關於板橋藝文特區建案ptt ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

「板橋藝文特區建案ptt」的推薦目錄：

關於板橋藝文特區建案ptt 在 [心得] 板橋江翠畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 [請益] 板橋藝文特區興富發大悅建案dickyapple PTT批踢踢實業坊的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 [請益] 上新莊中古屋跟板橋藝文特區- home-sale | PTT Web 的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 [請益] 板橋藝文特區興富發大悅建案- 看板home-sale | PTT職涯區的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 Re: [請益] 板橋夜市內的新建案值得買嗎? | PTT 問答的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在江子翠建案ptt的情報與評價 - 金融理財投資情報站的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 [賣/新北/板橋]全新2房2陽台B2大平車板橋城堡| home-sale 看板的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在歡喜市ptt - 台灣公司行號的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 [新聞] 「板橋4字頭」早沒貨！江翠北側第一案的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在高顏值建案ptt :: 路名資料庫的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在興富發大禾ptt在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在興富發大禾ptt在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在藝文特區新建案在PTT/mobile01評價與討論 - 房產建案資訊懶人包的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在藝文特區新建案在PTT/mobile01評價與討論 - 房產建案資訊懶人包的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在興富發大悅ptt在PTT/Dcard完整相關資訊 - 諸葛亮的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在興富發大悅ptt在PTT/Dcard完整相關資訊 - 諸葛亮的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 [請益] 桃園藝文特區兩房要繼續留著嗎？ - home-sale 的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 [請益] 板橋買房選擇- 看板home | 江子翠房價ptt - 訂房優惠報報的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在茂德建設- 新北信義區之稱躍熱門金牌坐擁5700米水岸景觀優勢 ... 的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 [閒聊] 青埔和藝文特區房價黃金交叉了？ - home-sale - PTT生活 ... 的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在興富發大禾ptt - 不動產貼文懶人包的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在「板橋翠峰ptt」+1 [請益] 板橋新建案的價位? - 看板home - 藥師家的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 [請益] 江翠北或吳興街，怎麼選？ - home-sale - PTT生活政治八卦的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 [請益] 板橋藝文特區興富發大悅建案- Mo PTT 鄉公所的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 Fw: [請益] 板橋新建案（帝后花園）？ - 看板BigBanciao 的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 [新聞] 江翠重劃區房價驚驚漲知名品牌新案皆已- home-sale 的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在 [請益] 江翠AB區三選一 - PTT評價的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在板橋江子翠北側重劃區-AB段建案&環境討論 - Mobile01 的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在理財周刊第1036期 2020/07/03 - 第 89 頁 - Google 圖書結果的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在趨勢贏家54-《進場找好屋全台關鍵地圖》: 2019房市交易熱區大解密的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在趨勢贏家61-《買對潛力好房》 - 第 17 頁 - Google 圖書結果的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在好房HouseFun6月號／2014(No.13)3軌超值抗跌屋出列的評價
關於板橋藝文特區建案ptt 在鐵路立體化建設對交通及都市發展之影響分析的評價

社群媒體上有些相關的討論：

板橋藝文特區建案ptt 在 [心得] 板橋江翠畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者nicegood888 (土城金城路金城武)

看板home-sale

標題[心得] 板橋江翠畢業文

時間Fri Sep 18 17:31:50 2020

買房是一種緣份以前從未想過會在30歲生日不久後就買了房而且是想都沒想過的地段
取之於房版回饋於房版也歡迎版友私下站內信和我討論
本文稍長

[自我介紹]
小弟今年30歲家在新北土城職業為科技業工程師未婚有女友

[買房需求]
預期結婚後自住搭捷運上下班 2+1新房最好有車位預算1500-1800 只看新北市

年輕人買房除非有贊助較難一次到位基本上 "遠 / 舊 / 小" 需要選一個很難"我全都
不要"
我個人是選擇"小" 因此設定權狀坪數約為28(+-3)

[看房經歷]
從2016年碩士班畢業後一毛錢都沒有時就開始看房
買房通常是人生中最大一筆花費而且常常一住就是10年以上
因此值得多花些時間研究及實地考察越早開始越好!!
有時會有意想不到的收穫

這4年總共看了新莊副都心/頭前重劃區土城重劃區江翠北側重劃區-AB/DE 新板特區周
邊以及最終選擇-江子翠站周邊
以下分別介紹並分析個人認為的優點及缺點

[新莊副都心/頭前重劃區]
算是從這區開始看房由於開發較早頭前幾乎都是成屋副都心則是成屋預售都有
這區最大的優點就是超大面積開發頭前+副都心+塭仔圳 3大重劃區完全連在一起
而且具有國家級的建設開車到哪都算方便
比較可惜的就是搭機場捷運或環狀線去大部分的地方都要轉乘而且轉乘都要走很多路另
外頭前旁邊是工廠

另一種方案是搭299或652 但就失去買捷運宅的初衷故因為捷運問題而放棄此區
房價平均45上下高級建案會到5字頭

[土城重劃區]
本區約和江翠北側差不多時間開發大部分都是預售
這區最大的優點是步行可到板南線海山/土城站加上房價稍微較其他重劃區來的低一點
而土城醫院是優點或缺點則見仁見智
缺點就是論直線距離離台北較遠且重劃區內的路幅窄

另一方面則由於在土城住了約20年想換一個環境故放棄此區
房價平均40-45 金城路以南靠青雲路則約3字頭

[江翠北側重劃區-AB]
大約3-4年前青峰還翠峰號稱超低自備即可買房而開始對這區有了注意
本區優點是單純住宅區(商業區應該很小) 而且有435藝文特區公園眾多很輕鬆就可到河
濱運動
但缺點是需要搭307約10-15分才能到板橋/府中
而且有一個果菜市場一個環保用地還有兩個公車總站擔心過於吵雜而且大車多
房價平均45上下

[江翠北側重劃區-DE]
同樣大約3-4年前江翠One廣告號稱本區4字頭也掀起不少討論
優點是步行可到江子翠/新埔/新埔民生站離台北超近開車方便又有廣大河濱公園
缺點是重劃區內的路幅窄而且往長江路方向的路有待打通往捷運站的路也幾乎都是小路
還有一個水仙宮

本區房價較高 4字頭難尋平均50-55 高級建案會到6字頭
不久前有發文尋找需求內的建案 (#1VBrxU2T) 大部分版友都說不太可能因此改成在周邊
尋找
而實際上應該只有雙江翠仰真上上禮較有可能不過皆已完銷
若可接受住商混合則有麗寶北歐莊園系列江翠One和潛銷中的上上寀在價格區間內
(華江九路和民生路之間立信帝國花園廣場江翠One那一大塊為商業區)
本人較看好這個重劃區

[新板特區周邊]
本人找尋的地方是民族路/海山國小那一區塊
本區優點眾多優質海山學區板橋體育場新板特區大遠百環球誠品板橋車站板南/
環狀線板橋站
最喜歡的區域是民族路-漢生東路-區運路包圍的小區塊鬧中取靜
若覺得走到板橋車站稍遠也可以搭民族路上的307 5-7分鐘就可到
最大缺點就是貴預算內只能買無車位的2或2+1房還有新舊混雜某些巷弄狹小
房價平均55上下

有了解過以下建案
文筵美學-5年屋預算內只能買2房無車格局不太喜歡
海山學-預算內只能買2房無車公設比高
新板極top-完銷就算沒完銷也只能買2+1房無車
海山花園(新板極sky)-高規格地標住宅預算內只能買2+1房無車商業區開價高之前差
點就下訂了

[江子翠站周邊]
實地考察江翠北側重劃區-DE時從捷運站走到重劃區的路上有看到一些新房和一些正在蓋
的房子
覺得此區頗為安靜而且到捷運站的距離相較重劃區更近一些
離江翠國中/小也更近未來小孩上學方便走路即可
開車可以轉入長江路/文化路/民生路/環河西路建案量體也不大避開重劃區內未來可能
塞車的風險
也避開了重劃區建設時的吵雜還有水仙宮
當然缺點就是新舊混雜無重劃區整齊街廓
房價平均50-55 (靠近文化路約6字頭三輝都匯系列約7字頭)

由於個人覺得此缺點相較於優點並不算十分嚴重而且預算內還多了一個小車位
又可輕鬆步行到江子翠/新埔民生站要到重劃區及河濱也只要走幾步路

於是最終就在上週下訂本週簽約了!!
若有機會交屋後再和各位分享

[其他]
這些區域基本上走路10分內都有舊市區的機能而且通常都會有個商場(或正在蓋) 故這部
分不做比較

買房有時和交往/結婚對象一樣常常最終結果和最一開始設定的不一樣
但只要緣分來了感覺對了再經過謹慎的討論及評估後就大膽行動吧!!

每個區域都有明顯的優點和缺點
需要確定自己無法妥協的點並接受他的不完美
祝各位都能買到心目中的好房 :)

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.149.229 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600421512.A.0AF.html

推 Catlaco: 請問能分享你成交的案子嗎? 最近也在看這區 09/18 17:36

→ guanaco: 恭喜成家，期待大大的開箱文！ 09/18 17:37

推 jambojambo: 恭喜，明天也要去江翠北談，希望能在預算內買到 09/18 17:39

推 GetSeasick: 四季？ 09/18 17:41

推 childay: 恭喜喔 09/18 17:48

推 horace1207: 恭喜喔...江翠國小附近還有一個黃昏市場. 物美價廉.. 09/18 17:51

推 ou123: 恭喜恭喜 09/18 17:51

推 sakyro: 恭喜，之前也關注過看這一區 09/18 17:52

推 as891339: 恭喜！ 09/18 17:55

推 smaller: 恭喜有房子就是心安 09/18 18:27

推 newfantasy: 請問是哪個建案呢？恭喜 09/18 18:30

推 leonhsu: 307板橋國中坐到板橋車站要約20分鐘車程 09/18 18:35

推 paulpiere19: 恭喜！！ 09/18 18:36

推 opop1133: 恭喜 09/18 18:47

→ nicegood888: 避免廣告有問題可以站內詢問喔！ 09/18 18:51

推 yenshock: 恭喜恭喜謝謝分享很有參考價值 09/18 19:01

→ Unsullied: 恭喜 09/18 19:22

推 ganninian: 恭喜買房成家人生最幸福溫馨的事 09/18 19:42

推 chrispherd: 板橋推 09/18 19:49

推 zzz41432: am恭喜畢業 09/18 19:50

推 skykenny611: 潤泰？ 09/18 20:03

推 ups: 恭喜 09/18 20:14

→ KrisNYC: 我覺得不錯相比金城路上那幾間 09/18 20:19

推 amordelcor: 恭喜 09/18 20:52

推 amandayang: 恭喜！！需求跟你類似，可以站內信最後成交案名嗎～ 09/18 21:56

推 luchengsheng: 恭喜想知道哪個案子 09/18 22:43

推 lovesmallc: 恭喜！剛開始看房菜鳥，也跟板大需求有點類似，想知道 09/18 23:24

→ lovesmallc: 最後落在哪個建案呢 09/18 23:24

推 Nightu05: 恭喜～知道需求、懂取捨很重要。然後不是都匯就好 09/19 03:34

→ Nightu05: （單純對他印象不是很好） 09/19 03:35

推 knightwww: 恭喜 09/19 09:05

→ smallpenguin: 板橋占士邦 09/19 09:51

→ nicegood888: 感謝各位的祝福這一週都很興奮工作也加倍認真 09/19 10:24

推 gust0985: 不買只會越來越貴，早點置產是好的…… 09/19 10:27

→ gust0985: 年輕人誰說買不起房，明明新社區就一堆年輕人…… 09/19 10:28

推 eric4309: 恭喜，歡迎來到板橋 09/19 11:06

推 tswen: 好厲害30歲就能買房 09/19 11:13

推 diawboris: 恭喜~~ 09/19 12:16

推 q24983416: 恭喜 09/19 14:33

推 tskier: 恭喜 09/19 14:47

推 we147121: 30歲買房沒什麼，但不靠家人買1800除了猛沒啥好說 09/19 15:54

推 jack931018: 厲害恭喜恭喜期待早日也能買房 09/19 20:13

推 justin7587: 求站內信我也找好久了 09/19 22:54

推 shibachick: 謝謝好心的原po 09/20 00:29

推 sunblues: 恭喜～我當初看房也看了快兩年才買到 09/20 02:44

推 qazkk: 恭喜，江翠北真的很有發展潛力 09/20 10:07

→ royalroad: 所以請問最後是買在江翠北還是江翠站附近呢？因為以你 09/20 10:58

→ royalroad: 的預算，江翠站附近的建案應該還是有點爆預算吧？ 09/20 10:58

→ royalroad: 抱歉，我沒算好，應該差不多，恭喜... 09/20 11:00

推 laliga: 恭喜 09/20 16:27

推 YOYOWAY: 恭喜恭喜 09/20 22:53

推 smiletree27: 恭喜 09/24 19:02

... <看更多>

關於 板橋藝文特區建案ptt ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

「板橋藝文特區建案ptt」的推薦目錄：

相關內容

相關內容

相關內容

相關內容

關於板橋藝文特區建案ptt ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價