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各位房版前輩好，
想請教無薪轉辦房貸的可行性。
前年買了美術館預售二房，
已繳15%，房貸約5百萬，
預計明年第一季交屋，
建商配合政府已不能轉約。
但因為生涯規劃改變，
可能9月要回學校讀書（規定不能休學），
所以無法繼續現在的正職工作，改轉兼職。
本身有業外收入（收一點點房租+其他...）
應該是足夠cover每月房貸（約2萬）。
但問題來了，
交屋/辦房貸的時候就沒薪轉收入，
這樣有辦法成功申貸嗎？
名下已有一間老屋，
市值不到250，感覺難增貸...
無車、膝下一女、
存款扣掉交屋+家電傢俱後所剩不多。
目前只想到幾個替代方案:
1. 賣老屋，不足的部分再信貸。
（但怕250也賣不出去XD，
信貸也沒辦法貸超過150）
2. 邊讀書邊上大夜，維持有薪轉收入。
（可是小孩就要托給前夫照顧）
3. 轉約給爸爸或哥哥，
辦好房貸交屋後賣出，
或畢業後再移轉回我名下。
（還沒問建商，直/旁系能否轉約），
但我爸快70又自營商，貸款也不容易。
非常不想要違約賠建商，
想請教還有沒有什麼好方法？
可以無薪轉申辦房貸，
感謝！
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