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永翠漾ptt 在 [請益] 江翠還值得看的案子? - 看板home-sale 的推薦與評價


作者qaz850617 (littlewhite)
看板home-sale
標題[請益] 江翠還值得看的案子?
時間Mon Jan 10 13:38:16 2022

兩年前被家人拉去看藝文特區
那時大概也才40多/坪
公司前輩也表示

但因為家裡狀況沒買下去

最近去看真的傻眼
跟那區同期的新案
已經開到50幾，算算漲快20%
真的後悔到吐血...現在要捏爆買了
目前看過永翠漾、高妍植
想請問對435附近熟的前輩
還有比較推值得去看的案嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.172.33 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641793098.A.6A5.html
推 bryant780417: 建議不要去看了 你會再吐血一次 01/10 13:45
→ alex528557: 買不起就放棄吧 01/10 13:55
→ R3hab: 01/10 13:56
→ CTLien: 大家練等已經農一堆現金了 你要便宜要去新開的伺服器 01/10 13:57
→ checkman: 435附近不就那樣 喜歡就買 不喜歡就轉別區 01/10 13:58
推 smallpenguin: 高妍植2期 藝樹家 和高妍植一樣綠化不錯 01/10 14:02
→ smallpenguin: 蓋好後像是森林裡的城堡 喜歡綠意盎然的感覺會喜歡 01/10 14:03
推 nick45643: 茂德的案子建議不要 01/10 14:03
推 Anyotw: 還有空地嗎… 01/10 14:05
推 ZackRyo: 要捏爆真的不建議，因為捏爆代表你負擔不起，風險承受太 01/10 14:06
→ ZackRyo: 低了，改看別的吧 01/10 14:06
→ Anyotw: 把土地凹到現在還不蓋的不會輕易蓋了 01/10 14:06
推 u987: 江翠北整個被炒高,建議是改看別區. 01/10 14:07
推 gmmrr18: 土城都可以站上50萬了，江翠北側不意外吧 01/10 14:12
推 labdog: 炒作嚴重，建議等過年後再回來看 01/10 14:13
→ luckysmallsu: 江翠最值得買的還是DE區啊不過這裡都會叫你買A7青 01/10 14:15
→ luckysmallsu: 埔竹北 01/10 14:15
推 Anyotw: 明年回來60^_^ 01/10 14:15
推 mfcke: 只推DE 區 01/10 14:17
→ mfcke: 一定要擠到DE 區 走路到捷運站 01/10 14:17
推 HwaSIn: 去桃園吧 01/10 14:19
推 DwyaneWade: 高研質是茂德喔要注意 01/10 14:20
推 Anyotw: 16樓預言家 01/10 14:27
推 zxcv40711: 都已經少子化了 不用急著今年買 今年肯定要跌了 01/10 14:29
推 otira: AB區中間兩大塊不知道整合好了沒 01/10 14:29
→ otira: 高妍植和永翠漾都是茂伯的，一定要AB可以往成屋看 01/10 14:31
推 yuuirain: 三松？ 01/10 14:31
→ otira: 不然就找信義，三松，馥華轉約 01/10 14:32
推 otira: 預算考量不介意大廟的話C區新海橋以西應該比AB便宜一些 01/10 14:35
推 Creeping: 說個笑話，房價會跌 01/10 14:36
→ Firenzea: 可是我真的不喜歡藝文特區 離捷運站太遠 要買就買DE區吧 01/10 14:37
→ Anyotw: 307+310總站很能打的 01/10 14:39
→ Anyotw: 當然啦，如果有捷運的會更貴 01/10 14:39
推 iwantfds: 江翠一定是看G區。一堆沒眼光的 01/10 14:39
→ iwantfds: 以後 你們就知道為什麼 01/10 14:40
推 PTTVERTWO: 不介意離捷運站遠點的話，其實可以考慮C區，華固月河， 01/10 14:52
→ PTTVERTWO: 高樓層差不多53_54萬，這一二年價格算穩定 01/10 14:52
→ PTTVERTWO: 01/10 14:52
推 VVVV5555: 不值得 兩年後再來問一次 01/10 14:54
推 PTTVERTWO: 不然可以考慮村泉在DE區的案子，上上寀，高樓層約56_57 01/10 14:54
推 evilhorn: 買不起就不要再看了 01/10 14:55
→ PTTVERTWO: 01/10 14:55
→ tonybk: 江北區沒有低於50的啦 預算不足買舊大樓吧 01/10 15:16
推 sss700304: 沒預算就是看ab區，再買不起就不用看了 01/10 15:19
推 chrispherd: C去統創曜不曜？ 01/10 15:29
推 chrispherd: 某大貼那些案子不是早就賣完？現在還是那個價格？ 01/10 15:31
推 PTTVERTWO: 我是查詢591 實價登錄最新資訊。 若建商已賣完，那應 01/10 15:33
→ PTTVERTWO: 該是地主戶或是轉約的 01/10 15:33
→ chiangww: AB區那裡不算江翠了，當地叫”社後“ 01/10 15:37
推 chrispherd: 你丟那些都是預售成交，轉約現在也不會登錄了。 01/10 15:38
推 PTTVERTWO: 江翠北本來就是荒地田地，就算建商賣完，我猜地主戶應 01/10 15:38
→ PTTVERTWO: 該還有不少房吧。 01/10 15:38
推 NovaShin: DE區今年隨便推都60~70，五字頭不用想了 01/10 15:41
推 kainolife: 土城越開越高，江翠就被越推越高 01/10 15:43
推 chrispherd: 問題是DE區還不知道有什麼案 供給嚴重不足 01/10 15:43
推 stevenbilly: 50幾萬也很少了吧，一堆開價到60的 01/10 15:50
推 luckysmallsu: DE區的榮群先建後售還沒公開啦，不過我猜榮群應該 01/10 15:53
→ luckysmallsu: 不只五字頭 01/10 15:53
→ R3hab: 01/10 16:02
推 Rrivacy: 藝文特區很不錯，周圍環境很舒適 01/10 16:21
推 freekid: 看你要什麼，要交通方便去de，要綠地去ab 01/10 16:43
→ freekid: ab認真找的話，成屋4字頭尾巴也許有機會 01/10 16:44
→ u987: 60UP有太多地方可選,除非非江北不買. 01/10 16:46
推 cicatrix: 準備好再吐血，今年會再漲10% 01/10 17:26
推 fenway18: 土城的重劃區建案 離捷運不遠啊 01/10 17:29
→ c188cc: 超過太多就放棄啊，房市也會有修正時候，不用太拼好嗎 01/10 17:31
推 keat: 先算負擔能力吧，買不起就轉別區 01/10 17:35
推 misspanho: 藝文特區本身不錯，但是要進出的交通很差 01/10 17:48
→ Celtic8879: 江翠就de優先 不過6字頭太盤 01/10 18:15
→ kashi29: G區之後會有不少新案吧 有幾塊地已經圍起來了 01/10 18:21
→ Physerapb: abc都在殯儀館和禮儀車射程範圍內，可以撿便宜 01/10 18:39
噓 jc10755: 土城上看60 江翠上看70 01/10 19:20
噓 suPerFlyK: 都要捏了 買新板特區吧 01/10 19:27
推 birdpon: 副都心都開6字頭了，江翠北60萬比起來不算貴吧 01/10 20:00
→ birdpon: 茂德現在有改進，也沒那麼差了。 01/10 20:01
推 vicet: 黨說經濟最好 每個案子都值得 買爆！ 01/10 20:09
推 id4: 茂德央北某案地基垮掉 01/10 20:15
推 Marul72: 435附近比較新就三松Jade Park，聽說也賣很好 01/10 20:27
推 buike: 土城站上50，AB區50-55會貴？ 01/10 20:39
推 Nightu05: 呃 G區以前又沒案子要買什麼XDDD 還有價錢更高吧 01/10 22:34
→ Nightu05: 是有聽說有些在地人一直在等G區 也漲上來了就去買囉 01/10 22:35
推 Nightu05: 華固滿早就賣完了耶 實登是預售的 轉約還沒出來 01/10 22:42
推 Nightu05: 統創是src，開價6-7字頭哦...... 01/10 22:45
推 karachi: 幹嘛一定要買江北 01/10 23:23
→ karachi: 你既然都想要看AB區那種沒捷運的地方了 01/10 23:24
→ karachi: 那江子翠雙十路往南，或重慶那邊環境都不差啊 01/10 23:24
→ karachi: AB區出來外面那塊真的很落後，很像東南亞.. 01/10 23:25
推 scott123321: 那邊環境，就算現在40萬我也不想買 01/11 00:19
推 snow5420: 往大廟那邊買啊 新月天地 嘉潤青翠 這幾個都還有4字頭吧 01/11 02:27
→ snow5420: 說不定哪天殯儀館遷走 就發了 01/11 02:27
推 ganhenleila: 我們家買到現在漲25%有 01/11 11:34
→ sing60905: 板殯慢慢等吧 土城看守所沒搬遷它不可能先搬 01/11 14:36
推 jc10755: 龍巖還蓋新大樓，要搬很難啦 01/19 01:08
→ roudolf: 我自己買AB，那邊其他蓋好幾年的4字頭應該還有機會，還 03/16 15:14
→ roudolf: 有有錢誰不想DE…荷包問題罷了 03/16 15:14






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在等房子蓋好的這段其實江翠北重劃區整個推案沒有趕上房市正夯的時間點，這對後勢 ... 建案特色是江翠北側重劃區，2022 #莎莎看房趣#莎莎#永翠漾#板橋#江翠#藝文特區# ...

#28. 市歡喜ptt [UF2NCZ] - 蒂屋伊之

江翠北歡喜市43/p 江翠北重劃區分為七區，分別是ABCDEFG，我看過A區的歡喜市以及E區的江匯LIFE，兩個都是頂頂有名的茂德建設作品，室內格局一模一樣， ...

#29. 【江翠北側重劃區懶人包】房子買在板橋江北重劃區？買房前

名為「永翠水岸綠能特區」，面積18公頃，約44%是住宅用地; 公園綠地眾多 ，包括了國光、環河、文丘、城市、華中、雙社等公園; 最靠近藝文特區、新板特區，近中正路商圈 ...

#30. [請益] 江子翠abde選擇- PTT看板home-sale - 乾飯人

發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.193 (臺灣) ※ 文章網址: ... Dissipate: 永翠漾都開那麼高，新案我想會更高，除非升息 06/19 00:49.

#31. [心得] 新北預售屋畢業文達永冬慶at home-sale

離捷運站近其實我本身開車不搭捷運，這是女友必須，所有離捷運站遠的一律打槍，所以一開始看的江翠北重劃區完全捨棄，就當練經驗值，這也是一路看到土 ...

#32. 板橋永翠路[0LOAB7]

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#33. 江翠北「統創曜」新建案 :: 建築師開業登記資訊

建築師開業登記資訊，江翠北「統創曜」新建案- 江翠北好久沒有新案了，C區統創新 ... 統創曜評價 統創曜平面圖 統創曜價格 永翠漾看屋筆記 板橋新建案PTT 新潤青峰PTT ...

#34. 信義房屋：完整房屋買賣資訊、實價登錄、成交行情、買房買屋 ...

信義房屋提供全台灣房屋買賣、租屋、售屋等不動產/房屋仲介服務，提供完整物件資訊、實價登錄資料與成交行情第一手消息，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等 ...

#35. 【永翠漾】-板橋區社區房屋出售、買房、買屋 - 樂屋網

永翠漾 位於板橋區，近國光公園、國光國小。總戶數167 ， 2~3 房/ 17~30 坪，樓高15 樓，公設比34.5% 。更多永翠漾房屋出售資訊就看樂屋網。

#36. 台灣屈臣氏網路商店| 屈臣氏Watsons

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#37. 美味MENU - 首頁| 拿坡里披薩

美味說明. 香甜的蘋果果肉和蘋果醬調和出完美比例，搭配金黃鳳梨和玉米，與起司融合出的清新風味微酸微甜的果漾滋味. 價格. 大披薩$349 / 小披薩$249. 營養分析 ...

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#39. 拉亞漢堡

拉亞漢堡板橋江翠. 新北市板橋區文化路二段425號. 拉亞三重中正北店(重陽國小對面). 新北市三重區中正北路172-2號. 拉亞中和新生店. 新北市中和區新生街202號.

#40. 土城石頭火鍋 - E oligo

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#41. 房價漲聲四起跟隨永翠漾搶佔起漲點｜蘋果地產

而在這一波搶房潮中，位於板橋435藝文特區旁的永翠漾，憑藉優越地段、宜居環境，及1238萬起入住藝文特區3房的親民總價，擄獲眾多首購族的心，成為江翠 ...

#42. 輕鬆成為板橋人「永翠漾」唯一選擇 - 熱門新訊

「永翠漾」主推符合市場的17-29坪、2-3房產品。 以江翠重劃區來看，一塊緊鄰435藝文特區的三面臨路完美基地，未來是「永翠 ...

#43. S - Autocad 学生版

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#44. 開箱不一「漾」的江翠北藝文特區必收水景機能好宅 - 幸福空間

向來被視為新北房市之冠的板橋，於五鐵共構及區域發展規劃下，可謂擁新北市最熱門的燙金門牌。其中江翠北側的重劃區，因其坐擁5700米水岸景觀優勢， ...

#45. 永翠漾公園圍繞年輕人來此築夢

江翠北側重劃區，總面積117公頃，位在板橋藝文街和香社一路交叉口的永翠漾建案。由於鄰近台64、台65快速道路，又有大漢橋、新海橋和新莊相連。

#46. 板橋江北重劃區4字頭房價將絕版哪一區CP值最高？ - 風傳媒

不過，由於AB區可供開發的素地有限，加上目前線上銷售中的建案多已進入銷售尾聲，產品以大坪數居多，今年僅有1個全新建案「永翠漾」推出，因產品採2~3房的精緻定位， ...

#47. 1238萬起買3房！江翠最強CP值公園宅曝光 - 東森新聞

黃世聰說，「永翠漾」不只有綠地加持，附近交通也非常便捷，它距離板橋站非常近，而板橋有五鐵共構無論要搭高鐵、台鐵，或是說捷運、環狀線、客運都非常 ...