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#新竹透天 #看屋心得
小咪媽咪喜歡看屋，尤其是美美的樣品屋看了總是令人心生憧憬~想像自己住在這麼美的房子裡會有多開心。這次看的建案是位在新竹市香山區的獨棟透天別墅社區 - #萬鎮。
近年來寸土寸金，新建案幾乎都蓋成大樓，新婚夫妻住就罷了，若生了兩個勢必還得換屋。而且大樓土地持份又低，等房子老了要改建幾乎不可能。
但新竹的新透天建案不但少見，即使有也通常位於交通不便的偏遠之處，不過這次看的萬鎮建案雖是新透天，交通卻出乎意料地便利!!
✔茄苳交流道上國道三號 - 5分鐘
✔公道三(即將開通) - 5分鐘
✔康橋雙語學校 - 6分鐘
✔市區大遠百 - 8分鐘
✔華德福實驗學校 - 10分鐘
✔新竹科學園區 - 15分鐘
既能享受透天的大生活空間、清幽安靜的環境，同時保有便利的生活機能，上學上班或上高速公路也很快速方便，真的很值得去賞屋看看哦! 賞屋照片看這👉https://user123783.psee.io/3cu5xz
為了回饋竹亭聽雨的粉絲，小咪媽咪爭取了特別福利，只要點下面網址報名預約賞屋，到現場即可領取100元7-11禮券喔😍
https://reurl.cc/3Nb1EV
我和那娜的花東壯遊之旅♥️
第三站台東池上
趕到中午前到池上為了吃期待已久的池上便當啊！！！
飽餐後前往今天入宿的「台東池上日暉渡假村」✨😂
日暉渡假村分飯店、Villa及綠營車房型的♥️
多種房型讓旅客選擇渡假模式☺️
我們入宿villa房😆
獨棟透天別墅設計，每棟都有自己的泳池！光是在裡面曬日光浴和游泳就好滿足～客房海島國家風格的擺設，兼得貴族的裝飾藝術和建築✨日暉渡假村也很貼心設計，不論房型，都讓旅客能直接在客房泡溫泉耶！😍
渡假村內有很多休閒活動，晚上可以到觀星台賞夜景，還可以在溫泉區邊泡溫泉邊看到滿天星呢✨😳日暉渡假村餐廳Buffe食材都新鮮寄送的，食材新鮮是個要點以外廚藝強更是滿足味蕾✌🏻
在台東，騎電動自行車在稻田街道上，抬頭看著中央山脈和雲海結合像水墨畫一樣
世外桃源般的風景我回到家腦海中的美景還是歷歷在目！🦋😍♥️
花東之旅是都市沒有的慢步調，飯店服務和在地人的熱情歡迎，以及卸妝時臉沒有髒污的空氣😂 😂 😂處處都有日式建築的眷村街道，怎麼晃怎麼走都有好風景的花東🦋♥️
壯遊體驗讓我們燃燒了年輕人該要有的熱血！！！台灣有很多很棒的人事物等大家去朝聖！一定會有很多意外的驚喜收穫✌🏻
👉想看更多可以前往痞客邦哦✨
https://doremi0926.pixnet.net/blog/post/119021272
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@星級旅館 STAR HOTEL
星級旅館IG：https://www.instagram.com/starhotel_taiwan/
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#星級旅館 #交通部觀光局 #日暉渡假村
#壯遊旅行 #台灣 #台東 #台東住宿 #台灣旅行
170310東森 向惡鄰說再見 租約附排除條款可無條件搬家
影片網址→https://youtu.be/nxnuqHMR_yU
亮出鐮刀，砍破隔壁窗戶，天天敲牆壁，製造噪音，以上這些超級惡鄰居，你碰過嗎？
記者 任以芳、呂佳憲 採訪報導……↓
到底該怎麼預先防範？首先簽約前，記得多看多聽多聊聊，跟房東管委會、附近鄰居打探有沒有惡鄰居，萬一事後搬進去，惡鄰居才現形，也別慌。
如果遇到最常見的噪音怪客，像是故意敲打，走路太大聲，冷氣漏水，記得冷氣先扮柯南。
房仲業者 陳泰源 表示：「噪音的話，你就是帶著分貝機，然後同時用錄影的方式，溝通的過程當中，你都要留下紀錄。」
有些人還遇到開全武行的惡鄰居，只要動手動腳、惡言相向，通通錄影當證據。因為根據惡鄰條款，只要有3分之2住戶出席，4分之3以上住戶同意，就能趕走惡鄰居，只不過這條款，限適用於社區、公寓大廈，不適用於獨棟透天別墅。那還有什麼方式，可以避開惡鄰居？
記者 任以芳 ：「如果你最近要租房子，記得把你的合約趕緊拿出來，再看一遍，要求房東幫你簽上“排除條款”，可以幫你遠離惡鄰居。」
很多租房族都不曉得，這樣附加的排除條款有多重要，只要一簽下去，不但能舉證惡鄰居，換來自由身。
房仲業者 陳泰源 表示：「只要是房東跟房客雙方合意，被惡鄰居騷擾的話，就算租約還沒有到期，你只要負舉證的責任，你就可以要求房東無息全額退還押金。」
如果社區發生非自然死亡事件，房東一樣都得同意房客搬家，無條件退還押金，所以建議租房族，簽約時，大膽的和房東簽下排除條款，為自己留條後路，和惡鄰居說掰掰。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170310.html
170310東森 向惡鄰說再見 租約附排除條款可無條件搬家
影片網址→https://youtu.be/nxnuqHMR_yU
亮出鐮刀，砍破隔壁窗戶，天天敲牆壁，製造噪音，以上這些超級惡鄰居，你碰過嗎？
記者 任以芳、呂佳憲 採訪報導……↓
到底該怎麼預先防範？首先簽約前，記得多看多聽多聊聊，跟房東管委會、附近鄰居打探有沒有惡鄰居，萬一事後搬進去，惡鄰居才現形，也別慌。
如果遇到最常見的噪音怪客，像是故意敲打，走路太大聲，冷氣漏水，記得冷氣先扮柯南。
房仲業者 陳泰源 表示：「噪音的話，你就是帶著分貝機，然後同時用錄影的方式，溝通的過程當中，你都要留下紀錄。」
有些人還遇到開全武行的惡鄰居，只要動手動腳、惡言相向，通通錄影當證據。因為根據惡鄰條款，只要有3分之2住戶出席，4分之3以上住戶同意，就能趕走惡鄰居，只不過這條款，限適用於社區、公寓大廈，不適用於獨棟透天別墅。那還有什麼方式，可以避開惡鄰居？
記者 任以芳 ：「如果你最近要租房子，記得把你的合約趕緊拿出來，再看一遍，要求房東幫你簽上“排除條款”，可以幫你遠離惡鄰居。」
很多租房族都不曉得，這樣附加的排除條款有多重要，只要一簽下去，不但能舉證惡鄰居，換來自由身。
房仲業者 陳泰源 表示：「只要是房東跟房客雙方合意，被惡鄰居騷擾的話，就算租約還沒有到期，你只要負舉證的責任，你就可以要求房東無息全額退還押金。」
如果社區發生非自然死亡事件，房東一樣都得同意房客搬家，無條件退還押金，所以建議租房族，簽約時，大膽的和房東簽下排除條款，為自己留條後路，和惡鄰居說掰掰。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170310.html
透天別墅 分為獨棟、雙併、連棟等等不同形式，其中因為進出方式不同，亦可分為社區及臨路型透天。社區透天往往是採連棟式規劃，因為在採光、通風、進出等方面屈居劣勢， ... ... <看更多>
想請問大家連棟透天別墅的外牆磁磚剝落了，修復的責任是屬於誰的？ ... 體整體外牆理論上也是大家共有管委會要維護除非你是獨棟透天土地自己建物自己 ... <看更多>
獨棟透天別墅 在 [閒聊] 女生喜歡住社區大樓，還是並排透天??? - 看板WomenTalk 的推薦與評價
4這樣 中南部
很多長輩都喜歡買 並排透天 "非獨棟" 覺得透天好
大概3層 並排透天缺點是 格局都是狹長的長方形
而且我覺得爬樓梯上上下下 超陡超累得
可是年輕人大部分都比較喜歡新穎的社區大樓 3房、4房等等
有物業管理 收包裹信件 電梯 還有健身房 等等非常方便
但很多長輩觀念都改不過來很多都說買社區大樓不好，還要管理費???
女孩兒 喜歡住併排透天，還是社區大樓??
我個人是社區大樓
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.53.70 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1567819010.A.E44.html
※ 編輯: HD0621 (114.41.53.70 臺灣), 09/07/2019 09:17:26
※ 編輯: HD0621 (114.41.53.70 臺灣), 09/07/2019 09:24:31
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