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📌📌土城頂埔都更審議通過🏢🏢
#新北市 公辦更新再添一筆，#土城 #頂埔捷運站 周邊公辦案自2013年11月21日公開招商，後2014年7月22日與新北市府財政局完成簽訂契約，實施者並於2017年12月1日申請本案事業計畫及權利變換計畫案，期間經歷4次專案小組審議，於2021年9月24日經新北市都市更新及爭議處理審議會第26次會議審議通過。
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📌📌新版共同負擔提列基準 正式上路👷♂👷♂
#新北市 府考量近年工程 #原物料 上漲、市場波動、實務操作及因應自主更新推動，檢討「新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準」相關規定，經過一年多與各界討論及修正，於2021年6月25日新北市 #都市更新 及爭議處理審議會通過，9月8日正式上路，希望透過滾動檢討，讓都市更新成本提列更趨於合理及明確，以利都更推動。
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📣📣汐止大同路公辦案審議通過🏘🏘
#新北市 #公辦更新 再添一筆，#汐止 #大同路 公辦案自2019年2月15日申請報核，經歷2次專案小組審議，於2021年9月6日經新北市都市更新及爭議處理審議會第25次會議審議通過。
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臉書上常有市民詢問，都更出現釘子戶該怎麼辦？
去(108)年7月 #新北代拆辦法 上路，除了規劃完善個案審議和協調程序外，也將爭議交由「#新北市都市更新及爭議處理審議會」依法處理，在法定程序內兼顧所有權人及釘子戶權益。
昨天上午 #侯Sir 來到 #新北新店 #寶強段都更案 視察市府代拆辦法上路以來首個案例。起因是70年代前建商因週轉不靈倒閉，讓百位地主不知何去何從，原住戶期盼都更30年多年，但因更新單元範圍內仍有1戶不同意戶，期間經過實施者自行協調6次、公部門再行協調2次，仍然協調未果，於今年2月提送新北市政府依法執行代拆。
過去許多民眾抱怨都更時間冗長，因此 #侯Sir 上任後積極堆動 #都更三箭 政策，在走完相關程序時，該都更就都更、該拆除就拆除，面對待拆戶的安置計畫，市府也絕對不馬虎，從待拆戶的居住計畫、社會關懷、教育需求等進行通盤性的安置考量，才能使都更快速往前。為了市民安全，我們沒有妥協的空間，絕不允許釘子戶耽擱影響都市更新。
新北市政府推出「#106專案」，只要住戶100%同意、0爭議，6個月內便可快速審定完畢，協助民眾快速都更，讓新北市的環境愈來愈好。
#拚防疫也拚市政 #行動治理 #安居樂業 #侯友宜
「#永和大陳社區更新單元2公辦都更案」經過4年工期，即將在今年完工，日前 #侯Sir 也和大陳社區原住戶一同實地走訪現場。整體工程結構和品質都非常棒，原有的 #老舊房屋、#公共安全、#汽機車停車位不足 等問題，一次解決。社區內還有 #活動中心、#公共托育 和 #托老 空間，讓居民生活更便利。大陳社區原住戶施媽媽已經80幾歲了，在擁擠狹小的大陳新村幾乎住了一輩子，終於能在今年搬新家。她用著濃厚的鄉音說著：「颯颯新北市！（謝謝新北市）」，臉上滿是愉悅，非常開心能與她一同分享搬新家的喜悅。
大陳社區鄰近 #新北新店 河堤、永和 #寶石綠地、#仁愛公園 等，之後還有 #捷運萬大線 行經，地理位置極佳。未來還有6個單元需要更新，市府團隊會依循大陳單元2成功經驗，繼續努力推動。#新北市 #都市更新 是 #侯Sir 任內非常重要的政策，市府團隊不會停下腳步，都市的改變絕對要先從具危險性的房屋優先做起，大陳社區是最好也最典型的例子。保障自己安全、提高居住品質、改變都市容貌，我們繼續加油。
#拚防疫也拚市政 #新北大工程 #都更三箭 #安居樂業 #侯友宜
新北市人口高達400萬人，提供安全的居住環境，是侯市長與市府團隊的承諾。尤其像是日前強降雨及418花蓮大地震，都讓身居在危老建築的市民難以安心，而新北市府城鄉局除了在3月18日成立「新北市都市更新推動辦公室」，至今更辦理超過百場說明會。同時，從「#危老條例」上路至今新北市危老重建核准案量已達37案，為全台核准案量最多且推動效率最高的縣市。協助改善危險或老舊居住環境是新北市「都更三箭」首要任務：
🏠「第一箭：捷運蓋到哪，都更做到哪」捷運出入口的一定範圍內，提供公益、環境改善設施以及公共運具停等空間。選定20處捷運路線交會或高運量站，優先推動TOD。創造多元的發展、活化都市的機能、改變城市的風貌。
🏠「第二箭：主幹道沿線市容改善」研提建築立體輔導計畫，讓市有空間活化再利用，增加建築安全及城市美觀。並針對主要幹道路寬度及建築基地達一定規模，基準容積率得酌予加給。
🏠「第三箭：#危老都更」以防災角度從寬認定危老建築，針對急迫區域優先進行都更。進行190案危老社區分類盤點，以一案一輔導方式專業管控。
一直以來侯市長希望讓市府團隊夥伴們「#接地氣」，主動前往現場瞭解問題並與住戶討論，這樣才能真正有效解決而達到「簡政便民」目的。我們必須有公權力負起責任，明知危險的房屋，市府就要展現執行力與魄力把程序正義走完，結合里長全面動員，該做的事情就勇敢往前走，建構安全的「新北友好市」。
#安居樂業 #行動治理 #簡政便民 #都更三箭 #4ourNewTaipei #新北友好市
新北市都市更新 在 我愛陳香菊（新北城鄉局） - 首頁| Facebook 的推薦與評價
新北市政府城鄉發展局網頁： http://www.planning.ntpc.gov.tw/ 我愛陳香菊IG：. ... 後來，我們的#新北市都更好了٩(˃̶͈̀௰˂̶͈́)و ... 社團法人新北市都市更新推動協會. ... <看更多>