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江子翠 mobile01 在 [請益] 板橋江子翠幸福昇樺- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位好，
小弟跟老婆北漂多年，最近想在新北買個自己的小窩，
因藍線交通便利的因素，江子翠是我們的優先考量，
重劃區ABCDE的建案大概都有去了解，
優缺點也大概有個底，
最近看到看到在吳鳳路裡的幸福昇樺這一案，
覺得還算喜歡，稍微分析一下優缺點：
優：
1.離江子翠站是可步行的距離，實測約8分鐘左右，沿路會經過學校、派出所等
，算是安全，優於重劃區
2.2+1房的格局有1.5套衛浴，不用搶馬桶，小家庭空間也堪用
3.開價52~56萬，在此區應該算合理(附近雙盈實登約53萬)
4.旁邊有學校及公園，生活機能不錯，位於巷子內也比較安靜
5.環狀線通車後，有雙捷運(江子翠、民生新埔)
缺：
1.建商是新建商，知名度不足，可得資訊少
2.一層9戶，戶數偏多，只有2部電梯
3.雖然不在重劃區，但其實也只是隔一個長江路，未來若要換屋價格上會跟重劃區競爭
4.周遭是舊公寓區，景觀不佳
以上是我的看法，其實最擔心的點是新建商怕踩雷，
不知道有沒有板友可以再幫忙給一些想法，
任何意見都非常感謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.70.7 (臺灣)
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