👷♂👷♂內政部對地方政府興建社宅持續支持🏠🏠
#內政部 嚴正澄清，並無抹黑台北市興辦 #社宅 之成效，所有社宅各項政策內容、推動進度都定期更新並公開於內政部不動產資訊平台，各縣市目標值的分工更於2021年3月記者會正式對外說明，至為清晰明確，應無誤會或可操作空間。
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政府興建社宅 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
同時也有83部Youtube影片，追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網，也在其Youtube影片中提到，社會住宅不足，現在內政部規劃要找營運困難的旅宿業者合作，轉作社會住宅3到5年，不過，旅館公會認為，住宅法規、稅率等大不相同，配套措施要先出來。地方政府則表示，目前興建社宅的步調不會改變。 詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/546643 ...
「政府興建社宅」的推薦目錄：
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政府興建社宅 在 林易瑩 台南市議員 Facebook 的最佳貼文
台南市首座青年公宅即日起始動工！自建社會住宅邁出第一步！
＃台南市首座青年公宅
＃即日起始動工
＃結合托老托幼功能
＃總戶數３７９戶
＃預計２０２４年完工
今天來到 ＃台南市小東路青年公宅興建工程 的動土典禮，參與祈福儀式，希望工期進度順利，平安完工。
這次新建的小東路北側青年公宅，基地西臨台南公園，東臨成功大學、南側台南火車站，交通位置相當方便，住宅大樓形式為地下３層、地上１４層，共３７９戶１～３房型，只租不賣，附設５戶商業空間、４班幼兒園、老人日照中心，工期預計在２０２４年完工，並於完工前擬定入住資格條件及租金。
這是我們台南市 ＃首座自建社會住宅，相當具有指標性的意義，自我２０１８年就任以來，即相當關注台南的居住正義議題，面臨高房價的年輕人、弱勢族群，要如何能夠有片能夠遮風避雨、安身立命的家，未來從 ＃公辦都更回饋 到 ＃政府興建社宅 的進度，我也會持續來監督！
樂見台南終於發出了自建社會住宅的首班車，希望市府可以將好的政策持續推廣、普及，落實居住正義，也感謝在基層共同努力的夥伴，期待未來可以看見更好的達成率。
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2020.05.28【社會住宅越蓋越多還越少？】
https://www.facebook.com/linyiyingnpp/photos/a.193117461231445/695781264298393/?type=3
2020.05.25【社宅數量再提升，價格制定更親民】https://www.youtube.com/watch?v=B9tFrTb4fi4
2020.05.12【宜居城市住得起？】台南應該要是炒鱔魚天堂不是炒房天堂！！！
https://www.facebook.com/linyiyingnpp/photos/685916235284896/
2019.12.25【包租代管成效檢討、社會住宅進度追蹤、要求研擬地方囤房稅】https://www.facebook.com/linyiyingnpp/photos/a.193117461231445/593884171154770/?type=3
政府興建社宅 在 正直敢言-林祈烽 Facebook 的精選貼文
西屯國安好宅一期動土🎈
祈烽要求配套公設要同步規劃📝
西屯區國安一期社會住宅今天舉行動土典禮，預計在2023年底完成興建500戶的住宅，提供給有需要的青年市民申請居住🏠祈烽要求市府在新建社會住宅的同時，一定要對周邊的道路、學校和公園綠地等等公共設施做好配套規劃，否則等到社宅啟用，大量人口入住，造成附近交通打結、學校教室空間不足等等問題，反而會讓政府興建社宅的美意大打折扣，請市府一定要注意這個大問題⚠️
國安一期好宅規劃地下3層、地上15層，共4棟複合混居式好宅，一樓規劃有商場、店舖、身心障礙社區式日間作業設施、身心障礙社區式日間照顧服務，可引進專業團體進駐，還有社區與附近住民共同分享與研習的場所👩🏻🤝👨🏼
2樓以上居住單元則提供1房型250戶、2房型200戶、3房型50戶等共計500戶的住宅社區，且基地臨近榮總、澄清兩大醫院，附近又有東海大學、宜寧高中、福科國中、國安國小等學校，是一處生活相當便利的社會住宅👍
不過，祈烽要提醒市府，國安一期社宅未來仍可擴充二期、三期約700餘戶的住宅，市府應提前評估該地區的道路與學校、公園綠地等公共設施是否足以容納未來增加的青壯人口，以及孩童的就學需求，甚至應同步配合社宅的興建，拓寬附近道路和增建國中小教室，讓未來入住的市民都能短暫的在當地安心生活，減輕年輕人的生活負擔與壓力😌
#西屯第一處台中好宅動土了
#國安社宅要興建500戶住宅
#提供青壯年更多租屋選擇
#正直敢言弱勢優先
#林祈烽
政府興建社宅 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
社會住宅不足，現在內政部規劃要找營運困難的旅宿業者合作，轉作社會住宅3到5年，不過，旅館公會認為，住宅法規、稅率等大不相同，配套措施要先出來。地方政府則表示，目前興建社宅的步調不會改變。
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#公視新聞 #即時新聞
政府興建社宅 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析
賞屋專線：02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多
#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
#遠雄豐河
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投資興建：遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司：遠雄營造股份有限公司
基地位置：新北市中和區中原街68號
基地面積：約1415.16坪
樓層規劃：1 棟 地上26層 地下2層
登記類別：住宅區
戶數規劃：206戶住家 208車位
坪數規劃：約23~45坪
主力房型：2~3房
公設比例：約33-34%
管理費用：100元/坪/月
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政府興建社宅 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的精選貼文
【智翔的議會質詢-社會局、法務局（9/24）】
#公共托育事項布建進度
在市長施政報告當天，智翔有提到桃園市0-2歲人口數大於台北市與高雄市，但托嬰中心數量卻不及，截至去年底候補代收托人數尚有1338人，且在桃園區、龜山區、蘆竹區的候補人數皆突破百人，量能不足的現況是事實。
但回到政策面，我們得先重新檢視「一區一公托」的進度，根據社會局的工作報告，公托家園尚有五處待建，若要達成局長所稱的一區一公托，則正在興建中的復興區公托家園在明年初開幕後便可完成。
儘管我們知道，「公托中心」與「公托家園」在收托的數量上還是有明顯的差距，但以先求有、各區都有公托設施的前提下，公托家園覓地較公托中心容易，經費、時間成本也較低。
#公共托育需求平衡
但接下來就是智翔想點出的問題，儘管在未來各區都有公托設施，但依現況來看，公托資源的分配是桃園馬上就得面對，且是緊鄰而來的重大挑戰。根據審計報告另一項指出，桃園市公托收托率約6.9%，但其中只有中壢、桃園、蘆竹高於平均，其餘十區未達平均，龍潭、大溪、復興則未達2%。
甚至今天局長有提到，觀音區新開幕的草心富林公托中心，是完全沒人候補的狀況，顯示城鄉差距十分明顯，人口密集區除了公共館舍難尋，還得等待諸如社宅完工後、公益設施回饋等，才有更多空間來辦理。
總括來說，考量各行政區的人口組成與需求，盤點每一個區域需要的公托設施為何，將資源優先投注於公托需求龐大的行政區，是智翔的建議，期待社會局未來的規劃。
#日照中心收托成效偏低
桃園市截至去年十月底，日照據點的收托比例僅69.4%，屬成效偏低，而運用戶籍資料畫出需求人口的熱區圖來比對可發現，八德、大溪、復興、龜山等區的據點明顯偏離需求人口，對此社會局有什麼改善的方式？
社會局長則回答，考量移動距離與方便性，未來日照中心會改以國中學區作為劃分，以桃園市內有59所國中為例，未來學區內至少要有一處日照中心，智翔只希望能讓日照設施更符合需求人口的位置，以學區來劃分確實有所依據，期望社會局多加努力，執行上若有困難我們再來討論如何改進。
#社會福利政策標準不一
根據審計報告指出，桃園市公益彩券的盈餘，原作為擴充社會福利功能、照顧弱勢民眾基本尊嚴的用途，卻被拿來補助許多財力充裕的宗親會、同鄉會、校友會、國際同濟會、青商會、扶輪社等社團，計有63案，且每案金額介於3~61萬不等，與社會福利政策的意旨相違。
針對這一題，審計部提出建議，請桃園市政府盡早研議修訂公益彩券盈餘的補助要點，將「社會服務優先補助」、「弱勢服務」、「參與對象應含弱勢族群」等要點納入其中。
既然今天社會局有答應改善，智翔也會持續盯緊修法的進度，希望讓公益彩券的本意有所發揮。
#預售屋定型化契約審查
最後則是一題過去質詢地政局的老問題，預售屋定型化契約的審查。
買房是人生大事，民眾在面對複雜的定型化契約以及與建商的糾紛過去質詢時提到許多，這邊不再贅述，智翔也了解，依目前桃園新建案的數量以及局處的人力，確實難以做到全面審查預售屋定型化契約。
之前智翔曾建議地政局，是否可以將審查定型化契約的業務，外包給民間的事務所，今天也將同一題，來詢問法務局對審查預售屋契約的立場為何，局長表示，將思考更有效率的方式，也期待能朝全面審查的方向進行。
智翔必須重申，以桃園市的新建案數量來看，若不改進相關措施，定型化契約的違規只會長年居高不下，買房民眾權益若一再受損，只會降低政府的威信、建商的形象與民眾在桃園置產的意願，有效的解方則有賴法務局同仁的努力了。
🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/jaoy_qOTV0Q
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔
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... 陳其邁表示，截至目前，高雄市總計有13處的社會住宅動工，包含高雄市 政府 自建的3處，亞灣區 社宅 、岡山大鵬九村及大寮社會住宅，預計今年底將超過7 ... ... <看更多>
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內政部表示，社宅第一階段興建目標四萬戶已順利達標，在此過程中，中央政府也提供國有土地、非自償補貼、先期規劃補助等，讓地方政府在無財政負擔壓力下放心推動。 ... <看更多>