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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【近期第9單街舖蝕讓?又係旺角】第1936成交(堅),感覺5.5分。旺角廣華街3號百利達廣場地下3號舖,建築面積967呎,門闊60呎,成交約4000萬 (註冊3700萬),現租客black coffee,租金7萬元至2023年3月,回報2.1%。(2022及2023年租73000及75000)。 簽...
最大 模型店 在 偉立模型 Facebook 的精選貼文
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最大 模型店 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
【近期第9單街舖蝕讓?又係旺角】第1936成交(堅),感覺5.5分。旺角廣華街3號百利達廣場地下3號舖,建築面積967呎,門闊60呎,成交約4000萬 (註冊3700萬),現租客black coffee,租金7萬元至2023年3月,回報2.1%。(2022及2023年租73000及75000)。 簽約日期大約是2020年8月30日。
原業主2012年8月用4600萬買入。 帳面蝕600萬。原業主叫價放售5800萬,大減價4000萬 (註冊3700萬) 成交!
這間舖位於旺角區核心重災區, 附近模型店/食店多,門面是好闊,最大問題租約是社運期間簽,租值太低,只有2.1%回報。一簽就簽到2023年。 買家要忍受幾年的低租金回報。
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盛滙將於9月舉辦多場基金講座,讓您了解舖市走勢及商舖基金如何捕捉撈底時機。
日期:9月7日(一) / 9日(三) / 11日(五) 〈第一輪〉
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
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查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp: 9218 5223