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新莊車站豐邑 在 Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎? - 看板home-sale 的推薦與評價


作者mfcke (drive)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
時間Sat Sep 11 21:35:51 2021

首購族現在不太能吃精華區了

大概要往外圍去找

不過這也是正常現象

新竹房價去管硬體 交通 學區都不對

關注薪資就好 還有科技股股價

剛剛才從竹北高鐵幾個建商回來

大家看法都是至少漲到年末

預計新開案 價錢都是上調

高鐵區到年底有機會西邊60 東邊50

新竹東區大概也是55+

能見度到年底是可期的

最近出掉一間 補了兩間

台灣只剩科技業 真的是捨我其誰.... 漲到我最近都沒發文了 不知道要說什麼

豐邑新莊55起跳 合石如馥62起跳

看看最新風向球的表現吧

GOGOG 新竹井噴




--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631367373.A.977.html
推 lagadidi: 噴到無法無天 09/11 21:43
推 godnnn: 現在沒2000萬以上都太低，應該都秒殺 09/11 21:47
推 inchlife: 不是很相信，我買的社區單價不到40都一直掛著了 09/11 21:51
→ abyssa1: 樓上講的應該不是新案 新推案跟二手屋不一樣啦 09/11 21:53
推 k300plus: 豐邑新莊是車站前面那塊還是斜對面那塊低窪地阿 09/11 21:57
推 juc: 高鐵區10年內三房 沒兩千買不到吧 09/11 22:00
→ uv5566: 晚半年　四房變三房 09/11 22:00
→ juc: 整個都市房價的推移就是 單坪價越來越貴 大家越住越小 09/11 22:02
推 sss81521: 哪個社區不到40？ 09/11 22:03
推 mrasta: 豐邑新莊車站低樓層58，高樓層62，你那邊還在55…這個很 09/11 22:06
→ mrasta: 難秒殺啦，抗性很強。光是高價+豐邑，抗性就很強了，60配 09/11 22:06
→ mrasta: 坤山應該就秒殺 09/11 22:06
→ eeewwweeewww: 新莊豐邑+300收三房 09/11 22:07
推 mrasta: 豐邑新莊車站抗性還有鐵道噪音，七拼兩電梯.. 09/11 22:11
→ eeewwweeewww: 樓上又來了 要嫌就別買 不缺你一個zzzzzz 09/11 22:12
→ LinuxKernel: 首購族不就被你們害慘的ZZ 09/11 22:12
推 lagadidi: 很多案子一堆人指指點點，然後過了幾年說當初才多少現在 09/11 22:14
→ lagadidi: 怎樣怎樣 09/11 22:14
推 lolpklol0975: 不用過幾年,明年美國升息就玩完嘍 09/11 22:20
噓 hune: 美國升息哪次台灣有跟著升 去看看2015年美國升息的歷史吧 09/11 22:24
→ hune: 美國狂升到2018年 利率接近2% 台灣不僅沒升還逆勢降息 笑死 09/11 22:24
→ hune: 台灣的央行很懂的 房價不能崩 09/11 22:24
→ GigiBuffon: 反正美國降息的時候台灣也是裝死 09/11 22:25
推 Csir: 科技人才為了人類生活賣命最後送錢給不是生產的建商和房東 09/11 22:27
→ Csir: 應該教育全世界小孩都炒房不要走醫牙和科技 過50年來看 09/11 22:28
→ GigiBuffon: 其他地方不確定 但竹科的房東多半是學長啦 09/11 22:28
推 Mulsanne: 豐邑那個地點很普通啊 關新路底 附近沒什麼商店 09/11 22:29
→ Mulsanne: 不過它的賣點就是關新路最後一塊地 還是會秒殺 09/11 22:30
推 jeromeshih: 09/11 22:30
→ jeromeshih: 不過多拼要賣60的確可能要一點時間 09/11 22:30
→ Mulsanne: 一坪60 買間三房隨便破2500 真的很有錢 09/11 22:31
推 idmaker: 還在豐邑抗性 內部消息是車站幾乎都已經被內定完了 你那 09/11 22:31
→ idmaker: 邊消息才需要更新一下... 09/11 22:31
→ Mulsanne: 面車站高樓層很讚啊 無限棟距 可以看竹北夜景 09/11 22:31
→ Mulsanne: 低樓層就真的會被電車影響 不過半小時一班其實也還好 09/11 22:32
推 hs366: 請問買的兩間都是竹北嗎？現在竹北的價格適合入手？ 09/11 22:32
推 HUAbee: 利率未來一年應該會升個一兩碼啦...至少金融業明年展望都 09/11 22:34
→ HUAbee: 是用利率加一碼或兩碼去看 09/11 22:34
→ HUAbee: 年底還能不能資金這麼多就不好說，台股都已經開始量縮成這 09/11 22:35
→ HUAbee: 樣了，某種程度也表示資金不再那麼瘋狂 09/11 22:35
推 e810211: 認同原po這個價格，在新竹目前景氣是很合理的 09/11 22:45
推 jeromeshih: 建商還是有控制總價吧 09/11 22:46
→ jeromeshih: 24.8*60+200=1688->首購或兩房需求 09/11 22:46
→ jeromeshih: 35.6*60+200=2336->換屋或三房需求 09/11 22:46
推 yilinmilk: 7拼才2個電梯嗎 09/11 23:19
推 bh0527: 內定說不定都是投資客買的~ 09/11 23:37
推 alexstag: 覺得7拼20幾層樓只有兩個電梯，好像有點低能... 09/11 23:43
推 weeeiz: 新竹豐邑6x好嘛？什麼55 09/12 00:07
推 juc: 關新里新的三房 走路到車站 有這個價值 09/12 00:27
→ k2872869: 外圍也3字頭，現在年薪要多少才買的起，總不能一直換工 09/12 00:53
→ k2872869: 作像是社畜，再頂的公司也有極限吧 09/12 00:53
→ supereva: 50以上的不好說 三字頭的買起來應該不會很辛苦 09/12 01:06
→ kclvpc: 華興還是三字頭啊 09/12 01:15
推 lagadidi: 3字頭一堆人搶，買不起不用煩惱…可能也搶不到 09/12 01:16
推 fudon752: 高鐵東西價差也太大了吧 09/12 02:05
推 kitten123: 60太客氣了，至少上看80+吧 09/12 02:40
→ kitten123: 80W/p，二房剛好1500左右應該極限了 09/12 02:41
推 superman7250: 升直轄市應該上看100萬/坪，有好工作機會又有建設， 09/12 04:09
→ superman7250: 新竹市應該叫科技首都市 09/12 04:09
→ aoqq12: 抓最後一隻羊，反正竹北這種建設 怎麼看都不該到那麼貴 09/12 05:23
→ aoqq12: 什麼人口紅利，人口不足才對，除了科技業還有什麼行業 09/12 05:23
→ aoqq12: 看著吧 過幾年 後面拉倒一堆大學的少子化 跟未來可能升息 09/12 05:24
→ aoqq12: 所有風險就是後面的羊承擔 09/12 05:25
推 sss81521: 樓上你知道少子化在竹北不適用嗎？ 不懂不要裝懂啦 09/12 05:28
推 yasea2004: 低價掛的都在騙電話居多 真下斡旋被打槍一週內沒被回 09/12 05:48
→ yasea2004: 應就知道行情了 09/12 05:48
→ yasea2004: 實情就是噴到自住客在搶房 09/12 05:49
→ yasea2004: 正常不是白爛價根本都24小時反恐任務 09/12 05:53
推 hectorwei: 新竹房要80-100才合理，台北則要120-140。大家加油一點 09/12 08:55
→ hectorwei: 好嗎?房價給我噴起來! 09/12 08:55
推 pearlQQ: 大家好有錢 09/12 09:45
推 xmoonlight: 講高樓層鐵路聲沒影響，應該是沒住過 09/12 10:20
→ fairyofmoon: 去吃苗栗啊 苗栗秒殺 09/12 10:33
→ castjane: 還好沒買黑金竹縣合併麻煩 09/12 11:12
推 yasea2004: 華興30不屑 因為還在想當年成功國中學區的價吧 09/12 11:16
推 ahlolha: 少子化現在竹北不適用 幾年後就適用了 09/12 11:16
→ kyova: 少子化對新竹真的沒啥影響，想太多 09/12 11:37
→ kyova: 少子化影響最大的就是六都的郊區和六都以外。 09/12 11:38
→ kyova: 竹科周遭也沒啥影響。要看就業和機能。 09/12 11:39
→ kyova: 郊區爛學校的出租房或投資房最危險。其他還好吧。 09/12 11:40
→ R3hab: 09/12 11:40
→ kyova: 四大或幾個大型科學園區根本沒有感覺。 09/12 11:40
推 bryant780417: 年底基本上竹北高鐵出站五百公尺內破百不是問題 09/12 12:24
推 on32: 喊破百了 這跟當初2014青埔也喊到50-60 很像呢 09/12 13:25
→ R3hab: 09/12 14:25
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→ furnaceh: 省錢搭火車 09/12 20:16
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→ NoSex: 吧，不要既定印象 09/16 00:38
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→ NoSex: 變光埔新蛋黃 09/16 00:40






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物件特色. 關埔重劃區緊鄰新莊車站; 近科學園區學區交通超便利; 關新商圈飲食購物便利生活機能佳; 漂亮景觀三房平面車位 . 近公園. 日光公園. 近學校/353公尺.

#46. 竹科新地標首座酒店式旗艦商辦「豐邑雲智匯」落成 - 台灣好新聞

... 高速公路公道五交流道、68快速道路銜接竹東福爾摩沙高速公路、台鐵內灣線新莊車站等，重劃區內蓄勢待發的龐大能量在此匯流。 1 「豐邑雲智匯」為 ...

#47. Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎? - 看板home-sale

漲到我最近都沒發文了不知道要說什麼豐邑新莊55起跳合石如馥62起跳看看最新風向球的表現吧GOGOG 新竹井噴-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#48. 新竹新莊站房

新竹關埔關新商圈最後一塊推案-豐邑新莊車站預售案，最新消息. 豐邑建設在新竹的品牌喜好度或許比不上惠宇、大硯、椰林，.com 有1家房仲銷售本案。愛買 ...

#49. 關新路帝王【豐邑一綻】景觀3房+平車A-18 售2888萬

【新莊車站第1排】【雙面採光x 無限棟距】【平面車位】 明星學區【關東國小x 光武國中x 新科國中】

#50. 新莊車站(新竹市) - 维基百科，自由的百科全书

新莊車站 位於臺灣新竹市東區新莊里，為臺灣鐵路管理局內灣線的鐵路車站，與內灣線新竹至竹中路段銜接六家線，是配合台鐵捷運化政策，作為附近關埔重劃區和新竹科學園區 ...

#51. 新莊建案mobile01

Darphin 花瓣護唇精華油; 92萬，近期成交價約43~48萬。 2. 新莊建案- 請問各位大大新莊哪個建案可以買？(新北市第1頁) 豐邑新莊車站關新路新建案.

#52. 豐邑一第 - 信義房屋

基地達2643坪，面3500坪的關新公園3面臨路，坪數73～102坪建物面寬達125米， 建蔽率僅38%， 品字形排列，1、2樓基座為石材，3樓以上為丁掛磚，搭配金屬欄杆及鋁包板， ...

#53. Tobi naruto

新莊 體育客. 主燈. 雜糧. 蛋白質奶. Mx150 honda. 粉蒸肥腸. Tst spa. 多項式睡眠. 長濱市區美食. 尿很臭是什麼原因. Bosch go 評價. 新竹火車站地圖. ... 豐邑首席匯.

#54. 新竹豐邑

新竹豐邑喜來登大飯店經萬豪酒店集團授權許可經營，並為該品牌全台第二家 ... 豐邑新莊車站這塊距上回豐邑關新商圈的一第推案後，足足等了快8年都 ...

#55. 新竹市新莊車站附近的飯店

晶悅精品旅館距離新莊車站3 分鐘步行路程，距離新竹科學工業園區9 分鐘車程，距離台灣桃園國際機場40 分鐘車程。 客房裝潢精緻，設有空調、平面電視、辦公桌、冰箱、 ...

#56. 新竹臺大湳雅院區將設「國家級防疫及智慧健康照護中心」

... 新科技新竹臺大新竹臺大分院新竹醫院湳雅院區新竹臺大湳雅院區新竹醫院 ... 三姓橋車站 新竹市大潤發 央行利率 陽光Park 撤銷掛失預設密碼 豐邑水 ...

#57. 李家超對「公管精英」提三寄望

行天下郡邑，各刻黃紙一張。余時十四 ... 做到「段段有特色」，令市民每次到訪都有新體驗。 ... 農民、草根百姓，通通都因為車站開到他.

#58. 開闢商簽約5年內拿房，單價2.X萬，賠高雄房產率1:1.3已出0 ...

然後他把到了車站，靈飛盧漢光華書香世家說國瓏鶴岡一個字“走完同一條三華富貴街，回到兩個新國代世界。”魯漢欲言又止彩虹城堡華廈區不知一莊銳狠狠地 ...

#59. 中日關係史料歐戰與山東問題〈上下〉：民國三年至五年

有駐龍日本兵伍長上田端現下地方諸尚安靜一面論令莊長人等警告人民,此種舉動最易釀成身命 ... 月之八日午間,有一日兵,到高密車站鄰近之小王家莊徐藥氏家,意在索取何物, ...