月份陸續完成系統整合、穩定性兩大測試項目,順利通過初履勘前的重要考核,我請捷運局以營運安全為最大前提下,申請中央主管機關交通部辦理初履勘,朝今年底通車至C20台鐵美術館站的目標,往前邁進。
自去年11/10陳市長宣布輕軌復工以來,今年1/12輕軌大南環段通車後跨越第一階段路線的14站,營運規模提升至23站,今年9/1起高捷公司縮短尖峰時段的輕軌班距為10分鐘,而今年底大南環路線將繼續向北延伸,自C17鼓山區公所站往C20臺鐵美術館站邁進,年底市民朋友搭乘輕軌列車可一路暢通到高雄美術館區域,也讓喜愛藝文活動的朋友們前往高美館多了一種交通工具選擇。
為此年底的輕軌盛事,陳市長特別叮囑捷運局等局處務必全面檢視及加強輕軌沿線環境,不僅是軌道兩側的植披、灌木,包含道路側溝清疏、既有牆面或圍籬的美化、路口號誌標線的完整性、人行及腳踏車通行動線的安全及通視等。
為了讓市民大眾有更好的乘車品質,今日下午我邀集捷運局、工務局、交通局、都發局、環保局、研考會、法制局、水利局、鼓山區公所等機關首長一同試乘,從搭乘者及市民的視角一起體檢年底將通車路段沿線環境。
今日試乘專車自目前的營運終點C17站出發,緩緩駛向美術館園區,我提醒同行的各位首長不僅要注意行經路線的沿線環境,也請司機員每站停靠,讓每位首長下車步行觀察站區周邊環境整備情形並發表看法,特別是沿線若具有捷運聯開潛力之站區,亦著手啟動聯合開發準備工作及開發前的環境整頓;因此7月下旬我已曾率隊拜會台鐵局杜局長,後續雙方將展開密切合作。
今日試乘逐一確認輕軌的土建及機電系統工程已完備,沿線環境則尚待局處持續努力,距離年底通車所剩時間不多,我再度請求今日出席的局處首長通力合作、加緊作業,請捷運局、都發局、工務局、交通局及環保局發揮所長,不分輕軌路權內、外,加強植栽、草皮、補植,以及沿線排水溝清疏、鼓山運河及截流站周邊環境清理。
不僅如此,中長期我們有待努力的部分沿線周邊老舊建物牆面將徵詢居民同意後,持續彩繪外牆展現環境美化效果(C17站周邊、C17~C18沿線、C18站東側、鼓岩國小圍牆)。
為了加強輕軌與其他交通工具的轉乘服務,我也要求交通局儘快評估增設公共自行車租賃站及檢討各站區既有公車路線,提供大眾運輸使用者最後一哩路的貼心服務,期望透過今日各機關的合作及努力,讓明日的市民享有高品質乘車環境及賞心悅目的搭乘體驗。
#輕軌成圓,捷運成網
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過26的網紅李雅芬,也在其Youtube影片中提到,【2020/10/21 交通部門質詢】 完整影片👉 ❶#YouBike廣設租車站 YouBike從今年七月起進駐,短短四個月的使用人次多達226.8萬人,可以說是相當受民眾喜愛。左楠區是人口成長最為快速的地區,仍許多民眾反應無車可借、無站可還,也請交通局廣設租車站,落實交通運輸的最後一哩路。交通局...
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#您的心聲 #我來質詢市長
因為疫情影響,台北市議會經過黨團協商,決議 #市政總質詢改為書面質詢。我今天在大會要求召開臨時會,並請市長赴議會做專案報告,但很遺憾議長決定待疫情穩定後再安排。
雖然少了當面質詢市府官員的機會,不過我想藉此機會,#邀請市民朋友一起參與監督。只要 #留言想反映給柯市長的意見,或者 #提出希望市長交代清楚的問題,我就會評估納入總質詢議題。
針對近期時事,我有幾點要就教:
1、 好心肝、振興醫院的特權疫苗,是醫院診所主動申請的,還是市府主動給的?
2、 如果是診所申請,申請標準和機制是什麼?施打列冊有無審核?是哪個層級在審?
3、 如果是市府主動給的,為什麼這麼做?
4、 北農還未全面PCR,有攤商接種完疫苗才被通知確診,衛生局究竟是怎麼匡列接觸者,怎麼疫調的?
5、 請問市長,是否存心要讓衛生局失能?
此外,這個會期以來,我質詢的題目緊扣在防災議題,這次總質詢會持續追蹤,以下整理供大家參考:
👉民政
1、 台北市各行政區持續推動防災士培訓
2、 公務人員訓練應提高防災實務研習,提高防災警覺及現場機動
3、 研考會市調知道市民不滿意原因嗎?
👉財政
1、 台北市的「宅經濟」政策,既不宅也不經濟
2、 保障花木市場攤商權益及鄰里活動空間
3、 大安森林公園棄養情形頻繁
👉教育
1、 建議北市國中應普設衛生棉販賣機
2、 國中、高中校園自殺連年增加
3、 加強山坡地旁學校的土石流防災教育
4、 加強北市雙語教育,嘉惠更多學子
5、 走靜貓空,找不到貓空?
6、 台北雙年展只有歐美明星策展人?
👉交通
1、 台北市連續三年的1999陳情都是<公共運輸NO.1>居冠
2、 公車勞檢一直不過關,公車司機缺額與疲勞駕駛案件同步增加
3、 萬大線施工噪音的投訴不斷,請問捷運局的降噪方案?
👉警政衛生
1、 監視器斥資13.9億元,但市民發生車禍,卻申請不到監視器畫面
2、 近三年台北市10大車禍熱點,如何降低車禍率?
3、 住宅用火災警報器,何時安裝可達100%?
4、 外送平台美食,非實體店面的店家如何把關?
5、 衛生局抽驗油品都針對實體店面,網購、電視購物等非實體店面食安由誰把關?
6、 長照住宿機構床位,台北市民是否有保障名額?
7、 目前多少閒置空間可能納入轉型為長照設施?
👉工務
1、 熱島效應(都市發燒),傷身傷荷包,台北退燒策略?
2、 加強台北市鄰近山坡地的學校、社區,山坡地防災教育
3、 加速辦理老屋耐震評估,針對危老建築加強積極作為
4、 台北市社會住宅的包租代管成效持續不佳
5、 柯市長的「海綿城市」仍是「淹水城市」,無法因應極端氣候變遷
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加速推動大寮區捷運機廠社會住宅。因應產業發展及在地民眾需求
今日與都發局楊欽富局長丶工務局蘇志勳局長連袂現勘大寮區捷運機廠社會住宅基地,並聽取都發局目前規劃及辦理進度,同時宣示大寮社宅啟動。今日議員邱于軒、王耀裕、韓賜村及在地中興里蘇里長及前庄里陳里長也都出席與會關心本案的推動。
該基地預定第一期提供450多戶社宅,是陳其邁市長8800戶社會住宅的標的之一,也是市府振興大寮地區的具體作為。
高雄過去住宅政策主要以租金補貼為主,陳其邁市長上任後,與中央共同合作,提出4年社會住宅8800戶目標,同時配合產業佈局,規劃企業安家的社會住宅。我認為社會住宅不僅是「弱有其居」、「居住正義」的價值落實,更是都市再生的城市發展戰略,是高雄轉型新科技產業的積極作為,因應城市各項產業進駐,提供相關就業人口在地的居住空間需求,並結合智慧科技、公共服務空間、綠建築、建築美學提供新生活的住宅型態,及作為智慧城市的生活實驗場域。
大寮社宅基地面積1.6公頃,位於高雄捷運橘線大寮站北側捷運系統用地,距既有的大發工業區及市府近年回應產業發展擴廠趨勢,極力推動的和發產業園區約3~4.5公里,該兩個園區預計可提供36,000個工作機會,加上大寮區還有輔英科大與和春技術學院等高等學府,學生數約1萬餘人,因此大寮區有興建只租不售的公宅需求。
該社宅基地是由市府捷運局提供土地,並配合高雄捷運公司活絡場站周邊引入居住人口、創造商業需求,是社會住宅跨局處合作及公私協力的新典範,未來採分期方式興建,第一期預定興辦約450戶社會住宅,預計於110年底動土,動工後2-3年完工,初步規劃結合商業及社會福利設施,盤點當地對K書中心、托嬰中心、公共幼兒園、日照中心及國民運動中心的空間需求,並規劃建置智慧三表(水表、電表及瓦斯表)、通用設計、綠建築銀級納入社會住宅設計,完工後讓青壯年族群工作與就學無後顧之憂,營造安家安居的智慧社會住宅。我期許都發局務必掌握進度,以回應地方民眾與產業發展的殷殷期盼。
因應橋頭科學園區,市府已啟動岡山大鵬九村社宅,目前即將進入規劃設計階段,大寮社宅是第二波,緊接著因應亞灣5G AIoT創新園區,將立即啟動亞灣社宅。未來的2、3年不僅是高雄產業轉型關鍵期,更是高雄社宅的遍地開花時期。
#大寮智慧社會宅、智慧三表
#智慧城市生活實驗場域
#創新生活型態
#支援產業發展安家住宅
捷運局標租 在 李雅芬 Youtube 的最佳解答
【2020/10/21 交通部門質詢】
完整影片👉
❶#YouBike廣設租車站
YouBike從今年七月起進駐,短短四個月的使用人次多達226.8萬人,可以說是相當受民眾喜愛。左楠區是人口成長最為快速的地區,仍許多民眾反應無車可借、無站可還,也請交通局廣設租車站,落實交通運輸的最後一哩路。交通局長表示明年底目標預計設置達1000站。
❷#YouBike註冊操作資訊不普及
許多長輩在註冊就遇到困難,不會操作電腦、手機的人想找服務據點詢問,全市卻只有一間服務中心(新興區八德一路353號)。雅芬建議可與捷運站或超市結合辦理註冊,提高便利性。
❸#左營蓮池潭舉辦鐵人三項
鐵人三項是最夯的運動比賽賽事之一,蓮池潭極具地方特色,且蓮池潭水域及環潭道路等條件都很適合辦理鐵人三項,雅芬建議能於蓮池潭辦理鐵人三項,為左楠區創造觀光價值。
❹#輕軌施工影響之解決方案有效嗎?
目前大順路在上下班時間的路段服務水準已經呈現F級,也是最緩慢的一級。若輕軌施工後,捷運局長表示"盡量"維持原來的時速,也代表施工時期極可能會在15公里/小時以下,市府提出的解決方案有效嗎?請市府務必對沿線交通再進一步評估解決方案。
捷運局標租 在 陳麗娜 Youtube 的精選貼文
市議員陳麗娜今(22)日質詢時,建議觀光局以「一河一島一路」做愛情產業鏈的核心思維,交通方面翠亨南路大型車停車場要盡早遷場、草衙里有必要增建路外停車場、候車亭事權要統一,此外捷運局C6土地不得賤價標出。
麗娜以「愛情產業鏈,說了,就得練」為題質詢觀光局時表示,過去幾個月觀光局努力辦了許多活動,但「一時的熱鬧」必須化為「永續的產業」才能讓高雄賺大錢。她認為高雄擁有「一河一島一路」的愛情產業鏈優勢條件,應善加整合運用開發。一河是「愛河愛情流域」範圍由愛河延續到鹽埕、駁二、庫貳棧、哈瑪星,經營浪漫的約會地點。一島是「美麗島結婚產業聚落」,整合520公尺以內的醫療美容整型、美容美髮彩妝、婚紗攝影新秘、結婚囍餅禮品等婚姻相關產業,強銷婚姻產業。一路為「中正路結婚服務系統」運用從美麗島到愛河間中正路剛好1314公尺的浪漫,以打造愛情街景、活化舊市議會、優化婚禮宴會廳、法院公證結婚等方式,打造「1314愛情路」。
在交通方面,陳麗娜指翠亨南路台糖大型車停車場引起民怨,希望交通局早日另覓土地,將大型車和保修廠都移過去,創造居民和業者雙贏。此外,前鎮區有32個路外公有停車場,共提供小型車2805個停車空間,但最大的草衙里有10891人口,卻只有73位,完全不成比例。她舉民權國小地下停車場479位、林森路盛興公園地下停車場也有382位為例,希望在佛公公園也能設地下停車場,疏緩停車壓力。
交通局長答詢指出,翠亨南路大型車及保修廠已找到遷場用地。佛公公園管理單位是工務局,交通局會進行評估,短期內設法增加路邊停車格數量。
高雄的候車亭、站牌在103年以前屬公車處管理,公車處裁掉後歸交通局。到2018年底為止,高雄共有819處公車亭,形式上有奧多型、F型、傢俱型、標準型、懸臂型。站牌方面,高雄有4880個站牌,其中最傳統的旗桿式有2568隻。陳麗娜表示,候車亭形式不一,常見某些候車亭廣告雜亂,有時連主管單位都分很多單位,她認為廣告事權應收歸交通局,其他局處若有公益用途再向交通局申請撥用。此外,車箱廣告、標語亂貼,行車路線圖字小、內容設計不好懂的現象都要改善。
「高雄輕軌捷運 C6站周邊土地招標設定地上權」一案,在2018年5月18日流標。這筆標案權利金底價才14.9億元,得標者還能承租商業區675坪市有停車場用地。陳麗娜認為當地是亞灣精華區,捷運局設定的單坪底價僅38.6萬元可說低的不能再低,未來若降再降底價,一定引來賤價標讓市有土地地上權爭議。她要求土地不能賤價標出,更要回應地方民眾強烈的公園、停車場需求。
捷運局長同意去年底價訂太低的看法,未來一定會提高,同時會保有相當面積的綠地,停車場會將地下化、立體化都納入評估。
捷運局標租 在 陳麗娜 Youtube 的精選貼文
高雄市政府推動輕軌第二期工程,將在大順路舖軌,由於經過人囗稠密區,引發爭議較大。市議員陳麗娜建議善用沿途畸零地,其中大順路、大豐路口一處市有地,應將計劃設於多功能中心旁的機電室移來此地,或將該地撥給高雄高工使用才是較佳選擇,不應亂賣、引人詬病。
財政局長簡振澄雖在議場表示已無設機電室規劃,但據陳麗娜事後向捷運局了解,輕軌機電室確有打算設在雄工的多功能展演中心,顯然市府局處間橫向連繫大有問題,也使該市有地何去何從充滿玄機。
陳麗娜中午在財經部問質詢指出,輕軌第ㄧ期工程位於南高雄,使用台鐵臨港線路權,施工較無爭議,第二期工程在北高雄,大順路路幅不寬,两側民宅雲集,已有民衆對輕軌規劃有不同聲音。
大順與大豊路口有兩塊臨路土地本為農田水利會所有,民國102年賣前民進黨高雄市黨部主委劉俊雄,劉俊雄租予前議員做為服務處。在該地後方有一塊狹長市有商業區用地,長年來交由高雄高工代為管理,該地不大,雄工也沒用途,因此被服務處違規佔用,市府工務局曾在103年12月27日發函地主限期拆除,但一直沒有動靜。雄工目前準備把代管市有地還給財政局。
輕軌在市有地附近規劃興建輕軌站(C28灣子內站),但市有地未來將被服務處土地、雄工校地、機電室包圍起來,毫無活化運用空間。公督盟等民團認為財政局只好將該地標售出去,臨地主有優先承購權,因此最可能被服務處地主買走。
外界認為輕軌機電室為何不設於該市有地,反而規劃在雄工多功能展演中心。財政局若出售,臨地主買走後就開發為商辦大樓,坐享多功能展演中心、捷運站土地增值帶來的利益,恐引來非議。
陳麗娜認為,這塊市有地若設置機電室,不必占用展演中心,即可增加停車空間,也可以避免外界質疑與未來可能的爭議。如果不能,將土地撥給學校使用,讓機電室與臨地有個緩衝地也不失好辦法。
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捷運局標租 在 Re: [新聞] 高嘉瑜控北市捷運局放任租屋公司炒- 看板home-sale 的推薦與評價
分享一下敝人首次參與北市捷運聯開宅標租失敗心得
首先,捷運聯開宅標租是明文規定禁止轉租的
但是很弔詭的是沒有檢舉管道
不然還真的很想檢舉看看是否會重新招標
我參與的是 3/21 港墘捷運聯開宅的標租
當時有 2 間含露台權狀 28.53 坪的一房
與 1 間權狀 40.6 坪三房兩廳兩衛
底價分別為 20301 和 37154
都沒有做天花板
只有附上 8 年來從沒使用過可能已經壞掉的冷氣室外機
在今年3月前原本這三間都是長期標租不出去的
因此兩間套房物件都從原先的 2.6w 打折至 2w
原先打算標租一房,但當時聽說投標人數驚人,於是改標租3房9.5年
租期長優先於金額高,剛好自己也是和另外兩個女生在內科合租家庭式三房三衛,標到就一
起移過去,裝潢費家電費和長租後期折扣可以相抵銷
結果
後來 37154 那間三房被 48000 標租走
全程參加開標的我當場傻掉
套房 2 間都被投資客高價標走了
還大辣辣放在 591 高價招租
一間有 Ikea 傢俱隨便擺擺的開價36000
一間附上廉價家電的開39800
看到都吐血 同社區剛賣掉15樓的套房賣1380w
貸款8成1.58%利息每個月房貸也才 38527
不知道有沒有盤子真的會去租
上週看到台北市政府用9萬/月標租內湖友座君綻4間四房三衛含平面車位的房子給企業轉租
企業順利轉租才多收每間9000/月的轉租金
如果不是公司法人限定真的真的很想去標
保證金只要 53w可以用 13w 租 4 間 4500w 新房
目前 591 上友座君綻 4 房租金開75000
轉租以目前租金行情 4 間租 7 年算下來
扣掉裝潢管理至少可以賺 1000w 以上
後天開標 有錢有閒的網友可以去看開標
自己很好奇這四間會被多少價格標租走
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.45 (臺灣)
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