【有了他馬上變文青！3C 界的一股清流】
說到我們家伊森 除了是電影迷 平常也很愛看書
哪像我們下班都是看劇打哈利波特耍廢 完全不同路線 XD
所謂文青都有自己的一套堅持 用手機平板看漫畫感覺完全不對啊
還是電子書比較有味道啦 ( つ•̀ω•́)つ
———
📍 電子書 vs 平板
哎呀 電子紙是不會發光滴！
不像手機平板看久了會傷眼睛
摸起來也不會冷冰冰的 🥶
📍 這支筆 啊嘶
平板螢幕怎麼畫都不順手 動不動就畫錯
沒在電繪的的手繪派一定懂 ( ´;ω;` )
電子書不論寫手帳還是畫畫 手感都超像紙 我可以！
📍 等到要睏去了
好歹我也是手機重度成癮者
這樣每頁刷新那麼久 真的會發瘋
習慣高刷新的人 小心服用啊 ...
———
你的伊森不是你的伊森
有沒有覺得伊森在這部片變溫柔了啊 開始走文靜大叔路線了 ( ?
喜歡打喜歡 下次繼續出 🤣
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文 森 青 ptt 在 [新聞] 房市熱不熱端看房價新莊二大重劃區衝破- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：https://estate.ltn.com.tw/article/12726
內文：
「戲棚站久了就是你的」，新北市新莊副都心、頭前重劃區2014年房價攀上5、6字頭高峰
後，爾後受到房市修正、住宅供給多殺多，一度出現3字頭特殊戶，不過根據最新實價資
料統計，頭前重劃區今年以來平均交易單價達51.15萬元、副都心則為48.13萬元，各較去
年成長9.6%、3%，且雙雙站上近5年房價高點，已有預售案站上6字頭。
觀察近期二大重劃區新建案交易狀況，像是副都心重劃區內的預售案「家泰家悦」位處富
貴路、福壽街口，全案平均單價達52萬元，今年7月更出現一筆3樓戶交易，每坪成交單價
攀上61.24萬元，另根據市調單位資料，新推案「亞昕森中央」，總銷約116億元，規劃28
~51坪，市場據傳每坪開價將達68～72萬元。
思源路另一側的頭前重劃區指標推案「國美青玥」，該案坐落於福美街及福德一街口，訴
求2,000坪福美公園第一排，目前已有30戶登錄實價，超過9成戶數成交單價站上6字頭，
更有2樓戶別攀上68萬元，同樣在福美公園旁的「長虹PARK32」實登揭露戶數已達143戶，
目前最高單價落在28樓戶，拆算車位單價達65萬元。
頭前重劃區及副都心重劃區過去曾一度受到房市下修衝擊，但隨著中央合署大樓遷入，以
及宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店及新北產業園區等建設完工，亦有環狀線、機場捷運及中和新
蘆線，不僅房價攀升，土地交投也熱鬧非凡，像是今年興富發集團霸氣執下85.27億元、
每坪單價260萬元買下新莊副都心段商二土地3280坪，刷新今年新莊地價最高紀錄。
591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示，頭前重劃區近期預售屋新案都集中於福美公
園，且2房小坪數產品銷況快，加上多為品牌建商插期推案，房價也是一路向上衝，區域
內像是「長虹PARK32」及「陸江蒔莊」均價已站穩5字頭。
至於緊鄰頭前重劃區的副都心，畢務潔表示，雖然2017年部分建案特殊戶別下修到3字頭
，但房地產市場「戲棚站久了就是你的」的道理不會錯，在宏匯廣場開幕，環狀線通車等
種種利多，副都心房價也出現質變，在這波全台房市熱潮之下，價格也悄悄躍上6字頭，
因區域內多為商業用地，豪辦產品未來潛力無限，推升價格漲幅能到多少，值得觀察。
心得：
新莊回到6字頭了！房市又要崩崩了嗎？
大家進場了嗎
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