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最近家裡剛好有點資金想買預售屋當投資
看來看去因為區位所以不想離文化中心太遠（一公里內可接受）
加上去看過已開工的建案都說剩沒幾樓
一副賣的很好的樣子也不知道如何查證
（問題一）
心裡又擔心政策面 現在不是進場好時機
最近看上文化中心附近友友的建案
廈門街那邊
看來看去方方正正 格局不錯 地點很好
只是開價有點高 三房41坪 一坪要27左右
好像有點偏高
（問題二）
除了價格格局地點外
不知道還能從什麼面向評估它
加上心裡都覺得預售屋就是要一開賣就去買 能選的樓層跟價格都比較好 所以想找附近一
即將開賣的案
（問題三）
可是又不知道要去哪裡找 或有什麼管道
以及這樣真的比較聰明嗎（？）
（問題四）
這個區段的預售屋能給什麼指教嗎
看來看去好幾間感覺都很不錯
要區分好難
謝謝
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