關於 現有巷道計入法定空地 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 現在巷道退縮問題 - 建築人

建築基地唯一面臨道路為經指定建築線的現有巷道時，位現有巷道之基地範圍不得計入法定空地；如基地它側另有鄰接計畫道路，位現有巷道之基地範圍則可計入法定空地計算。

#12. 基地部分作為他人私設通路通行使用(未計入當時申請之法定空地)

知並未認定現有巷道範圍。今溪頂段1700 地號得否申請合照將該私設通路列為法定. 空地(自行切結該巷道仍供通行使用)？詳如說明，提請討論。(提案人：陳煌億委員).

#13. 修正高雄市建築管理自治條例全文及附表2

五、未計入法定空地且法令容許得作為道路使用之土地，經土地所有權人同意贈與本市 ... 第七條 建築基地臨接之計畫道路或經指定建築線之現有巷道，其舖面、排水溝等公共 ...

#14. 淺顯易懂的建築法規基本概念

我「老先生，你有沒有發現，你的土地可能是鄰地建築物的法定空地」. 民眾「不可能阿，鄰居的房子沒有 ... 得包括人行道及沿道路邊綠帶）或經指定建築線之現有巷道」。

#15. 制定「桃園市建築管理自治條例」。

基地面臨現有巷道申請建築，免附該巷道之土地權利證明文件。 基地以私設通路連接建築線者，應 ... 二、未計入法定空地之私設通路、基地內通路或其他可供道路使用之土地

#16. 高雄市建築管理自治條例（101.11.05 制定） 第4 - 法源法律網

二、現有巷道旁已有編釘門牌房屋二戶以上，且其門牌編釘或戶籍登記已逾二十年。 三、土地登記謄本之地目登記為道。 四、未計入法定空地之私設通路或基地內通路，且符合 ...

#17. 嘉義縣政府主管法規共用系統-最新訊息內容

三、建築基地正面臨接計畫道路，側面或背面臨接現有巷道者，於申請指 ... 沿道路交叉口建築者，應依附表規定退讓，截角退讓之土地得計入法定空地：

#18. 102 年臺中市政府建築法規小組委員會第3 次會議紀錄

理自治條例」第17 條規定計入建造執照法定空地。惟82-216～82-219. 地號土地面前現有巷道非次要道路，則基地自82-216 西側地界線延伸. 至現有巷道對側建築線之東側範圍 ...

#19. 法案規章資料- 友善列印 - 宜蘭縣議會

本自治條例所稱現有巷道，指符合下列情形之一者： ... (二)未計入法定空地。 ... 五、本法中華民國七十三年十一月七日修正公布前，曾指定建築線之現有巷道，經本府認定 ...

#20. 法規內容-宜蘭縣建築管理自治條例

二）未計入法定空地。 ... 面臨現有巷道之基地，其建築線之指定，應依下列規定辦理： ... 三、建築基地正面臨接計畫道路或現有巷道，側面或背面臨接現有巷道者

#21. 建築線 - BASSWIKI -Building Regulation

現有巷道. 未開闢完成的之計畫道路. 現有巷道及建築線的廢止 ... 當通路位於建築基地之外時，當然也就不能計入基地範圍當作法定空地使用，而是成為鄰地的「基地內 ...

#22. 現有巷道計入法定空地 :: 台北市公園地圖站

原則.建築基地(角地)截角部分土地之使用分區，如非屬道路用地其截角.面積得計入法定空地。編號04-05（104年版編號04-05）-修正及增列附註.依據96.03.05本府 ...,(二)現有巷 ...

#23. 新北市政府工務局

通行使用，側面或背面現有巷道占用之土地得否計入法定空地，提請討論。 但、散會（下午4: 15). 車時北市政府工務局109 年第07 次建築管理法去見研討會議一l ...

#24. 新竹市政府主管法規共用系統-法規內容-新竹市建築管理自治條例

前項各款供公眾通行之巷道，不包括建造房屋應保留之法定空地，其寬度、使用性質、使用期間、 ... 三、建築基地正面臨接計畫道路或現有巷道，側面或背面臨接現有巷道者

#25. 連江縣政府建築線指定(示)作業要點

之空地,得計入法定空地。 五、建築基地在已發布細部計畫地區內未臨接計畫道路,但臨接現有巷道屬. 實者,得依本要點之規定申請建築。

#26. 法規內容-屏東縣建築管理自治條例

第四條本自治條例所稱現有巷道，指符合下列情形之一者：. 一、供公眾通行，為公有土地或具有公用地役關係之巷道。 二、未計入法定空地之私設通路符合下列情形之一者：.

#27. 現有巷道廢止或改道、建築線認定 - 台北市不動產估價師公會

(二)現有巷道路寬已大於四公尺者，其自地界線起算之全部私有現有. 巷上土地均得計入空地。 (三)前二款經指定建築線可計入法定空地部分，應由申請人切結 ...

#28. 法規內容-苗栗縣建築管理自治條例

三、非屬法定空地之私設通路經捐獻土地作為道路使用並依法完成土地移 轉登記手續者。 ... 第6 條面臨現有巷道之基地，其建築線之指定（示）應依下列規定辦理：

#29. 健 - 台北市不動產開發商業同業公會

二、現有巷道旁已有編釘門牌房屋二戶以上,且其門牌編釘或. 第六條. 戶籍登記已逾二十年。 三、土地登記謄本之地目登記為道。 四、未計入法定空地之私設通路或基地內 ...

#30. 何謂退縮地

時間Wed Mar 20 23:00:27 2013. 由夜規人» 週六9:41 am. 建築基地唯一面臨道路為經指定建築線的現有巷道時，位現有巷道之基地範圍不得計入法定空地；如 ...

#31. 法規內容-南投縣山坡地建築基地免退縮設置人行步道認定原則

但面臨現寬六公尺以上不足九公尺之現有巷道，自現有巷道中心線退縮四點五公尺至現況道路邊界線（建築線）範圍內需留設人行步道，其留設人行步道部分得計入法定空地。

#32. 臺北市建築管理工程處函

使用執照），其法定空地設有4 部法定停車位(如附圖)， ... 簽准允由現有巷道進出，得否補認該營造執照之建築線？ ... 有巷道上及退讓部分土地均得計入空地。」.

#33. 檔號 - 高雄市建築師公會

眾通行之現有巷道,其最小寬度二公尺以上並符合下列規定之一. 者,得於申請指定建築線後申請建築:...四、未計入法定空地. 之私設通路或基地內通路,且符合下列情形之一 ...

#34. 新竹縣政府主管法規共用系統-法規內容-新竹縣建築管理自治條例

第二條建築基地面臨計畫道路、廣場、市區道路、公路或本自治條例所稱現有巷道者， ... 一、建築物竣工照片(各向立面、屋頂、法定空地、防火間隔、天井、停車空間

#35. 檢送臺中市政府都市發展局100年度第11次復核會議紀錄

私有土地作為現有巷. 道提供他人通行使用;在政府未. 予徵收補償之情形下,如得准予. 計入法定空地,較能保障該土地. 所有權人權益。2.現有巷道計入. 法定空地,對於建築物 ...

#36. 台中市政府修正「台中市領有使用執照建築基地範圍內部分土地 ...

明定建築基地法定空地分割辦法發布施行以前已領得建造執照但未 ... 現有巷道,致無法合併 ... (二)建築基地內未計入法定空地之私設通路已變更為計畫道路、公共.

#37. 法規內容-臺東縣建築管理自治條例

建築基地面臨計畫道路、廣場、市區道路、公路或合於本自治條例規定之現有巷道者，得申請指示(定) ... 一、建築物竣工照片 (各向立面、屋頂、法定空地、防火間隔、天

#38. 高雄市建築管理自治條例部分條文修正條文(核定本)

時，現有巷道與計畫道路之交角，免受截角之限制；其建築基地正. 面或側面所臨接之現有巷道寬度大於四 ... 超過均等退讓部分之土地得計入法定空地外，不得以法定空地計.

#39. 高雄市建築管理規則 - 汎得保全社區服務網

曾經本府工務局指定建築線有案且已建築完成之現有巷道，不受前項規定之限制。 ... 二、都市計畫書圖未標示截角而依本規則截角退讓之土地，得計入法定空地。

#40. 正本 - 桃園市建築師公會

依據「建築基地法定空地分割辦法」第三條第二款:「每一建築基地之建蔽率. 應合於規定。...」 ... 臨接得興建建築物之建築基地範圍之現有巷道,方得計入法定空地。

#41. 新北市政府執行都市計畫法新北市施行細則第四十七條第二項 ...

(二) 建築基地臨接計畫道路或已指定建築線之現有巷道，其臨路總長度. 達二十公尺，且所臨接之計畫道路、 ... 基地透水面積應大於或等於法定空地面積乘以百分之八十。

#42. 建築界限@ 室內設計 - 隨意窩

凡都市計畫地區內之基地，於計畫道路、現有巷道以外，需私設通路者，應申請建築線指定 ... 縣（市）政府得依法指定牆面線令其退縮建築；退縮部分，計入法定空地面積。

#43. 本計畫區之土地使用除依本要點規定事項辦理外

1.建築基地面臨現有巷道者，應自建築線再退縮1公尺建築，退縮部. 分供道路使用，並得計入法定空地。 2.應於建造執照核發前繳納代金，代金之計算式為申請基地土地面.

#44. 私設通路指定建築線之法律 - YouTube

私設通路指定建築線之法律問題事實:甲土地為乙、丙之建物當作 法定空地 ， ... 於本自治條例規定之 現有巷道 者， 應申請指定（示）建築線 現有巷道 定義: ...

#45. 巷弄遭建商限縮議員批高市府包庇

... 號領有1977年建照的雙號約11戶，未來拆除重建均需依現有巷道邊界線退縮建築，且位於現有道路的土地不得計入法定空地，會嚴重影響這些住戶權益。

#46. 糾正案文

空地 面積，惟該『私設通路』已計入建築基地範圍，自為建築基地之一部分，並屬建築法第 ... 該府以103年9月10日府工土字第1032107562號函回復該筆土地非屬現有巷道。

#47. 1.原條文之現有巷道有其認定條件(大法官釋字第400號)，非本 ...

三、申請自然村土地使用許可法定空地及停車空間. （三）基地面積之30％以上法定空地應留設供公眾使用空間，經檢討為供公眾通行使用者，得視為現有巷道。

#48. 私設通路設置目的是連通建築物之主要出入口至道路 - Facebook

而私設通路在建築基地內或外是否影響其其劃分進建築法第11條之法定空地，則有爭議，但多數認定均得計入法定空地面積，有時涉及個案法令檢討事宜，宜逕向 ...

#49. 私設通路指定建築線之法律問題事實:甲土地為乙 - Facebook

說明: 建築基地之 法定空地 併同建築物之分割，非於分割後合於左列各款規定者不得為之。... ... 應申請指定（示）建築線 現有巷道 定義:各地不同台北市建築管理自治條例§2

#50. 宜蘭縣建築管理自治條例(108.08.21發布修正)

本自治條例所稱現有巷道，係指符合下列情形之一者： ... 二）未計入法定空地。 ... 背面現有巷道因指定建築線退讓之部分，得以空地計算。

#51. 現有巷道(1) - 不動產小學徒

現有巷道 又稱為既成巷道，為非都市計畫之道路用地，經長期供公眾通行達二 ... 這種情形下因維持現有巷道寬度而保留之空地，不可以計入法定空地計算。

#52. 建築線之概念【法規：建築法101條】– 田地記事

五、建築基地與都市計畫道路間夾有具公用地役關係之現有巷道，得以現有巷道之邊界線作為建築線，並納入都市計畫道路。 依前項第一款退讓土地，不得以空地 ...

#53. 私設通路

綜上可知，現有巷道的定義，可分為以下四點： 第2-1條：私設通路長度自建築線起算未超過35公尺部分， 得計入法定空地面積。 意思是說：私設通路長度自 ...

#54. 私設巷道 - Smb konkret

私設通路設置的目的，除了為使本自治條例所稱現有巷道，指非都市計畫道路，並符合下列情形之一者： ... 說明: 建築基地之法定空地併同建築物之分割住戶私設巷道遭佔用.

#55. 何謂面臨現有巷道，建築線如何指定？ ---- 轉載 - Udn 部落格

三、建築基地正面臨接計畫道路，側面或背面臨接現有巷道者，於申請指定建築線時，應一併指定該巷道之邊界線，其因而退讓之土地，得以空地計算。

#56. 龍潭國中/既成巷道+既成道路/私設道路 - 姜朝鳳宗族- 痞客邦

法定空地 供通行地主不滿需繳稅. 2016-06-29. 〔記者李雅雯／新北報導〕淡水區大同路上民宅，其房舍前方的法定空地 ...

#57. 該怎麼買？3大注意事項｜自地自建蓋出夢想家- EP02

... 土地是否已有申請建築執照、使用執照在案，或者已被作為法定空地等套繪管制約束、土地位置是否臨接計畫道路或現有巷道，未來可否作為建築基地。

#58. 連接現有巷道的法定空地可以作道路通行嗎

【待回覆問題專區】律師您好若唯一連接現有巷道之法定空地已供通行逾二十年,今法定空地所有權人是否有權力阻擋不再提供他人通行?若我方真有通行該法定 ...

#59. 畸零地、法定空地、計畫道路、既成道路、私設道路

土地其實有的種類很多，就像標題就有五種了今天就來介紹這五種土地，分別代表什麼意思，在法拍的時候遇到也比較不會陌生1. 畸零地： → 畸零地主要 ...

#60. 營建法規 - Google 圖書結果

但依第二十三條規定重新選定中心線所退讓之土地或臨接第二十四條現有巷道及退讓之土地,得計入法定空地。第二七條細部計畫未完成之地區,除符合都市計畫法第十七條第二項 ...

#61. 營建法規 - Google 圖書結果

第二三條前二條情形,現有巷道如經主管機關認定過於曲折者,主管機關得重新選定兩側 ... 選定中心線所退讓之土地或臨接第二十四條現有巷道及退讓之土地,得計入法定空地。

#62. 建築線指定與現有巷道之相關法律議題（試聽） - 元照

建築線指定與現有巷道之相關法律議題（試聽）,月旦品評家,月旦說書人,月旦講座:影音e識界,學術論述之影音平台,蒐錄兩岸各類研討,課程,包含:工程法律,醫療法律,企業法律 ...

#63. 建築線之指定 - 楊順森的部落格

有之寬度。 六、建築基地與都市計畫道路間夾有具公用地役關係之現. 有巷道，得以現有巷道之邊界線作為建築線。

#64. 消防實用法令(101年版) - 第 671 頁 - Google 圖書結果

... 依法指定牆面線令其退縮建築;退縮部分,計入法定空地面積。第八條基地臨接供通行之現有巷道,其申請建築原則及現有巷道申請改道,廢止辦法由直轄市、縣(市)政府定之。

#65. 財政部98年度訴願決定書彙編選輯 - 第 406 頁 - Google 圖書結果

但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,仍應計入遺產總額。 ... 六、道路:指依都市計畫法或其他法律公布之道路(得包括人行道及沿道路邊緣帶)或經指定建築線之現有巷道。

#66. NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享

方案解析:方案一:以現有巷道指定建築線,自巷道中心線退縮 4 公尺,但因屬單向出口,其退縮部分不可計入法定空地。方案二: 1.以 8 公尺私設通路指定建築線,單向出口且無 ...

#67. 案例土地利用法 - 第 84 頁 - Google 圖書結果

11 請參見屏東縣建築管理自治條例第4條規定:「本自治條例所稱現有巷道,指符合下列情形之一者:一、供公眾通行,為公有土地或具有公用地役關係之巷道。二、未計入法定空地 ...