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新市一丁目ptt 在 [請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者nclhhu (財神爺什麼時候來)
看板home-sale
標題[請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？
時間Wed Jul 21 00:25:36 2021

想問問

因為自己不是有錢人，沒錢只能認命

台北市的房子根本買不起
三重也買不起

想說淡海新市鎮至少可以看到20出頭的新房子

雖然騎車到士林區的公司要35到40分鐘

老公在萬華區上班
這樣
淡海新市鎮值不值得買？
小孩接近2歲
要直接在淡海新市鎮就近找保母？還是在士林和萬華中間的大同找幼兒園好？
小孩子那麼小忍受那個40分鐘上下學的車程有點殘忍，如果遇到大雨和冬天
可是工作地又離新市鎮遠
如果小孩在新市鎮，我跟老公上班地那麼遙遠，很擔心會不會有突發狀況要回去接小孩，
然後公司會不會拖時間讓我接小孩

聽說淡水交通是問題
實際開車，大概了解是從紅樹林站到竹圍站的路段比較塞，但是到淡金路往新市鎮方向就
比較還好可以接受


仲介一直說淡北快速道路會開通不知道是不是真的

沒有疏通車流的高架橋，淡水一定塞，雖然我如果上下班是騎車多。

可是就我很沒用，我只買得起20出頭的房子
沒有富爸媽，沒有富公婆


光在士林租頂樓加蓋也要萬八，租車位4000，加起來的錢都可以繳貸款了

可是士林大同萬華三重房價太貴了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.38.229 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626798338.A.3AA.html
→ eeffbbjjoo: 買竹圍紅樹林阿 07/21 00:27
→ popo889: 五股 八里 07/21 00:28
→ nclhhu: 五股八里比新市鎮貴 07/21 00:30
→ nclhhu: 竹圍紅樹林比新市鎮貴 07/21 00:30
推 cka: 你只要問自己 我還買得起別的地方嗎？就知道答案了 07/21 00:31
推 kenkao25: 淡海新市鎮到士林跟萬華一天大概要浪費至少兩個半小時 07/21 00:39
→ kenkao25: 仁義重劃區看有沒有小坪數的建案吧 07/21 00:39
→ kenkao25: 中山區也有不到一千萬的夾層可以參考 07/21 00:41
推 f860506: 買三重公寓啊== 07/21 00:43
→ f860506: 為了住大樓每天花兩小時通勤、少了教育的時間 07/21 00:44
→ f860506: 到士林萬華都是過個橋就到 07/21 00:45
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推 kenkao25: 萬華也有便宜的區域 可以考慮華江高中附近或是青年公園 07/21 00:52
→ kenkao25: 附近 07/21 00:52
→ popo889: 你先把幾房跟總價訂出來 比較好給意見 07/21 00:53
推 superpda: 就是淡北快開通了你還是要塞在大度路上 07/21 01:02
推 hung0925: 天氣、交通，等你住幾個月就會後悔 07/21 01:15
→ jerry1019: 鶯歌呢？ 07/21 01:17
→ abyssa1: 可以考慮社子跟萬華？ 07/21 01:21
→ adsl12367: 你買淡海新市鎮以後小孩會抱怨 07/21 01:22
推 Complain: 買新的以後更難翻身 07/21 01:25
推 cka: 可以看看彼得跟蘇珊的Youtube他有說從小住淡水覺得去哪都很遠 07/21 01:58
→ sasamos: 社子再怎樣也是台北市，原po也買不起 07/21 02:13
→ Tatsuya72: 蘆洲中古電梯大樓還有35，不然老公寓還有30，離士林近 07/21 02:26
→ cka: 社子不是禁建了嗎? 07/21 02:26
→ Tatsuya72: 非得要新房，那還真只能在五股了... 07/21 02:27
→ abyssa1: 社子跟社子島不一樣 07/21 02:28
推 sasamos: 社子破公寓也要30幾萬 07/21 02:49
推 super4v: 真的不行就買竹圍吧，為什麼不買北投？ 07/21 02:50
推 lovemost: 你老公應該會恨你 07/21 02:57
→ lovemost: 快速道路是指接64的那條嗎，預算百億已經砸了，會開通 07/21 02:58
推 sasamos: 樓樓上原po就買不起竹圍...北投更不可能啊 07/21 03:08
→ henrk: 年初買在淡水小坪頂，華廈15w/p，騎車到北投6分鐘 07/21 05:25
→ henrk: 社區旁有小學有有抽有中的公幼，北投有薇閣跟一堆私幼 07/21 05:26
推 ljuber: 可以 因為我有朋友就是工作在士林 買淡海捷運通車 07/21 06:49
推 Anyotw: 淡水是淡水…新市鎮是新市鎮 07/21 07:32
→ Anyotw: 新市鎮到正淡水要20分鐘，扣掉山路還只有雙線道。 07/21 07:33
→ Anyotw: 然後你再開始從淡水開塞 07/21 07:35
推 wdz1223: 三蘆不錯 07/21 07:44
推 eastereaster: 千萬不要，美好人生不要浪費在通勤。 07/21 07:48
推 rmxtpc: 太辛苦了 為了買而買會浪費太多時間 07/21 08:14
→ pds1: 到萬華遠了 07/21 08:24
推 rainbow321: 可以 但是你要確定你這輩子都在士林工作 哪天換到林口 07/21 08:44
→ rainbow321: 汐科的你會吐血 07/21 08:44
推 zasdee: 沒錢就要通勤啊 總是要有犧牲 07/21 08:50
→ cutesuper: 老公萬華買淡海 想到就慘 還不如買林口桃園高速公路下 07/21 09:02
→ cutesuper: 來你去搭捷運 07/21 09:02
推 EminemK: 新市鎮->士林 跟 竹圍紅樹林->士林 差很多 07/21 09:07
→ EminemK: 你可以考慮 竹圍或紅樹林 07/21 09:07
→ ljuber: 的確可以考慮竹圍或者紅樹林 07/21 09:14
→ ljuber: 我推薦竹圍可以 07/21 09:14
推 ljuber: 其實也可以考慮淡水市區不要淡海新市鎮 至少搭捷運淡水站 07/21 09:16
推 EminemK: 不過竹圍可能沒有2開頭的新房子.. 紅樹林還有機會 07/21 09:22
→ EminemK: 屋齡放寬到10年下的話，選擇會更多 07/21 09:23
推 nenpow: 有時候會懷疑雙北只有30年老公寓跟新房 07/21 09:49
推 LuciusMalfoy: 租房呢... 07/21 10:09
推 wuu831: 2字頭好像真的沒幾個地區可以選了 07/21 10:15
→ reil: 不要堅持新屋 07/21 10:40
推 tskier: 錢不夠多又想住新房就用通勤換，和先生有共識就好 07/21 11:03
推 kagaya: 我只想說 有小孩沒人買在中間的啦 07/21 11:17
推 eatsomuch: 乾脆買桃園吧，搭客運上班 07/21 11:48
→ nclhhu: 三重中古屋研究過了也要40.50萬，台北市中古屋也40.50萬 07/21 12:08
→ nclhhu: 太貴了 07/21 12:08
推 f860506: 三重 捷運站旁公寓40萬 室內16坪也在800內 07/21 12:12
推 f860506: 呃還是建議你把預算需求打出來 這樣大家比較好建議 07/21 12:14
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→ karachi: 講一句殘忍一點的話，能力沒有到不要硬買房 07/22 23:12
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→ karachi: 來買，每個月花同樣的錢，租屋的品質絕對比買房高很多 07/22 23:14
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→ karachi: 而且如果未來工作地點又有變動，絕對後悔沒及 07/22 23:16
→ nclhhu: 謝謝大家的建議 07/25 14:07






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為你整理新市一丁目最新論壇討論，實價登錄比價王一手為你整合建商資訊，買屋比價更透明、更安心。最新更新時間：2022/10/22.

#3. 淡水新市鎮「新市一丁目」首次購屋面臨南北戰爭小難題

為什麼我們會鎖定淡水新市鎮而不是一些其他重劃區原因也很單純因為大學研究所都讀淡江基於下意識就鎖定新市鎮了（其實預算是最大主因XD先說新市一 ...

#4. 淡海新市鎮買房/賣屋先修課 - Facebook

淡海新市鎮買房/賣屋先修課. 2385 likes · 61 talking about this. 掌握區域/建案交易行情,是成功買賣房屋的第一步...

#5. [閒聊] 700內淡海新市鎮/基隆/楊梅3選1要住哪? - home-sale

3 F 推cherish210: 淡海新市鎮-台北灣三房車位都是700左右 05/23 22:07. 4 F →iele: 需要車位嗎？有屋齡要求嗎？這個差很多 05/23 22:09.

#6. 【新市一丁目】- 119筆交易，成交均價22萬/坪- 樂居

樂居提供:新市一丁目位於新市一路一段、新市一路一段99巷、新市一路一段99巷15弄，總戶數129戶，屋齡0年，規劃2房24/29坪,3房36/37坪.

#7. 【新市一丁目】社區詳情|中古屋,租屋,房價查詢 - 591實價登錄

591為您提供:「新市一丁目」位於新北市淡水區，屋齡0年，共129戶，實價登錄格局3房、坪數33.5~64.9坪，房價區間20.7~24.5萬/坪。更多新市一丁目實價登錄、中古屋、租屋 ...

#8. 新市二丁目集生活機能、格局、交通三大居住優勢不能錯過的 ...

「新市二丁目」位於新市一路上，巷道街訪綠蔭垂擺，走進社區便享有寧靜、高級、了無紛擾的社區住宅氛圍，而本案被諸多專家評為：「淡水小天母」，僻靜清幽 ...

#9. 淡水新市鎮ppt2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ...

我今天去看淡海新市鎮，大家來談一談淡海房子很漂亮，工地很多，空地更多，之前買的全賺錢了， 好大的新市鎮，1600 ... 淡水目前人口約12萬人，外帶流動人口約3萬人。

#10. [買//] 淡水新市鎮- home-sale - PTT情感投資事業版

... 找到/有業務說不常看到轉售) 預售屋目前喜歡的是將捷之森(有轉售/但想找面河房) 新市一丁目格局不錯但父親不想太靠海那側不要太多戶數(江南/都心/海上皇宮/一森原.

#11. 淡水房價為何比三峽低？過來人揭3大差異「果斷搬家」

昔日被稱為「林三淡」的林口、三峽、淡水，近年房市發展各有千秋，PTT ... 淡海新市鎮重劃區找不到像學勤路、藝術大道這樣機能好同時又車少的地方。

#12. Tag: 海洋都心缺點 - 新北社區住宅

moreptt.com 淡水區 海洋都心ptt, 華固奇妍映月, 淡水建商自售, 竹圍建案591, 蒙德里安淡水ptt, 宏盛新世界ptt, 新品川租屋, 新市一丁目樂居, Park189 Mobile01, ...

#13. [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7 - home-sale - PTT Web

15 F 推kiwiP: 淡水有新案啦新市一丁目完銷接著推出二丁目樂活綻後面接10/26 08:25. 16 F → kiwiP: 樂多多紅樹林也有海鷗日光好風光竹圍這邊就聯硯繪 ...

#14. 機能有望驅動房價攀升「新市一丁目」2房2衛758萬吸客

淡水新市鎮的交通、生活機能逐步到位，房價卻仍是雙北各區中的低點，讓首購族能輕鬆買房。合嘉建設順勢推出「新市一丁目」，地處淡海交通交匯角地， ...

#15. [請益] 二房二衛格局請益- 看板home-sale - PTT網頁版

第一間https://i.imgur.com/LtyX0L0.jpg ... 多了前陽台，有電器櫃位置缺點：次臥單人床，衛浴無通風採光(有四合一暖 ... 新市一丁目寶咖的產品.

#16. 國家新都可以買嗎 - 路名資料庫

2002年4月15日—最近去看了淡海新市鎮的房子,案名為國家新都,單價是蠻低的,但公設近30%,...只是我很納悶,都已經徵收那麼一大片的土地了,難道就這樣放棄了嗎?, ...

#17. [閒聊] 淡水新市鎮未來性房價- 看板home-sale - PTT職涯區

因為身上口袋淺只能買淡水離親人也近目前看到的新成屋都20上下前幾天有去看宏盛水悅預售屋感覺社區公設整體規劃的還不錯不過就是房屋格局爛了點請問新市鎮還有甚麼建案 ...

#18. 淡海新市鎮「新市二丁目」小品純住宅2-3房格局單純高坪效

每人購屋考量的重點皆不盡相同，近年則越來越多人追求靜謐的居住環境。位居淡海新市鎮新市一路上的「新市二丁目」，就是環境清幽的靜巷住宅， ...

#19. [心得] 淡海新市鎮起飛？ PTT推薦home-sale

平均口袋較深的退休族群應該也很愛人口老化也可能未來的老人人手一間淡海渡假宅？ 缺點當然是潮濕交通壅塞不過淡江大橋快通車了以後新北煙火的重鎮觀光 ...

#20. 新市二丁目mobile01 | 靠北餐廳

新市 二丁目mobile01 情報，2021年10月11日— 新市二丁目1.jpg. 首購族看過來！今天要開箱位在淡水輕軌-濱海沙崙站，出來走路5分鐘的建案。如果你覺得台北/新北多數都 ...

#21. 新市一丁目ptt :: 台中建案查詢網

新市一丁目ptt | 台中建案查詢網 · 新市一丁目ptt 昇佳馥桂邑二期*房租 秉和好運三期 危老重建心得 台中市社區培力資源網 大里景川匯 大里王朝建商 國興國宅 月祥路租 ...

#22. 八曜和茶ptt

颱風天有火車嗎. 鹿中. 橘慶太妹. 狸小路一丁目. 新楓之谷0218 一燃燒伺服器之燃燒祕藥說明. 說再見再見不會太遙遠. 四個月孕肚. 多啦a 夢icash.

#23. 信義房屋：完整房屋買賣資訊、實價登錄、成交行情、買房買屋 ...

信義房屋提供全台灣房屋買賣、租屋、售屋等不動產/房屋仲介服務，提供完整物件資訊、實價登錄資料與成交行情第一手消息，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等 ...

#24. 新市一丁目ptt、大園新建案、大陽台建案在PTT/mobile01評價 ...

在新市一丁目ptt這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者pure816也提到作者: pure816 (玫玫) 看板: Hsinchu 標題: [食記] 新竹春上布丁蛋糕～巨城也有但貴10元時間: Tue ...

#25. 新市一丁目．淡水新市鎮新建案．賞屋心得

我和先生陸續分享了不少賞屋心得，這次來介紹淡水新市鎮這裡的新建案「新市一丁目」，這次看的建案，近輕軌濱海沙崙站、和興建中的淡江大橋，附近商家 ...

#26. Mo-Mo-Paradise

2003年從日本引進首家Mo-Mo-Paradise壽喜燒・鍋物專賣店，以『創造顧客最美好用餐體驗』為信念價值，採無限量供應方式，提供專業的日式服務與湯頭。

#27. [問卦] 為什麼淡水新市鎮房價炒不起來

13 F →eddisontw: 淡海哪有很貴20年前一坪20幾萬現在還是 59.125.98.167 11/01 17:18 ... 52 F →freeboy0818: 未來的新市鎮113.196.148.172 11/01 17:32.

#28. ELF一路發

台灣最快、最安全的網上快遞運輸平台，提供大陸、日韓、歐美等地一站式運輸回台灣服務，讓消費者全球購物0距離！安心享受網上購物樂趣！

#29. 新市一丁目｜退休住宅｜淡海近輕軌新建案 - 豌豆老公主

新市一丁目 是位於淡水新市鎮仍在施工中的新建案，預計明年就可以交屋入住，吸引家人前往賞屋的主因是總價，新市一丁目在雙北來說仍屬於容易入手的價格 ...

#30. 臺北市立建國高級中學 - 维基百科

臺北市立建國高級中學（英語：Taipei Municipal Chien Kuo High School，縮寫CKHS）簡稱建中、建國 ... 年於臺北市鼓亭龍口町一丁目尋得校地，即今臺北市南海路56號現址。

#31. 樂吃購！日本: 首頁

《樂吃購！日本》是台灣、香港繁體中文圈裡最大的日本旅遊、藝能、文化、購物、日語學習的媒體。想一手掌握日本情報，就看《樂吃購！日本》，獲得有深度的日本最新 ...

#32. 苑隱ptt

隱苑ptt. ... 購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲✍淡水區預售屋有231筆資料，為新北第二，包括大隱小藍海、新品苑、新市一丁目等新建案。

#33. 【新市一丁目】全民買的起一生宅758萬起全齡瘋搶 - 三立新聞

為解決淡水塞車之苦，新北市政府積推動「淡北道路」和「淡江大橋」兩大交通建設，預計2024完工；在未來題材帶動下，房價可望隨之補漲。尤其淡水新市鎮 ...

#34. 隱苑ptt - 是唐什麼卡

寶石君品苑ptt 宜蘭別墅出售、三鶯品苑、三鶯澤苑在PTT/mobile01評價與討論新市一丁目| mobile01、ptt、FB - 新建案/社區- 實價登錄比價王隱苑| ...

#35. Re: [閒聊] 雙北漲幅與其他漲幅- PTT看板home-sale - 乾飯人

... 一個車禍就好他就有遲到豁免權要打9點的卡他要7:30就出門真的太累了但這一波漲價，淡海也有影響朋友的案子都已經賣到27萬甚至更高了（新市一丁目) ...

#36. 淡水預售屋

Now 瑪卡ptt. ... 一丁目預售屋A4棟4樓朝南邊間兩房兩衛,新北中古屋,2房2廳,38 ... 地址：新北市淡水區新市一路一段34號.49坪,新北591售屋網.

#37. [問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高- Gossiping板 - Disp BBS

房價低廉又是重劃區最便宜一坪不到二十萬還能住在雙北大生活圈還有輕軌的便利交通淡水新市鎮是不是年輕人買房的首選之地阿？

#38. ptt 隱苑

隱苑ptt. ... 品苑、三鶯澤苑在PTT/mobile01評價與討論新市一丁目| mobile01、ptt、FB - 新建案/社區- 實價登錄比價王隱苑| mobile01、ptt、FB、Dcard ...

#39. 隱苑ptt [1SMJX0]

隱苑建商、京倫建設在PTT/mobile01評價與討論隱苑ptt 宜蘭別墅出售、三鶯品苑、三鶯澤苑在PTT/mobile01評價與討論新市一丁目| mobile01、ptt、FB ...

#40. [賣/台南/新市區]新市近南科5年新3套房平車- home-sale - PTT

Participe do Facebook para se conectar com 新市租屋e outros que você ... [物业代码] 11213924 爱知县日新市竹野山一丁目602 purazakoreju 爱知高速交通东部丘陵 ...

#41. 隱苑ptt

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#42. 苑隱ptt

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#43. 淡水新市鎮建案討論 - 旅遊貼文懶人包

提供淡水新市鎮建案討論相關文章，想要了解更多淡水新市鎮建案討論、淡水新市鎮建案PTT、淡水新市鎮 ... [淡水新市鎮]新市一丁目，3房2衛含平面大車位，總價998萬起！

#44. [閒聊]新手閒聊之淡水新市鎮| home-sale 看板| PTT 網頁版 - My PTT

各位買賣屋大大最近隨意看看房市波動發現淡水地區好多要賣出的房子對淡水的認知就是遠捷運要搭好久之前也有經過新市鎮那邊覺得住那要有機車才能方便大家對於新市鎮的 ...

#45. 隱苑ptt - 不鏽鋼鍋好嗎大同電用蒸籠

八里： 250 淡水區預售屋有231筆資料，為新北第二，包括大隱小藍海、新品苑、新市一丁目等新建案。 山琳建設評價在PTT/mobile01評價與討論, 提供時詣建設、隱苑出售、 ...

#46. purazakoreju 203 -?迎外国人的租屋物件

《基本資訊》 建物門牌：台南市新市區社內房屋屋齡：5年房屋類… 租屋看房前的注意事項看房前注意事項1、租套房或雅房？ PTT、Dcard 網友分享的第一件注意事項，是新手 ...

#47. 隱ptt 苑

淡水區預售屋有231筆資料，為新北第二，包括大隱小藍海、新品苑、新市一丁目等新建案。 山琳建設評價在PTT/mobile01評價與討論, 提供時詣建設、隱苑 ...

#48. 淡水新市國小停車場、馬偕停車場收費 - 家居用品資訊百科

在淡水新市國小停車場這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者KELLENCY也提到餐廳名稱：淡泊好食地址：新竹縣竹北市文喜街15號電話：03-6572553 價位範圍(每人)：399~499元 ...

#49. 淡水新市鎮社區在PTT/mobile01評價與討論 - 速食

此外，另一位作者DavidLanz也提到全新未拆，為9月LG買大送小專案送的,家裡用不到所以出售欲售商品名稱： LG 32吋液晶電視型號： 32LK330 規格(官網頁佳)： ...

#50. 苑ptt 隱[MSWX7D] - 台員工鐵信箱

淡水區預售屋有231筆資料，為新北第二，包括大隱小藍海、新品苑、新市一丁目等新建案。 山琳建設評價在PTT/mobile01評價與討論, 提供時詣建設、隱苑 ...

#51. 宜誠艾美館ptt

我很好奇的是,1. 玖都建設蓋的(桃園市第1頁) 青埔這一年不知在熱什麼的. 然後新案子價格都越開越高. 甚至還有建商原本賣比較便宜的新成屋. 封盤不賣快一年 ...

#52. [請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？ - home-sale

小孩接近2歲要直接在淡海新市鎮就近找保母？ ... 也要萬八，租車位4000，加起來的錢都可以繳貸款了可是士林大同萬華三重房價太貴了-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#53. 人事興信錄 - 第 38 卷，第 1 期 - Google 圖書結果

件 L1 146 取博生日(二十三)门鲁鲁 ptt . 11111 人中部汽川十中九)。(准科一名持 TFB :爺-常稱中央錄音取培仁大中求新市上与野一( )六門迎靖王与市本町西, ...

#54. るるぶ広島 宮島 尾道 しまなみ海道 呉'23 - 第 167 頁 - Google 圖書結果

... 神社白鳥パーグランドホテル広島萬行寺 DE EMBASSEE EP85 路 2025 年二 1 一完工)城北駅泊島小山陽マルナカ通信病院?大須賀フタバ図書 PTT 王力広島駅前店基町高 ...