在這房價飛漲的年代想要在台北有個窩真的要非常會賺錢但是這時候政府發明個東西叫社會住宅落實居住正義蓋在哪裡附近的居民就會去抗議但是浮洲合宜住宅我觀察了許久一坪 ... ... <看更多>
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板橋合宜住宅ptt 在 [請益] 板橋浮洲合宜住宅或新店安坑25年大樓 的推薦與評價
最近母親收到板橋浮洲合宜住宅的選位通知本來跟母親都在看新店安坑的中古大樓母親收到通知後一直很猶豫要不要買合宜住宅目前我們家的預算約800萬在新店安坑差不多只能 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 [情報] 板橋合宜宅租金翻倍綁五年巨嬰哭哭PTT推薦- home-sale 的推薦與評價
都給空空八折房租這麼優惠了還哭哭這次直接漲兩倍代表已經讓他們爽太久政府沒有收入，要怎麼幫魯空建造跟管理社宅還有投資便民的建設呢？ --. ※ PTT留言 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 板橋合宜住宅值得買嗎2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的 ... 的推薦與評價
板橋合宜住宅 值得買嗎2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容懶人包，找板橋合宜住宅跳樓,浮洲合宜住宅討論區,合宜住宅優缺點在YouTube影片與社群(Facebook/IG) ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 板橋合宜住宅值得買嗎2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的 ... 的推薦與評價
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板橋合宜住宅ptt 在 [問卦] 板橋合宜住宅什麼時後才要倒PTT推薦- Gossiping 的推薦與評價
我朋友以前抽到大獎能買合宜住宅但是相信惡質媒體報導樑柱裂痕就放棄大獎最近房價高漲他又想起要是當初有買現在就XX 他一直看房到現在真的想哭哭他該 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 [房屋][請益] 有人能分享合宜住宅的優缺點嗎 的推薦與評價
只知道合宜住宅因為工期較短很多用料也都不是頂級的，只能說滿分一百分用料可能就六十分基本上就是能居住堪用就好所以隔音可能不太好，也許會有漏水 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 浮洲合宜住宅驚人的點燈率~還是要有自住客才能談生活機能阿 的推薦與評價
日前一網友在ptt詢問可否購買(遞補)浮洲合宜住宅 你猜怎麼着?鄉民竟一 ... 板橋合宜是19.5萬一坪三房的坪數約44坪、車位一個140萬 500萬要買三房 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 [心情] 感概萬千 的推薦與評價
PTT 評價. 就是又有老同學老鄉搬離浮洲地區. Ad. 去外縣市買屋置產不勝唏噓. 曾經何時自己土生土長地方. 變成又老又窮唉. 三十年過去只多了合宜住宅. 其餘 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 浮洲合宜住宅ptt 的推薦與評價
浮洲合宜住宅ptt - 請益該買嗎? 浮洲合宜住宅home sale PTT網頁版 · 1.交通便捷：臨近捷運站1公里範圍且臨10公尺以上計畫道路者。. · 2.基地面積0.3公頃以上，達經濟開發規模 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 [問題] 關於板橋浮州與合宜住宅- 看板BigBanciao 的推薦與評價
在上幾篇推文裡看到板友說"好的壞的都要丟浮州" 由於家裡有去抽合宜住宅自己也有在下班時間特地去附近繞繞看看週遭環境但是頂多只能看到外觀可能真正生活的情況還是要 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 [新聞] 新北「來青」社宅235戶首波推82戶出租- 看板home-sale 的推薦與評價
黃淑君另指出，日前浮洲合宜住宅因為租金調整，導致民眾負擔倍增，希望新 ... ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673715640.A.C85.html. 推. kusomanfcu. 01/15 01 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 [問題] 板橋合宜住宅房屋貸款- 看板Loan - PTT網頁版 的推薦與評價
地點：板橋浮洲A3合宜住宅屋齡：新成屋坪數: 約52坪（含公設） 房價：約945萬加車位138萬總價1083萬預計貸款：希望貸到約8成貸款期限：20-25年資訊1. ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 [徵/新北/板橋] 浮洲合宜住宅 的推薦與評價
PTT | 承租人性別：一男一女(情侶一對)無小孩欲承租期間：一年以上欲承租地區：板橋合宜住宅可接受樓層：皆可(越高樓層越好)可接受月 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 BigBanciao - Re: [生活] 合宜住宅為什麼可以比較便宜? 的推薦與評價
... 浮洲合宜宅熱熱鬧鬧的賞屋選位， 我還特地跑去問情況，到底現在剩下幾個人在住，四千戶幾時開放第二次抽籤要是真的很便宜我絕對要入場一下，買板橋一 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 [無/新北/板橋] 2房1廳1衛浮洲合宜住宅- 看板Rent_apart 的推薦與評價
條件限制：上班族、有正職固定工作者(至少租一年以上) 房屋類別：大樓租屋地址：新北市板橋區樂群路2號11樓之1 浮洲合宜住宅A6-S棟租屋樓層：11樓/總 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 浮洲合宜住宅出租ptt的問題包括PTT 的推薦與評價
浮洲合宜宅漏水壁癌嚴重住戶批日勝生擺爛由營建署和日勝生共同興辦的浮洲合宜住宅，104年因地震造成樑裂，引發安全疑慮， 經補強工程，目前約4成交 ... ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 合宜住宅出租違法- 浮洲合宜住宅ptt - Tfyz 的推薦與評價
浮洲合宜住宅ptt - 無/新北/板橋2房1廳1衛浮洲合宜住宅看板Rent_apart 批. tfyz.spacesxx.com; 心情感概萬千PTT評價. Jolin Cai 2023-09-19. 你。在找房子嗎？ ... <看更多>
板橋合宜住宅ptt 在 [新聞] 浮洲合宜宅暴漲租金7成惹議日勝生： - 看板BigBanciao 的推薦與評價
浮洲合宜宅暴漲租金7成惹議 日勝生：仍是區域最優惠
東森新聞
2023年1月4日 週三 下午7:29
由內政部推動的新北市板橋區浮洲合宜住宅，近日因傳出租金突襲式調漲引發租客抗議，
負責出租業務的開發商日勝生今（4）日回應，依規定以行情8折調整第二階段租金，從原
本每坪320元漲至547元，等於月租增加4767元至1萬2258元不等，強調仍是當地區域中最
優惠的社會住宅。
內政部營建署為解決高房價問題，於2010年推動「健全房屋市場方案」，祭出合宜住宅政
策，透過政府標售土地給建商興建，再限定條件以低於市場行情購買或承租合宜住宅。
營建署為健全方式 推動合宜住宅
當時除了桃園市龜山區機捷A7站旁的「A7合宜宅」之外，另一案即新北市板橋區的「浮洲
合宜宅」，實施者為日勝生。
後續因合宜住宅頻爆弊案，因此宣布不再興建合宜住宅。
浮洲合宜宅於2012年6月開始預售，符合條件的民眾可參與抽籤購屋。（圖／東森新聞張
琬聆攝）
去年底浮洲合宜住宅第一批租戶的5年期租約將滿，日勝生因此宣布漲租，引發民眾投訴
抗議「遭突襲式漲租」，新北市議員黃淑君為此還召開協調會，要求營建署降低民眾負擔
，並增加民眾搬遷的緩衝時間。
5年期滿調整租金 遭批突襲式漲價
日勝生對此回應，浮洲合宜住宅為2011年得標後與營建署簽訂契約承攬興建，除了出售住
宅戶，也提供一定比例的住宅供出租使用，依約規範前5年（第一階段）須按定價租金計
算；後5年（第二階段）租金則依當地鄰近出租市場行情的8折調整計算。
由於第一階段租約已於去年底陸續屆期，日勝生表示，因有眾多民眾急切詢問可釋出時間
，因此在去年12月16日公告第二階段租約，並提供第一階段原租戶2個月的緩衝期，且按
第一階段租金計算，搬遷日訂於今年2月19日止。
黃淑君為此召開協調會，為租戶陳情。（圖／取自黃淑君臉書）
漲幅約7成 最高爆增1.2萬元
目前日勝生已開始辦理後5年（第二階段）出租作業，並依營建署核定之出租計畫及租金
單價計收，將原本每坪約320元的租金，調整為一般戶約547元、優先戶約437元。
若依21~54坪的房型規劃來計算，等於每戶的月租金增加了4767元至1萬2258元不等，換算
約漲了7成。
日勝生強調，第二階段租金訂價原則是經5家估價師事務所完成估價，且正常案件取平均
值，本案採最低值，並參酌新北市社會住宅制度，除一般戶以估價8折計算租金外，更提
供40%出租戶數給予經濟或社會弱勢族群得優先承租，並以64折計算租金。
日勝生也基於企業社會責任再酌減租金單價，因此就出租條件而言，本案不只是當地區域
中最優惠的社會住宅，住戶更可享受到全國首座雙鑽石綠建築社區的優質環境。
日勝生強調浮洲合宜宅雖調整租金，仍是鄰近區域最優惠的社會住宅。（圖／日勝生提供
）
（封面圖／翻攝GoogleMaps）
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