💁🏻♀️近來有朋友新居入伙搬左去沙田區
佢就帶左我去沙田中心嘅🗾北海道食堂食晚餐😍係坊間少有🍢鐵板燒放題🇯🇵
價錢仲只要二百幾蚊咋😍✨
餐廳有三個不同價錢的選擇
今次我地選擇左極盛放題$268
食物款式都好多!! 大約有八十款左右
包括壽司刺身🍣炸物🍤串燒🍢鐵板燒、鍋物🥘等等…
最特色當然係鐵板燒啦!😍
竟然鵝肝、蝦🦐、帶子都可以任吃😝
🍢串燒有牛舌必食😝雞翼、雞軟骨、海蝦,都非常惹味😋 廣島蠔幾出色👍配上特制醬汁,鮮味十足✨
🍣 刺身選擇多亦非常新鮮,有油甘魚、三文魚、北寄貝、甜蝦、帶子、蠑螺、鮑片,每款都好鮮甜無雪味😍
🍤炸物質素都不錯,有唐揚炸雞、多春魚,天婦羅🍤等,夠脆口而且不太油膩。
🍨甜品同飲品🥤都任飲任食嫁✨
價錢親民值得再嚟🥰
北海道食堂
📍沙田橫壆街2-16號沙田中心商場3樓50及57號舖
☎️ 26251708
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅Dd tai,也在其Youtube影片中提到,史努比開心世界Snoopy World是香港的一個小型主題公園,位於新界沙田區沙田新市鎮新城市廣場購物中心一期3樓平臺,佔地約3,670平方公尺。史努比開心世界是亞洲首座以史努比漫畫為主題的戶外遊樂場,亦是繼美國以外,第二個地區設有相關的主題遊樂場。史努比開心世界原址為兩座網球場,後來因為使用率偏低...
沙田區 特色 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
【龔成問答信箱】(Q19881-Q19900)
Q19881:
想請教下,點解有啲股票,有成1000倍市盈率?
龔成老師:
市盈率的公式:「股價÷盈利」
如果有些股,佢今年的盈利下跌好多,但市場預期之後上翻,就會有這情況。
又或者,佢現時盈利不多,但預期之後會好勁,這刻的市盈率就會好高。
所以,當我地分析時,不能只睇「市盈率」數字,因為這只反映上年度盈利情況,我地要了解上年度盈利,是否有代表性,當時的經營環境如何。同時,要分析之後的盈利情況,記住,數字是死的,你要將數字「意義化」。
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Q19882:
龔sir你好,請問你對SaaS股票有咩睇法?
龔成老師:
行業發展正面的,這是一個大方向,因此相關股票都有長線投資價值。例如金山(3888)都是《50股》一書中其中一隻推介的股,當然現價唔算平,投資要注意風險。
例如微盟集團(2013),都是相關股,佢主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。
佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。
「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及AI技術為商戶提供智能營銷服務。
這些都是將來發展的大趨勢,從業務潛力上,的確是有的,見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平,所以,如果投資,這刻小注好了。
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Q19883:
Sir 同男朋友儲錢而家有現金38000可以投資咩股增值下?
龔成老師:
現金數目唔算多,因此,投資ETF較好,因為有分散風險作用,建議你一半為現金。部分就投資盈富(2800)+恆生科指ETF(3067),盈富的比例要較大,3067要等回翻少少先入。
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Q19884:
你好龔Sir,近期Facebook見到你個post關於銀行體系, 而吸引咗去睇你個fan page, 開始去睇你其他嘅post ,發現自己以前都是行錯路
以前都是為買股票而買股票,贏少少就走人,總結都是輸多贏少,上年放曬啲股票 後,一直再冇入市
開始睇你D post, 現在才深明 資產增值, 長線投資 這意識
接觸你之前,心急入左小米$30.95-2000, 這個價應該是高? 現在應該放咗先 ,再等 , 跌市時先再入?
現在都會開始月供股票,感恩可接觸你,我都介紹了我姐姐睇你D野。等待回覆,謝謝!
龔成老師:
你過往的炒股方法,與一般散戶一樣。而我過往做過銀行與證券行,見到大部分客都是這樣炒,都是輸錢收場,所以,我地唔好這樣炒。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
小米(1810)有質素的,不過你買入價略貴,你原有貨可持有,但就唔好心急,等佢落翻多D先考慮加注。
利用月供是很好的投資做法,你保持進行就得。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q19885:
你好,我想了解下2800 ?
龔成老師:
盈富(2800)是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
對於不懂選股的投資者,這是一個好方便的工具。盈富可以成為你核心組合其中一部分。
雖然不是高增長,但好處是穩中求勝。
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Q19886:
老師你好,久仰大名,想問一下澳元對冲基金(亞洲市場為主的股債組合)適合買嗎?
我考慮買基金的原因是本人手持澳元(7.2至8元買入)和英鎊(接近13元買入)多年,不想蝕錢放。銀行建議買對冲基金。
幾年前買過美債既英鎊對冲基金,睇住價位跌,好驚,於是計到平手就走,點知之後係咁升,所以想老師你請教一下,十分感激
龔成老師:
其實坊間有好多對冲基金的,因此好散統一去答到你。
如果你本身有澳元,都可投資以澳元報價的基金,買股債組合是可以的,不過對沖基金的運作較複雜,你買入前要多了解,問清楚先。
因為對沖基金不同傳統基金,風險可以較高。
如果你風險承受能力不高,就不要買對沖基金,買翻一些較低風險的傳統基金。
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Q19887:
老師,想請教一下3738阜博值得投資嗎?
龔成老師:
阜博集團(3738)是較高風險類。
業務是線上視頻內容保護服務供應商,客戶包括七大全球電影公司、電視網絡公司及其他內容擁有者。
過往一直虧損,近年開始有錢賺,業務增長加快,不過,本身的獨特性不是好強,規模未算好大,因此,未見佢有好確定的優勢。
潛力度有的,不過就存有較有不確定性,這類股只適合小注投資。
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Q19888:
本人持有270、242、2369
270收了一次股息,14.46買入
2369買入0.26
己買一个多月
还有現金五萬可買
应如何投資?
这二年全部都輸
買長江地産又止損
衆安又止損
未賺过錢
应如何投資
拾几萬,放銀行定期还好
請阿Sir指点
龔成老師:
粵海(0270)有質素。信德集團(0242)不過不失,疫情過往會好翻D。酷派集團(2369)質素不太好,賣出較好。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
我相信你最大問題是「選股能力」,你之後可以投資ETF,健如盈富(2800),以分注成月供的模式進行就得。如果想加入其他股,可考慮:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q19889:
想問下sir,市盈率,預測市盈率,今年EPS,下年EPS,之間既關係應該點去理解,例如點樣初步去判斷現價係平貴,我有少少攪亂左
龔成老師:
市盈率時是「股價÷每股盈利」,現時的股價,除以剛過去年度的盈利(EPS)。
至於預測市盈率,就是現時的股價,以及預測下年度的盈利(下年EPS)。
我地分析時,當然會同時分析市盈率及預測市盈率,這樣才能對企業有更立體的分析。
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Q19890:
Hi, 亞sir, 我是你之前股票班學生,現年51歲,打算兩年後提早退休,現大部分資金都是買了股票,有收息股,平穩增值股和潛力股,總共二百多萬
整個組合大概也賺緊三十萬,也買了兩份短期美金和人民幣保險,也買了一份50萬港元廷期年金,現有大概50萬想買優質債卷
滙豐有些美國企業或美國政府的債券,都有B以上評級的,想請問現在美國的政治環境,買政府還是企業債卷較好?謝謝!
龔成老師:
現時你的財富組合,基本上都有平衡組合的作用。基本上無問題。
你將部分資金投資債券,可以的。最重要是建立一個平衡組合,相信你股票組合處理做不錯,可以保持原有狀態,之後可投資部分債券。
美國長遠仍是可投資的地區,就算這刻政治環境變化較大,也不用擔心,買政府債券當然較穩健,如果有A評級的企業債,都可考慮。至於B評級的企業債,你就要小心分析該企業的財務情況,以及債價波動的風險。
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Q19891:
你好 現在儲了大約100萬 無投資經驗 想請問你有無咩意見 點樣投資好? 投資在什麼上比較好? 謝謝
龔成老師:
如果你無投資經驗,暫時唔好太過進取,同時唔好動用太多資金。暫時只建議用$30萬,等你有較多知識與經驗之後才慢慢增加。
你要明白,我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
你可以考慮盈富(2800)。
另外再加:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q19892:
你好老師,我留意左你Facebook好耐
發現你講嘅嘢係有料到
覺得你好叻!
想問問你
點睇981
可否長線持有?
龔成老師:
中芯國際(0981)業務有增長力,但未必能稱為好優質的股。如果你有貨,不過多,可長線。
睇翻佢過往的業務情況,雖然仍每年的生意都有增長,但盈利就有波動,反映雖然大環境的市場在增長中,但佢的成本與售價,就未必在佢掌握的範圍,最後造成盈利波動的結果。
雖然這股都有前景,但以佢面對的情況,但好難將佢定義為最優質的股票。
加上此股近年升了不少,就算有所回落都唔算平,加上之前熱炒過,股價大上大落,投資要注意風險。
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Q19893:
龔老師 想問點睇東涌物業
龔成老師:
只屬中等,因為該區供應太多,東涌東雖然都會有商業發展,但人口始終有增加,整體樓價上升動力唔算大。
如果明白大嶼起好,會對佢有少少利好的,不過要好多年後,同時因素未算好直接。
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Q19894:
阿sir , 今年30歲 開始有置業既諗頭, 不過唔係for 自住 ,暫時家中都有位置居住,如果想買樓 我有諗過洪水橋
因為將來會發展,帶動樓價上升,不過梳對遠 暫時租金回報唔高 但就$11000/呎 定係我應該買沙田區
交通方便 租金回報其實都差不多(因為沙田區樓價貴d)
龔成老師:
你都可以先投資,到有需要才自住。
洪水橋往後的供應不少,雖然配套增加會加分,但供應多會影響樓價,整體來說,算是一般,當然長遠發展會對佢價值有較大影響。
至於沙田,地點各方面都會較好,你可以在這裡找較合適的,就算貴少少都較有價值。
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Q19895:
你好,想問一下退休計劃。
本人40歲,2公婆月入10萬。沒有子女。每月開支連供樓約5萬。
股票投資約50萬,另現金100萬。有每月月供基金$5000.
請問怎樣分配每月余下的5萬比較好?
想10年後退休到泰國或馬來西亞定居
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較多增值類資產,後期則應投資較多保守類項目。
你有10年時間,以你的年齡,可以投資平穩增類股的資產項,到近退休時,才轉到收息類資產。
如果每月有$50000,你可以月供股票,或自行分注。
盈富(28000)$20000,另外再考慮月供$20000一些平穩增長股,:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮$10000月供:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
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Q19896:
呀sir ,上左你兩堂初階班,明白長期持有優質股先係王道,股票我持有數目不多,大約10 萬,而本身我(32歲)剛剛亦有供樓,亦明白什麼是「真正資產」,想請問你投資車位你點睇
龔成老師:
算,因為車位是土地衍生出來的工具,因此都是資產。
以現時的租金回報率睇,投資價值中等,比之前已經好翻少少(之前貴),但這刻未平。不過如果找到轉高租金回報率的,都可考慮。
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Q19897:
龔SIR,多謝妳的電郵
想請教下以下3條問題
1. 中移動, 中聯通&中電信將剔出MSCI及禁止在美場外交易使股價開插, 本人無貨但對中電信略有興趣打算等待時機中長線持有, 請問如何步處?
2. 本人無投資科技股經驗, 不知如何選股, 但相信會是未來大勢, 打算持有3033 南方恒生科技, 在眾多科技ETF中這會是好選擇嗎?應如何步處?
3. 內銀中, 請問對交通銀行有何看法?
請指教一下
龔成老師:
1)最重要是睇企業的業務本質,如果對業務本質無太大影響,就不用太過擔心。
佢現時的情況,會對中短期股價有影響,但長遠問題不大。
2)你可考慮:安碩恒生科技(3067),可長線的。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
3)交通銀行(3328)本身質素不差,有一定的規模,在全球都有網絡,本身不會無質素的。
不過,這股增長力不算強,只是一隻收息股,現價投資可以,因為在合理價,但唔好對股價有太大期望。
前景不過不失,中短期會因中國經濟有影響,銀行業的賺錢能力不及從前,加上壞賬因素,都會令佢中短期弱。
而長遠,會慢慢穩定的,不過,增長力不強。
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Q19898:
龔sir, 你好。我是你的上年9月股票班學生,想問有關06666這隻股票的問題。
06666在7/1公佈業績,2019年毛利較2018上升2倍多。消息公佈後,股價由(7/1)$8.90左右升到(8/1)$11.10
我嘗試在網上看它的公司資料,只有3年數據,營業額,毛利都有增加,想問這是潛力股嗎?還是要等5年數據?另外上市期又短,會否風險很大?
希望收到您的回覆,謝謝。
龔成老師:
因為這公司上市年期不久,因此數據比較少。我一般會建議等多幾年數據去分析,加上上市前的數據,參考價值會減。
但我地又不是完全不投資數據少的股票,只是在分析時,會明白參考度低左,因此投資金額都要控制翻。
恒大物業(6666)其實都有質素,有長線投資價值。
佢係物業管理服務運營商,佢係中國物業服務百強企業中,以項目所覆蓋城市數目計,佢排名第二,如果以總收入、總毛利及總淨利潤計,排名第三。
類別為中高端住宅物業、寫字樓及商用物業,並已訂約管理其他物業類型如主題樂園、產業園、康養項目、特色小鎮及學校等。
佢絕大部分物業管理服務收入,來自集團控股股東恒大集(3333)所開發物業提供的服務。
不過,現價少少貴,如小注投資持有都可以的。
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Q19899:
老師,我想問下隻280景福集團有質素嗎?已買入多年,但一路跌,請問這股有得守嗎?
龔成老師:
景福集團(0280)主要從事黃金首飾、珠寶、鐘錶、高級時尚貨品及禮品零售,以及金條買賣及鑽石批發。
整體的質素只是一般,過往生意不大,盈利波動,2017,以及2018年度,都有出現虧損,長線投資價值唔算好大。
加上疫情影響,中短期會弱。相信之後會好翻D,但長遠的投資價值不算好高。
或者你疫情過後,上翻多少少就賣出。
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Q19900:
龔老師,我現在除了中生、中國平安同青島等位再入之後,你認為我應否擴充個組合,
1) 如應該,以下這幾隻的合理區在哪呢? 6862, 1038, 2382 和1448,謝謝你!
2)我閱完年報勝經,我會再亦必須重複睇,同時我希望可以有多少少從茫茫大海中尋找有潛質嘅低價股,我應看老師哪一本書最適合呢?
(本人看過老師的80後百萬富翁、50優質潛力股、年報勝經和5年買樓4部曲)。
希望不久將來,可以有更多能力去親身上老師的課。
龔成老師:
1)如果你的財富組合持股隻數太少,會出現集中風險的,就應該加入其他優質股,平衡組合。
海底撈(6862)正面,有質素。不過,這股市場比佢好高估值,現價貴。如果有貨可長線,但無貨最好跌翻D先考慮。
長建(1038)現價合理。
舜宇光學(2382)有前景,現價合理區頂。
福壽園(1448)長遠都正面,$7以下較合理。
2)《股票勝經》是最重要,你要睇到完全明。《選股勝經》也是重要的。而《年報勝經》是較深。《50值博倍升股》會較多潛力股類,都可睇。
有時間就要上堂,因為課堂內容更為重要。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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史努比開心世界Snoopy World是香港的一個小型主題公園,位於新界沙田區沙田新市鎮新城市廣場購物中心一期3樓平臺,佔地約3,670平方公尺。史努比開心世界是亞洲首座以史努比漫畫為主題的戶外遊樂場,亦是繼美國以外,第二個地區設有相關的主題遊樂場。史努比開心世界原址為兩座網球場,後來因為使用率偏低,商場業主耗資3,000萬港元安排於2000年2月動工興建史努比開心世界,其基本建築物結構於翌月完成,於4月起為建築物及遊樂設施進行油漆工程,至2000年6月基本工程完成時,有關公司舉辦過行首次記者招待會,至7月至8月安裝遊樂設備及放置第二批花生漫畫的人物雕塑。同年9月2日,史努比開心世界開幕。在遊園地範圍裡,觀光客可隨意觸摸雕像及攝影。史努比開心世界設有60多個比利時的花生漫畫的人物雕塑,分佈在6處景點:
1.史努比大屋這是一棟4.5公尺高的巨型犬舍,躺臥在屋頂上的史努比犬是世界最大的戶外雕像(長:5.5公尺、寬:3公尺、高:3.5公尺),展出花生漫畫迷的作品(以雕象為主);
2.花生校園:操場上有7位穿著校服的塑像,每15分鐘演奏音樂。旁邊停泊了一輛美國學生上學使用的黃色巴士,每逢星期日會有特別活動;
3.獨木舟探趣:觀光客須在沙田新城市廣場消費才可以搭乘飾有漫畫主角的二人木筏。在人造河道上漂浮歷時約三分鐘的旅程,經歷大峽穀激流、野外營火會、第一次世界大戰時代的歐洲戰場、萬聖節及太空漫步等景觀;
4.壘球遊樂場:一個遊樂場,適合6-12歲人士使用;
5.花生大道:一道富有美國小鎮風情的長走廊:理髮店、戲院、醫院及銀行;
6.史努比休憩廊:觀光客可以在這裡享用自備的野餐,並展示花生漫畫迷的雕象作品。免費入場參觀;
今個新春新城市廣場與 LEGO 於商場中庭,舉辨全球首個以農曆新年大宅院為主題的佈置,當中最矚目的是以 15 萬顆 LEGO Bricks、全人手砌成的「巨型鴻運醒獅」。整個場景以 LEGO 的原素去表達傳統的中式大宅院,玩味十足,而且場內有多款換上新春裝的 LEGO minifigures 大家族。是此活動首次把傳統建築概念套用於 LEGO 設計中,整個大宅院有大宅門、檐廊、涼亭、人力車、石狗像、麻雀枱等六大場景,各個古色古香的特色建築及景物,皆為 LEGO 微景模型的 20 倍放大版。「巨型鴻運醒獅」模型是全球首次現身,其長度逾 2 米及高達 1.6 米,由 LEGO 專業認證大師 Andy Hung 與其團隊以 15 萬顆 LEGO Bricks 砌成。整個醒獅模型與平時新年看見的醒獅大小相約,而且每個細節顏色與線條也經過細心處理,十分漂亮。
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