看了櫻花獨綻，三房38.89P，八樓還被限定一定要買雙車位 選B2的雙車位開價988，這價格實在是難以想像， （車位開價B1-125、B2-115，B3-108） ... <看更多>
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櫻花獨绽 住戶- 櫻花獨绽住戶簽到不知道板上有沒有人也買櫻花獨绽？今年8.9月要準備交屋了只是想來認識未來的新鄰居，互相提供資訊。我是住A2的。(台中市第1頁) ... <看更多>
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如題~~我是去看兩房的房屋因已租房很久存了一點錢想跟老婆買個兩房住住有看過預售屋跟中古屋最後還是選擇看新屋不曉得為啥總覺得兩房+平車還要650-670萬! ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 台中高鐵烏日特區櫻花獨綻(第3頁) - Mobile01 的推薦與評價
台中高鐵烏日特區櫻花獨綻- 近日有想買櫻花獨綻的建案，可以未來做成家住，想請問這邊成交一坪多少餒?感謝!!(台中市第3頁) ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 櫻花獨绽住戶(第5頁) - Mobile01 的推薦與評價
櫻花獨绽 住戶 ... 請問版大3房一個平車的成交價約在多少? 最近也在看您們的社區蠻有興趣的!! Just Do it !! ... 真沒想到櫻花獨綻的隔音能爛成這樣。光是連保特瓶的"蓋子"掉了 ... ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 台中高鐵烏日特區櫻花獨綻(第4頁) - Mobile01 的推薦與評價
台中高鐵烏日特區櫻花獨綻- 最近有想買這邊，可以私訊成交資訊嗎？？？？？？感謝～～～～～～～(台中市第4頁) ... <看更多>
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有櫻花系列的住戶嗎(櫻花臻綻獨綻1綻家綻晶綻景綻) 可否提供一下住後心得嗎這幾個星期假日都看櫻花系列的房子可以分享一下嗎謝謝(台中市第1頁) ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 櫻花獨绽住戶(第3頁) - Mobile01 的推薦與評價
櫻花獨绽 住戶- 一定還有蠻多的因為到現在還請工讀生發傳單在烏日市場附近穿背心在發(台中市第3頁) ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 櫻花獨綻櫻花景綻數位電視 - Mobile01 的推薦與評價
櫻花獨綻 櫻花景綻數位電視- 請教櫻花獨綻櫻花景綻大樓有數位電視共用天線嗎？電視牆壁是否有數位電視天線孔可以接，本身不想裝第四台，網路用4G分享器 ... ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 櫻花獨绽住戶(第6頁) - Mobile01 的推薦與評價
櫻花獨绽 住戶- 櫻花住戶的大大們好，請問這群組還在嗎？(台中市第6頁) ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 惠宇烏日新案WISH 討論(第12頁) - Mobile01 的推薦與評價
yungsheng wrote: 跟附近的行情差10萬以上？ 隔壁櫻花獨綻20萬一坪哪裡來的勇氣開價32萬？ 難道是梁靜茹給的？... ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 櫻花獨绽住戶(第2頁) - Mobile01 的推薦與評價
櫻花獨绽 住戶- 櫻花獨绽住戶簽到聽說要年底交屋了只是想來認識未來的新鄰居， ... 小弟最近也正在找新屋去看了這間櫻花三房滿有興趣的請問已入手的大大願意透漏一下 ... ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 回不去的烏日(第12頁) - Mobile01 的推薦與評價
看櫻花獨綻的大庭園算是非常有用心. 0. 引言; 留言. ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 櫻花獨绽住戶(第4頁) - Mobile01 的推薦與評價
櫻花獨绽 住戶- 這種要求一輩子沒見過wrote:這張送你......(恕刪)(台中市第4頁) ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 台中高鐵烏日特區櫻花獨綻(第5頁) - Mobile01 的推薦與評價
台中高鐵烏日特區櫻花獨綻- 晚上多來走走看會不會聞到不喜歡的味道我想這個價位74沿線應該都有不錯的選擇目前最大的問題就是焚化爐了距離大概3-5公里 ... ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 惠宇烏日新案WISH 討論(第16頁) - Mobile01 的推薦與評價
... 方為「櫻花一綻」社區，前方為「國泰大樓頂樓」，遠方為烏溪河景，基地南側為六線道環河路及鐵塔。 ▽夜晚的基地，照片左方為「櫻花獨綻及一綻」 ... ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 有人有去看了烏日林新醫院附近的櫻花綴綻3-4房了嗎？ 的推薦與評價
那是商辦.在櫻花獨綻對面也有同一家公司的商辦. ... 可是它好像寫住宅，一綻前是商辦沒錯。 ... 好奇有人有這間實際成交的資訊嗎？ ... 未來人口增加後，烏溪河岸整理成河提公園 ... ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 台中高鐵烏日特區櫻花獨綻(第2頁) - Mobile01 的推薦與評價
台中高鐵烏日特區櫻花獨綻- fazzzzzay wrote:代銷提到約100戶...(恕刪)感謝f大分享,請問先前提到36-38坪加一平車格局是幾房？Thanks!(台中市第2頁) ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 【懶人包】櫻花家綻mobile01 - 日本打工度假攻略-20210304 的推薦與評價
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Lethbridge經紀表示，疫情前亞省南部房價超級便宜，以前小鎮地產界就知道，當地房市總有一天會火爆，只是誰也不知道什麼時候。 2022 ... ... <看更多>
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櫻花晶綻評價、櫻花臻綻、櫻花獨綻評價在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說. 在櫻花晶綻評價這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者AWNESS也提到是否明白 ... ... <看更多>
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https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6253902 整個建築偏向有點日式 ... 20樓 → zzz41432: 櫻花獨綻對面空地，公園旁這條消息有一些時間了 12/06 17:41. ... <看更多>
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新竹縣買房推薦ptt mobile01 591 屋齡新~前後庭院~孝親房~住~商皆宜. 台中市櫻花晶綻實價登錄591 房屋貸款近烏日高鐵3房平車（屋主自售） · 台中市櫻花獨綻實價 ... ... <看更多>
櫻花獨綻mobile01 在 [心得] 台中太平櫻花建設首購(交屋前)心得- 看板home-sale 的推薦與評價
房板各位晚安，來分享一下購屋心得回饋給還沒買房的人參考，
心得文長先說結論：
我錯了，我沒有聽買房前輩們的話，
再給我一次機會我不會買寶佳的房子，買房的喜悅消耗殆盡。
1.驗屋日程安排匆促
櫻花建設使用執照取得日為10/9，通知驗屋日程為11/1下午，
這個案子有五棟，每戶給1.5小時驗屋，
A棟排11/9、10、12，(住宅56戶)
B棟排11/14、15、16，(住宅56戶)
C棟排11/17、19，(住宅42戶)
D棟排11/21、22、23，(住宅56戶)
E棟排11/24、26、27，(住宅56戶)
一公布日程後，有些要找驗屋公司的鄰居，時程太趕沒辦法預約，
而且每棟40~50戶，兩三天的時間就能驗完這個驗屋品質？
2.更改驗屋時間一拖再拖
我是買E棟，11/24(日)公司有事情無法配合驗屋，26、27兩天也要上班，
11/3我請代銷提供建商可配合驗屋日期讓我選擇，拖到11/11日才回覆，
11/11日我選擇12/7或12/8請建商確認要哪一天時段可以後，
又拖到11/21都還沒回覆，待我主動追問，11/25才最終確認驗屋日期。
而我本來提想要在11/24前驗屋，代銷說E棟還沒蓋好不能驗屋，
請問房子還沒蓋好能申請使用執照？這個邏輯我不懂。
3.驗屋前及驗屋時不給cad檔(電子檔及紙本)
這點輪到我驗屋前鄰居們都問過了，不知什麼原因櫻花就是驗屋後才給圖，
是還沒有買過其他房子，不知道這樣是不是合理的，
12/7驗屋當日，還真的，我連要數我家有幾個插座，看位置對不對都沒辦法，
驗完屋才給裝cad檔的USB，傳給朋友看還被笑說怎麼都沒標尺寸，
我也只能等複驗當天再慢慢看插座及相關位置。
4.驗屋問題點
缺失單：
如上圖可以看到缺失第一點寫：天花板燈具迴路檢查(電燈不亮)，
一進門還沒開始驗屋，工地主任說這一點先幫我寫好缺失了，
我心裡想，燈具迴路有問題不是早在接完迴路時就要測試嗎？
工務應該要接完當下測試有問題不亮就要檢查重接了，
為什麼是等施工完過幾個月後客戶驗屋了才要寫缺失？
是沒有檢查還是檢查過覺得沒差就算了等驗屋呢？
這讓我對國城營造的施工品質及櫻花建設做事態度充滿問號，
實際上進門驗屋記得只有前後陽台、廚房有亮燈，其餘全沒亮，
剩下的缺失都是小東西，比較常見還有空心磚跟排水孔有一些泥塞著，
然後門口的對講機不能驗，說管理室還沒弄好，
但我在新北幫朋友驗屋時什麼都可以驗，這個我也不懂，
沒有請驗屋公司的我只能找出這些問題而已，
別的鄰居有驗出更問號的缺失我就不提了。
5.交屋流程
簽約時，櫻花建設會把合約裡的交屋款從5%改成10萬左右，
這點很多建商都這樣見怪不怪，我也認了，
這裡要提的是驗屋複驗日就是交屋日，
無論你複驗滿不滿意，就是要帶著交屋款交屋，
不滿意的部分請上櫻花建設回報修繕申請，
怎麼聽起來怪怪的？
6.交屋日程
在我2018/6簽約時，代銷提到最慢2019/12月會交屋，
直到今年6月參加活動及9月對保時再次確認就是2019年底會交屋，
我知道這只是個預定日期，
今年6月因考量家裡有些原因想要提早交屋(借屋裝潢)，
而向代銷提出11月底或12月初能不能就先進場裝潢，
代銷也說有幫我提出申請，
隨著時間到驗屋完再次要確認可能交屋日期時，
代銷說向工務主任確認過因我驗屋發現天花板燈具迴路檢查問題，
以及兩塊空心磚要修繕這兩個比較嚴重的問題點，
加上配合工班的修繕時程安排，要等到1月才能交屋，
哈囉？？迴路問題接完不先測試現在才跟我說比較嚴重，
看著鄰居在群組討論著聖誕節左右陸續交屋，
也從工地主任那聽到已經有好幾戶都開始裝潢了，
那請問我有提出想要早點借屋裝潢的反而變比大部分人晚交屋是？
結論：
感覺真的很差，原先想說最糟過年前入住應該沒問題，
畢竟裝潢也沒有要動太多，裝個冷氣包管而已，也沒要做崁燈系統櫃等，
現在舊房租約、訂的電器配送日等等要再改，沒意外最快也要2月才能搬家，
真的很無奈，買個新房想給長輩開心過新年也辦不到，
問過家人說再一次機會還是要買這個案嗎？他們說是，
就是地點好，旁有公園近74，離舊家又近，
案名在修繕單上面有，我也不想馬了，
真的再給我一次機會，我會捏著去買其他建設公司，
噢對了，有鄰居在mobile01發抱怨文被其他鄰居看到說希望發文的能刪文，
不然會影響到後續買賣成交價，
拜託，這種文章能影響房價的話，那多發幾篇好的心得文社區房價不就起飛了？
這篇文章我會留著下次換房時警惕自己，前人說得話是要聽的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.73.104 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575981611.A.3CF.html
我都不好意思說富宇讀樂樂去年8月中開挖而已，今年12月陸續交屋這才快！
其他都貼74太近，不然就是在74環外了，就是一個緣份吧...
※ 編輯: newstarting (123.204.127.58 臺灣), 12/11/2019 18:17:18
看完大家的推文心情有好些，謝謝大家！
※ 編輯: newstarting (123.204.127.58 臺灣), 12/11/2019 22:46:58
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